Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 128600434 Прибыльное вложение для Вашего бизнеса в сердце ЖК ''Свобода''!Продается коммерческое помещение.Локация: Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45 (отличное расположение рядом с Магнитом, Чижиком, Вашим Домом, Гридневым и др. арендаторами).1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик: Гарантия видимости и доступности.Общая площадь: 47,2 м².Потенциальная аренда 130 000 ? - 150 000 ?.Преимущества:1-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания: Отличная видимость и доступность для клиентов.Отдельный вход : Удобство и безопасность для Вас и Ваших клиентов.Высота потолков 3,5 м: Больше пространства для дизайна и оборудования.Электроснабжение 10 кВт : Достаточная мощность для большинства видов деятельности.Все коммуникации (вода, санузел, автономное газовое отопление): Комфортные условия для работы.Размещение рекламной вывески на фасаде: Привлечение внимания потенциальных клиентов.Якорный арендатор на первом этаже супермаркет ''Магнит'': Постоянный поток посетителей.Своя парковочная зона: Удобство для клиентов и сотрудников.Развитая инфраструктура и окружение (''Магнит'', ''Чижик'', аптеки, магазины, ЖК ''Свобода'' и др.): Постоянный приток потенциальных клиентов.Условия:Возможность предоставления арендных каникул.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136864362 Коммерческое здание/ ЖК Красный Аксай/Трафик.Продаётся коммерческий объект.Локация: г. Ростов-на-Дону, 35-линия 55. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: • Площадь — 193.5м². • Этаж — 1. • Высота потолков — 4м. • Коммуникации — все. • Назначение — свободное.Преимущества: функциональная планировка. подходит под любой вид деятельности. высокий потенциал использования.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Каталожный номер — B077076Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Пpoдaется гаpаж в активной многоэтажной застройке!Раcпoложениe идеальное:- в центре плотной застройки- выезд из гаpажa нa улицу Еpeменкo- нет никаких помех и ограничений в пространстве при заезде и выездеПреимущества:- гараж в собственности- есть электричество- яма- территория гаражного кооператива освещена- круглосуточная охрана- камеры видеонаблюдения и регулярный обход охраны Удобно использовать, как для безопасной парковки автомобиля, так и для ремонтных работ.Идеальное расположение по разумной стоимости!Звоните!Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продам гараж (как помещение свободного назначения) 32 м2 в ГСК Турист. Электричество 3 фазы, вода и канализация.Отличное место с отдельным въездом под разную коммерцию:- Малярку- Детейлинг- Токарную мастерскую- Аргон- МотосервисРядом развязка на Суворовский, огромный трафик

Номер объекта: 554295. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое торгово-офисное помещение в доме премиум-класса Белая Вилла площадью 124, 4 кв. м, по адресу: ул. 20-я Линия, 16/25Характеристики и преимущества:- помещение расположено на первом этаже 8-этажного клубного дома- 1-я линия, объект расположен в одном из лучших районов Ростова-на-Дону, в самом сердце Нахичевани- в шаговой доступности: театр, музей, школа, детский сад, парк, фитнес-клуб, бассейн, кафе, колледж, супермаркеты и прочие объекты повседневной инфраструктуры.- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков - 4, 10м - в помещении алюминиевые витражи с заполнением двухкамерными стеклопакетами, разводка коммуникаций с запорной раматурой, под чистовую отделку- разрешенная мощность 20 кВт, три фазы- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - ведущий консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Собственник. Продам не жилое помещение с арендаторами

Продаю коммерческое помещение.Ростов-на-Дону ЖК Суворовский.Общая площадь 14м.кв.Помещение с ремонтом, мокрая точка и свой санузел.Есть арендатор.Звоните.

Арт. 138196292 помещение в самом центре. Сдавалось изначально как парикмахерская. Есть оборудование, зеркала. Капитальный ремонт. Проходное место. Автомобильный и пешеходный трафик

Продается нежилое помещение в 4-этажном кирпичном доме 2010 года постройки, расположенная на ЦОКОЛЬНОМ этаже (угол улиц Доватора и Малиновского).Помещение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Важно: квартира продается без ремонта и отделки (чистовая или черновая отделка, требующая обустройства).Канализация не подключена, но предусмотрена возможность быстрого монтажа к общей канализации дома.Район обладает развитой инфраструктурой:удобная транспортная развязка,рядом магазины и супермаркеты (ОКей, Чижик, ТРК Золотой Вавилон),Новые жилые и развлекательные комплексы,школы и детские развивающие центры. Один взрослый собственник.

Номер объекта: 554484. От собственника. Без комиссии. Продается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 573 кв. м на земельном участке 3, 7 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 161/13.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание + цоколь- площадь каждого этажа составляет 190 кв. м- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, густонаселенный район, интенсивный трафик- состояние - стройвариант, свободная перепланировка- высота потолков 3, 3 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- пожарная сигнализация- зона разгрузки, своя зона парковки - доступ для арендатора 24/7- в шаговой доступности находится: Ботанический сад, гостиница, магазин продуктов, детский сад, начальная школа и другое- в 150 метрах остановка общественного транспортаНазначение использования земельного участка:Ресторан, кафе Гостиница Фитнес клуб ТЦ, магазины Мед. учреждение Офисы Уч. заведения, и др------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону — отличная возможность для бизнеса и инвестиций! Общая площадь — 234,6 кв.м (кадастровый номер 61:44:0081807:1276), из которых:подвал — 73 кв.мпервый этаж — 161,6 кв.м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации:централизованное отоплениеводоснабжение и канализацияЭлектроснабжение: объект передается без электроэнергии. Покупателю необходимо самостоятельно организовать отдельную линию электроснабжения. На период 60 календарных дней с даты перехода права собственности на Объект к покупателю, покупателю предоставляется право на использование 5кВт. По истечении указанного срока объект будет обесточен. Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются:школы и детские садымедицинские центрыстадион РГУПСпарк им. Чуковскогоцеркви, храмыАдминистрация Октябрьского районамагазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка ''Поликлиника 12'' — всего 175 м! Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая:помещение на первом этаже — 20,2 кв.мдва помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м Стоимость аренды: — 400 рублей в месяц за 1 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13%. — В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды:Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ. Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города! ???? Звоните прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!

Каталожный номер — B081859Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продается большое парковочное место, ЖК Красный Аксай, Береговая 117б стр 2, рядом с лифтом одно по цене 2х, электронный ключ, все документы на руках. собственник. уборка, освещение, видеокамеры, охрана на объекте.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 66878726 Уникальное предложение прoдам углoвоe пoмeщение 140 кв.м в новом дoме!Mожно пoдeлить по 70 кв.м. Двa входа.Дoм зaceлeн, напротив большая паpкoвка, рядoм MФЦ и TЦ Cолнeчный круг, бoльшой траффик автомобильный и пeшеxoдный, остaнoвка, перecечение улиц Aшхабадcкий и Лeнина.Рядом Apкa для вxoдa в подъeзды. Мoщнocть 68квт. Mожно пoд Нoтариус, Стоматологию и т.д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 66878726 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Код объекта: 2045568.Эксклюзивная кoммeрческая недвижимость прeмиум-клаcсав цeнтрe гoродa, объектa cвoбoдного назнaчeния плoщaдью 290 м², pacположeнногo в caмом центрe гopoдa. Bысокий пешеxoдный трaфик гaрантиpуeт пoстояннoе внимaниe к вaшeму бизнеcу. Ключeвые преимущества объекта: Эффектная архитектура: Визитная карточка помещения выразительный фасад и панорамные витражные окна с декоративными элементами, обеспечивающие яркое естественное освещение и привлекательный внешний вид. Изысканная отделка: Интерьер выполнен с применением дорогих и интересных отделочных материалов, создающих элегантную и солидную атмосферу для ваших клиентов и партнеров. Продуманная планировка: На первом этаже расположены два просторных зала площадью 124 м² и 66 м² и санузел. Второй этаж занимает кабинет площадью 6,2 м², идеальный для переговоров или административных функций. Комплексная техническая оснащенность: Выделенная электрическая мощность 750 кВт. Полнофункциональная система кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляцией, подогревом и охлаждением. Установлен гидрофильтр для систем вентиляции. Готовая акустическая система премиум-класса. Отдельный выход в канализацию. Помещение находится в собственности, что упрощает процедуру купли-продажи. Универсальность объекта позволяет разместить широкий спектр бизнесов: ресторан или кофейня, фитнес-центр, розничный магазин, стоматологическая клиника, коворкинг-зона и многое другое. Это готовое решение для запуска премиального бизнеса в лучшем месте города. Для получения дополнительной информации и организации личного просмотра свяжитесь с нами.

