Каталожный номер — B078696НЕ ФЕЙК!!!Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в кирпичном доме!Помещение под ремонт.Имеется в помещении электроэнергия, вода, канализация.Звоните и приходите на просмотр!План помещения по запросу.Все Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон.Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района.Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами.Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты.Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.агент Ларисав базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Номер объекта: 554075. Продается торговое помещение на трафике площадью 47, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже по соседству с супермаркетом Магнит - отдельный вход - разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — B078239Не фейк! Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 263,7 кв.м. Здание расположено на центральной улице Стачек. Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации бизнес-идей в оживлённом и перспективном районе.В помещении сделан свежий ремонт. Кабинетная система помещения позволяет использовать данную территорию под различную концепцию бизнеса. Просторная планировка предоставляет множество возможностей для организации пространства : магазин, офис, склад, кладовые для хранения, спортивный клуб или любой другой вид коммерческой деятельности. Помещение оснащено сан.узлом, электричеством, канализацией, отоплением. Удобное расположение на центральной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что способствует привлечению клиентов.Близость к общественному транспорту и наличие парковочных мест делают доступ к помещению комфортным как для сотрудников ,так и для посетителей.Не упустите возможность создать успешный бизнес в этом многообещающем месте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продажа действующего нового отеля (отСОБСТВЕННИКА ) Построено и сдано в эксплуатацию в 2025 годуСРОЧНО в связи с переездом Продаётся готовый гостиничный бизнес.Основные характеристикиКоличество номеров: 15 Люкс (из них 3 — двухкомнатные).Общая площадь здания: 650 м , 6 сот., все центральные коммуникации.Дизайн: номера с дизайнерским ремонтом.Инфраструктура объекта:Парковка: собственная, рассчитана на 15 автомобилей.Дополнительные помещения:мансарда (есть потенциал для обустройства дополнительных номеров),цоколь (можно оборудовать кальянную или лофтзону для отдыха, сауна, кафе для гостей и пр.) .Есть место для бассейна во дворе (дополнительный доход)Имеется павильон 50 кв.м.Расположение и окружение:Аэропорт, спортивные площадки,центр ЭКО,БСМП 2,военный госпиталь,глазная клиника Леге Артис,ТЦ Парк, ТЦ Горизонт, аквапарки, кинотеатры.Транспортная доступность: прямой выезд на трассуМ4 Дон. Северный объезд в 5 км.Преимущества бизнесаГотовый действующий отель с налаженной работой и стабильным доходом.Уникальный дизайн номеров, создающий привлекательную атмосферу.Выгодное расположение в Северном жилом массиве — гарантирует постоянный поток гостей.Возможно переформатирование здания под иную сферу деятельности. (пансионат для пожилых людей, клиника и пр.)Есть желающие взять объект в аренду.Срок окупаемости 6-7 лет
Арт. 109063143 В продаже просторное коммерческое помещение свободного назначения.Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников.Более 1000 жителей СЖМ станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура жилого района органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!
Отдельностоящее коммерческое здание в четырех уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж -960 м2 в четырех уровнях. Земельный участок - 4,5 соток в собственности.Подходит под различный вид коммерческой деятельности, а так же арендный бизнес.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 128981330
Арт. 129001910 Отличное коммерческое помещение в центре Сельмаша с высоким трафиком!Объект: Просторное помещение площадью 137,7 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома.Ключевые преимущества: Идеальная локация: Центр жилого района Сельмаш с высокой проходимостью. Готовность к бизнесу: Наличие подготовленной ''мокрой точки'' (водоснабжение и канализация) значительно сокращает затраты на подготовку. Эффектный вход: Отличная входная группа с возможностью размещения заметной рекламной вывески для привлечения внимания. Стабильно высокий трафик: Обеспечен близостью ключевых социальных объектов и жилых массивов.Потрясающая инфраструктура и пешая доступность: Учебные заведения: Лицей 20, Школа 21. Дошкольные учреждения: Детские сады ''Ласточка'' и ''Алые паруса''. Государственные учреждения: Поликлиника 1, МФЦ и Пенсионный фонд Первомайского района. Жилые дома — ваша постоянная клиентская база прямо рядом.Перспективные направления для бизнеса:Помещение обладает универсальной планировкой и идеально подходит для организации бизнеса, ориентированного на местных жителей. Наиболее выгодные варианты:1. Детские и образовательные проекты: Развивающий центр, языковая школа, кружки, секции (спрос гарантирован соседством школ и садов).2. Медицина и красота: Кабинет врача (терапевт, стоматолог, косметолог), салон красоты, барбершоп, студия маникюра.3. Фитнес и здоровье: Студия йоги, пилатеса, массажный кабинет.4. Сервис и услуги: Турагентство, офис микрофинансовой организации, услуги по ремонту.5. Розничная торговля: Формат ''у дома'' для товаров повседневного спроса.Вывод:Это помещение — готовое решение для запуска прибыльного бизнеса с мгновенным охватом аудитории. Уникальное сочетание площади, выгодного расположения, инфраструктурной готовности и высокой проходимости создает исключительные условия для успеха.Помещение ждет целеустремленного нового владельца!Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей.
