Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается офисное помещение в центре города с выполненным ремонтом( см фото), 50квт, два отдельных входа, ликвидное расположение.Гoтoвый офиc в cамом центре Роcтовa с мeбелью плoщaдью673 кв. м по адpecу г. Pocтoв-на-Дону, ул. М. Горького, 121.Хaрaктеpистики и пpеимущеcтвa пoмещения:- рaсположен нa 2-м этажe 15-этaжнoгo жилoго дoмa- Центp гoрoдa — одна из cамых пpecтижных и узнавaeмых локаций Ростова- рядом: областной консультативно-диагностический центр, офисы, аптеки, магазины, кафе, БЦ ''Табачка''- отличная транспортная доступность - рядом остановки во все районы города- высокая проходимость, оживлённый трафик, фасад выходит прямо на М.Горького- возможно размещение рекламы на входе (фасаде)- отдельные входные группы с домофоном Просторный офис включает:• оборудованную кухню• подсобное помещение• окна с видом на ул. М Горького- выполнен качественный ремонт, вся мебель остаётся- потолки - 3 м, - все коммуникации центральные, собственный санузел- установлены сплит-системы- телефонная связь, интернет- пожарная сигнализация, охранная система с датчиками движения в каждом кабинете- круглосуточный доступ 24/7Арт. 134814252

Продаётся помещение площадью 200 м² на улице Большая Садовая, 95, третий этаж. Центр города! На первом этаже расположен магазин ''Кёльн'', а на втором — офисные помещения. Это идеальное пространство для организации офисов или фотостудии.Звоните, и мы проконсультируем Вас по всем вопросам!Арт. 66937780

Продам помещение свободного назначения 75 м2, с ремонтом. Идеально для Ваших инвестиций. Арендатор уже есть, ( школа английского языка арендует объект 7 лет) и будет продолжать работать долгие годы, принося Вам пассивный доход 40 тыс/ мес. Для получения более подробной информации звоните.

Каталожный номер — C000800Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв.м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район ''Левенцовский'', микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв.м, класс энергоэффективности А.

Арт. 136801962 Кафе под реконструкцию 275 м2 с фасадом на ул. Армянская/Первая линия.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Пухляковская 18 А.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Парковка.Характеристики:Площадь — 275м².Этаж —1 .Высота потолков — 4м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.Высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Каталожный номер — C000799Продаю нежилое помещение с арендатором(пункт выдачи заказов), МАП: 89250 р. до оплаты налогов, В год получается 1 071 000 р . Есть ежегодная индексация не менее 5 %.

В продаже коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.

Арт. 120484383 Продаётся коммерческий объект!Помещение свободного назначения /Сельмаш /новый ЖК / закрытая территория.Локация:Ростов-на-Дону/Сельмаш.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 91 м².Этаж — 1.Высота потолков — 3,4 м.Коммуникации — все.Назначение — свободное.Преимущества:функциональная планировка.подходит под: детский развивающий центр, языковую школу, студию йоги, салон красоты, косметологию и другие направления.высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 118916684 Продаётся коммерческое помещение 157м2/ Первая линия.Подходит под многие виды деятельности.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Горького 69.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.ТрафикХарактеристики:Площадь — 157 м².Этаж — -1.Высота потолков — 3м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 138805102 Ответственный менеджер Елена Шпанцева . В продаже появилось коммерческое помещение в самом центре города Ростова рядом с ЦГБ. Отдельный вход , Цокольный этаж, общей площади 126,8 квадратных метров, помещение под ремонт, подойдет для любого бизнеса. Также под этим помещением есть ещё один уровень подвала который никак не учтен по документам, но будет в пользовании новым собственникам. Ключи на руках , быстрый оперативный показ , реальным покупателям будет скидка . Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя.

