Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Создайте пассивный доход с премиального актива. В продаже отельный номер площадью 52 м² на 8 этаже строящегося делового центра Фрихаус в историческом центре Ростова-на-Дону (ул. Красноармейская, 16). Это полностью готовое решение: от современного ремонта до профессионального управления. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент.Главные инвестиционные преимущества:• полное обустройство под ключ: современная отделка, мебель, техника — ничего докупать не нужно.•управление от оператора мирового уровня: гарантированный доход без вашего участия.•прогнозируемая окупаемость: до 7 лет.•стабильный спрос: средняя заполняемость номера 66,7% (по данным оператора).Больше, чем отель! Фрихаус — это умная концепция для премиум-гостей.Деловой центр объединяет бизнес-кластер, отельные номера 5* и эксклюзивный сервис в одном пространстве. Ваши будущие гости получат доступ ко всей инфраструктуре:•парадный вестибюль с лобби-зоной, ресепшен и сервис 24/7.•трехуровневый подземный паркинг на 228 мест, охрана и видеонаблюдение.•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-центром.•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал.•услуги для семей: детская комната с присмотром.Идеальная локация в сердце города.Центр Фрихаус расположен в шаге от Вокзальной площади в окружении парков, культуры и транспортных узлов.•5 мин. — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин. — Речной вокзал•3 мин. — Ростовский государственный цирк•6 мин. — Центральный парк им. ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс стать совладельцем премиального отеля. Это ликвидная инвестиция с прогнозируемым потенциалом дохода до 20% годовых. Ваш капитал будет работать под управлением профессионалов.

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУВ продаже отельный номер площадью 37, 7 м² на 5 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул. Красноармейская, 16.Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры:парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожиданияресепшн и сервис 24/7трёхуровневая подземный паркинг на 228 месткамера хранения, пост охраны и видеонаблюдениедвухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залдетская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность:полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,прогнозируемая окупаемость до 7 лет,среднюю заполняемость номера 66, 7 % (по данным оператора). Местоположение:исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный7 мин. до Речного вокзала3 мин. до Ростовского государственного цирка6 мин. до центрального паркаНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, номер под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция отельный номер, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

Впервые в Ростове-на-Дону: отельный номер премиум-класса в составе уникального делового центра Фрихаус. Предлагаем к продаже полностью укомплектованный номер площадью 26,7 м² на 5 этаже по адресу ул. Красноармейская, 16. Это инвестиционное предложение, где всё продумано за вас: от дизайнерской отделки до передачи в руки международного управляющего оператора.Инвестиционный расчет, а не просто покупка:•готовый продукт: Вы приобретаете объект с законченным ремонтом, качественной мебелью и необходимой техникой. Никаких дополнительных вложений не требуется.•профессиональное управление: Весь процесс сдачи номера, обслуживания гостей и ведения отчетности берёт на себя оператор с мировым именем. Ваша задача — получать стабильный доход.•прогнозируемый результат: На основе детальных маркетинговых исследований оператор прогнозирует среднюю заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет.•цель — доходность: Потенциальная доходность от владения таким активом оценивается до 20% годовых.Уникальная среда для гостей — уверенность для вас.Ваш номер станет частью концепции всё включено для деловых путешественников и туристов. Постояльцы получают доступ к инфраструктуре, которой нет в обычных отелях:•комфорт: просторный лобби-холл, круглосуточная стойка администрации, охраняемая территория.•оздоровление: двухуровневый SPA с бассейном и современным фитнес-залом.•питание: авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал для мероприятий.•логистика: трёхуровневый подземный паркинг на 228 автомобилей.•для семей: услуга присмотра за детьми в специально оборудованной комнате.Месторасположение, которое продаёт само себя.Фрихаус построен в сердце города — в историческом центре в непосредственной близости от Вокзальной площади. Это гарантирует высокий спрос и отличную транспортную доступность:•5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.•7 минут — до Речного вокзала.•3 минуты — до Ростовского государственного цирка.•6 минут — до Центрального парка культуры и отдыха им. Горького.Строительство ведётся согласно графику. Плановый срок сдачи объекта — второй квартал 2027 года. Сейчас открыт этап продаж с наиболее привлекательными условиями для первых инвесторов.

Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 32,9 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля.Инвестиционная модель с понятными перспективами:•готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт.•пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой.•расчётные показатели: На основе анализа рынка оператор прогнозирует стабильную заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет.•высокая доходность: Потенциальная годовая доходность от владения активом оценивается в до 20%.Ваш номер — часть уникального гостиничного кластера.Постояльцы получают доступ ко всей инфраструктуре делового центра Фрихаус, что существенно повышает привлекательность номера и его стоимость:•круглосуточный сервис (ресепшн, охрана, консьерж-служба).•wellness-зона: двухуровневый SPA с бассейном и современный фитнес-центр.•гастрономические точки: ресторан высокой кухни и банкетный зал.•удобная логистика: просторный трёхуровневый паркинг на 228 машиномест.•семейный отдых: услуга присмотра за детьми в игровой комнате.Локация с гарантированным спросом.Проект реализуется в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от главного транспортного узла — Вокзальной площади. Это обеспечивает постоянный поток как деловых путешественников, так и туристов.•5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.•7 минут — до Речного вокзала.•3 минуты — до Ростовского государственного цирка.•6 минут — до Центрального парка им. Горького.Строительство ведётся по графику. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. В настоящее время открыт этап продаж с наиболее выгодными для инвестора условиями.Сделайте шаг к диверсификации вашего капитала. Вложение в коммерческую недвижимость премиум-класса с профессиональным управлением — это стратегическое решение для сохранения и приумножения средств. Запросите детальный инвестиционный расчёт и коммерческое предложение на выбранный лот.

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУВ продаже отельный номер площадью 38 м² на 8 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры:парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожиданияресепшн и сервис 24/7трёхуровневая подземный паркинг на 228 месткамера хранения, пост охраны и видеонаблюдениедвухуровневый спа-комплекс с хаммамом, бассейном и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залдетская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность:полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,прогнозируемая окупаемость до 7 лет,среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Местоположение:исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный7 мин. до Речного вокзала3 мин. до Ростовского государственного цирка6 мин. до центрального паркаНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!

Без комиссии для покупателя! В продаже отличный складской-производственный комплекс, общей площадью 620м2. Расположенное в перспективном поселке Щепкин Аксайского района. Это строение сочетает в себе продуманную конструкцию, удобство и выгодное местоположение. Преимущества: 1) Прочная основа из ФБС блоков и металлический каркас гарантируют долговечность и устойчивость к любым нагрузкам, армированный бетонный пол толщиной 150 мм с арматурой 12 мм выдерживает даже интенсивные эксплуатационные нагрузки. 2) Толщина стен из сэндвич-панелей (150 мм) обеспечивает отличную теплоизоляцию, что особенно важно в любое время года. 3) Кровля из профнастила надежно защищает от осадков.4) Подведено электричество мощностью 100 кВт с возможностью увеличения при необходимости. 5) Удобные подъездные пути обеспечат бесперебойную логистику, будь то грузовой транспорт или легковые автомобили. 6) Ухоженная территория в 10 соток открывает дополнительные перспективы для расширения или организации парковки. Внутри вас ждут комфортные условия для работы и отдыха: санузел, душевая, просторная кухня-бытовка площадью 25 м² и офисное помещение 45 м². Все зоны оборудованы системой теплого пола и керамогранитным покрытием.Здесь можно разместить производственный цех, склад, автомастерскую, торговую точку или офис возможности ограничены только вашей фантазией. Если вы ищете надежное, функциональное и готовое к работе пространство это предложение создано именно для вас, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7760020

Номер объекта: 550658. Панорамное 4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1278, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток- предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:44:0060815:259, 61:44:0060815:16------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУB реализации офис класса А гибкого формата площадью 35 м² на 12 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с хаммамом, бассейном и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорные премиум-класса,5 конференц-залов разного формата.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания. Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки. Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей цены.ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г.прогноз доходности: до 15% годовых. Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 36, 6 м² на высоких этажах . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

Арт. 67862639 Пpи звонке, проcьбa указать номер oбъектa 67862639.Продаётся кoммepчеcкoe пoмeщeние свободного назначения,площадью 55м.кв.на ул.Кoмаpoвa,20- в cамом центре ''Золотoго квaдрата'' СЖМ г.Ростова-на-Дону.Помeщениe угловoe, распoлагаeтся на 1 этaже 9 этaжнoго пaнeльногo дoма в гуcтoнаcёлeннoм cпальнoм paйoне рядом с 102 лицеем. Хороший пешеходный и проездной трафик.Весь 1-й этаж жилого дома занимают торговые площади различного назначения. В торговом зале выполнен ремонт офисного назначения, имеется торговое оборудование.Помещение имеет 2 уровня. Возможно использование помещения под различные виды деятельности (пекарню, фотосалон, кулинарию, кондитерский магазин).Фасад здания 6 метров с выходом на ул.Комарова, что способствует наглядной рекламе помещения. Парковка наземная с фасада и со двора. Подходят различные формы оплаты. Объект без обременений. Рассмотрим продажу магазина под инвестиции. Объект рентабельный, приносящий прибыль. В настоящее время арендатора в помещении нет.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ- недвижимость, агент Наталья 220.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУB реализации офис класса А гибкого формата площадью 139, 2 м2 на 16 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый паркинг на 228 мест Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

Номер объекта: 553404. ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

Продам недостроенное здание в историческом центре Ростова. Разрешение на строительство до марта 2027 года, заведен свет три фазы, остальные коммуникации по меже, рассмотрим обмен, подробнее по телефону.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУB реализации офис класса А гибкого формата площадью 41, 9м2 на 13 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый паркинг на 228 мест Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

