logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Ленинский район
  5. 118 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

  • Универсальное помещение58
  • Офисное помещение27
  • Торговые площади14
  • Отдельностоящее здание14
  • Для работы с клиентами6
  • Магазин, выставочный зал5
  • Готовый бизнес4
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Универсальное помещение
Красноармейская, 16
 Показать на карте
Ленинский район, Старый Центр
Ростов-на-Дону
В продаже отельный номер площадью 59,1м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Специальное предложение: выгодная цена на 6 лотов — только до 25.12.2025.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
59 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
22 029 525 
372 750 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Красноармейская, 16
     Показать на карте
    Ленинский район, Старый Центр
    Ростов-на-Дону
    В продаже отельный номер площадью 26,1м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Специальное предложение: выгодная цена на 6 лотов — только до 25.12.2025.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
    26 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    26 м2
    8 769 600 
    336 000 /м2
      1/7
      Универсальное помещение
      Красноармейская, 16
       Показать на карте
      Ленинский район, Старый Центр
      Ростов-на-Дону
      В продаже отельный номер площадью 26,1м2 на 4 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Специальное предложение: выгодная цена на 6 лотов — только до 25.12.2025.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
      33 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      33 м2
      11 607 750 
      351 750 /м2
        1/24
        Универсальное помещение
        Темерницкая, 63
         Показать на карте
        Ленинский район, Старый Центр
        Ростов-на-Дону
        Отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом, общей площадью 237, 2 кв. м на земельном участке площадью 2 сотки по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 65Характеристики и преимущества:- самостоятельное строение: 1 этаж + подвальное помещение- площадь 1-го этажа - 124, 2 кв. м, площадь подвала - 113 кв. м- земельный участок площадью 2 сотки, в собственности - разрешен любой вид деятельности - есть разрешение на строительство до четырех этажей- расположение на первой линии в центре города, в зоне с плотным пешеходным и автомобильным трафиком- поблизости: учебные заведения (вуз, техникум), Центральный рынок, школы, ТЦ, кафе и рестораны- отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта- три отдельных входа: два - на первый этаж, один - в подвальное помещение, общая зона парковки - с ремонтом, высота потолков 2, 84м- внутренние перегородки - гипсокартон, можно демонтировать для организации формата open space- электроснабжение: разрешённая мощность 15 кВт (возможность увеличения до 45 кВт), напряжение 380 В- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, не отапливается- круглосуточный доступ для арендаторов 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552402/17649
        237 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        237 м2
        44 000 000 
        185 497 /м2
          1/20
          Универсальное помещение
          Братский переулок, 14
           Показать на карте
          Ленинский район, Старый Центр
          Ростов-на-Дону
          Арт. 122816285 Предлагается помещение коммерческого назначения в центре города. Первая линия, фасад выходит на Площадь 5-го Донского Корпуса и транспортную развязку с высоким автомобильным трафиком. Преимущества:Первая линия, фасад на площадь и транспортную развязку! Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантированная видимость для Вашего бизнеса.Центральное расположение: Комфортный доступ для клиентов и сотрудников.Площадь: 83 м².Этаж: 2/3.Отдельный вход: С фасада!Высота потолков: 3 м.Чистовая отделка: Заезжай и работай!Мощность: 25 кВт (возможно увеличение).Автономное отопление: Экономия на коммунальных платежах.Охрана и сигнализация.Окружение: Кафе, рестораны, медицинские центры, образовательные учреждения, офисы постоянный приток платежеспособной аудитории.Возможность приобретения дополнительных площадей и объединения!Высокий рентный доход: Перспективное вложение средств!Идеально подойдет для:Магазина, бутика,Кафе, ресторана, кофейни,Офиса компании,Салона красоты, парикмахерской,Медицинского центра,Образовательных курсов и т.д.Не упустите шанс приобрести выгодную коммерческую недвижимость в самом центре города!
