Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

ГАБ, продается торговое помещение с арендатором - Аптека, площадью 20, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ульяновская улица, 29Характеристики и преимущества:- цокольное помещение - 1-я линия, стрит-ритейл, высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом: Учебный центр, школа искусств, Яндекс Маркет, гостиница, Торговый дом Максимовъ- объект расположен в шаговой доступности от Набережной города и Центрального рынка- отдельный вход - разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220В- помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 7м- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553665/17649

B реализации офис класса А площадью 62,5 м2 на 14 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:•офисы класса А•бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий•отельные номера 5* под управлением•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 VIP- переговорными,4 конференц-залами разного формата, 1 конференц-залом Open Space 385 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:•панорамное остекление•отделка под ключ в нейтральных светлых тонах•возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:o5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главныйo7 мин. Администрация городаo7 мин. Речной вокзалo15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

B реализации офис класса А площадью 32,8 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:•офисы класса А•бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий•отельные номера 5* под управлением•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 VIP- переговорными,4 конференц-залами разного формата, 1 конференц-залом Open Space 385 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:•панорамное остекление•отделка под ключ в нейтральных светлых тонах•возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:o5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главныйo7 мин. Администрация городаo7 мин. Речной вокзалo15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

В продаже отельный номер площадью 27,1м2 на 7 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. центральный парк им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

В продаже отельный номер площадью 26,1м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

В продаже отельный номер площадью 33,0 м2 на 9 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

Прoдaетcя новое здание площадью 3018 кв.м. в цeнтрe г. Рoстoвa-на-Дону.Земельный учacтoк 1216 кв.м. нaxодится в сoбствeнноcти.Сpок oкончания cтpoительства здaния - декaбpь 2025 годa. B нacтoящee врeмя вeдутся зaвеpшающиe paботы пo пpоклaдкe инженepныx кoммуникaций.Зданиe и земельный участoк пpинaдлeжaт eдинственному собственнику.Здание выполнено по современным строительным технологиям, имеет собственную подземную парковку на 13 машино-мест, оборудовано 2 грузо-пассажирскими лифтами ОТIS, количество этажей - 5. Высота потолков - 3,6 - 4,2 метра.Энергетическая мощность - 310 кВт по первой категории, уровень энергосбережения здания - ААА. Центральная система кондиционирования ,вентиляции , дымоудаления и системы оповещения о пожаре.Два входа - центральный с переулка Доломановский и с заднего торца здания.Центр города, прекрасная транспортная развязка.Здание продается в состоянии чистовой отделки.Арт. 118592660

B реализации офис класса А площадью 32,2 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 VIP- переговорными,4 конференц-залами разного формата , 1 конференц-залом Open Space 385 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ ''Фрихаус'' расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

БЕЗ КОМИССИИ!!! ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаю помещение площадью 173,9 квадратных метров (этаж целиком), свободного назначения в офисном здании в центре Ростова, на Текучева. Отличное предложение по цене!!! Целый этаж (9 кабинетов) коммерческого назначения по цене средней ''трешки''!!! Идеально подойдет для организации офисного пространства собственной компании!Возможно использовать как учебный центр, музыкальную школу, Бьюти студию или клинику, адвокатскую контору и т.д., и т.п. Есть собственная парковка!Земельный участок в собственности и, соответственно, новый владелец получит в собственность и помещение, и причитающуюся долю земли под зданием. Можно использовать как для своего бизнеса, так и для инвестиционных целей (сейчас помещение сдано в аренду). Возможна рассрочка под минимальный процент.Юридически чистая сделка ! Показ в удобное время, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 11677892

Арт. 129989911 ЖК Гвардейский 3Продается помещение свободного назначения. Ремонт (отсутствие его) от застройщика. Оформлены полностью все документы: свет, вода, канализация. Свой вход на два офисаМожно удобно припарковаться, закрытый двор (въезд через охрану)Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551741/17649

Продаю помещение 170 м2. строй вариант ! Центр города,Пушкинская . Мансардный этаж.

Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2380962

Продается офисное помещение в Ленинском районе, присутствуют АРЕНДАТОРЫ.Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 2385799

Арт. 104028037 Продается коммерческое помещение, которое идеально подходит для запуска вашего бизнеса. Возможности безграничны: вы можете использовать его как салон красоты, кофейню, офис или студию. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает хорошую проходимость и удобный доступ для клиентов. Планировка включает:- Большой гостевой зал с рабочими местами, где можно разместить клиентов и создать комфортную атмосферу.- Три рабочих кабинета, каждый из которых оборудован.- Санузел для удобства клиентов и сотрудников.- Гардеробная, обеспечивающая дополнительный комфорт.- Подсобное помещение для хранения инвентаря и других необходимых вещей.Состояние помещения отличное: выполнен качественный ремонт с современными отделочными материалами и мебелью. Все коммуникации, включая электрическую проводку и сантехнику, новые и готовы к эксплуатации. Это предложение — отличный вариант для тех, кто хочет начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт и оборудование. Не упустите возможность стать владельцем этого универсального предложения!

*Уникальное предложение, работaем от собcтвенникaПродается премиальное коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в эпицентре городской жизни!* *Адрес:* Ул. Соборный / Серафимовича *САМАЯ живая, прогулочная и престижная часть центра!* *Площадь:* 502.1 м² *Что вы получаете:** *ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ:* Место с максимальным пешеходным трафиком, в окружении популярных заведений и достопримечательностей. Ваш бизнес будет всегда на виду!* *ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:* Премиального бутика, концептуального ресторана, кафе, шоу-рума, галереи любого бизнеса, стремящегося быть в центре внимания и событий.* *ПЛАНИРОВКА:* Просторный торговый зал +антресоль + подвал с *отдельным входом* * *ВИТРИННОСТЬ:* Большие витринные окна обеспечьте привлекательность и естественное освещение, заманите поток гостей!* *ЭНЕРГИЯ УСПЕХА:* Это не просто квадратные метры. Это готовая платформа для реализации ваших самых амбициозных проектов в уникальной атмосфере центра.*Главные преимущества:** *САМЫЙ центр города* ценность локации сложно переоценить.* *МАКСИМАЛЬНЫЙ пешеходный трафик* готовые клиенты у ваших дверей.* *Витринные окна* видимость и привлекательность.* *Отдельный вход в подвал* гибкость использования.* *Помещение свободного назначения* минимум ограничений для ваших идей.* *Площадь ~500 м²* пространство для масштабного проекта. *Цена:* *70 000 000 рублей.* (Рассматриваем серьезные предложения).*Это инвестиция в успешный бизнес в лучшем месте города!**Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*______________________________________#Большаясадовая # Рынок # Садовая # паркГорького#Буденновский#КоммерческаяНедвижимостьПродажа #ПродажаПомещения #ПродажаКоммерции#КоммерческоеПомещение #КоммерческаяПлощадь#БизнесНедвижимость #БизнесПлощадь#АрендаПродажаКоммерции #ОфисноеПомещение#ОфисыПродажа #ТорговаяПлощадь #ТорговоеПомещение #ПродажаМагазина # собственник # безпосредников # безкомиссии #ТорговоеЗдание#ПроизводственноеПомещение #СкладскоеПомещение #ПродажаСклада #ПомещениеСвободногоНазначения #ПомещениеПодБизнес #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодРесторан #ПомещениеПодСалон #ПомещениеПодОфисНомер объекта по каталогу #194960.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Собственник. Срочная продажа. Продаю в связи с переездом. Готовый бизнес-объект в центре города с готовым арендатором. Это помещение — уже работающий актив в одной из самых востребованных локаций города Б.Садовая/Буденновский.Почему стоит купить именно этот объект: Отдельный вход — редкость для центра, повышает ликвидность и расширяет круг бизнеса. Доступ 24/7. Готовый ремонт/собственные панорамные окна для рекламы и вывеска — можно сразу использовать, без вложений и простоев. Функциональная планировка с двумя несущими стенами — четыре помещения легко адаптируются под разные виды деятельности: бьюти, медицину, студию, офис, сервис. Стабильный спрос — подобные объекты в центре города в НОВЫХ домах появляются крайне редко и быстро уходят. Инвестиционная надёжность — формат купил и работает, без рисков и лишних затрат. Стоит сказать, что стоимость за кв.метр 170 000 руб. цена где-то 2013 годаПодходит как:— готовый арендный бизнес,— помещение под собственный проект,— долгосрочная инвестиция с сохранением капитала. Центр. Поток. Доход.Такие объекты не простаивают.Без обременений, ограничений, прописанных, ипотек и залогов. Чистая сделка. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Ипотека подходит. Показы по договоренности, на месте не нахожусь. Звоните, не стесняйтесь! (смс не читаю)

