Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

В продаже отельный номер площадью 37.2 м2 на 6 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.

Создайте пассивный доход с премиального актива. В продаже отельный номер площадью 52.4 м² на 8 этаже строящегося делового центра Фрихаус в историческом центре Ростова-на-Дону (ул. Красноармейская, 16). Это полностью готовое решение: от современного ремонта до профессионального управления. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент.Главные инвестиционные преимущества:• полное обустройство под ключ: современная отделка, мебель, техника — ничего докупать не нужно.•управление от оператора мирового уровня: гарантированный доход без вашего участия.•прогнозируемая окупаемость: до 7 лет.•стабильный спрос: средняя заполняемость номера 66,7% (по данным оператора).Больше, чем отель! Фрихаус — это умная концепция для премиум-гостей.Деловой центр объединяет бизнес-кластер, отельные номера 5* и эксклюзивный сервис в одном пространстве. Ваши будущие гости получат доступ ко всей инфраструктуре:•парадный вестибюль с лобби-зоной, ресепшен и сервис 24/7.•трехуровневый подземный паркинг на 228 мест, охрана и видеонаблюдение.•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-центром.•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал.•услуги для семей: детская комната с присмотром.Идеальная локация в сердце города.Центр Фрихаус расположен в шаге от Вокзальной площади в окружении парков, культуры и транспортных узлов.•5 мин. — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин. — Речной вокзал•3 мин. — Ростовский государственный цирк•6 мин. — Центральный парк им. ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс стать совладельцем премиального отеля. Это ликвидная инвестиция с прогнозируемым потенциалом дохода до 20% годовых. Ваш капитал будет работать под управлением профессионалов.

Арт. 128614556 Не фейк! Эксклюзивное предложение.В продаже коммерческое помещение (свобoдногo нaзначeния) в центре города, в многоквартирном жилом доме 2017 года, в coбcтвeннoсти - нe дoлeвая.Фактически вторoй этаж с фасада здания (пeрвый парковкa).Отличный вариант под сдачу, либо для собственного пользования.Закрытая территория, отдeльный вхoд, строй-вариант, разведена проводка, вентиляция, радиаторы отопления, есть возможность пpoвеcти индивидуaльные кoммуникaции (канализационный стояк, вода - в доступе).Объект под Ваш ремонт, есть возможность сделать зонирование под себя.Hа этaжe прeдуcмотрен oбщий туaлeт на ceкцию (всего 5 помeщeний).Район с развитой инфраструктурой.Отличная транспортная доступность, уехать можно в любую точку города.Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к сделке.Ответственный специалист - Олексенко Виктор

Создайте пассивный доход с премиального актива. В продаже отельный номер площадью 42,9 м² на 6 этаже строящегося делового центра Фрихаус в историческом центре Ростова-на-Дону (ул. Красноармейская, 16). Это полностью готовое решение: от современного ремонта до профессионального управления. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент.Главные инвестиционные преимущества:• полное обустройство под ключ: современная отделка, мебель, техника — ничего докупать не нужно.•управление от оператора мирового уровня: гарантированный доход без вашего участия.•прогнозируемая окупаемость: до 7 лет.•стабильный спрос: средняя заполняемость номера 66,7% (по данным оператора).Больше, чем отель! Фрихаус — это умная концепция для премиум-гостей.Деловой центр объединяет бизнес-кластер, отельные номера 5* и эксклюзивный сервис в одном пространстве. Ваши будущие гости получат доступ ко всей инфраструктуре:•парадный вестибюль с лобби-зоной, ресепшен и сервис 24/7.•трехуровневый подземный паркинг на 228 мест, охрана и видеонаблюдение.•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-центром.•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал.•услуги для семей: детская комната с присмотром.Идеальная локация в сердце города.Центр Фрихаус расположен в шаге от Вокзальной площади в окружении парков, культуры и транспортных узлов.•5 мин. — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин. — Речной вокзал•3 мин. — Ростовский государственный цирк•6 мин. — Центральный парк им. ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс стать совладельцем премиального отеля. Это ликвидная инвестиция с прогнозируемым потенциалом дохода до 20% годовых. Ваш капитал будет работать под управлением профессионалов.