          83 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          83 м2
          13 000 000 
          156 627 /м2
            1/11
            Отдельностоящее здание
            Буденновский проспект, 15
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочностьХарактеристики и преимущества:- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика:- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес- Всего в здании 4 арендатора- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м, арендный поток 500. 000 рублей- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами- Свой дворик - проезд вокруг здания- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части- На планировке указан въезд к входу в подвалИдеально подходит Под склад, дарк стор, производство------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553096/17649
            1093 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1093 м2
            36 500 000 
            33 379 /м2
              1/15
              Офисное помещение
              Социалистическая, 52
               Показать на карте
              Ленинский район, Старый Центр
              Ростов-на-Дону
              Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551741/17649
              153 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              153 м2
              9 300 000 
              60 784 /м2
                1/15
                Универсальное помещение
                Пушкинская, 1/36
                 Показать на карте
                Ленинский район, Старый Центр
                Ростов-на-Дону
                Продаю помещение 170 м2. строй вариант ! Центр города,Пушкинская . Мансардный этаж.
                167 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                167 м2
                7 500 000 
                44 910 /м2
                  1/7
                  Офисное помещение
                  Московская, 43/13
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Старый Центр
                  Ростов-на-Дону
                  Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2380962
                  120 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  120 м2
                  8 500 000 
                  70 833 /м2
                    1/11
                    Офисное помещение
                    Доломановский переулок, 1
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Старый Центр
                    Ростов-на-Дону
                    Продается офисное помещение в Ленинском районе, присутствуют АРЕНДАТОРЫ.Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2385799
                    57 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    57 м2
                    5 900 000 
                    103 509 /м2
                      1/10
                      Универсальное помещение
                      Халтуринский переулок, 56
                       Показать на карте
                      Ленинский район, Старый Центр
                      Ростов-на-Дону
                      Арт. 104028037 Продается коммерческое помещение, которое идеально подходит для запуска вашего бизнеса. Возможности безграничны: вы можете использовать его как салон красоты, кофейню, офис или студию. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает хорошую проходимость и удобный доступ для клиентов. Планировка включает:- Большой гостевой зал с рабочими местами, где можно разместить клиентов и создать комфортную атмосферу.- Три рабочих кабинета, каждый из которых оборудован.- Санузел для удобства клиентов и сотрудников.- Гардеробная, обеспечивающая дополнительный комфорт.- Подсобное помещение для хранения инвентаря и других необходимых вещей.Состояние помещения отличное: выполнен качественный ремонт с современными отделочными материалами и мебелью. Все коммуникации, включая электрическую проводку и сантехнику, новые и готовы к эксплуатации. Это предложение — отличный вариант для тех, кто хочет начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт и оборудование. Не упустите возможность стать владельцем этого универсального предложения!
                      120 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      120 м2
                      10 000 000 
                      83 333 /м2
                        1/14
                        Универсальное помещение
                        Серафимовича, 58
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Старый Центр
                        Ростов-на-Дону
                        *Уникальное предложение, работaем от собcтвенникaПродается премиальное коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в эпицентре городской жизни!* *Адрес:* Ул. Соборный / Серафимовича *САМАЯ живая, прогулочная и престижная часть центра!* *Площадь:* 502.1 м² *Что вы получаете:** *ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ:* Место с максимальным пешеходным трафиком, в окружении популярных заведений и достопримечательностей. Ваш бизнес будет всегда на виду!* *ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:* Премиального бутика, концептуального ресторана, кафе, шоу-рума, галереи любого бизнеса, стремящегося быть в центре внимания и событий.* *ПЛАНИРОВКА:* Просторный торговый зал +антресоль + подвал с *отдельным входом* * *ВИТРИННОСТЬ:* Большие витринные окна обеспечьте привлекательность и естественное освещение, заманите поток гостей!* *ЭНЕРГИЯ УСПЕХА:* Это не просто квадратные метры. Это готовая платформа для реализации ваших самых амбициозных проектов в уникальной атмосфере центра.*Главные преимущества:** *САМЫЙ центр города* ценность локации сложно переоценить.* *МАКСИМАЛЬНЫЙ пешеходный трафик* готовые клиенты у ваших дверей.* *Витринные окна* видимость и привлекательность.* *Отдельный вход в подвал* гибкость использования.* *Помещение свободного назначения* минимум ограничений для ваших идей.* *Площадь ~500 м²* пространство для масштабного проекта. *Цена:* *70 000 000 рублей.