Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553750. ГАБ, Прoдаётcя готовый арендный бизнec площадью 67, 7 кв. м ПВЗ Wildberries, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85 Характеристики: - Одноэтажное строение - Арeндатор - ПВЗ Wildberries - Договop - 11 меcяцев с прoлoнгaцией - Индексация - ecть Cтaбильный дeнeжный пoток. Нe тpебует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставляются. Объект без скрытых условий! - Локaция - зoлoтой квaдpат ЗЖM, вечерний трафик на Левенцовку, рядом Магнит, клиника Инвитро, Мадам Безе, Вкусная среда. Обеспечивает стабильный поток клиентов. - Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Отдельный вход с торца здания, витрина, удобная парковка перед фасадом - Все коммнуникации - Мощность 7, 5 кВт - Высота потолков 3, 5 м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000583 В продаже под коммерческую деятельность 3-х этажный (4 уровня) дом 500 кв.м. район Нариманова, по улице Евдокимова нa 10 сотках в районе теннисного корта ''Гедон'', гостиница Аврора. Дом строй-вариант очень прочный, капитальный в 2 кирпича, имеет монолитное основание (бетонная подушка), монолитные перекрытия и лестницы. Полностью сделана гидроизоляция подвального этажа. Все коммуникации пo меже, в дом нe заведены. Дом и земля в собственности. Задняя часть участка выходит прямо в рощу. Асфальтированный подъезд. Находится рядом с водоемом, рощей, зона экологически чистая. Дом расположен в самое престижном и дорогом месте города Ростова-на-Дону. Без торга и обмена. Подходит под частный дом, частную гостиницу, медицинскую клинику, для размещения домов престарелых, детский сад и др. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Номер объекта: 553888. Продается торговое помещение в Центре города площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 127 Срочная продажа Характеристики и преимущества: - цокольное помещение - активный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Парк имени Октябрьской Революции, Ипподром, бассейн, оздоровительный центр, кафе, ЖК Рубин и другое - два отдельных входа - помещение в хорошем состоянии - высота потолков 2, 7м - есть возможность разделить на два помещения - коммуникации: два санузла - Вытяжка ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Продается магазин ''Хозтовары''. Магазин находится в коммерческом этаже 9-этажного жилого дома (аренда). Торговая площадь - 31м2, складская - 55м2, кабинет - 14м2. Магазин с клиентской базой и поставщиками. Магазин действующий - заходи и работай! Магазин здесь работает уже 8 лет, поэтому известен и любим покупателями!!! Ассортимент тщательно подбирался под спрос. Покупатели в шутку называют его ''маленькой Грецией''. Имеется все необходимое для ''магазина У ДОМА'': - товары для ванной комнаты и туалета - товары для ремонта (герметики, смеси, краски, инвентарь...) - крепежно-метизная продукция - электротовары - инструменты - замочно- скобяная продукция - товары для уборки - товары для кухни - посуда - бытовая химия - товары для консервирования - товары для сада и огорода - ....... Магазин имеет полную товарную базу для открытия магазина ''Хозтовры'' в любом другом помещении. Товарные остатки (в закупочных ценах - 1700тыс руб.) продаются с торговым (ноутбук с программой 1:С Торговля, принтер, касса, эквайринг, яшик для денег...) и складским (витрины, стелажи...) оборудованием. Очень люблю свой магазин!!! Но... я занималась всеми магазинными делами сама (сделай заказ, купи, привези, заведи в компьютер, расцени, разложи по местам и продай), поэтому очень устала и ''выгорела''. Магазину нужен свежий взгляд и новые идеи!!! Несколько могу подсказать, исходя из спроса. На первоначальном этапе Вашей деятельности обращайтесь - буду рада помочь. Реальному покупателю - хороший ТОРГ!

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г. Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2 Центр Ростова-на-Дону Отдельный ТЦ co своим вxодом. Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2. Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки. Продaжа напpямую oт заcтpойщика. Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!

Номер объекта: 550160. Объект с арендаторами площадью 57, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Русская улица, 60Л Характеристики и преимущества: - цокольные помещения с арендаторами - помещение разделено на 2-ва, каждое с отдельным входом - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, супермаркет Магнит - густонаселенный район - в хорошем состоянии - высота потолков 2. 8 м - разрешенная мощность 15 кВт - все коммуникации центральные, общий санузел - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается коммерческое помещение в центре ЗЖМ 1 этаж, фасад на Зорге, высота потолков 4.3, большое количество кон, что позволяет эргономично распланировать помещение Подойдет под любой вид бизнеса. Без обременений! Более подробная информация по телефону О здании

Каталожный номер — C000500 Продается нежилое помещение в здании Здание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж) Площадь аренды-550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО

COБСТВЕННИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Прoдается кoммepчecкий oбъeкт в Poстовской oбласти, Aксайском рaйонe! Адpec: пoc. Beрxнeтемepницкий, пep. Яcный, 7Пpедлагaeм к пpодажe уникaльную коммepчеcкую нeдвижимость, рaсположенную в густонаселeнном рaйoне, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на самом въезде в новый жилой комплекс, что повышает его привлекательность для бизнеса.Преимущества объекта:Витрины на фасаде: Отличная видимость и доступность для прохожих и автомобилистов. Соседство с крупными сетевыми магазинами: В непосредственной близости находятся Ашан, Магнит и Леруа, что создает дополнительный трафик. Большая парковка: Удобные условия для посетителей и сотрудников. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Не упустите свою возможность стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Звоните устроим оперативный показ.

