Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже в новом коммерческом здании на ключевой транспортной артерии Западного Жилого Массива. Место подобрано с учетом высокого автомобильного и пешеходного потока.Рядом крупный маркет, офис госуслуг, районная администрация, остановки общественного транспорта.Отличная видимость, Легкая доступность и плотный Трафик обеспечат доход и соответственно окупаемость данной покупки!Арт. 116849754

id:68. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение

Продается коммерческий объект состоящий из двух зданийПервое здание 1500 кв.м.Второе здание 500кв.м.Возможно как стабильный Готовый Арендный Бизнес с хорошей окупаемостьюПодходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129933860

От собственника.Без комиссии.Нежилое помещение 315 кв.м.Заведенная мощность 60 кВт.Отопление - собственное, два котла (существенная выгода в отопительный период + полный контроль климата в случае раннего похолодания или позднего потепления).У помещения 6 входов.Весь фасад на ДимитроваЛюбое назначение.Прямая продажа от физ.лица.Вся сумма в договоре.Заинтересованному покупателю - торг.

В продаже торговый центр в самом центре городского парка в Батайске , состоящее из 2 х отдельных 2 х этажных зданий. Площадь 1 го здания : 1 эт -547 кв м , 2 го этажа -548 кв м . Площадь второго здания:1 этаж -648 кв м , 2 этаж -647 кв м . Стоимость квадрата зависит от выкупаемой площади ( от 150 за кв м) Идеально подойдет под общепит , фитнес студию, офисные /торговые помещения.

COБСТВЕННИК! БЕЗ КОMИСCИИ!Прoдается кoммepчecкий oбъeкт в Poстовской oбласти, Aксайском рaйонe! Адpec: пoc. Beрxнeтемepницкий, пep. Яcный, 7Пpедлагaeм к пpодажe уникaльную коммepчеcкую нeдвижимость, рaсположенную в густонаселeнном рaйoне, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на самом въезде в новый жилой комплекс, что повышает его привлекательность для бизнеса.Преимущества объекта:Витрины на фасаде: Отличная видимость и доступность для прохожих и автомобилистов.Соседство с крупными сетевыми магазинами: В непосредственной близости находятся Ашан, Магнит и Леруа, что создает дополнительный трафик. Большая парковка: Удобные условия для посетителей и сотрудников.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Не упустите свою возможность стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Звоните устроим оперативный показ.

Угловое помещение на первом этаже в центре Ростова-на-Дону

СОБСТBЕHHИК! БЕЗ КОMИСCИИ!Продaю пoмeщeние c apeндaтopами!Наши аpeндатoры:- магазин ''Tавр''- тaбaчкa- OZON- пекaрня ''Джeм''- ногтевaя студия- кoмпьютepный клуб.Taкжe два пoмeщeния под сдaчу!Подвeдeны всe кoмуникации:Элeктpичecтво - 100 кВт.Oтоплениe - свoя кoтeльная (двa котлa нa 1 и 2 этажи).Канализация - септик.Также имеется своя отдельная парковка на 6 м/мЗвоните, устрою оперативный показ.

Готовый бизнес-объект с газом, охраной и отличной локацией!Продаётся двухэтажное здание (532 м²) с участком в развитом районе с высокой проходимостью.На первом этаже — складской бокс с двумя ролл-воротами, удобный для приёма и отгрузки товара. Рядом — офисные комнаты, санузел и газовая котельная (автономное отопление).На втором этаже — полноценный офисный блок. Можно разместить администрацию, бухгалтерию, переговорную.Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охранная система.Коммуникации: газ, электричество, телефон, интернет — всё подключено.Возможные варианты использования: магазин, склад, автосервис, детейлинг, производство, офис, шоу-рум.Локация: активный автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобный подъезд.Цена: обсуждаема, торг возможен.Звоните — Евгений.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 84 кв. м с высокими потолками 6 метров в жилом комплексе ''Персона''. Ключевым преимуществом объекта является его универсальность и потенциал для эффективного зонирования. Благодаря значительной высоте потолков существует техническая возможность организации полноценного второго уровня, что фактически удваивает полезную площадь и открывает широкие возможности для планировки — под офисные пространства, show-room, фитнес-студию или объект общественного питания. Помещение имеет одну входную группу с конструктивной возможностью ее разделения на два независимых входа, что повышает функциональность и может быть актуально для совмещения разных видов деятельности или сдачи в субаренду. Объект расположен в одном из самых развитых и густонаселенных районов города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из жителей многочисленных квартир комплекса и соседних домов. Помещение готово к немедленному оформлению сделки — все необходимые документы подготовлены, ключи в наличии. Для серьезных покупателей рассматривается возможность предоставления рассрочки платежа. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего перспективный актив с высоким потенциалом капитализации и доходности за счет удачного расположения и уникальных технических характеристик.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200758Номер в базе: 12010000

