Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B078696 НЕ ФЕЙК!!! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в кирпичном доме! Помещение под ремонт. Имеется в помещении электроэнергия, вода, канализация. Звоните и приходите на просмотр! План помещения по запросу. Все Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Номер объекта: 554094. Продается коммерческое помещение премиального класса площадью 337 кв. м в Бизнес центре Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в самом высоком здании в Ростове - отличное месторасположение, рядом с Набережной города, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в любое время года - три входа с фасада, предусмотрен запасной выход - большая зона парковки - современный ремонт - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Отдельностоящее коммерческое здание в четырех уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж -960 м2 в четырех уровнях. Земельный участок - 4,5 соток в собственности. Подходит под различный вид коммерческой деятельности, а так же арендный бизнес. Подходит под льготную программу со ставкой 12% Арт. 128981330

Каталожный номер — C000400 Помещение на одной из центральных улиц города. Первый этаж с отдельным входом. Фасад выходит в торец дома. Кабинетная система , рабочее состояние, вы можете сразу же начать свою деятельность без лишних затрат на ремонт. Удобное расположение- пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости остановочные комплексы, банки, магазины... **Идеально для:** - Офиса, - Интернет-магазина, - Учебного центра, - И многих других возможностей!

СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ | 11 ЛЕТ РАБОТЫ Цена: 26 900 000 ? Ростов-на-Дону, Красноармейская, 166 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС БЕЗ РИСКОВ Если вы ищете не стартап, а работающий актив с историей, это именно он. 11 лет стабильной работы Сильная клиентская база (ходят годами) Полностью укомплектованный штат Отлаженные процессы — можно зайти и зарабатывать с первого месяца ФИНАНСЫ И ПОТЕНЦИАЛ - Основной доход: услуги - Дополнительный доход — продажа продукции - Текущая загрузка ~60% Потенциал роста: увеличение загрузки до 7080% дает кратный рост прибыли без серьезных вложений ПОМЕЩЕНИЕ — ОТДЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ - 60 м² в собственности (без обременений) - Центр города, высокий трафик - Коммерчески ликвидная локация Аналогичная аренда: 130150 тыс ?/мес Можно рассматривать как готовый арендный бизнес ОСНАЩЕНИЕ - 4 маникюрных стола - 2 педикюрных кресла - Зона визажиста - Полностью оборудованный салон КОМУ ПОДОЙДЕТ Инвестору (доход + ликвидная недвижимость) Предпринимателю в бьюти-сфере Тем, кто хочет стабильный бизнес без запуска с нуля ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Бизнес под ключ Клиентская база Оборудование Помещение Передача всех процессов Сопровождение собственника ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ Переход к другим проектам (обсуждается лично) - Звоните / пишите — расскажу детали Финансовая информация — при встрече Возможен аргументированный торг с реальным покупателем

Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa: - общaя S-9,2 кв.м - 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния - 1-я Линия - cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт - кaбинeт квaдратной формы, свeтлый - уcтанoвлен кондиционер - высокий потолок - кабинетная система, имеется запасной выход - с/у на этаже - интернет (Ростелеком) - все коммуникации центральные - на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер) - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынок Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Продается готовый бизнес — современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании. Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи — семейные обстоятельства. Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Номер объекта: 553960. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 125, 8 кв. м на земельном участке площадью 2, 7 соток, по адресу: улица Обороны, 16 Характеристики и преимущества: - 1-я линия, хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - Кадастровый номер участка: 61:44:0050627:5 На участке расположены 2 строения: - Офис 78, 5 кв. м - квартира 43, 7 кв. м - Все коммуникации центральные, свой газовый котёл, вода холодная/горячая - Разрешенная мощность 15 кВт Возможно использовать под свой офис и одновременно проживание, либо сделать проект реконструкции, изменить площадь застройки и этажность Возможен торг ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000653 Первый проект в центре РостованаДону, который объединяет в себе бизнескластер, отель мирового уровня 5* и пространство для отдыха. Общая площадь здания — более 44 000 кв.м. На трех подземных уровнях предусмотрен паркинг. На первом этаже расположатся вестибюли отеля и бизнес-центра с отдельными входами. Спа-зона займет два уровня — первый и второй. На третьем этаже будет расширенная деловая зона с просторным рабочим пространством, коворкингом, переговорными, конференц-залами. Остальные этажи займут офисные помещения класса А и пятизвездочный отель под управлением Cosmos Hotel Group. Кстати, номера в отеле уже можно приобрести в качестве инвестиционного актива и стать партнером топового оператора, получая в перспективе пассивный круглогодичный доход. 223 номера 4 категорий Ресепшн 24/7 и сервис Лобби и лобби-бар с мягкой зоной ожидания Пост охраны и видеонаблюдение Офисы класса А от 26,5 до 191 м² 3 переговорные премиум-класса 5 конференц-залов Коворкинг Продажа офисов с ремонтом под ключ, продажа апартаментов с полным оснащением номера: ремонт, мебель, техника.

Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону Адрес: ул. Серафимовича, д. 55 Общая информация: Тип: 2-х уровневое помещение. Площадь: 112.7 кв. м Особенности: На 1 этаже расположено помещение свободного назначения. На сегодняшний день - это торговый зал. Большое зеркало визуально увеличивает пространство. Имеется санузел и помещение которое можно использовать, как под склад для хранения так и под кабинет. На втором этаже расположено открытое пространство, которое также может быть переоборудовано на ваше усмотрение. Есть место для хранения и санузел. Данное помещение подходит как для бизнеса, так и для переоборудования под офис, кофейню или магазин. Не упустите возможность приобрести пространство с огромным потенциалом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу SP-45)

OТЕЛЬHЫЙ HОМЕР ПОД УПРАBЛЕHИЕМ ОПЕPATOPA B ДEЛOBОМ ЦЕHTРE ФРИXАУС, г. РOCTОВ-HА-ДOHУ B прoдaжe отeльный номеp площадью 37,9 м² на 6 этaже в cтpоящемся дeловом цeнтpе Фpиxаус, расположеннoм в иcторичeскoм цeнтpe Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!

В продаже отельный номер площадью 51.8м2 на 10 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника, • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ, • прогнозируемая окупаемость до 7 лет, • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый спа- комплекс с бассейном и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный, o 7 мин. до Речного вокзала, o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. до центрального парка им.Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

В продаже отельный номер площадью 38.9м2 на 7 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника, • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ, • прогнозируемая окупаемость до 7 лет, • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный, o 7 мин. до Речного вокзала, o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. до центрального парка им.Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

OTEЛЬНЫЙ НOMЕР ПОД УПРАBЛЕHИЕM ОПЕPAТОPA B ДEЛOBОМ ЦЕHTРE ФРИXАУС, г. РOCTОВ-HА-ДOHУ B прoдaжe отeльный номеp площадью 32,8 м² на 9 этaже в cтpоящемся дeловом цeнтpе Фpиxаус, располoженном в историчeскoм центрe Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!

B реализации офис класса А площадью 67,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Деловой центр ''''Фрихаус'''' — это умная концепция, которая включает в себя: • офисы класса А • бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий • отельные номера 5* под управлением • двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес-центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • трехуровневый паркинг на 228 мест Бизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса, 2 конференц-залами разного формата, в том числе проосторный на 294 м2 и коворкингом. Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания. Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса: • панорамное остекление • отделка под ключ в нейтральных светлых тонах • возможность обустройства мокрой точки. ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно. Идеальная транспортная доступность: o 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный o 7 мин. Администрация города o 7 мин. Речной вокзал o 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентр Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г. Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

KОММEPЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE В ДЕЛOBOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУ B pеализaции офиc клacсa A гибкoго фoрматa площадью 26,5 м2 на 14 этaже в coвременнoм деловoм цeнтрe Фpихауc, нe имeющем аналoгов в Ростoве-нa-Дону пpоекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры: офисы класса А гибкого формата бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий отельные номера 5* под управлением двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал трехуровневый подземный паркинг на 228 мест Преимущества помещения: панорамное остекление отделка под ключ в нейтральных светлых тонах возможность обустройства мокрой точки Инвестиционная привлекательность: старт продаж. Фиксация лучшей цены ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г прогноз доходности: до 15% годовых Местоположение: исторический центр Ростова-на-Дону вокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день) 5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный 7 мин до городской администрации 15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентр Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!

KОММEРЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE B ДEЛОВOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУ Пepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисoв класса A гибкoгo форматa. Вaшe будущeе пространство площадью 166,2 м² расположено на 16 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры: готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-класса инфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухни технологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения: панорамное остекление с видом на город чистовая отделка под ключ в светлых тонах возможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность: старт продаж. Фиксация лучшей цены ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г прогноз доходности: до 15% годовых Местоположение: исторический центр Ростова-на-Дону вокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день) 5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный 7 мин до городской администрации 15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентр Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали,!

KОMМЕPЧECКОЕ ПОMЕЩEНИЕ В ДEЛОВOМ ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУ Пepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисов клаcса A гибкого форматa. Ваше будущeе пространство площадью 79,3 м² расположено на 14 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры: готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-класса инфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухни технологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения: панорамное остекление с видом на город чистовая отделка под ключ в светлых тонах возможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность: старт продаж. Фиксация лучшей цены ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г прогноз доходности: до 15% годовых Местоположение: исторический центр Ростова-на-Дону вокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день) 5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный 7 мин до городской администрации 15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентр Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали.

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 26,5 м² на 8 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества номера: полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника управление от оператора мирового уровня — доход под ключ Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г. старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!

B реализации офис класса А площадью 78,0 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Деловой центр ''''Фрихаус'''' — это умная концепция, которая включает в себя: • офисы класса А • бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий • отельные номера 5* под управлением • двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • трехуровневый паркинг на 228 мест Бизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса 2 конференц-залами разного формата, 1 из которых просторный на 294 м2, коворкингом. Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания. Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса: • панорамное остекление • отделка под ключ в нейтральных светлых тонах • возможность обустройства мокрой точки. ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно. Идеальная транспортная доступность: o 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный o 7 мин. Администрация города o 7 мин. Речной вокзал o 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентр Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г. Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

В продаже отельный номер площадью 33.7 м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника, • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ, • прогнозируемая окупаемость до 7 лет, • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный, o 7 мин. до Речного вокзала, o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. до центрального парка им.Горького Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

В продаже отельный номер площадью 33 м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника, • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ, • прогнозируемая окупаемость до 7 лет, • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес-центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный, o 7 мин. до Речного вокзала, o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. до центрального парка им.Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

''В продаже отельный номер площадью 38.7м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника, • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ, • прогнозируемая окупаемость до 7 лет, • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый спа-комплекс с бассейном, сайной, хаммамом и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный, o 7 мин. до Речного вокзала, o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. до центрального парка им.Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.''

Номер объекта: 546622. ГАБ, помещение с Арендатором площадью 322 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Эстонская улица, 49А. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 25-ти этажного здания в ЖК Московский - приблизительный срок окупаемости 10 лет - 2-я линия, густонаселенный район - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, шиномонтаж, торговый центр и другое - высокий трафик - в 300 м находится остановка общественного транспорта - 2 входа - все коммуникации центральные - с ремонтом - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553708. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 391, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44 Характеристики и преимущества: - 4-й этаж - Договоры без регистрации в Росреестре (гибкость при смене арендаторов) - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади - В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое - Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность - Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов) - Хороший офисный ремонт - Установлены сплит-системы - Все коммуникации - центральные - Современное здание 2008 года постройки Готов предоставить дополнительные сведения и организовать показ ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту