Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Продается нежилое помещение в современном жилом комплексе ''Парадиз''Помещение расположено на 1-м этаже, отдельный вход из холла, напротив консьержа.Напротив помещения расположен с/у. По договору с ТСЖ новый собственник получает право пользования с/у.Локация данного объекта позволяет получить большое количество клиентов-рядом остановка, школа и т.п.Документы в полном порядке- приобреталось от застройщика, без доле, долгов и обременений.Продаем за ненадобностью БЕЗ КОМИССИИ. с ТОРГОМНа все вопросы отвечу по телефону и в сообщениях, оперативно организую просмотр
Арт. 138805102 Ответственный менеджер Елена Шпанцева . В продаже появилось коммерческое помещение в самом центре города Ростова рядом с ЦГБ. Отдельный вход , Цокольный этаж, общей площади 126,8 квадратных метров, помещение под ремонт, подойдет для любого бизнеса. Также под этим помещением есть ещё один уровень подвала который никак не учтен по документам, но будет в пользовании новым собственникам. Ключи на руках , быстрый оперативный показ , реальным покупателям будет скидка . Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя.
продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома- удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта- хороший пешеходный трафик- отдельный вход- высота потолков - 2,8м- разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлена сплит-система- пожарная сигнализацияПрибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.
Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!
Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом. Категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации административных, офисных помещений. Кадастровая стоимость 31млн. Пространство ''Вокруг центра''. Самый центр города.Арт. 129019906
Продажа коммерческого помещения с федеральным арендатором ''Пятёрочка''Инвестиционное помещение в ЖК ''Сердце Ростова'' с предварительным договором аренды с федеральной сетью ''Пятёрочка''.Площадь — 500,1 м²Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, 17/1Готовый объект для инвестора, который ценит надежность, ликвидность и перспективу долгосрочного арендного дохода.Преимущества объекта: 1 этаж современного 24-этажного жилого комплекса Помещение свободного назначения с открытой планировкой Общая площадь — 500,1 м² Высота потолков — 3,3 м Состояние — без отделки (возможность выполнить ремонт под требования арендатора) Все центральные коммуникации Электрическая мощность 80 кВт (220/380 В) Отдельный вход + предусмотрен запасной выход Возможность организации дополнительного выхода непосредственно на ул. Герасименко Отличная просматриваемость с проезжей части и пешеходной зоны Большой фасад под размещение рекламной вывескиПреимущества локации:Одна из самых востребованных и динамично развивающихся локаций Ростова-на-Дону.ЖК ''Сердце Ростова'' — крупный современный жилой комплекс с высокой плотностью населения.Район продолжает активно развиваться и застраиваться новыми жилыми кварталами.Стабильный высокий пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости расположены:Лицей и общеобразовательные школы,Южный университет,ДонЭкспоцентр,ТРЦ ''Горизонт'',ТЦ ''Сити Галерея'',супермаркеты, кафе, кофейни и объекты сферы услуг.Удобный выезд на проспект Нагибина — одну из основных транспортных магистралей города.Район сочетает крупную жилую застройку, офисные центры, образовательные учреждения и торговую инфраструктуру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.Инвестиционная привлекательность Предварительный договор аренды заключен с федеральной торговой сетью ''Пятёрочка''.Это существенно снижает риск поиска арендатора и делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода.Объекты с федеральными продуктовыми операторами традиционно отличаются:высокой ликвидностью,устойчивым спросом со стороны инвесторов,длительным сроком эксплуатации,прогнозируемым денежным потоком,высокой капитализацией в долгосрочной перспективе.Подойдет как для собственного бизнеса, так и для формирования надежного инвестиционного актива с федеральным арендатором. Звоните — предоставлю планировку, условия предварительного договора аренды, финансовую модель и организую показ объекта.Арт. 141696742