ЖK Cувopовский!Экcклюзивнoе предложeние!B прoдажe коммeрчeскoe пoмeщeние, общей плoщaдью 15 кв.м. в цокольном этaжe, мнoгoквартиpнoгo дoмa. Bce фoто coответствуют.Ключeвoe пpеимущecтвo - вход с улицы и co двоpa, что oбecпeчивaет хoрoший пpоxодящий тpaфик, пocтoянный пoток клиентов. Развитая инфраструктура.Помещение идеально подходит для организации офиса, студии и долгосрочных инвестиций.Есть окно. Индивидуальный счетчик на электричество.Общий санузел на этаже.Помещение полностью готово к использованию.Выполнен ремонт. В наличии остается все, что на фото.Показ по предварительной договоренности.

Продается помещение в центре Батайска!Большой автомобильный трафик.Многофункциональное здание с высотой потолков до 7,5 метровЕсть возможность разместить внутри офисы вторым этажом.На данный момент здание сдается, заключены договоры с арендаторами, что позволит получать пассивный доход.Большая парковка перед зданием.Коммуникации все автономные.Один собственник, документы готовы к продаже!Показ в любое время, звоните за подробной информацией.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 13531941

Продается коммерческое помещение на ЗЖМ. Предлагаемое помещение имеет отдельный вход и располагается на 1/18 дома. Помещение идеально подходит, как для своего бизнеса , так и для сдачи в аренд, имеет большую мощность -35квт.Это дает возможность открыть пекарню, продовольственный магазин, аптеку и многие другие коммерческие помещения. Располагается в спальном районе, где высокая плотность населения и постоянная активность людей.

Арт. 138702340 Коммерческое помещение 13 м² с отдельным входом, готово к работе!Продается коммерческое помещение площадью 13 м², свободного назначения в Советском районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком по ул. Доватора.Помещение расположено рядом с торговым центром, магазином ''Магнит'', Аптека, Пекарня, Овощи-Фрукты, Мясо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества: Площадь — 13 м² Отдельный вход с улицы Выполнен косметический ремонт Сплит-система (охлаждение и обогрев) Электробатарея для комфортной работы зимой Собственный санузел Подведены вода, электричество Хорошее естественное освещение Возможность размещения вывески Удобный подъезд и парковкаПомещение не требует дополнительных вложений, можно заезжать и начинать работу сразу.Отлично подойдет для:Ателье по ремонту одеждыРемонта обувиРемонта часовЮвелирная мастерскаяКабинет косметологаМаникюра и педикюраМассажного кабинетаКабинета бровиста или визажистаКабинета психологаЮриста или бухгалтераСтраховой компанииМастерской по ремонту телефонов и ноутбуковСервисного центраФотоуслуг и печати документовПункта выдачи заказов интернет магазинов.Офиса компанииМагазина подарков и сувенировЗоотоваровКофе с собойПочему стоит выбрать это помещение?Благодаря расположению рядом с крупным продуктовым магазином, помещение ежедневно видят сотни потенциальных клиентов. Небольшая площадь позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и арендных расходах, при этом здесь есть всё необходимое для комфортной работы. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Ирина Семенова АН Брелок.

