Продажа коммерческой недвижимости на улице Зорге в Ростове-на-Дону

Продается помещение с дейсвующим бзнесом (мясной магазин, кулинария), со всем оборудованием площадью 130 кв. м в густонаселенном районе по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 31.Характеристики и преимущества:- Расположено в одноэтажном строенииОбщая площадь 130 кв. м, из них:- 28 кв. м с отдельным входом (со стороны ''Пятерочки'') сдано в аренду под табачный магазин с арендным потоком 70 000 руб. /мес- Основнуая площадь 102 кв. м занимает Мясной магазин- Потенциальный арендный поток объекта от 150. 000 до 200. 000 рублей - Участок в долгосрочной арендеВсе поробности по телефону- Первая линия, отличная видимость с проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность, рядом школа, лицей, детский сад, ''Пятерочка'', ''Вкусно — и точка'', аптека, Сбербанк, кафе, библиотека и другие объекты инфраструктуры- Высота потолков 2, 8 м- Электрическая мощность 30 кВт- Система приточно-вытяжной вентиляции, оборудована вытяжка под мангал- Установлены сплит-системы- Коммуникации: холодная вода + бойлер, свой санузелОтличный инвестиционный объект с надежными арендаторами в востребованной локации.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552948/17649

Продажа готового арендного бизнеса - 51 м² с федеральным арендатором ''Мадам Безе''Продаётся высокодоходный объект стрит-ритейла, полностью занятый стабильным сетевым арендатором ''Мадам Безе''. Локация - одна из самых мощных по трафику.Идеальный вариант для инвестора, который ищет надёжный актив с доходом с первого дня.Параметры объекта:- Арендная ставка: 135 000 ?/мес- Индексация: ежегодная, февраль- Мощность: 10 кВт- Витринное окно + отдельный вход- Высота потолков 3, 5 м- Зона парковки перед помещениемОбъект окупается быстро, показатели доходности - выше рынка.Преимущества объекта:- Готовый арендный бизнес (ГАБ)- Долгосрочный сетевой арендатор- Высокая платёжная дисциплина- Первая линия, сильная видимость фасада ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553389/17649

Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 320 м²Продаётся высоколиквидный объект, полностью занятое долгосрочным арендатором федерального уровня.Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя.Ключевые параметры:Арендаторы: - ИНВИТРО- Мадам Безе - Кулинария- Свободное помещение площадью 67, 7 кв. м, потенциальный арендный поток 100. 000 рублей- Общий арендный поток составляет 610. 000 ?/мес + ежегодная индексация- Долгосрочные стабильные отношения- Мощность: 30 кВт- Парковка перед помещением- Высота потолков - 3, 5 мЭто прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью.Преимущества объекта:- Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора- Федеральный якорный арендатор: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553391/17649