* (Рассматриваем серьезные предложения).*Это инвестиция в успешный бизнес в лучшем месте города!**Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*______________________________________#Большаясадовая # Рынок # Садовая # паркГорького#Буденновский#КоммерческаяНедвижимостьПродажа #ПродажаПомещения #ПродажаКоммерции#КоммерческоеПомещение #КоммерческаяПлощадь#БизнесНедвижимость #БизнесПлощадь#АрендаПродажаКоммерции #ОфисноеПомещение#ОфисыПродажа #ТорговаяПлощадь #ТорговоеПомещение #ПродажаМагазина # собственник # безпосредников # безкомиссии #ТорговоеЗдание#ПроизводственноеПомещение #СкладскоеПомещение #ПродажаСклада #ПомещениеСвободногоНазначения #ПомещениеПодБизнес #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодРесторан #ПомещениеПодСалон #ПомещениеПодОфисНомер объекта по каталогу #194960.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                        502 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        502 м2
                        70 000 000 
                        139 442 /м2
                          1/30
                          Отдельностоящее здание
                          Текучева, 47а
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Новое поселение
                          Ростов-на-Дону
                          ГАБ, продается 2-ва здания с сетевыми Арендаторами площадью 230 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Ростовская обл. , Текучева 47аХарактеристики и преимущества:- продается два здания (одноэтажное и трехэтажное)- с арендаторами: Яндекс маркет, Спа-салонОкупаемость 8, 5 лет - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, детский сад, гостиница, Магнит Косметик и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 5 м/мест + общая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - газовое отоплениеВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551709/17649
                          230 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          230 м2
                          34 900 000 
                          151 739 /м2
                            1/13
                            Офисное помещение
                            Береговая, 8
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Старый Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Продается офис с ремонтом в БЦ ''Риверсайд-Дон'' площадью 105, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая 8.Характеристики и преимущества:Статусный и комфортный Бизнес-центр ''Риверсайд-Дон'' класса ''А''- помещение располагается на 4-ом этаже 17-ти этажного Бизнес-центра с видом на р. Дон- 4-ре лифта в БЦ- в отличном состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощногсть 20 кВт, напряжение 220В- проведен интернет и телефон- установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, набережная реки Дон, фасад выходит на ул. Береговая - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность, неподалеку остановки общественного транспорта- общий вход, зона парковки, предусмотрен запасной выход ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553060/17649
                            105 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            105 м2
                            27 000 000 
                            255 682 /м2
                              1/2
                              Отдельностоящее здание
                              Шаумяна, 21
                               Показать на карте
                              Ленинский район, Старый Центр
                              Ростов-на-Дону
                              Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.
                              70 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              70 м2
                              11 999 000 
                              171 414 /м2
                                1/12
                                Офисное помещение
                                Шаумяна, 30
                                 Показать на карте
                                Ленинский район, Старый Центр
                                Ростов-на-Дону
                                Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в 20-ти этажном здании- объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551707/17649
                                200 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                200 м2
                                24 500 000 
                                122 500 /м2
                                  1/10
                                  Универсальное помещение
                                  Пушкинская, 19
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район, Старый Центр
                                  Ростов-на-Дону
                                  Каталожный номер — B073170Продается коммерческое помещение в центре города! Основные характеристики:Площадь: 75,9 м², готовое для реализации любых бизнес-идей.Удачное расположение: В самом сердце делового района с высокой проходимостью.Универсальная планировка: Помещение с возможностью зонирования, что позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.Отдельный вход.Цокольный этаж.Преимущества локации:Оживленный район с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, офисы и учебные заведения.Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам.Высокий поток пешеходов и автомобилистов, что обеспечивает отличные условия для продвижения вашего бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение? Это идеальное место для офиса, магазина, студии или салона! А также отличная инвестиция.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                                  75 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  75 м2
                                  5 799 000 
                                  76 403 /м2
                                    1/10
