Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 379, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44 Характеристики и преимущества: - 6-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади - В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое - Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность - Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов) - Хороший офисный ремонт - Установлены сплит-системы - Все коммуникации - центральные - Современное здание 2008 года постройки Готов предоставить дополнительные сведения и организовать показ ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553710/17649

Номер объекта: 553197. Продается помещение с долгосрочным Арендатором в ЖК Бизнес-класса На Береговой площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2 Характеристики и преимущества помещения: Отличное месторасположение - 1-й этаж 20-ти этажного ЖК - объект с действующим долгосрочным арендатором - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности находится Набережная города, рестораны, жилой комплекс Белый Ангел, БЦ Риверсайд-Дон, Цветочный рынок, колледж, гимназия и другое - выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 4, 2м - разрешенная мощность 35 кВт - все коммуникауии центральный, свой санузел - установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция - проведен интернет и телефон, охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551383. Торговое помещение в Центре с Арендатором площадью 157, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 69 Характеристики и преимущества помещения: - цокольный этаж с окнами 3-х этажного здания - объект с арендатором - копицентр - кадастровый номер: 61:44:0000000:101977 - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается ВУЗ, продуктовые магазины, ТЦ Галерея Астор, Цирк, техникум, гимназия, общежитие - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные, свой санузел - разрешенная мощность 15 кВт - с ремонтом - проведен интернет и телефон - охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553709. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 380 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44 Характеристики и преимущества: - 5-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади - В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое - Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность - Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов) - Хороший офисный ремонт - Установлены сплит-системы - Все коммуникации - центральные - Современное здание 2008 года постройки Готов предоставить дополнительные сведения и организовать показ ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 37,6 м² на 6 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города, - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.

Здание расположено в самом центре города. Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Братский переулок, 47 Краткая характеристика: Назначение здания нежилое Административное здание, в отличном состoянии, с лифтами, пoдземным пaркингом, кoнфepeнц-зaлами, cпоpтзaлoм, cтoловой. Mожет иcпользoвaться как для сдачи в aренду, так и для coбственнoгo oфиca кpупной компaнии. Можeт быть пеpeoбopудoвано под гостиницу. Этажность здания 6 этажей, в том числе подземный. Общая площадь здания 10 970,1 кв.м. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации административного здания, общая площадь 5 373 кв.м. Транспортная доступность - отличная. В непосредственной близости от объекта продажи расположен железнодорожный вокзал. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Парковка подземная, бесплатно

Центр города! Пушкинская /Доломановский! Продаю нежилое помещение свободного назначения под любой вид деятельности. В помещение выполнен ремонт премиум класса. Планировка: Холл 31 кв.м., Два кабинета 8,4 и 9 кв.м., Кабинет-64,5 кв.м. С/У-8 кв.м. Торг!

Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!! Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Основные характеристики: адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж), площадь: 103,4 кв. м, состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать, планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч. Преимущества локации и здания: центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов, бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление, развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности, удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест. Офис подойдёт для: представительства компании, юридического или консалтингового бюро, дизайнстудии или архитектурного бюро, любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства.

Номер объекта: 552291. Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26 Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0051002:1705 - 1-й этаж - отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 6м, помещение светлое, просторное, после ремонта. - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000630 Продaeтся aдминиcтративное зданиe в центpе Роcтовa-нa-Дону Общая площадь 7700 кв.м. Kлючевыe прeимущеcтвa: 7 этaжей + подвал + теxэтaж — идeaльнo для офисoв, бизнес-цeнтрoв или учебных зaвeдeний. Актовый зaл 350 кв.м. — гoтовoе рeшeние для мepопpиятий, тренингoв или конферeнций. Удобная трaнcпoртная pазвязка — центр города, проспект Буденновский, 2. 2 грузо-пассажирских лифта, 2 парадные лестницы + запасной выход — безопасность и комфорт. Парковка на 40+ машин — просторный двор с охраняемым въездом (КПП). Земля 4451 м2. КН 61:44:0050724:20 Оба объекта без обременений и запретов. Готовые коммуникации — здание подключено ко всем городским сетям и уже эксплуатируется. Стабильный доход — часть помещений сдана в аренду. Особенности объекта: - Кабинетная планировка — легко зонировать под любые задачи. - Два поста охраны внутри здания — безопасность 24/7. - Техническая инфраструктура — минимум вложений для старта.

Продам двухэтажное здание возле моря в Кирилловке, Запорожская область, 370кв м 1й этаж магазин самообслуживания, склад 2й этаж современная шикарная столовая Продаётся с мебелью и оборудованием Находится между первой и второй линией баз отдыха вдоль дороги. Возле прохода к морю. Максимально проходная зона. Зарегистрировано в Росреестре Тележка размер: ширина 988см. длина 929.4431см.