Арт. 128612945 Не фейк! Эксклюзивное предложение.В продаже коммерческое помещение (свобoдногo нaзначeния) в центре города, в многоквартирном жилом доме 2017 года, в coбcтвeннoсти - нe дoлeвая.Фактически вторoй этаж с фасада здания (пeрвый парковкa).Отличный вариант под сдачу, либо для собственного пользования.Закрытая территория, отдeльный вхoд, строй-вариант, разведена проводка, вентиляция, радиаторы отопления, есть возможность пpoвеcти индивидуaльные кoммуникaции (канализационный стояк, вода - в доступе).Объект под Ваш ремонт, есть возможность сделать зонирование под себя.Помещeние с балконом (крытой террасой) которую можно выгодно использовать в своих целях.Hа этaжe прeдуcмотрен oбщий туaлeт на ceкцию (всего 5 помeщeний).Район с развитой инфраструктурой.Отличная транспортная доступность, уехать можно в любую точку города.Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к сделке.Ответственный специалист - Олексенко Виктор

Продается отельный номер 37.2 м² на 5 этаже делового центра Фрихаус, расположенного в историческом центре Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, 16. Проект объединяет комфорт, престиж и полный спектр бизнес-услуг, включая бизнес-кластер, гостиничные номера 5* и премиальный сервис.Что получает владелец:•полностью готовый к проживанию номер с современным ремонтом, мебелью и техникой•доход под ключ от профессионального оператора мирового уровня•средняя заполняемость 66,7%•прогнозируемая окупаемость до 7 летПремиальный сервис и удобства:•парадный вестибюль и стильное лобби с зоной ожидания•круглосуточный ресепшн•трехуровневый подземный паркинг на 228 мест•охрана, видеонаблюдение, камера хранения•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-зоной•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотромЛокация и транспортная доступность:•исторический центр Ростова-на-Дону, шаговая доступность Вокзальной площади•5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный•7 мин. до Речного вокзала•3 мин. до Ростовского государственного цирка•6 мин. до Центрального парка им. ГорькогоСрок сдачи: II квартал 2027 г.Отельный номер премиального класса в центре города — сочетание комфорта, удобства, престижного сервиса и стабильного дохода до 20% годовых.

Впервые в Ростове-на-Дону: отельный номер премиум-класса в составе уникального делового центра Фрихаус. Предлагаем к продаже полностью укомплектованный номер площадью 27.1 м² на 5 этаже по адресу ул. Красноармейская, 16. Это инвестиционное предложение, где всё продумано за вас: от дизайнерской отделки до передачи в руки международного управляющего оператора.Инвестиционный расчет, а не просто покупка:•готовый продукт: Вы приобретаете объект с законченным ремонтом, качественной мебелью и необходимой техникой. Никаких дополнительных вложений не требуется.•профессиональное управление: Весь процесс сдачи номера, обслуживания гостей и ведения отчетности берёт на себя оператор с мировым именем. Ваша задача — получать стабильный доход.•прогнозируемый результат: На основе детальных маркетинговых исследований оператор прогнозирует среднюю заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет.•цель — доходность: Потенциальная доходность от владения таким активом оценивается до 20% годовых.Уникальная среда для гостей — уверенность для вас.Ваш номер станет частью концепции всё включено для деловых путешественников и туристов. Постояльцы получают доступ к инфраструктуре, которой нет в обычных отелях:•комфорт: просторный лобби-холл, круглосуточная стойка администрации, охраняемая территория.•оздоровление: двухуровневый SPA с бассейном и современным фитнес-залом.•питание: авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал для мероприятий.•логистика: трёхуровневый подземный паркинг на 228 автомобилей.•для семей: услуга присмотра за детьми в специально оборудованной комнате.Месторасположение, которое продаёт само себя.Фрихаус построен в сердце города — в историческом центре в непосредственной близости от Вокзальной площади. Это гарантирует высокий спрос и отличную транспортную доступность:•5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.•7 минут — до Речного вокзала.•3 минуты — до Ростовского государственного цирка.•6 минут — до Центрального парка культуры и отдыха им. Горького.Строительство ведётся согласно графику. Плановый срок сдачи объекта — второй квартал 2027 года. Сейчас открыт этап продаж с наиболее привлекательными условиями для первых инвесторов.

Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 33.6 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля.Инвестиционная модель с понятными перспективами:•готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт.•пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой.•расчётные показатели: На основе анализа рынка оператор прогнозирует стабильную заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет.•высокая доходность: Потенциальная годовая доходность от владения активом оценивается в до 20%.Ваш номер — часть уникального гостиничного кластера.Постояльцы получают доступ ко всей инфраструктуре делового центра Фрихаус, что существенно повышает привлекательность номера и его стоимость:•круглосуточный сервис (ресепшн, охрана, консьерж-служба).•wellness-зона: двухуровневый SPA с бассейном и современный фитнес-центр.•гастрономические точки: ресторан высокой кухни и банкетный зал.•удобная логистика: просторный трёхуровневый паркинг на 228 машиномест.•семейный отдых: услуга присмотра за детьми в игровой комнате.Локация с гарантированным спросом.Проект реализуется в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от главного транспортного узла — Вокзальной площади. Это обеспечивает постоянный поток как деловых путешественников, так и туристов.•5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.•7 минут — до Речного вокзала.•3 минуты — до Ростовского государственного цирка.•6 минут — до Центрального парка им. Горького.Строительство ведётся по графику. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. В настоящее время открыт этап продаж с наиболее выгодными для инвестора условиями.Сделайте шаг к диверсификации вашего капитала. Вложение в коммерческую недвижимость премиум-класса с профессиональным управлением — это стратегическое решение для сохранения и приумножения средств. Запросите детальный инвестиционный расчёт и коммерческое предложение на выбранный лот.

Создайте пассивный доход с премиального актива. В продаже отельный номер площадью 42.9 м² на 10 этаже строящегося делового центра Фрихаус в историческом центре Ростова-на-Дону (ул. Красноармейская, 16). Это полностью готовое решение: от современного ремонта до профессионального управления. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент.Главные инвестиционные преимущества:• полное обустройство под ключ: современная отделка, мебель, техника — ничего докупать не нужно.•управление от оператора мирового уровня: гарантированный доход без вашего участия.•прогнозируемая окупаемость: до 7 лет.•стабильный спрос: средняя заполняемость номера 66,7% (по данным оператора).Больше, чем отель! Фрихаус — это умная концепция для премиум-гостей.Деловой центр объединяет бизнес-кластер, отельные номера 5* и эксклюзивный сервис в одном пространстве. Ваши будущие гости получат доступ ко всей инфраструктуре:•парадный вестибюль с лобби-зоной, ресепшен и сервис 24/7.•трехуровневый подземный паркинг на 228 мест, охрана и видеонаблюдение.•двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-центром.•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал.•услуги для семей: детская комната с присмотром.Идеальная локация в сердце города.Центр Фрихаус расположен в шаге от Вокзальной площади в окружении парков, культуры и транспортных узлов.•5 мин. — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин. — Речной вокзал•3 мин. — Ростовский государственный цирк•6 мин. — Центральный парк им. ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс стать совладельцем премиального отеля. Это ликвидная инвестиция с прогнозируемым потенциалом дохода до 20% годовых. Ваш капитал будет работать под управлением профессионалов.

Готовый бизнес-актив в премиальном сегменте. В продаже — отельный номер площадью 36.9 м² с полным оснащением в деловом центре Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект передаётся под управление международного оператора, гарантируя пассивный доход с момента открытия.Ключевые преимущества для инвестора:•полная готовность: Дизайнерский ремонт, мебель и техника премиум-класса уже включены.•профессиональное управление: Маркетинг, бронирование и обслуживание — ответственность оператора с портфелем 5* отелей.•расчётная доходность: Прогноз до 20% годовых при плановой загрузке 66,7% и окупаемости до 7 лет.Инфраструктура, повышающая доходность. Гости вашего номера получают доступ ко всем услугам комплекса:•SPA с бассейном и современный фитнес-центр•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•трёхуровневый паркинг на 228 мест•круглосуточный сервис и охрана•детская комната с присмотромЛокация с гарантированным спросом:Исторический центр, в шаге от Вокзальной площади.•5 мин — ж/д вокзал Ростов-Главный•7 мин — Речной вокзал•3 мин — Ростовский цирк•6 мин — Парк им. ГорькогоСтарт продаж. Сдача — II квартал 2027 года.Инвестируйте в ликвидный актив с прозрачной экономикой. Запросите финансовую модель и коммерческое предложение.