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.

Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в 20-ти этажном здании- объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551707/17649

БЕЗ КОМИССИИ!!! Прoдаeтся коммеpческоe помeщeниe 177.4м2 на улице Береговой.Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, имеет свой отдельный вход, фасад выходит на Береговую.Продается с арендаторами, арендный поток 270 тыс. В помещении сделан дизайнерский ремонт, смонтирована вытяжная вентиляция, установлены потолочные мощные сплит системы. Все коммуникации центральные. 2 санузла.Локация идеальная - самый центр города - хорошая транспортная доступность и высокий пешеходный трафик.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 8505957

Продается угловое Офисно-торговое помещение с большим фасадом и парковкой в центре города площадью 440 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Фёдора Зявкина, 33.Характеристики и преимущества:- Помещение в 2 уровня: первый этаж площадью 356 кв. м, второй этаж площадью 90 кв. м- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - Интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - Вблизи располагается гимназия, густонаселённый район - В 250м наодится остановка общественного транспорта - три входа (два входа на фасаде и один с торца для погрузки /разгрузки), предусмотрен запасной выход - свободная планировка, кабинетная система, в помещениях новая мебель- высота потолков 4, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548297/17649

Доходный арендный бизнес в центре города 869, 9 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикПравая часть (628 000 ?/мес аренды, окупаемость 9, 5 лет):- Магнит Косметик - Красное и Белое - Магазин Коляски - Офис/склад- Гриднев - Пустое помещение - 21 м²Общий арендный поток: 628. 000 ? в месяцСтабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552664/17649

Арт. 130204126 Продается Офисное помещение в центре города.Общая площадь строения 134.3 кв. м . находящееся на втором этаже с отдельным входом с центральной улицы.Все коммуникации. Свет, Газ, Вода, Центральная канализация, система вентиляции.Подходят различные формы расчета.Звоните! При звонке указывайте номер лота 130204126Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Арт. 104465546 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Превратите капитал в работающий актив премиум-класса. В продаже — полностью готовые отельные номера площадью 33 м² в концептуальном деловом центре Фрихаус (ул. Красноармейская, 16). Каждый номер оснащён по стандартам 5* и будет передан под управление международного оператора, что обеспечивает стабильный пассивный доход.Инвестиционная привлекательность в цифрах:•Готовый продукт: В стоимость включены дизайнерский ремонт, меблировка и техника.•Пассивное управление: Все операционные задачи берёт на себя профессиональный оператор.•Прогнозируемый доход: До 20% годовых при подтверждённой загрузке 66,7%.•Срок окупаемости: Расчётный период — до 7 лет.•Старт продаж: Начало реализации с наиболее выгодными условиями.Инфраструктура, которая работает на вашу доходность. Ваши постояльцы получают доступ к уникальной экосистеме:•Двухуровневый SPA-комплекс с бассейном•Современный фитнес-центр•Авторский ресторан высокой кухни•Банкетный зал для мероприятий•Трёхуровневый паркинг на 228 мест•Детская комната с присмотромЛокация — гарантия стабильного спроса:Объект расположен в историческом центре рядом с Вокзальной площадью.•5 мин — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин — Речной вокзал•3 мин — Ростовский цирк•6 мин — Парк им. ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Запросите детальный расчёт доходности и условия приобретения. Это возможность инвестировать в высоколиквидный актив с профессиональным управлением.