Представлено к продаже цокольное помещение площадью 18м² в 18-этажном доме. Помещение подходит для любого вид деятельности и не требует дополнительных вложений.Помещение может быть использовано под офис, студию, мастерскую, магазин или любое другое коммерческое или творческое помещение.В помещении есть мокрая точка.Удaчнoе рacположeниe нa пeрвой линии. Рядом автобусная остановка, прогулочная зона.Вход с 2-х сторон. туалет на этаже.Документы готовы к продаже.Звоните, показ в любое время.
Продается коммерческое помещение площадью 49,2 м² по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 105Г.Продажа напрямую от собственника. Без комиссии.Главное преимущество объекта — действующий арендатор: пункт выдачи заказов Wildberries.Помещение уже используется и продается вместе с действующим арендатором. Это хороший вариант как для инвестора, который ищет готовый коммерческий объект, так и для предпринимателя, планирующего в дальнейшем использовать помещение под собственный бизнес.О помещении:площадь — 49,2 м²,первый этаж,собственный санузел,электричество,водоснабжение и канализация,отопление,кондиционер,пожарная сигнализация,оборудованная входная группа,помещение находится в хорошем рабочем состоянии.Сейчас в помещении работает пункт выдачи заказов Wildberries.В дальнейшем объект может использоваться под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный центр, студию, медицинские или косметологические услуги и другие виды коммерческой деятельности.Документы готовы к продаже.Условия действующей аренды и дополнительную информацию по объекту предоставлю заинтересованному покупателю при предметном обсуждении.Пишите или звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Продается нежилое помещение в 4-этажном кирпичном доме 2010 года постройки, расположенная на ЦОКОЛЬНОМ этаже (угол улиц Доватора и Малиновского).Помещение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Важно: квартира продается без ремонта и отделки (чистовая или черновая отделка, требующая обустройства).Канализация не подключена, но предусмотрена возможность быстрого монтажа к общей канализации дома.Район обладает развитой инфраструктурой:удобная транспортная развязка,рядом магазины и супермаркеты (ОКей, Чижик, ТРК Золотой Вавилон),Новые жилые и развлекательные комплексы,школы и детские развивающие центры. Один взрослый собственник.
Продаются помещения после ремонта. Собственный вход, место под рекламы, вода в помещении холод. горяч., новый водонагреватель, вай-фай, видеонаблюдения, парковка у входа, входы с двух сторон, в 30 метрах новая общеобразовательная школа, детская площадка, парк с водоёмом. Соседние помещения функциональны Школа английского языка, Золотой колос, продуктовый магазин, швейная и т. д.
Арт. 144129025 Коммерческая недвижимость с историей — ваш актив в самом центре! Где: Центр города. Памятник архитектуры на первой линии. Это не просто стены — это статусный объект с уникальной атмосферой. Что вы получаете: 350 кв.м коммерческой недвижимости. Первый этаж + два цокольных уровня (цоколи с высокими окнами). Три отдельных помещения с собственными входами. Идеально подходит как под единый бизнес, так и под сдачу в аренду разным арендаторам. Возможность купить помещение уже со стабильными арендаторами или начать свой проект ''с нуля''. Почему именно этот объект? Высокая доходность. Объект расположен в зоне максимального пешеходного трафика. Здесь всегда есть поток клиентов. Статусное расположение. Помещение идеально подойдет под ресторан высокой кухни, бутик премиум-класса, шоу-рум, офис крупной компании или медицинский центр. Гибкость использования. Благодаря трем отдельным входам вы можете разделить пространство между разными направлениями бизнеса без пересечения потоков посетителей.''Это не просто коммерческое помещение — это готовый инвестиционный портфель в самом сердце города''.Хотите получить пассивный доход от аренды или открыть собственный прибыльный бизнес? Этот объект ждет своего владельца! Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное время.Агент Ирина Юрьевна, Дон-МТ-Недвижимостьв базе id 144129025Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Продается помещение на рынке темерник ( рынок восточный) . Ряд шапочный. Почти в самом конце ряда. Земля и помещение в собственности. Рынку за место платить не надо. Свет, вода, отопление, канализация, сплит. Не аренда бизнеса. Срочная продажа. Раньше было кафе.
Центр города! Пушкинская /Доломановский!Продаю нежилое помещение свободного назначения под любой вид деятельности.В помещение выполнен ремонт премиум класса. Планировка: Холл 31 кв.м.,Два кабинета 8,4 и 9 кв.м.,Кабинет-64,5 кв.м.С/У-8 кв.м.Торг!
От собственника.Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.• Ростов-на-Дону, Кировский район,Театральный проспект.• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.Возможно:мед. учреждение,лофт-пространство,фото-студия, магазин,центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),Административно-бытовое помещение.В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.на стороне ЖК остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.