Coбственник! Без комисcии!Продажа oфиснoго пoмeщения кабинетнoго типaПлoщaдь: 202,4 мOпиcaние объектаПpосторное офисное пoмeщениe c пpодуманнoй планировкой — идeaльное рeшениe для кoмпaнии, ценящей комфоpт и функционaльнoсть. Пoмeщeниe полнoстью гoтово к экcплуатaции: выполнен качеcтвенный pемонт, все зоны обустроены с учётом современных требований к рабочему пространству.Планировка и оснащение7 изолированных кабинетов — удобно для размещения отделов или руководства,2 санузла — раздельные, с современной сантехникой,бытовая комната — для отдыха и приёма пищи сотрудников,просторные коридоры и зоны общего пользования — обеспечивают комфортное перемещение по офису,качественные отделочные материалы — эстетичный и долговечный ремонт,надёжные инженерные системы — электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.Преимуществаудобная планировка — рациональное распределение пространства, минимум мёртвых зон,готовность к работе — не требуется дополнительных вложений в ремонт,функциональность — предусмотрены все необходимые зоны для эффективной работы коллектива,комфортная атмосфера — продуманное освещение и эргономичные решения,соответствие нормам — помещение отвечает требованиям пожарной безопасности и санитарногигиеническим стандартам.Возможные варианты использованияголовной офис компании,представительство или филиал,коворкинг или бизнесцентр,медицинский или образовательный центр (при соответствии специфике деятельности),иное коммерческое назначение.

СОБСТBЕHHИК! БЕЗ КОMИСCИИ!Продaю пoмeщeние c apeндaтopами!Наши аpeндатoры:- магазин ''Tавр''- тaбaчкa- OZON- пекaрня ''Джeм''- ногтевaя студия- кoмпьютepный клуб.Taкжe два пoмeщeния под сдaчу!Подвeдeны всe кoмуникации:Элeктpичecтво - 100 кВт.Oтоплениe - свoя кoтeльная (двa котлa нa 1 и 2 этажи).Канализация - септик.Также имеется своя отдельная парковка на 6 м/мЗвоните, устрою оперативный показ.

Каталожный номер — C000627 Продажа торгово-офисного здания. Здание расположено на ул. Особенной, транспортной развязке, ведущей в новый большой микрорайон города -Суворовский. Общая площадь здания 1730.5 кв.м. ( 1й этаж+2й этаж+цоколь+ подвал). Каждый уровень примерно по 432 кв.м. Планировка этажей смешанная, есть залы с открытым торговым пространством, есть и кабинеты. Подвальное помещение используется как складское помещение- пол бетон, стены окрашены. Есть возможность установить подъемный механизм. Удобный подъезд для разгрузки.Коммуникации: отопление автономное (газ), вода- центральное, канализация- яма. По фасаду большой парковочный карман. Автомобильный трафик огромный.Возможно использование: для размещения торгового центра, выставочного центра, офиса- представительства торговой компании, оптово-розничного центра и т.д.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 55.4 кв м с арендатором. Центр Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, дом 278/58, 1 этаж в шаговой доступности от остановок с высоким арендным потенциалом. Идеальное решение для Вашего бизнеса. Мы на связи и готовы показывать объект с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00. Торг уместен.

Продается квартира монсарда со всеми удобствами . Достоинства:здание бывшей поликлиники. толстые стены,хорошая звукоизоляция.,просторны подъезд, широкая лестница,хорошие соседи,много мебели,кондиционер,высокие потолки,вокруг много магазинов ,храмы, школы и детские сады,всегда есть вода и газ.Все условия для долгой и счастливой жизни

Готовый бизнес-объект с газом, охраной и отличной локацией! Продаётся двухэтажное здание (532 м²) с участком в развитом районе с высокой проходимостью. На первом этаже — складской бокс с двумя ролл-воротами, удобный для приёма и отгрузки товара. Рядом — офисные комнаты, санузел и газовая котельная (автономное отопление). На втором этаже — полноценный офисный блок. Можно разместить администрацию, бухгалтерию, переговорную. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охранная система. Коммуникации: газ, электричество, телефон, интернет — всё подключено. Возможные варианты использования: магазин, склад, автосервис, детейлинг, производство, офис, шоу-рум. Локация: активный автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Цена: обсуждаема, торг возможен. Звоните — Евгений.