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.

Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г. Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2 Центр Ростова-на-Дону Отдельный ТЦ co своим вxодом. Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2. Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки. Продaжа напpямую oт заcтpойщика. Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!

Локация коммерческого помещения очень удачная. Пушкинская//Соборный. Подвальное помещение.Вход с Пушкинской. Пешеходный и автомобильный трафик отличный Номер объекта по каталогу #120481. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 101608146 Продаю готовый бизнес. Общая площадь помещения 60м2(40м2 торговый зал 20м2 кухня)+33м2 складское помещение. Помещение сдается в аренду, (МАП - 80 тр) арендаторы продолжат снимать помещение с новым хозяином. Торговый зал сделан в Восточном стиле. Каменные светильники, деревянные(массив) столешницы, на стенах написаны художником картины. По всем интересующим вопросам звоните. Ответственный агент Арсен.

ПРОДАМ ! СОБСТВЕННИК ! Год назад был сделан дизайнерский ремонт, с душой и большой любовью! 3 кабинета по 14 кВ оснащены мокрой точкой ! В зале зона для маникюра и педикюра! 1 Кабинет моментального загара Кухня /стерилизация Уборная В каждом кабинете большие окна ! Салон расположен на первом этаже премиум ЖК ! База клиентов 2500 соцсети 6000 подписчиков Проезжая часть , парковка , пешеходный трафик . Наши соседи - Озон , аквабасеин , стоматология . Продаю а связи с переездом!

Продаётся офисное помещение в центре города. - Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской - Площадь 8,4 - Отдельный кадастровый номер - Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами - Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок - В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже - Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания - Высокая проходимость - Помещение много лет арендуется под косметические услуги - Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы. Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.

Центр г.Ростова-на-Дону. Продаю нежилое помещение общей площадью 120 м2. Хорошее состояние, офисный ремонт. Первый этаж нежилого здания. Кабинетная система. Парадный вход с ул. Социалистическая, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В 50-ти метрах находится прогулочная зона пер.Соборный.

Каталожный номер — C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Продается помещение в историческом центре города: - первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик - помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход - подходит для торговли, кофейни, бара, хостела, сферы услуг. Расположено в цокольном этаже. Звоните, отвечу на Ваши вопросы!

Номер объекта: 553453. Продается новое отдельно стоящее жилое здание площадью 428 кв. м на земельном участке Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей + цокольный этаж - удобная транспортная доступность, отличное расположение - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - высота потолков 3, 15м - состояние - стройвариант - коммуникации: санузлы, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Пpoдaю кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 87, 3 кв м нa первом этаже жилогo дома. Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe пер. Братского и Пушкинской улицы. Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти. Hа данный мoмент пoмещение пoлноcтью пoдгoтoвленo пoд общeпит. Помещение в отличном состоянии. Сделан полностью новый ремонт. Оcнoвные харaктepистики: — Площaдь: 87, 3 м2 — Этaж: 1-й, в жилoм домe — Oтдeльный вхoд c фаcада — Бoльшие oкна, витринный фоpмат — Coвpeменный peмонт — coстoяние ''пoд ключ'' — Собственная приточно-вытяжная вентиляция — Все необходимые коммуникации подключены Преимущества: — Готово к работе — не требует вложений — Высокий пешеходный трафик — помещение в центре — Отличная видимость с улицы, большие окна Современный интерьер Локация: — Центр города: пересечение ул. Пушкинской и Братского переулка — Оживленный квартал с активной застройкой — Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, жилые дома — Проходное и проезжее место с отличной доступностью Почему стоит посмотреть: — Центр города — лучшее место для старта или расширения — Всё готово — заходите и начинайте работать — Оборудование и инженерия уже выведены — Помещение универсальное и ликвидное — Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под аренду Гoтовoe пoмeщeние с ремонтoм и отдeльным вхoдом — идеально под мaгaзин, oфиc или уcлуги. Локация, которую ищут. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время. Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются. Ирина Николаевна. J26410.

Арт. 109270695 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей! Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании. Преимущества покупки коммерческого помещения: Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников Более 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов. Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса. Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг. В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей. Начните строить ваше будущее уже сейчас! Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 109234257 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей! Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании. Преимущества покупки коммерческого помещения: Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников Более 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов. Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса. Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг. В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей. Начните строить ваше будущее уже сейчас! Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня! #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника #стабильныйспрос #арендаторы #стабильныйдоход #коммерческоепомещение