Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2500 квартир все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг. Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик. Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тд Состояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301425

Продаётся нежилое помещение площадью 121 м² по адресу ул. Крупской, д. 1, рядом с железнодорожным вокзалом. Расположение в центре города обеспечивает удобство для арендного бизнеса или развития собственного дела. Есть возможность сдавать помещение двум арендаторам по цене 1500 рублей за м². Преимущества местоположения: новый современный жилой комплекс, высокое качество жизни, наличие всех коммуникаций, интернета, вентиляции, кондиционирования, витражного остекления и мокрых точек. Удобная парковка и высокий арендный потенциал. У собственника есть вся необходимая документация. Сделка будет безопасной и соответствовать законодательству Российской Федерации.

Каталожный номер — B007777 Продается торговое помещение в многоэтажном жилом доме. Характеристики и преимущества помещения: - сетевой арендатор, - густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома - высокая плотность жильцов, - 1 этаж, фасад, место для рекламы, - общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел - 2 входа с фасада и со двора. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продажа торгового помещения на одном из главных проспектов города с активным трафиком. Широкий фасад, витрина. Помещение занято арендатором. Боле подробная информация и условия реализации предоставляются в офисе, после подписания договора информационных услуг.

ГАБ, супермаркет и аптека площадью 1033 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица ГАБ, супермаркет и аптека площадью 1033 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 54 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного офисного здания - с арендаторами: сетевой Супермаркет и аптека - срок окупаемости 9, 5 лет - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - вблизи располагается хостел, банкетный зал, колледж, продуктовые магазины, школа, банк и другое - отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки на 10 мест - все коммуникации - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного офисного здания - с арендаторами: сетевой Супермаркет и аптека - срок окупаемости 9, 5 лет - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - вблизи располагается хостел, банкетный зал, колледж, продуктовые магазины, школа, банк и другое - отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки на 10 мест - все коммуникации - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550896/17649

ГАБ, Продается только 2-й и 3-й этажи с Арендаторами площадью 110 кв. м Характеристики и преимущества: Адрес вымышленный Продается только 2-й и 3-й этажи! Объект с рендаторами - удобная транспортная доступность - в 200м находится остановка общественного транспорта - высокий трафик - помещения и здание в хорошем состояние - все коммуникации, свое отопление - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - разрешенная мощность 15 кВт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550711/17649

1-й этаж целиком в ЖК площадью 680 кв. м Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного нового ЖК - хороший автомобильный и пешеходный трафик - возможно размещение рекламной вывески на фасаде - 3-ри отдельных входа - погрузочно-разгрузочные работы осуществляются через отдельный вход - свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 332 кВт, напряжение 220/380В - вытяжная система вентиляции - зона парковки Без торга ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552100/17649

торговый павильон в Торгом центе Донские Зори киоск 10 метров в 0 этаже, торговали хлеб , кондитерская мороженое, вода соки , энергетики

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!!! В продаже помещение на 1м этаже нового 2-х этажного торгового комплекса. Площадь 170кв.м. В помещении произведен ремонт: потолок Армстронг, стены покрашены, сделана электрика, установлена сантехника. Высота потолков 3,5м. Коммуналка -свет, канализация, вода, автономное отопление. Проведен интернет. . Действующий торговый центр. В помещение свой отдельный вход с улицы. Отличное расположение на первой линии, фасад выходит на проезжую часть. Интенсивный трафик. Своя зона парковки на 15 м/мест. В 50м остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Если у вас остались вопросы звоните. Показ по предварительной договоренности. Арт. 36238949

Торговое здание с Арендаторами площадью 409, 6 кв. м Характеристики и преимущества помещения: Отличное месторасположение Одноэтажное строение с Арендаторами: - помещения площадью 55. 2 (три помещения), 206 и 38 кв. м Арендный поток 720. 000 рублей - рядом расположен якорный арендатор супермаркет Пятерочка - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551778/17649