Арт. 117720468 Продается коммерческое помещение.Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!#коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника #стабильныйспрос #арендаторы #стабильныйдоход #коммерческоепомещение
Продам новое коммерческое помещение после ремонта — 127,4 м²Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП- 9.900.000р.На обмен цена 12.000.000р Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКПОт собственника. Идеально под любой бизнес! Условия:Возможен обмен: жилую недвижимость в ростове на Дону (квартиры / аппарты)На обмен цена 12.000.000Форма оплаты: наличные или безналичный расчёт (на счёт ИП) Локация:Ростов-на-Дону, ЖК Сердце Ростова-2Первый этаж, фасадная часть у дороги.Рядом — въезд в паркинг и один из трёх въездов в ЖК, удобный выезд на улицу Ларина, к Вертол-Экспо, ТЦ Горизонт, Институту бизнеса и права. Характеристики помещения:Площадь — 127,4 м²Находится в доме 1997 года постройкиВысота потолков — 2,4 м (до Армстронга)Два отдельных входа (можно разделить на 2 автономных помещения)Два санузла, новая сантехника и разводкаОтдельные узлы учёта воды и электричества (удобно при сдаче по частям)Полная реконструкция и узаконенная перепланировкаВсе коммуникации — новые (включая домовые сети)Новый качественный ремонт с нуляНапольное покрытие — новая плиткаСтены внутри — декоративные обоиСтены — декоративная отделка, короед во входной зонеВыводы под сплит-системы и наружную рекламуДвери: прозрачная металлопластиковая + надёжная железнаяДружелюбная УК, гибкие условия по обслуживанию Подходит под:Барбершоп | Салон красоты | Мастерскую | Офис | Отдел продаж | ПВЗ | Мини-кафе или для сдачи в аренду. Преимущества: Новое, не использованное помещение Готово к въезду — не требует вложений Возможность деления на два помещения Отличное место с высокой проходимостью Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (аренда) Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение лично!
Каталожный номер — B066539НЕ ФЕЙК.Продается двух этажное производственно-офисное здание с полноценным подвалом как третий этаж, площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24.Характеристики здания:- 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание с подвалом как третий этаж примыкающее к 9 этажному жилому дому,- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест,- асфальтное покрытие вокруг здания с асфальтированными подъездами,- пoлностью сделан ремонт по GМР,- здание со свежим ремонтом,- в здании новые: крыша, окна,- само здание отделано сайдингом,- высота потолков помещениях 2, 9 м.,- один лифт, один подъёмник с подвала до верхнего этажа,- все коммуникации в здании, 2-ва туалета и душевая,- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В,- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах (аккредитована),- 6 стационарных телефонных номеров, скоростной интернет,- противопожарная сигнализация.Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.Документы предоставляются по запросу.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 33,5 м² В ЖК СУВОРОВСКИЙ (РОСТОВ-НА-ДОНУ)Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,5 м² по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Дмитрия Петрова, 6.Отличное решение для собственного бизнеса или инвестиций. Помещение полностью готово к использованию, выполнен современный ремонт, дополнительных вложений не требуется. После покупки объект можно сразу использовать по назначению или сдавать в аренду.Объект расположен в одном из самых активно развивающихся жилых районов Ростова-на-Дону — Суворовском. Район продолжает активно застраиваться и заселяться, что обеспечивает стабильный спрос на коммерческие помещения и услуги для жителей микрорайона.Преимущества помещения:• современный качественный ремонт,• готовность к эксплуатации сразу после покупки,• удобная площадь 33,5 м² — оптимальный формат для малого бизнеса,• перспективная локация в густонаселённом районе,• высокий потенциал для сдачи в аренду,• ликвидный объект для дальнейшей перепродажи.Помещение отлично подойдёт для:- офиса компании,- кабинета специалиста (юрист, бухгалтер, психолог),- студии красоты,- образовательного центра,- фотостудии,- интернет-магазина,- салона услуг,- инвестиционного объекта с получением арендного дохода.Небольшие коммерческие помещения в Суворовском пользуются спросом среди предпринимателей благодаря постоянно растущему числу жителей района. Это позволяет быстро найти арендатора и получать стабильный доход.Документы готовы к сделке. Один собственник. Без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр. Помещение полностью готово к работе и ждёт нового владельца.