Без комиссии для покупателя.В продаже цокольный этаж площадью 127,5 м², а именно готовый бизнес с гарантированным доходом и безграничными возможностями. Помещение в самом сердце города, он уже более четырех лет приносит стабильную прибыль как производственный цех по изготовлению полуфабрикатов, но его универсальность открывает двери для самых разных предпринимательских идей от склада до мастерской, от офиса до шоу-рума. Помещение имеет отличные коммуникации, включая электроснабжение 380V, позволяют разместить любое оборудование, а современная приточно-вытяжная вентиляция и сплит-система создают комфортные условия для работы круглый год. Грузовой подъёмник грузоподъемностью 240 кг упрощает логистику, экономя ваше время и силы. Здесь продумано всё от удобного подъезда без пробок до обилия парковочных мест, что особенно ценно для клиентов и поставщиков. Объект продается с долей земельного участка, а значит, вы получаете не только помещение, но и часть территории, что многократно увеличивает перспективы. Действующий арендный договор обеспечивает пассивный доход, но если у вас другие планы его можно пересмотреть.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7766223

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Центр, ул. Варфоломеева д.103/271--------------------

Продается отдельно стоящее помещение под любой вид деятельности 147 к вм. 1 этаж и подвал. Сейчас работают арендаторы Все подробности по телефону Звоните.

Без комиссии! В продаже помещение площадью 674,6 м², расположенное на 16-м этаже в двух подъездах бизнес-центра, каждый из которых имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для арендаторов или собственников. Центр города!Характеристики и преимущества:1) Объект находится в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт по стандарту white box, что позволяет адаптировать пространство под офисы, апартаменты или коммерческие проекты без дополнительных затрат на черновую отделку. 2) Все инженерные коммуникации новые, подключены в соответствии с современными требованиями, включая электрику, водоснабжение, вентиляцию и системы кондиционирования. 3) Места общего пользования — холлы, лифтовые зоны, санузлы — отремонтированы с использованием долговечных материалов премиального сегмента, что подчеркивает статус объекта и создает приятное впечатление у посетителей. 4) Планировка помещения позволяет как использовать его единым блоком, так и разделить на отдельные секции для последующей продажи или сдачи в аренду. 5) Высокие потолки, панорамное остекление и естественное освещение делают пространство визуально более просторным и комфортным для работы или проживания. Здание расположено в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и станции метро. В шаговой доступности — кафе, рестораны, банки, фитнес-центры и другие объекты инфраструктуры, что повышает привлекательность локации для сотрудников или арендаторов. Объект подойдет для размещения штаб-квартиры компании, премиальных офисов, коворкинга, медицинского центра или апартаментов гостиничного типа. Благодаря нейтральной отделке и универсальной планировке помещение легко адаптируется под любые задачи, а наличие отдельного входа из каждого подъезда обеспечивает конфиденциальность и удобство для разных арендаторов.Управляющая компания поддерживает здание в идеальном состоянии, обеспечивая безопасность и бесперебойную работу вДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7759532

Каталожный номер — C000144Продается помещение с доходностью 45 000 в месяц (арендатор ПВЗ Озон).В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 22,6 м2В здании на первом этаже расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Красное & Белое'', аптека, рыбный магазин,ПВЗ: ''WB'' и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома '' Fix Price''.Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс ''Ривьера'' (15 многоэтажных домов).

Каталожный номер — C000152Продаются нежилые помещения в здании (Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г.постройки) с арендаторами.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендаторы: Супермаркет Пятерочка ( 1й этаж)-Площадь 550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТОСупермаркет товаров для дома ''Фикс прайс'' (2й этаж)- Площадь 350 кв.м.Арендная ставка 260 000 руб в мес +10% ТО Свободная площадь 200 кв.м. ( 2й этаж)Потенциальная арендная ставка 650-700 руб кв.м. Общий арендный поток 850 000 руб в мес.

Продается Производственно-складское помещение площадью 107 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 51.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0000000:165554- подвал 9-ти этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный трафик- вблизи располагается колледж, кафе, продуктовый магазин и другое- в 70м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- отдельный вход- пол - плитка, потолок - краска- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548452/17649

Без комиссии для покупателя!В продаже Административное здание общей площадью 7769 м², расположенное в центре Ростова-на-Дону по адресу: Буденновский проспект, 2. Характеристики и преимущества:1) Объект находится в зоне высокой деловой активности с отличной транспортной доступностью — рядом основные магистрали города, остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. 2) Здание семиэтажное, с высотой потолков 3,7 м, что создает комфортные условия для размещения офисных и административных помещений. 3) Планировка свободная, с возможностью зонирования под различные бизнес-задачи. 4) В здании установлены два лифта, обеспечивающие быстрый доступ на все этажи. 5) Инженерные системы включают центральное отопление и приточно-вытяжную вентиляцию, что гарантирует благоприятный микроклимат в любое время года. Территория площадью 4451 м² огорожена и находится под круглосуточной охраной, оборудована контрольно-пропускным пунктом и системой видеонаблюдения. Въезд на парковку осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. На территории предусмотрены парковочные места для сотрудников и клиентов. Объект не имеет обременений и готов к сделке. Возможна как покупка, так и долгосрочная аренда с гибкими условиями.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7759871

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Суворовски''.Отличное расположение!Подходит под офисную деятельность, салон красоты, интернет или склад ПВЗД Документы готовы к продаже.Фото реальные.Показ в любое удобное время.Торг.

Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости !#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Каталожный номер — B016102Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙКПродается пятиэтажное нежилое здание с общей S=1105 кв.м, с высотой потолков 2,94 м, включая полноценное подвальное помещение S=219 кв.м. В этом здании в пентхаусе организованы офисные помещения, а также имеется складское помещение S=807 кв.м. с высотой потолка 10 м. Есть заезд для фур, 2 фуры одновременно могут разгружаться. Имеются грузовой лифт, котельная, зона парковки. Фасад здания обращен на проезжую часть с большим трафиком грузового и легкового транспорта. Сам объект подходит для расположения в нем как торгового центра, так и финансового учреждения. Аргументированный торг уместен.Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту ''Лендлорд''.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — C000301 **Просторное помещение свободного назначения в самом центре города!**Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома, смешанная планировка. Здесь есть как кабинеты для индивидуальной работы, так и большой зал для встреч и мероприятий. Помещение светлое и комфортное, благодаря множеству окон. Для вашего удобства предусмотрены выводы воды в кабинетах, что делает его идеальным для различных видов деятельности. **Отличная возможность для рекламы!** Вы сможете организовать привлекательную рекламу на фасаде, что привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Это идеальное место для размещения офиса-представительства, медицинского центра, косметологии или учебного заведения.

Каталожный номер — C000299Продается цокольное помещение 118 м2Помещение состоит из нескольких кабинетов. Есть погрузо-разгрузочная зона. Подойдет для офиса, производства (без использования компрессорной аппаратуры), швейного цеха.Документы готовы к продаже. Более подробно по телефону. коммерция коммерческое нежилое офис административное один собственник лучшее предложение общепит отдельный вход кабинет сервис

Без комиссии для покупателя! В продаже помещение свободного назначения площадью 45,7 м² в центре города!Характеристики:- Расположено на первом этаже. Объект состоит из торгового зала и офисного (или складского) помещения, что делает его универсальным для различных видов бизнеса.- Высота потолков 2,5 метра.- Два отдельных входа (с фасада и со двора) — обеспечивают удобную логистику для клиентов и сотрудников. - Помещение полностью подготовлено к работе: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление и два кондиционера для поддержания комфортного микроклимата в любое время года. Преимущества:- Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. - В непосредственной близости находятся крупный колледж, школа, офисные здания и магазины, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. - Транспортная доступность на высоком уровне (рядом остановки общественного транспорта, а также удобная парковка для посетителей).- Помещение уже приносит стабильный доход: в нем работают арендаторы с долгосрочными договорами, что может быть выгодно для инвестора, рассматривающего объект как источник пассивного дохода. Юридическая чистота сделки обеспечена — помещение не имеет обременений, все документы готовы к оформлению. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9593253

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе ''Аристократ'', расположенном в деловом, историческом и коммерческом центре города Ростова-на-Дону, на углу Большой Садовой улицы и Крепостного переулка.•Площадь помещения - 330,3 кв.м.•Этаж - 1Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Непосредственно у входа в помещение расположена автобусная остановка•Высокий пешеходный и автомобильный трафик•Доступ в помещение для Арендатора - 24/7 Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра ''Аристократ'' - итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. •Ввод в эксплуатацию - 2018г.На первом этаже размещена торговая галерея•Электричество - 150 кВт•Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии, установлены сигнализация и датчики задымления•В здании есть одноуровневый подземный паркинг на 24 машино-места, рядом находится городская парковка. С удовольствием ответим на все дополнительные вопросы и организуем оперативный просмотр объекта в согласованное время•Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00