Арт. 127888346 Продается помещение 335 м² свободного назначения.Локация:ул. 27-я линия, 16А, г. Ростов-на-Дону.Характеристики:Общая площадь: 335 м².Мощность 70кВт.Планировка: Два изолированных уровня (1-й этаж + цоколь) в многоквартирном доме.Застройщик: Фирма ''Кристина''Назначение: Торговля, офисы, услуги, общественное питание, медицинский центр, шоу-рум, производство (после согласования). Идеально подходит для бизнеса с клиентским потоком или отдельной репрезентативной зоной.Ключевые преимущества объекта:1. Отличная локация: 27-я линия — Высокая проходимость и узнаваемость адреса.2. Готовая двухуровневая планировка: 1-й этаж (репрезентативный): Идеален для зоны приема клиентов, шоу-рума, торгового зала, кафе, офиса. Цокольный этаж: Можно разместить производственный цех, склад, мастерскую, кухню ресторана, архив, staff-зону. Разделение функций повышает эффективность бизнеса.3. Большая площадь: 360 м² позволяют реализовать практически любой бизнес-проект.4. Надежный застройщик: Дом построен фирмой ''Кристина'', что говорит о качестве строительства.5. Отдельный вход: Возможность обустроить независимый вход с улицы для клиентов.6. Развитая инфраструктура: Район полностью сформирован, есть жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 135651630 Продаётся коммерческое помещение 135 м2/ Первая линия.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская 5 с2.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Хороший трафик.Характеристики:Площадь — 135 м².Этаж — 1.Высота потолков —4 м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 123835922 Продаётся коммерческий объект.Локация: Батайск, пер. Книжный, 11. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — 150 м². Этаж — 1. Высота потолков — 3. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: Функциональная планировка. Подходит под склад, магазин, производство. Высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 133374901 Продаётся готовый арендный бизнес! Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Ковровая, д. 67/1Параметры объекта:Площадь: 31,7 м²Расположение: 1-й этаж.Отдельный вход с улицы.Большие витринные окна.Санузел внутри помещения.Установлен кондиционер.Арендатор:В помещении работает пункт выдачи заказов Wildberries — стабильный арендатор с регулярным потоком клиентов.Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.Плюсы для покупателя:Готовый доход с первого дня владения.Удобное расположение и понятный для арендаторов формат.Минимальное время выхода на сделку.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128604856 Готовый арендный бизнес/ МАП 390 000р/ Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Показатели: Арендатор — ''Чижик''. Договор — 10лет. Индексация — 2 % РТООбъект: Площадь — 380 м². Локация — г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная 46. Отдельный вход. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137066850 Продаётся нежилое коммерческое помещение 437 м2/ Центр/Первая линия.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, д.57.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 437м².Этаж —3 + цокольный этаж .Высота потолков — 2.8 м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.высокий потенциал использования.Условия обсуждаются.Без комиссии для арендатора.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.

Арт. 136857289 Готовый Арендный Бизнес 200м2 / Северный жилой массив.На 130 м2 заключен договор аренды, 70м2 свободно.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова 7/2 .Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 200м².Этаж —1 .Высота потолков — 3м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137154930 Продается помещение 145 м² свободного назначения.Локация:ЦЕНТР, ул. Красноармейская, 157в83с2, г. Ростов-на-Дону.Характеристики:Общая площадь: 145 м².Мощность 15кВт.Планировка: две отдельные комнаты.Застройщик: МСК.Назначение: Свободного назначения.Сейчас там есть арендатор. Ежемесячный арендный поток 175 000р.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136835110 Офис-дом (здание) 406.3 м2/Орская р-н рынка Меркурий/Первая линия.Можно по фасаду установить НТО (ларьки) общей площадью не менее 170кв.м!!! Возможно использовать как жилой дом.Расположено на 2 -х земельных участках 387 м2 и 388 м2/ Первая линия, район рынка ''Меркурий''.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 14/18 ,Удобные подъездные пути, возможность организации парковки,Транспортная доступность,Рядом автобусная остановка, пешеходные переходы,Интенсивный автомобильный трафик,Характеристики:Площадь — 406.3 м²,Три этажа и технические помещения на цокольном этаже ,Высота потолков — 3м,Коммуникации — все,Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка,высокий потенциал использования.Документы для сделки готовы.Подробности — по телефону.Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!!!Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры,• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации,• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах!Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!!!

Арт. 136794623 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продаётся коммерческий объект.Локация: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский 11б/4. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — от 27м² до 40м2. Этаж — 1. Высота потолков — 4. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: • функциональная планировка. • высокий потенциал использования.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127717026 Готовый арендный бизнес/Федеральный арендатор/Трафик.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Магнит. Договор — 10 лет.Аренда - 636 000 руб или 5% ТОАрендатор - Аптека ''Лаки Фарма''Договор - 10 летАренда - 70 000 рубСвободное помещение на 1 этаже - потенциальна аренда 50 000 рубСвободное помещение на 2 этаже - потенциальная аренда 500 000 рубОбъект: Площадь — 1013 м². Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97А. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127716558 Готовый арендный бизнес/Окупаемость 9.5 лет/Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Пятерочка и др. Договор — 10лет.Индексация - 5.5% ТООбъект: Площадь — 434 м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Ректорская 38.Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136610044 Готовый арендный бизнес/ МАП 395 000р/мес/Федеральный арендатор.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИИ!Показатели: Арендатор —''Пятерочка''. Договор — 10 лет.Аренда - 395 000 руб/мес Индексация ежегодная—5 %.Объект: Площадь — 439м². Отдельный вход. Локация —п. Верхнетемерницкий, пер. Атмосферный 8. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток, не требует управления, понятная экономика.Документы готовы к продажеВсе вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.

Арт. 136516842 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП 500 000РУБ/ ТРАФИК.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендаторы:Овощи.Озон.Пиво.Мясной.Пекарня.Аптека ''Апрель''.Индексация —10 %.Объект: Площадь —258м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Tapновскогo-Teрлeцкoго, 97а.Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!