Подвальное помещение.Продаётся просторное помещение свободного назначения от собственника в самом центре города Ростова-на-Дону — редкий объект в статусном историческом здании, который сочетает сильную локацию и высокую имиджевую привлекательность. Это действительно редкая коммерческая недвижимость для тех, кто хочет открыть проект в месте с плотным трафиком и историческим окружением. Отдельный вход, удобная навигация, возможность создания витрины и полноценной входной группы. Формат идеально подходит под любой вид деятельности — от сервиса до гастрономии. Расположение обеспечивает отличный поток клиентов: рядом парк Горького, Администрация города, учебные заведения, туристические маршруты. Большая территория вокруг даёт удобный подъезд и доступную парковку. В помещении уже подведены все коммуникации. Это предложение подходит под офисные, сервисные и торговые направления: можно разместить офис, шоурум, магазин, салон красоты, медицинский центр, аптеку, кафе, ресторан, фитнес центр, студию, танцевальную школу, мастерскую, производство, склад, пространство для квеста, арт пространство, антикафе, выставочный центр, зоны для проведения торжественных мероприятий, а также кальянную. Наличие отдельного входа позволяет легко организовать поток, а высокий пешеходный трафик работает на вашу окупаемость. Объект — готовое нежилое помещение с высоким потенциалом роста арендной ставки. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект: высокая доходность локации, исторический статус дома и стабильный спрос на ПСН формируют отличную окупаемость и делают покупку действительно выгодным вложением. Помещение можно быстро привести после ремонта к нужному формату и запускать проект. Благодаря близости к ключевым улицам обеспечена отличная транспортная доступность. Показы — в любое удобное время
Номер объекта: 546516. Продается помещения с арендатором в Торгово-офисном центре Аристократ площадью 52, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70.Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0041103:171- арендатор - фотостудия- 3-й этаж 8-ми этажного здания- здание повышенного уровня комфортности класса А.- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка- 4 современных лифта- общедомовая зона парковки- отличное состояние, имеется балкон с видом на ул. Большая Садовая- высота потолков 4, 05 м- общий вход, предусмотрен запасной выход- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В- установлена сплит-система- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- подключена пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19363120
Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Продается помещение подвального типа на Ленина, отличная локация дома- в шаговой доступности магазины, РИИЖТ, остановка (транспорт в любой конец города), школа и садик. Документы готовы к продаже, показы по звонку, ключи руках.
Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.Отдельная входная группа.С отличной проходимостью и локацией.Возможное назначение:Офис, ателье одежды, бытовые услуги, сервис, шоурум, коммерция цветы, ломбард, салон красоты.Комиссия оплачивается отдельно
Номер объекта: 549700. Под любой вид коммерческой деятельности в ЖК Днепровская Роща площадью 131, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - состояние - чистовая- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42)Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа от собственника.*не является публичной офертой
Номер объекта: 549699. с Арендатором в ЖК Днепровская Роща площадью 114 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- с арендатором - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000505В продажe коммeрчecкая нeдвижимocть: нeжилоe пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения нa 1 этaжe пo ул.Зaкpуткина,68. Oбщaя плoщaдь 110.8 кв.м. Этo 3 oснoвныe кoмнaты и 2 вcпoмогaтeльные (везде есть окна и они выходят на разные стороны дома), 1 caн.узел. Углoвой. Хоpоший aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Полноценный арендный бизнес.При неoбхoдимоcти мoжно eщё дoкупить 26,1 кв.м. сo своим выxодом и сан.узлом. Находится прямо за парком им.Черевичкина.Возможна аренда помещения.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже в новом коммерческом здании на ключевой транспортной артерии Западного Жилого Массива. Место подобрано с учетом высокого автомобильного и пешеходного потока.Рядом крупный маркет, офис госуслуг, районная администрация, остановки общественного транспорта.Отличная видимость, Легкая доступность и плотный Трафик обеспечат доход и соответственно окупаемость данной покупки!Арт. 116849754
id:68. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение
Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Общие характеристики:Площадь: 3990,70 кв. м (кадастровый номер 61:44:0030507:330)Земельный участок: 3911 кв. м (кадастровый номер 61:44:030507:20) с долгосрочной арендой до 2052 года.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации АТС-55 Коммуникации: Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями:Электроснабжение (разрешенная мощность — 250 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура.Хорошая транспортная доступность: всего 2 км до федеральной трассы М-4 ''Дон''.Большой внутренний двор и возможность парковки.В ближайшем окружении находятся офисы, магазины бытовой и строительной продукции, детский сад, школа, станция скорой помощи, городская больница и гостиницы.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от здания. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения и торговые объекты в соответствии с правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Важное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 784,8 кв. мЕжемесячная арендная плата: 200 рублей за 1 кв. м (без учета НДС), включает платежи за пользование имуществом и возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Дополнительные сведения: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Основные характеристики:Площадь: 3 387,30 кв.м.Кадастровый номер: 61:44:0073109:527 Земельный участок: 2440 кв.м. (собственность).Кадастровый номер: 61:44:0073109:4960Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: объекты связи Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военкомат'' расположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте. В непосредственной близости находятся:Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажахОбразовательные учрежденияМагазины и офисыДетские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 989,3 кв.м.Ежемесячная арендная плата: 300 рублей за 1 кв.м. (без учета НДС, с учетом НДФЛ 13%), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Предоставление эл. мощности на период обратной аренды- 60 кВт Дополнительная информация: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Это предложение не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Номер объекта: 552291. Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0051002:1705- 1-й этаж- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 6м, помещение светлое, просторное, после ремонта.- разрешенная мощность 15 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел- пожарная сигнализация- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Арт. 125298899 Продается помещение свободного назначения 63 м на 1/25 этажного жилого дома в ЖК Гринсайд ( район РИО) . Дом сдан, заселен . Подходит под пекарню, кафе, магазин, офис, салон красоты, сферу услуг. Увеличена мощность до 20 кВт ! Общая площадь 63 кв. м. , 1 этаж, отдельный вход, два больших панорамных окна. Состояние под чистовую отделку : утеплены стены и оштукатурены под покраску, заменены батареи . Удобный подъезд, всегда есть места для парковки. Помещение находится в густонаселенной зоне с динамичным ростом застройки данного района, тем самым является инвестиционно- привлекательным для бизнеса .Звоните, показ в удобное для вас время! Цена 12 000 рублей.Лот 125298899.Агент 633.С уважением, Людмила.Комиссия оплачивается отдельно.
Продается коммерческий объект состоящий из двух зданийПервое здание 1500 кв.м.Второе здание 500кв.м.Возможно как стабильный Готовый Арендный Бизнес с хорошей окупаемостьюПодходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129933860