Каталожный номер — B081289НЕ ФЕЙК!!!- Продаётся коммерческое помещение 18 м² в жилом доме в центре ''Суворовского''. - Первая линия домов. Общий санузел.- Помещение использовалось как склад и оборудовано стеллажами, которые останутся, если нужны.- Окна нет.- Рядом расположена прогулочная зона и спорткомплекс. Большая проходимость и отсутствие конкурентов. Можно под любой вид деятельности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — B079392НЕ ФЕЙК! В продаже участок под коммерческую деятельность. Расположение Доватора- Малиновского.Площадь участка 5,3 сотки. Правильной формы. Фасад 27 метров.На участке есть строения: жилой дом 2 этажа 82 м кв. , гараж, сарай.Звоните, организуем оперативный показ.Контактное лицо: Екатерина ТретьяковаДокументы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости !#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон
Собственники продают уникальный лот! В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия. Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком.1.Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада.2.Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла. Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом.Адрес указан условно. Объект находится в двух минутых прогулочным шагом от точки на карте.В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров. В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование.
Арт. 115914355 При звонке просьба указать номер обьекта 115914355Помещение 168 м2. С отдельным входом. Выполнен предчистовой ремонт. Состоит из трех залов.Адрес указан верно!Подходит любой формат Бизнеса!Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас!ЗвонитеС уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость
СТАБИЛЬНЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ | 11 ЛЕТ РАБОТЫ Цена: 26 900 000 ? Ростов-на-Дону, Красноармейская, 166 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС БЕЗ РИСКОВЕсли вы ищете не стартап, а работающий актив с историей, это именно он. 11 лет стабильной работы Сильная клиентская база (ходят годами) Полностью укомплектованный штат Отлаженные процессы — можно зайти и зарабатывать с первого месяца ФИНАНСЫ И ПОТЕНЦИАЛ- Основной доход: услуги- Дополнительный доход — продажа продукции - Текущая загрузка ~60% Потенциал роста: увеличение загрузки до 7080% дает кратный рост прибыли без серьезных вложений ПОМЕЩЕНИЕ — ОТДЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ- 60 м² в собственности (без обременений) - Центр города, высокий трафик - Коммерчески ликвидная локация Аналогичная аренда: 130150 тыс ?/мес Можно рассматривать как готовый арендный бизнес ОСНАЩЕНИЕ- 4 маникюрных стола - 2 педикюрных кресла - Зона визажиста - Полностью оборудованный салон КОМУ ПОДОЙДЕТ Инвестору (доход + ликвидная недвижимость) Предпринимателю в бьюти-сфере Тем, кто хочет стабильный бизнес без запуска с нуля ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Бизнес под ключ Клиентская база Оборудование Помещение Передача всех процессов Сопровождение собственника ПОЧЕМУ ПРОДАЕМПереход к другим проектам (обсуждается лично)- Звоните / пишите — расскажу детали Финансовая информация — при встрече Возможен аргументированный торг с реальным покупателем
Продается нежилое помещение в ЖК Звездный. Подходит под многие виды деятельности. Ремонт. Доп информация по запросу. Показы по договоренности. Звоните!
Каталожный номер — B067475НЕ ФЕЙКПредлагаем в покупку многофункциональное здание.Возможные направления: торговля, представительство компании, общепит, производственная и складская деятельность.Характеристики и преимущества здания:- отдельностоящее 2х этажное здание площадью 1472,5кв.м. + складская закрытая зона (200 кв.м.),- угловой земельный участок 15 соток (зона ПКТ),- фасад на ул. Вавилова 30м и 50м,- коммуникации: электромощность — 200 кВт, газ среднего давления, центральные водоснабжение и канализация.Контактное лицо: Елена Владимировна.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.Отдельная входная группа.С отличной проходимостью и локацией.Возможное назначение:Офис, ателье одежды, бытовые услуги, сервис, шоурум, коммерция цветы, ломбард, салон красоты.Комиссия оплачивается отдельно
Продаются помещения после ремонта. Собственный вход, место под рекламы, вода в помещении холод. горяч., новый водонагреватель, вай-фай, видеонаблюдения, парковка у входа, входы с двух сторон, в 30 метрах новая общеобразовательная школа, детская площадка, парк с водоёмом. Соседние помещения функциональны Школа английского языка, Золотой колос, продуктовый магазин, швейная и т. д.
Арт. 97911503 Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!
Номер объекта: 553888. Продается торговое помещение в Центре города площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 127Срочная продажаХарактеристики и преимущества:- цокольное помещение - активный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Парк имени Октябрьской Революции, Ипподром, бассейн, оздоровительный центр, кафе, ЖК Рубин и другое - два отдельных входа - помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 7м- есть возможность разделить на два помещения- коммуникации: два санузла - Вытяжка------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
