Продажа коммерческой недвижимости на улице Малиновского в Ростове-на-Дону

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !Продается уникальное торговое помещение, состоящее из пяти отдельных коммерческих объектов, каждый из которых имеет свой вход и санузел. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело!Объекты:- Вода Коршуновская- Юг Аптека- Фрукты и Овощи- Автомастерская с шиномонтажом- ПивасийПомещение расположено на углу улиц Малиновского и Стачки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад в 32 метра на первой линии делает его заметным и привлекательным для клиентов. Для вашего удобства предусмотрен бесплатный паркинг на 10 машиномест, что идеально подходит для грузового транспорта.Здание капитальное, построенное в два кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. К помещению прилагается 4 сотки свободной земли с отдельным въездом со стороны улицы Капитанской, что открывает дополнительные возможности для организации погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования грузовых автомобилей.Все торговые помещения и земельный участок переведены в коммерческую недвижимость, что позволяет осуществлять любые виды коммерческой деятельности, включая гостиницы. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрено строительство зданий до 5 этажей, что открывает перспективы для масштабирования вашего бизнеса.Коммуникации:- Электричество 380 Вт- Трехфазное электроснабжение на 30 киловатт- Централизованная вода- Газовый котел на 5 помещений- Санузел в каждом объекте- Выгребная яма, которая не требует частого обслуживания.Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального торгового помещения! Идеально подходит для складов, магазинов, производств и даже жилых помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего нового дома!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 5823909

Продается помещение свободного назначения в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 55, 4 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553212/17649