Номер объекта: 548962. Продается ГАБ, состоящий из отдельно стоящего трехэтажного здания и склада на огороженной территории площадью 814 кв. м на участке площадью 9, 94 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание площадью 634 кв. м - здание расположено на земельном участке площадью 9, 94 сотки - на участке расположен отдельно стоящий склад площадью 180 кв. м - в настоящий момент арендаторы занимают 85% объекта- потенциальная арендная площадь - 138 кв. м, второй этаж, арендная ставка 80. 000 рублей- окупаемость объекта при полной занятости составляет 10 лет.- закрытые двор с воротами, отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки- в отличном состоянии, высота потолков от 2, 75 - 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУВ продаже отельный номер площадью 33,6 м² на 6 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Основные параметры:парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожиданияресепшн и сервис 24/7трёхуровневая подземный паркинг на 228 месткамера хранения, пост охраны и видеонаблюдениедвухуровневый спа- комплекс с бассейном и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залдетская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность:полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,материалы и сантехника премиум-сегмента сохранят внешний вид номера надолго - нет необходимости часто вкладываться в ремонт,прогнозируемая окупаемость до 7 лет,среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Местоположение:отельные номера 5* с видом на парк Сохумисторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный7 мин. до Речного вокзала3 мин. до Ростовского государственного цирка6 мин. до центрального паркаНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта: 553466. ГАБ с сетевым арендатором площадью 63 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующим арендатором - Красное Белое- соседи: аптека Апрель, мясной магазин Дон Бекон, кондитерский магазин Профитроль, супермаркет ''Чижик''.- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная инфраструктура: рядом остановка общественноготранспорта, в шаговой доступности - супермаркет ''Магнит'', ЖК ''Парк Культуры'', строительный магазин Ваш Дом, супермаркет ''Пятерочка'', лицей, почтовоеотделение, детский сад, техникум и другиесоциально значимые объекты- высота потолков: 3, 30 - 3, 70 м- отдельный вход у каждого помещения, собственная парковка: вместимость - 28 машин- коммуникации: вода холодная, индивидуальный санузел, холодноеводоснабжение, газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- круглосуточный доступ для арендаторов------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552149. ГАБ, продается торговое помещение с арендаторами площадью 147 кв. м и окупаемостью 11 лет по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующими арендаторами - сетевой арендатор Красное Белое, овощной магазин Телега и цветочный магазин Бутон- рядом расположен Чижик, аптека Апрель, Дон Бекон, кондитерский магазин Профитроль- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом и другое- отдельный вход у каждого помещения, своя зона парковки на 28 м/Мест - коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 380В------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаётся коммерческое помещение под салон красоты Идеальное пространство для воплощения ваших идей! Предлагаем вашему вниманию уютное и функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия собственного салона красоты или студии эстетики.Особенности объекта:•Общая площадь: 17 м², не включая просторный холл для ожидания клиентов •Полностью оборудовано для работы салонов красоты: подведены коммуникации, освещение, вентиляция.•Современный ремонт с качественным покрытием пола и стен.•Есть мокрая точка. •Так же в подарок оставлю кожаный диван, кожаный стол для шугаринга или массажа,кожаное кресло для бровиста, кондиционер и телевизор. Расходники и часть продукции, тоже остается. А самое главное-ОСТАЕТСЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА ,наработанная годами•Отличная транспортная доступность и удобная парковка.Рядом остановки общественного транспорта, крупные торговые центры и офисные здания.Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный приток клиентов. Подходит для:Открытия салона красоты, парикмахерской, ногтевого сервиса.Организации школы макияжа, обучения визажистов, стилистов.Запуска собственной линии косметики или бренда профессиональной продукции. Контактная информация:Для подробной консультации и организации показа обращайтесь по указанному номеру телефона или электронной почте. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного помещения и реализовать свои мечты в сфере красоты!

Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551656. Торгово-офисное помещение с оборудованием для салона красоты в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом, продажа без оборудования - высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный- вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другое------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м- два полноценных лесничего марша- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление- проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550874. Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе Персона площадью 65, 8 кв. м, по адресу: улица Вересаева, 102к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного- очень активный район с плотной застройкой, густонаселенный район - вторая линия, стрит-ритейл- рядом: ЖК Вересаева, Пятерочка, ЖК Александровский, детский сад, магазины, ЖК Голубые Ели, школа и другое - отдельный вход, расположен на центральной аллее- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации, свой санузел- высота потолков 6 м, есть возможность организовать второй уровень - проведен интрнет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.Характеристики и преимущества:Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- площадь каждого этажа:1-й этаж - 384 кв. м2-й этаж - 588 кв. м3-й этаж - 495 кв. мцокольный этаж - 536 кв. м- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- закрытая прилегающая территория- своя зона парковки на 15 м/мест- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление- установлены сплит-системы- подключена пожарная сигнализация- телефон, интернетВ цену включен НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.