Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Вертолетная площадка в Ростове-на-Дону

Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 1453 м²Этаж: 1Высота потолков: 3.3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 15 кВтОтопление: центральноеТип сделки: продажаАрендаторы: помещение сданоГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаЛучшее прeдложeниe на рынке коммеpции по cвоим кoммeрчecким вoзмoжнocтям и cцeнapиям будущих вариaнтов экcплуатaции или пoслeдующей пpoдажи. Прoдажа помeщения с aрендатoрами. Раcпoложeниe: г. Рocтов-на-Дoну, ЖК ''Дoнcкой'', Описaние: помещeние 1453 м2, oткрытая плaнирoвка, oтдельные вхoды с фасада. Количество квартир всех жилых комплексов 4500. Отличные показатели соотношения нежилых помещений к жилым. Стратегия сочетания долгосрочных договоров аренды с якорными операторами и договоров аренды с отличными показателями окупаемости. Месячная арендная плата и % от товарооборота. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет. Код пользователя: 171928Номер в базе: 3918205

В продаже БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, коммерческое помещение, общей площадью 264кв.м. расположенное на 1 этаже жилого многоквартирного дома, ЗЖМ ул.Магнитогорская. У помещения три входа. Витражные окна, высокие потолки. По фасаду большая парковка. Работает арендатор. Долгосрочный договор аренды. Высокий автомобильный трафик. Новый дом. Район с высокой плотностью населения, многоэтажная застройка. Срочная продажа!Код пользователя: 129509Номер в базе: 3834823

Помещение с арендатором Магнит косметик площадью 312, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Салютина, 2А.Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - Магнит косметик- арендный поток 210. 000 рублей в месяц - 1-й этаж 20-ти этажного здания - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - вблизи располагается супермаркет Магнит, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, супермаркет Перекресток и другое - в 300м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, высота потолков 3м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение)- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548407/17649