Каталожный номер — C000080 Продаётся уникальное торговое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону! Вы ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Прекрасное торговое помещение расположено на первом этаже жилого дома, что гарантирует высокий поток покупателей и удобный доступ для ваших клиентов. Характеристики объекта: - **Состояние**: Хорошее, готово к въезду - **Этажность здания**: 9 этажей - **Год постройки**: 2024 - **Парковка**: Рядом с помещением, что обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников Это идеальное место для открытия магазина, кафе или любого другого бизнеса. Благодаря современному строительству, ваше помещение будет выделяться на фоне конкурентов и привлекать внимание покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения! Заказывайте показы уже сегодня и убедитесь в высоком потенциале дохода от вашего нового бизнеса. Свяжитесь с нами и получите дополнительную информацию! Ваш успех начинается здесь!

Торгово-офисное помещение напротив ТРЦ Горизонт, активный район города площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 47 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 3-х этажного здания - Центр, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик - через дорогу находится ТРЦ Горизонт, аквапарк H2O, Спортмастер - удобная транспортная доступность - помещение расположено на 1-ой линии, отлично просматривается - отдельный вход - помещения с ремонтом - высота потолков 3, 4м - разрешенная мощность 10 кВт - все коммуникации, свой санузел - вытяжная система вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551983/17649

Помещение с сетевым арендатором площадью 89, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 17 Характеристики и преимущества: - объект с арендатором - арендная ставка 85. 000 рублей - 1-й этаж 25-ти этажного здания - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается развлекательный центр, супермаркет Солнечный круг, детский сад, кондитерская Золотой колос и другое - в 350м находится остановка общественного транспорта - стрит-ритейл - отдельный вход, общая зона парковки - свободная перепланировка - высота потолков 4м - все коммуникации центральные, 2-ва санузла - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548559/17649

Арт. 93969869 Продается коммерческое помещение с арендаторами. Помещение 150 м2. находится на первом этаже девяти этажного дома. Фасад выходит на проезжую и проходную часть проспекта Стачки. Объект состоит из трех помещений с отдельным входом с улицы. Выполнен ремонт, уютный двор, парковка во дворе, центральное отопление. Также продаются три квартиры над этим помещением есть возможность одновременной покупки и перевода в коммерцию. Адрес указан верно! Подходит любой формат Бизнеса! Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас! Звоните С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость

Продается Торговое помещение в ЖК Манхэттен площадью 102, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4 Характеристики и преимущества помещения: Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса. - кадастровый номер: 61:44:0022702:1020 - 1-й этаж 10-ти этажного ЖК - отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха - удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут) - рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другое Отлично подойдет под детский центр, кафе, магазин, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551083/17649

ГАБ с якорным арендатором площадью 67 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 95 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 3-х этажного здания, расположено в трафиковом месте на 1-ой линии - с арендатором - пивной магазин - хороший арендный поток - отдельный вход, своя зона парковки - в отличном состоянии - высота потпотолко 3. 2м - пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная + бойлер - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - приточная вентиляция - вблизи располагается Магнит Косметик, Империя Мяса, сквер, аптеки, супермркет Пятерочка, гостиница и другое - высокий трафик Возможен торг ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/549914/17649

Торговое помещение на территории ЖК Манхэттен площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/2. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - закрытая территория жилого комплекса, своя зона парковки + общедомовая - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - хороший автомобильный и пешеходный трафик - Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса - вблизи располагается продуктовый магазин БУМ, аптеки, детские сады и другое - в 450м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551086/17649

ГАБ, с арендаторами площадью 217, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 11/1 Характеристики и преимущества: - объект с сетевыми арендаторами - общий арендный поток составляет 175000 рублей - 1-й этаж 22-х этажного здания - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается школа танцев, хостел, супермаркет Светофор и другое - густонаселенный район - в 350м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - помещение в хорошем состояние - высота потолков 3, 10м - все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная/горячая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - система приточно-вытяжной вентиляции - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки на 20м/Мест + общедомовая ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551084/17649

Продам торговое помещение с якорным арендатором Магнит, земля в собственности, большой авто и пеший трафик, АП 570т.р. + 5%, подробности при встрече.

ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м в Ростовской области Характеристики и преимущества помещения: - 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 лет Долгосрочный арендный договор - площадь от 552 до 780 кв. м - удобная транспортная доступность - расстояние от 71 до 120 кв. м в глубь области - отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость Номер объекта: #1/550843/17649

Продается ТРЦ в самом центре Ростова-на-Дону с арендаторами. Почти все площади уже сданы в аренду, осталось сдать одно помещение на втором этаже. В здании два этажа, есть грузовой лифт. Покупая подобный объект вы приобретаете готовый бизнес со стабильным доходом. Отличное месторасположение с большим трафиком гарантирует востребованность арендных площадей в ТРЦ и высокую ставку арендной платы. Звоните! Код пользователя: 174219 Номер в базе: 4882042

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! В продаже 3 этажа коммерческих помещений, общей площадью 521 кв.м. Также возможна продажа отдельных этажей здания! 1 этаж МАП - 130 000 рублей в месяц! После ежегодного повышения стоимости АП - МАП составит 135 000 рублей в месяц! 2 этаж МАП - 70 000 рублей, арендатор - косметологическая клиника. 3 этаж МАП - 70 000 рублей, арендатор - офисное помещение. Объект включает в себя раздельные помещения, в том числе: - Помещение, с действующим сетевым арендатором (долгосрочный договор аренды на 15 лет), - Помещение, с действующим арендатором. - 2 этаж, с действующим арендатором, - 3 этаж, с действующим арендатором. Таким образом, при покупке здания, Вы получаете готовый арендный бизнес с 4 арендаторами. Срок окупаемости 8-9 лет. Отдельные счётчики на коммуникации. Качественный ремонт, чистые и аккуратные помещения, всё функционирует без проблем. Готовый арендный бизнес, укомплектованный стабильными арендаторами с собственным потоком клиентов. По всем вопросам звоните - организуем показ, сопроводим сделку и предоставим юридически чистый способ реализации накопленных средств! ЕСТЬ ТОРГ! Код пользователя: 160768 Номер в базе: 4277729

Продается уникальное коммерческое торговое помещение общей площадью 1190 кв. метров, расположенное в самом сердце города Батайска на улице Рабочей. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно растущем районе. Здание находится в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры: парка им. Ленина, администрации города, отдела МВД, городского суда, гимназии 7 и детской поликлиники. Такая локация обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость с улицы, что делает его идеальным местом для торговли и предоставления услуг. Помещение отличается высокими потолками и большим количеством окон, что обеспечивает отличное естественное освещение и создает комфортную атмосферу для работы. Кроме того, фасад здания оборудован парковкой, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников. На данный момент в помещениях работают арендаторы, что гарантирует стабильный доход с момента покупки. Предложение включает полное сопровождение сделки на всех этапах, а также гарантирует юридическую чистоту. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Остались вопросы? Звоните, и мы с радостью ответим на них! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5696145

ГАБ, объект с Арендатором площадью 206 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 232 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - объект с Арендатором - арендный поток 370. 000 рублей - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, супермаркет Пятерочка, СберБанк, школа, магазин Бум, аптеки, кафе, пекарни и другое - отдельный вход - с ремонтом - разрешенная мощность 50 кВт - все коммуникации, автономное отопление, вода холодная/горячая, свой санузел - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551960/17649

ГАБ, Торговое помещение с Арендатором площадью 250 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 199/3 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - объект с арендатором - арендный поток составляет 250. 000 рублей (потенциал 500. 000 рублей) - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - с ремонтом - разрешенная мощность 150 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - 2-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, детский сад, парк, почтовое отделение, библиотека, школа, кафе и другое ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551958/17649