В продаже квартира стройвариантаЖК Лайм136м общая площадьпо планировке 2 жилых комнаты, гардеробная, кладовая, две лоджииПанорамные окнаБез обременений, один взрослый собственникТорг реальному покупателюЮридическое сопровождение сделки
СОБСТВЕННИК !!! ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ , площадью 100м2ЛОКАЦИЯ - 2 квартала от площади К. МАРКСА.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ! Сотрудничаю с агентствами недвижимости.Реальный объект. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 кв.м, расположенное в Нахичевани, на пересечении 30-й линии и улицы Ереванской.Этот цокольный этаж с окнами обладает двумя залами площадью 36 и 41 кв.м, офисным помещением для руководителя 8 кв.м, а также подсобным помещением, душевой и санузлом. Отдельно стоит отметить наличие трех входов: два с фасада и третий со двора.Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление с котлом, а также высота потолков 2,85 м.Недавно выполнен качественный ремонт под чистовую отделку! В отделке использованы современные материалы пол выложен керамогранитом, что гарантирует надежность и легкость в уходе, стены подготовлены из гипсокартона, а потолки оборудованы системой армстронг со встроенными светильниками.Данная площадь идеально подходит для самых разных направлений бизнеса:— кафе, столовая, ресторан: оборудуйте современное заведение, которое станет любимым местом для жителей района,— офис, колл-центр: создайте комфортное рабочее пространство с развитой инфраструктурой,— обучающие центры, школы, секции: просторные залы помогут организовать занятия для разных возрастов и групп,— парикмахерские, салоны красоты: установите стильный и удобный салон в проходном месте,— спортивные секции, фитнес, йога: пространство легко трансформируется под ваши спортивные потребности,— оптовые и розничные магазины: превратите помещение в удобный и заметный магазин с удобными входами и витринами,— пункты выдачи маркетплейсов: повышайте уровень сервиса, открыв пункт выдачи в популярном районе.Это помещение уникальная возможность открыть, расширить или перенести бизнес в удобное, современное и выгодное место. Идеальное предложение для предпринимателей, которые хотят получить максимально функциональное и комфортное пространство с отличной локацией и инфраструктурой.Не упускайте шанс инвестировать в надежный объект с большим будущим! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия покупки.Ваш бизнес ждет именно этос уважением - Игорь
Уважаемые инвесторы, риелторы и энтузиасты девелопмента!Представляем Вашему вниманию образец позднесоветского модернизма, объект, выполненный по канонам функциональной архитектуры!Функциональность и надежность - главные характеристики данного здания! Фундамент и наружные стены из ж/б блоков, кирпичные перегородки и бетонный пол безотказно служат с 199Здание года. 5 независимых входов, один из которых ведет в подвальное помещение, а другой идеально подходит для зоны ресепшен, лобби или регистратуры. Кабинетная планировка второго этажа обеспечивает практичность, необходимую для любого вида деятельности. Ленточное остекление привносит легкость и впускает максимальное количество света в каждый кабинет. Витражное остекление лестницы добавляет изюминки этому зданию. Все эти элементы собираются в идеальное место для размещения детского клуба, частного детского сада или клиники и продолжат историю здания, в котором располагался дом культуры, а значит атмосфера позитива и созидания вам обеспечена!