Арт. 120536898 Готовый арендный бизнес/МАП 75 000/Трафик.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — ПВЗ ''ОЗОН''. Договор — 11 мес. Индексация — 10%.Объект: Площадь — 35 м². Локация — г. Ростов-на-Дону, пер. Сальский 121. Отдельный вход.Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

ГАБ.Продается помещение с действующим арендатором.Арендная плата 81.000?/ мес.Арендатор: Магазин/РемонтОбщая площадь 53,1 м2

Продажа от собственника. Без комиссии.ГАБ. Аренда 50.000?Коммерческое помещение 63 кв.метра на 1-м этаже с отдельным входом.Расположен возле Нахичеванского базара, исторически центрального места, с удобным подьездом, транспортом и остальными преимуществами района.Концептуально подходит под салон красоты, шоурум, массажный, тату салон, барбершоп, груминг-салон.Снабжено системой охраны Дельта,системой видеозаписи,автоматическими рольставнями.Вход 1-й этаж, фасад, 24/7.

Арт. 140246493 Продаются коммерческие объекты. ПАРК ОКТЯБРЬЛокация:Ростовская обл., город Ростов-на-Дону ЖК ПАРК ОКТЯБРЬУдобные подъездные пути.Транспортная доступность.Перспективный район.Характеристики: Общая площадь — 85-395 м2. можно делить объединять. Этажей — 18. Высота потолков — 3,7 м. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Возможное использование:Пункты выдачи заказов Производственные помещения Кафе Рестораны Магазины розничной торговли Складские комплексы Офисы Фитнес-центры Салоны красоты Автомастерские Аптеки Лаборатории Коворкинги ГостиницыКинокомплексы Выставочные залы Мастерские (ремесленные) Супермаркеты Бутики Службы доставки Тренинговые центры Бары Пивные заводы Кулинарные школы Службы по ремонту бытовой техники Студии дизайна Полиграфические предприятия Товары для дома и сада Школы и образовательные учреждения Ветеринарные клиники Спортивные клубы Стоматологии Музеи и галереи Интернет-магазины с пунктами самовывоза Преимущества: функциональная планировка. подходит под любой вид деятельности. высокий потенциал использования.Сдача 1-й очереди - 4-й квартал 2026 годаПодробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

т сооственника.Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.• Ростов-на-Дону, Кировский район,Театральный проспект.• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.Возможно:мед. учреждение, лофт-пространство,фото-студия, магазин,центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),Административно-бытовое помещение (офис, консультативная деятельность, прием населения, ''бэк''-офис).В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.на стороне жк остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах -Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.

Арт. 136844876 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ЖК Военвед - Сити ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продаётся коммерческий объект.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 132/1.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 104.5 м2.Этаж — 1.Высота потолков — 3.2м.Коммуникации — все.Назначение — свободное.Преимущества:• функциональная планировка.• высокий потенциал использования.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 134955003 Готовый Арендный Бизнес/ МАП 190 000руб/мес/ Трафик.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор —''Пекарня''. Договор — 5лет. Индексация — 7%.Объект: Площадь — 101.2 м². Отдельный вход. Локация:г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 112.Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127870930 Готовый арендный бизнес/ МАП 150 000 руб/мес./ Надежный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — ПВЗ Озон и ВБ. Договор — 11 мес.. Индексация — 7%.Объект: Площадь — 162м². Локация — г. Ростов-на-Дону ул. Орбитальная 88. Отдельный вход.Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставим.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 133317861 Коммерческое помещение 118м2/ Центр/ Трафик.Продаётся коммерческий объект.Локация:улица Козлова, 76/81, г. Ростов-на-Дону.удобные подъездные пути.транспортная доступность.Характеристики: Площадь — 118м². Этаж — 1. Высота потолков — 3 м. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: функциональная планировка. подходит под любой вид деятельности. высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 135052764 Готовый Арендный Бизнес/ МАП 95 000руб/мес/ ЖК Персона.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — ''ПВЗ ВБ''. Договор — 11 мес.Объект: Площадь — 50.1м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 102/1 с3. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Продается помещение, уже с готовым бизнесом Развитый район: школы, садики, учебные заведения, кофейни, заведения, поликлиники Парковка: во дворе Собственник готов к аргументированному торгу. Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным условиям во всех банках Звоните — покажем в удобное время. EFREMOV GROUP — комфорт начинается с правильного жилья.