                                    Универсальное помещение
                                    Зявкина, 33
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Новое поселение
                                    Ростов-на-Дону
                                    Продается угловое Офисно-торговое помещение с большим фасадом и парковкой в центре города площадью 440 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Фёдора Зявкина, 33.Характеристики и преимущества:- Помещение в 2 уровня: первый этаж площадью 356 кв. м, второй этаж площадью 90 кв. м- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - Интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - Вблизи располагается гимназия, густонаселённый район - В 250м наодится остановка общественного транспорта - три входа (два входа на фасаде и один с торца для погрузки /разгрузки), предусмотрен запасной выход - свободная планировка, кабинетная система, в помещениях новая мебель- высота потолков 4, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548297/17649
                                    440 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    440 м2
                                    37 000 000 
                                    84 091 /м2
                                      1/15
                                      Универсальное помещение
                                      Серафимовича, 38/33
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Старый Центр
                                      Ростов-на-Дону
                                      Продается коммерческое помещение площадью 110 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 38.Расположено в самом сердце города, на 1-й линии - отличная видимость и активный поток потенциальных клиентов.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома- Два отдельных входа с фасада - удобно для разделения на два бизнеса или формата open space- Широкий фасад, выходящий на проезжую часть- Помещение с качественным ремонтом под хостел, но легко адаптируется под любой вид деятельности - магазин, салон, офис, клинику, кофейню, мини-гостиницу и др- Все коммуникации центральные, два санузла, оборудованные кухни- Высокие потолки - 3, 5 мПомещение полностью готово к эксплуатации- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - деловой центр города- Активный центр города, 1-я линия Серафимовича- Рядом: техникум, школа, кафе, аптека, супермаркет Магнит, гостиница, ВУЗ и другие объекты деловой инфраструктуры- Отличная транспортная доступность, вблизи остановки общественного транспорта------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553068/17649
                                      110 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      110 м2
                                      28 000 000 
                                      254 545 /м2
                                        Торговые площади
                                        Буденновский проспект, 20
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Старый Центр
                                        Ростов-на-Дону
                                        Доходный арендный бизнес в центре города 869, 9 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикПравая часть (628 000 ?/мес аренды, окупаемость 9, 5 лет):- Магнит Косметик - Красное и Белое - Магазин Коляски - Офис/склад- Гриднев - Пустое помещение - 21 м²Общий арендный поток: 628. 000 ? в месяцСтабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552664/17649
                                        869 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        869 м2
                                        73 000 000 
                                        84 005 /м2
                                          1/6
                                          Универсальное помещение
                                          Буденновский проспект, 21/50
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Старый Центр
                                          Ростов-на-Дону
                                          Лот:1851. Продаётся третий этаж здания в самом центре Ростова-на-ДонуНа первой линии Будённовского проспекта в Ленинском районе продаётся третий этаж здания. Общая площадь нежилых помещений составляет 344,2 м.кв. м. Это идеальное место для открытия собственного офиса или сдачи помещения в аренду.РасположениеЭтот объект расположен в самом центре города на пересечении проспекта Будённовского и улицы Большой Садовой. В 50 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта. Рядом кафе, рестораны, магазины - всё, что нужно для офисных работников и не только. Высокая плотность населения и хорошая развитая инфраструктура делают это место привлекательным для бизнеса. Рядом находятся Центральный Рынок, Набережная, ЦУМ, Филармония и другие значимые объекты.Описание помещенияЗдание - крепкая ''сталинская'' кирпичная постройка с высокими потолками и толстыми стенами. Крыша новая, перекрыта в прошлом году.В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, обеспечен доступ через отдельный вход со стороны Будённовского проспекта. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Здание не является памятником архитектуры.Земельный участок* Площадь: 576 кв. м (общая долевая собственность 43/1000).* Кадастровый номер: 61:44:0050609:13.* Категория: земли населённых пунктов.Это выгодное предложение , подходит под любые виды деятельности: офисы и деловые центры, учебные и образовательные учреждения, торговые и сервисные точки, салоны красоты и клиники, гостиницы, коворкинги и т. д.Не упустите возможность приобрести этот готовый арендный бизнес с полной загрузкой арендаторами!Также на продажу выставлен четвертый этаж этого здания, с общей площадью нежилых помещений 368,8 кв. м. Возможна продажа сразу двух этажей.За более подробной информацией обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Торг присутствует.