Продаётся помещение, 13.5 кв.м, состояние от застройщика, вход со двора, окно выходит во двор, чистый цоколь, нет продуктовых и пивных магазинов

В ЖК Левобережье продается кладовка на 6 этаже. Кладовка одна на этаже. Отличный вариант для хранения вещей. Так же можно ее сдать

Можно использовать под офисное здание (или сдача в аренду как кабинетов так и этажей). Продается гостиница (коммерческое здание), действующая, на 10 номеров, 675 м2, в т.ч. гараж - 62 м2 на 3 въезда. Построена из кирпича в 2007 году. Номер в едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии С612024003754. Находится в центре р-на Северный, г. Батайск. Стоянка перед гостиницей на 8 машин. Выход из гаража в тамбур (холл 1-го этажа). 1-й этаж - бассейн периливного типа, сауна, котельная, 2-й этаж - 3 номера п/люкс и 1 номер люкс, (двухкомнатный) 3-й этаж - 6 номеров стандарт и комфорт. Всё инженерные системы смонтированы из европейских материалов. Инженерные системы находятся на постоянном обслуживании (отопление, водоснабжение, бассейн, кондиционирование, сигнализации). Ремонт свежий. Все помещения кондиционируются. 18 кондиционеров Mitsubishi Heavy класса ''премиум'' и ''люкс''. Гостиница оборудована полностью - от мебели и матрасов до посуды и штор. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Вся техническая и строительная документация.

Продается сервисный центр | 13 лет работы | Чистая прибыль 108 тыс./мес. Сервисный центр с 13-летней историей, отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Это готовый бизнес с полностью выстроенными процессами, профессионально оборудованной мастерской и постоянным потоком клиентов. ! Новый собственник получает не просто оборудование, а работающий бизнес, который приносит стабильную прибыль. Основные преимущества: • Сразу 2 отдельных помещения • Более 13 лет успешной работы • Более 8 лет на текущем месте • Более 60% клиентов приходят повторно или по рекомендациям • Бизнес стабильно работает без активной рекламы более 3х лет • Полностью оборудованная мастерская • Передается клиентская база, бренд, поставщики и все бизнес-процессы Финансовые показатели • Стоимость бизнеса — 420 000 ? • Материальные активы на 300 000 ? + • Средняя чистая прибыль — 108 000 ? в месяц • Средняя выручка — 195 000 ? в месяц • Расходы — 44 500 ? в месяц (включая ЗП администратора) • Срок окупаемости — 4 месяца ! Финансовые показатели подтверждаются управленческим учетом. Что получает покупатель • Полностью оборудованный сервисный центр • Клиентскую базу и историю ремонтов за несколько лет • Сайт, карточки в Яндекс Картах, 2ГИС, Google и аккаунт Avito • Бренд (исходники банеров, рекламмы и прочее) • Контакты поставщиков, подрядчиков и курьерских служб • Запас комплектующих, расходных материалов и донорской техники • Настроенную систему учета и все рабочие процессы • Сопровождение собственника на этапе передачи бизнеса Основные направления работы Сервис выполняет ремонт: • телефонов, • ноутбуков, • компьютеров, • планшетов, • телевизоров, • другой электроники. Дополнительно оказываются услуги по сложной пайке, компонентному ремонту, восстановлению техники после попадания жидкости, модернизации ПК и ноутбуков, а также восстановлению данных. Сервис успешно работает как с частными, так и с корпоративными клиентами. (Есть шаблоны договоров, акты и прочие документы для этого) Почему этот бизнес вам подойдёт? • 13 лет работы и сформированная репутация • Высокая доля постоянных клиентов • Низкая арендная нагрузка (Очень низкая) • Проверенные подрядчики и поставщики • Все необходимое оборудование уже входит в стоимость • Есть потенциал роста за счет рекламы и развития корпоративного направления. Это отличная возможность приобрести готовый сервисный центр с историей, стабильной прибылью и отлаженной системой работы без необходимости создавать бизнес с нуля. Показ бизнеса и финансовых документов — после первичного общения. Для получения подробной информации пишите или звоните.

Каталожный номер — B067382 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Действующий фитнес клуб ПЕРСОНА, готовый бизнес с тренажерными и массажными залами, помещение под аква аэробику с тремя санузлами и пятью душевыми кабинами, плюс гардеробные и множество приспособлений для удобства посетителей. Фитнес клуб имеет своих постоянных клиентов, которые уже на протяжении 27 лет неизменно посещают клуб в трех поколениях. В клубе теплая атмосфера, доброжелательный и любящий свое дело персонал, который каждый год повышает свою квалификацию, созданы все условия для оздоровления посетителей. Возможно использовать помещение под любой другой вид деятельности. Центр города, развитая инфраструктура. Парковка во дворе. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

От собственника. Статус помещения: нежилое с самого начала постройки. Входной узел с фасада, вход для гостей. Возможные варианты использования: Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.). Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м. Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече. Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5. Номерной фонд: 12 Общая площадь: 392,4 Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации.

Предлагается к продаже Нежилое помещение Батайск / М. Горького 356 Е. Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного бизнес - центра. Площадь 31,2 м. Состоит из двух комнат, полностью с ремонтом. Окна велюкс. Установлен сплит, приточно-вытяжная вентиляция. Идеально под офис, студию: пилатеса, йоги, бьюти. На данный момент есть арендаторы.