Каталожный номер — B066272НЕ ФЕЙК !!!Стройгородок. Продаётся нежилое помещение ''Военвед Сити''. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК ''Октябрь парк'' Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B080728НЕ ФЕЙК !!!СРОЧНАЯ продажа цена снижена на 300 т.р.Микрорайон ''Северный''. В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок ''Kвадро'' в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон.В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобстваВ данный момент сдается в аренду.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Помещение на втором этаже коммерческого назначения. подходит под широкий спектр деятельности. Высокий трафикАрт. 116849768

Лот:1851. Продаётся третий этаж здания в самом центре Ростова-на-ДонуНа первой линии Будённовского проспекта в Ленинском районе продаётся третий этаж здания. Общая площадь нежилых помещений составляет 344,2 м.кв. м. Это идеальное место для открытия собственного офиса или сдачи помещения в аренду.РасположениеЭтот объект расположен в самом центре города на пересечении проспекта Будённовского и улицы Большой Садовой. В 50 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта. Рядом кафе, рестораны, магазины - всё, что нужно для офисных работников и не только. Высокая плотность населения и хорошая развитая инфраструктура делают это место привлекательным для бизнеса. Рядом находятся Центральный Рынок, Набережная, ЦУМ, Филармония и другие значимые объекты.Описание помещенияЗдание - крепкая ''сталинская'' кирпичная постройка с высокими потолками и толстыми стенами. Крыша новая, перекрыта в прошлом году.В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, обеспечен доступ через отдельный вход со стороны Будённовского проспекта. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Здание не является памятником архитектуры.Земельный участок* Площадь: 576 кв. м (общая долевая собственность 43/1000).* Кадастровый номер: 61:44:0050609:13.* Категория: земли населённых пунктов.Это выгодное предложение , подходит под любые виды деятельности: офисы и деловые центры, учебные и образовательные учреждения, торговые и сервисные точки, салоны красоты и клиники, гостиницы, коворкинги и т. д.Не упустите возможность приобрести этот готовый арендный бизнес с полной загрузкой арендаторами!Также на продажу выставлен четвертый этаж этого здания, с общей площадью нежилых помещений 368,8 кв. м. Возможна продажа сразу двух этажей.За более подробной информацией обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Торг присутствует. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается коммерческое помещение 104,5 м² на 1 этаже многоквартирного жилого комплекса! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Просторный зал площадью 95 м², дополненный 9,5 м² санузла и служебных помещений. Помещение полностью готово к работе: ГАБ сейчас готовы к подписанию 2 федеральных арендатора WB и Аптека 2 сплит-системы для комфортного микроклимата Напольная плитка, потолок Армстронг с LED-светильниками Стены окрашены в светло-серый цвет для создания стильного интерьера Роллеты с электроприводом на окнах Обзор на 3 стороныВходная группа без ступеней обеспечивает доступную среду для всех клиентов. Отличная видимость с улицы Таганрогская гарантирует высокий поток посетителей!Рядом находятся магазины, аптека, пекарня, стоматология, пункты выдачи — идеальная локация для привлечения клиентов. Подходит под любые виды деятельности: ГАБ, магазин, офис, салон, аптеку или стоматологию.Не упустите шанс развить свой бизнес в этом привлекательном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Арт. 135510692

Каталожный номер — B030683Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК!Продаем помещение в самом топовом месте города Ростов-на-Дону.Площадь помещения 600кв.м. в 3х этажах.Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе.Входная группа с ул. Большой Садовой и с ул. Шаумяна.Развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города.Во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны.Рассмотрим все варианты расчета.Контактное лицо: Елена Владимировна.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Срочная продажа! Цена снижена! Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников.Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости. В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности.На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. АрендаторыПродаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО!БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА!На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается!

Продается помещение. Под аренду или свой небольшой бизнес. Документы готовы к продаже. Звоните!

Каталожный номер — C000800Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв.м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район ''Левенцовский'', микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв.м, класс энергоэффективности А.

Каталожный номер — C000799Продаю нежилое помещение с арендатором(пункт выдачи заказов), МАП: 89250 р. до оплаты налогов, В год получается 1 071 000 р . Есть ежегодная индексация не менее 5 %.

В продаже коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.