Продажа коммерческой недвижимости на улице 20-я линия в Ростове-на-Дону

ГАБ, торговое помещение с арендатором площадью 63 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 20-я Линия, 12Характеристики и преимущества:- 1-й этаж площадью 20 кв. м + цоколь площадью 40 кв. м- объект с арендатором - непродовольственный магазин - отдельный вход, общая зона парковки - выполнен свежий ремонт, высота потолков на 1-ом этаже 4. 5м, в цоколе 2. 2м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад отлично просматривается - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Магнит, кафе, банк, Магнит косметик, Бизнес-центр, колледж, рынок, Сквер имени Фрунзе- в 130м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548923/17649

Продаётся Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - супермаркет Магнит в БЦ площадью 400 кв. мХарактеристики и преимущества:- доходный коммерческий объект с надежным арендатором в составе делового центра - 1-й этаж 5-этажного современного бизнес-центра- отличная окупаемость — стабильный доход с первого дня- долгосрочный сетевой арендатор — супермаркет Магнит- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий пешеходный и автомобильный трафик- район с насыщенной инфраструктурой и плотной застройкой- поблизости - аптеки, магазины, мебельная фабрика, остановки транспорта- всего 180 метров до общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - помещение в отличном состоянии- потолки 4 м- разрешенная мощность 65 кВт, напряжение 220/380 В- все коммуникации центральные- приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы- интернет, охранно-пожарная сигнализацияЗвоните, чтобы узнать подробности и согласовать показ.Отличная инвестиция с прозрачной структурой и высокой доходностью!------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552586/17649