Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554170. ГАБ, Продается отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами - Чижик, Пятерочка, Аптека и др общей площадью 1294, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2Характеристики и преимущества:Здание выходит на две стороны!Здание расположено на земельном участке площадью 22, 67 соток - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы:- супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, ежегодная индексация 5% + тамбур для водомата, так же постоматы и кофейный аппарат- супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м- Аптека площадью 64, 7 кв. м- Пивной магазин площадью 70, 1 кв. м- 7 свободных помещенийОбщий потенциальный арендный поток 1. 302. 100 рублей------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554111. Продается помещение свободного назначения в ЖК площадью 491, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с5Характеристики и преимущества:- современный жилой комплекс в одном из лучших районов города- 1-й этаж 24-х этажного Жилого комплекса- отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески- в паре минут ходьбы находится лицей, школа, Южный университет, супермаркет Магнит и Пятерочка, кофейня, Торговый центр Сити Галерея, ДонЭкспоцентр, ТЦ Горизонт и многое другое- общедомовая + 4 подземных места (входит в стоимость)- высокое качество строительства, состояние - чистовая отделка- свободная планировка- высота потолков 3, 30м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 80 кВт- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (есть возможность сделать прямой выход на ул. Герасименко, за ограждение, при необходимости)- пожарно-охранная сигнализацияВозможен торг.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553404. ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000535Продается готовый арендный бизнесарендаторы:-Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000)более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаётся здание свободного назначения 5000 кв.м! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Возможна продажа как всего здания, так и по этажам. Уникальное расположение: • Огромный автомобильный и пешеходный трафик.• Густонаселенный район самого большого жилого массива Ростова! Преимущества:• Прямые продажи от собственника — без комиссии для покупателя!• Подходит для различных видов бизнеса: медицинский центр, торговый центр, офисный или бизнес-центр.• Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами: Магнит, Аптека Юг и Деловые Линии. Свободные площади: • Имеются свободные площади на первом, третьем и цокольном этажах.• Мощность 280 кВт, охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности.• Удобная парковка и два лифта — грузовой и пассажирский. Транспортная доступность: • Всего в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.• В непосредственной близости магазины стройматериалов, автомагазины, спецтехника и мойки — всё необходимое для ремонта и дома.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места!Арт. 55845280

Каталожный номер — C000313 **Продается офисное помещение в самом центре города! Помещение расположено в здании на ул. Б. Садовой. Отдельный вход с Садовой. Офис занимает 2-й, 3-й и 4-й этажи, а также включает мансарду (без ремонта). Кабинетная система. Состояние помещения удовлетворительное, а небольшой дворик станет отличным местом для отдыха. На сегодняшний день офис полностью сдан в аренду, что говорит о его высокой востребованности! Это идеальный вариант для размещения офисов, представительств, клиник или учебных заведений.

В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск.Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация.Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141669273

Номер объекта: 551656. Торгово-офисное помещение с оборудованием для салона красоты в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом, продажа без оборудования - высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный- вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другое------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск.Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация.Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141668875

В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение угловое, фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск.Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141652423

В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск.Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация.Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141665962

Номер объекта: 554056. Продается объект с готовым арендным бизнесом в одном из самых активных спальных районов Ростова-на-Дону площадью 390 кв. м, по адресу: ул. Космонавтов, 11/12Характеристики и преимущества:- Объект состоит из 4 отдельных помещений с действующими арендаторами и потенциалом роста доходаФасадные помещения: - 55 м² - арендатор ломбард - 80 м - арендатор ломбардДолгосрочные стабильные арендаторыОбщая АП по двум помещениям 250 000 ?Помещение с торца здания: - 180 м² - арендатор Second Hand Арендный поток - 165 000 ?Цоколь:80 м²Потенциальная аренда - 65 000 ?- Общий арендный поток - 475 000 ?/месяц- Стабильная высокая доходность- Густонаселенный жилой массив - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Стабильный поток клиентов ежедневно - В непосредственной близости: ''Додо Пицца'', ''ВкусВилл'', ''Вкусно - и точка'', Северный рынок, торговый центр, школы и детские сады, продуктовый рынок, почта и сервисыЗвоните, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о просмотре объекта------------------------------------------------- --------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554344. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое, изолированное торгово-офисное помещение в ЖК площадью 71 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Школьная улица, 19Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК ЖК На Школьной, заселен - 2-я линия, густонаселенный район, хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, своя зона парковки, есть зона парковки - состояние - стройвариант - разрешенная мощность - 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - рядом: детский сад, Wildberries, Пейнтбол, организация и проведение детских праздников, жилой комплекс Новый Город, жилой комплекс Ярд, жилой комплекс Свобода- удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.