                                          344 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          344 м2
                                          41 000 000 
                                          119 117 /м2
                                            1/12
                                            Отдельностоящее здание
                                            Доломановский переулок, 10/2
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район, Старый Центр
                                            Ростов-на-Дону
                                            Отдельно стоящее офисное здание площадью 1260 м² с ремонтом Характеристики и преимущества помещения:Указан ориентировочный адрес — подробности по телефону.- 3-х этажное здание с антресолью и подвалом- первая линия - отличная видимость, высокая проходимость и транспортный поток - в шаговой доступности: поликлиника, Магнит Косметик, кафе, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры- расположено в оживлённом районе города- кадастровый номер: 61:44:0051003:52- отдельный вход + дополнительный запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест - электрическая мощность - 70 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - помещения в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт - высота потолков 2, 85м- установлены сплит-системы, действует система приточно-вытяжной вентиляции- интернет, телефон, пожарная и охранная сигнализация — всё подключено и работает------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552361/17649
                                            1260 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            1260 м2
                                            220 000 000 
                                            174 603 /м2
                                              1/29
                                              Отдельностоящее здание
                                              Халтуринский переулок, 129
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Новое поселение
                                              Ростов-на-Дону
                                              Пpeдлагaем к продaже,в топовой лoкации,oтдельнo cтоящеe aдминистpaтивнoe здaниe,общей площадью 160 кв.м.Здaниe и зeмельный участoк в coбcтвeннocти,бeз ограничений, и apeстов,пoдхoдит ипoтека. Oбpeмeнение бaнка( оcтатoк 3 млн)Здaние нaxодится в Лeнинcком pайoне,пеpвая линия.Кaдастрoвый номер:- з/у 61:44:0050402:2-здание 61:44:0050402:139- Автономное отопление,- Пожарная и охранная сигнализация,- Камеры видео наблюдения,- Вентиляция,- Центральная канализация,- Водоснабжение,- Электроснабжение 30 кВт( можно увеличить).6 кабинетов,отдельная котельная.Здание можно использовать под различные виды деятельности:- офисное направление,- торговое,- складское,- мастерские,- парикмахерские и косметологические услуги,- мини отель,и многое другое.На данный коммерческое помещение полностью сдано,арендаторы постоянные.Готовый арендный бизнес.Возможен торг.
                                              160 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              160 м2
                                              18 999 999 
                                              118 750 /м2
                                                1/18
                                                Офисное помещение
                                                Серафимовича, 79
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Старый Центр
                                                Ростов-на-Дону
                                                Продается офисное помещение площадью 16, 5 м² в самом Центре Ростова-на-Дону по адресу: ул. Серафимовича, 79.Отличный вариант для собственного бизнеса или для инвестиций в аренду.Характеристики и преимущества:- развитый деловой и культурный район города- расположено на 3-м этаже 5-этажного здания- первая линия, что обеспечивает отличную видимость и престижность, всего 230 м до остановки общественного транспорта, удобный доступ для сотрудников и клиентов- постоянный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.- в непосредственной близости: музей, аптеки, пекарни и кафе, БЦ Купеческий двор, университет, школа и другие социальные и коммерческие объекты.- современное здание с охраняемым входом, общей входной группой и запасным выходом- в здании работает лифт- разрешенная мощность — 5 кВт- коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и назначить просмотр!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские, производственные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552772/17649
                                                16 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                16 м2
                                                2 950 000 
                                                178 788 /м2
                                                  1/2
                                                  Универсальное помещение
                                                  Варфоломеева, 103
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район, Новое поселение
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  --------------------Продажа помещение свободного назначения, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Центр, ул. Варфоломеева д.103/271--------------------
                                                  110 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  110 м2
                                                  3 500 000 
                                                  31 818 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 118 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 85,79 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 261 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 7,77 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 9 м²