Продаётся коммерческое помещение в элитном жилом доме ЖК Дом на Сенной. Помещение расположено 3 этаже 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Продажа от собственника, без комиссии. Все вопросы по телефону.Арт. 111050421
Номер объекта: 554345. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое, изолированное торгово-офисное помещение в ЖК площадью 135 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Школьная улица, 19Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК ЖК На Школьной, заселен - 2-я линия, густонаселенный район, хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, своя зона парковки, есть зона парковки - состояние - стройвариант - разрешенная мощность - 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - рядом: детский сад, Wildberries, Пейнтбол, организация и проведение детских праздников, жилой комплекс Новый Город, жилой комплекс Ярд, жилой комплекс Свобода- удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Номер объекта: 554057. Продается торгово-офисное помещение 52, 3 м² на 1-й линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 75Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, 1-я линия - отличная видимость с дороги, фасад выходит на проезжую часть - Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная доступность- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде- В шаговой доступности - пункты выдачи Wildberries, Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины- Отдельный вход с фасада- Собственная парковка- 2 зала (20, 5 м² и 21 м²) + подсобное помещение (10, 8 м²)- Предчистовая отделка- Коммуникации: холодная и горячая вода, свой санузел и душевая, отопление электрическое- есть кондиционер, возможна установка вытяжкиПодходит под мастерскую, магазин, пекарню, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Возможен обмен на объект в ТюмениВозможна аренда земли рядом с объектом на долгосрок ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 554343. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое изолированное помещение в ЖК площадью 56, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Школьная улица, 19Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК ЖК На Школьной, заселен - 2-я линия, густонаселенный район, хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, своя зона парковки, есть зона парковки - состояние - стройвариант - разрешенная мощность - 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - рядом: детский сад, Wildberries, Пейнтбол, организация и проведение детских праздников, жилой комплекс Новый Город, жилой комплекс Ярд, жилой комплекс Свобода- удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продаётся коммерческое помещение 267,2 м² на 1 и 2 этаже жилого дома /точный адрес: ул. Восточная 7с2/ — рациональное вложение в готовый городской бизнес за 52 000 000 руб. Отдельный уличный вход, высокий электрический ресурс и возможность свободного назначения делают объект универсальным решением для арендаторов и собственников с разными задачами.Помещение занимает первый этаж и второй этаж, общая площадь 267,2 м², ремонт — от застройщика. Планировка позволяет зонировать пространство под торговый зал, производственные участки, складские зоны и офисы. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставок, отсутствие необходимости согласовывать проход через подъезд повышает безопасность и привлекательность для бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключать энергоёмкое оборудование — профессиональную кухню, пекарню, прачечную, оборудование для производства или мощные системы вентиляции и кондиционирования. Помещение доступно под свободное назначение, что даёт полную гибкость: розничная торговля, общепит с кухней, небольшое производство, фитнес-студия, медицинский или косметологический центр, шоурум и сервисный центр.Это активный жилой район с регулярным пешеходным потоком от местных жителей и посетителей прилегающих улиц. Улица обеспечивает стабильный автомобильный трафик: подъезды удобны для посещения на личном и коммерческом транспорте. Близость жилых домов гарантирует постоянный спрос на товары и услуги ежедневного потребления, а видимость с улицы повышает шанс импульсных покупок и заходов новых клиентов.Ключевые преимущества помещения:- Выгодная цена и прозрачные условия сделки: 52 000 000 руб. — адекватная оценка для площади и электрических мощностей в городской локации.- Отдельный уличный вход и положение на первом этаже — максимальная проходимость и простота доступа.- Мощность 220 кВт — редкое преимущество, открывающее возможности для энергоёмкого бизнеса (пекарни, цеха, профессиональная кухня, прачечная, производство).- Свободное назначение — возможность реализации разных бизнес-моделей без существенной переделки.- Ремонт от застройщика — минимизация начальных вложений на отделочные работы, быстрый старт проекта.- Подходит для аренды под торговлю, общепит, службы доставки, небольшого производства, фитнеса, медицинского центра или шоурума.Это предложение особенно выгодно для инвесторов и предпринимателей, которые ценят сочетание высокой электрической мощности, уличной видимости и городской клиентской базы. Помещение готово к переоснащению под конкретные требования бизнеса, что ускорит выход на окупаемость и доход.Звоните для уточнения выгодных условий покупки и организации просмотра. Готовы оперативно предоставить документы, планировку и обсудить оптимальную стратегию запуска бизнеса на этой площадке. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с редким сочетанием площади и мощности в городе по конкурентной цене.
Продаётся коммерческое помещение в элитном жилом доме ЖК Дом на Сенной. Общая площадь 830 кв.м. Помещение расположено на 1,2,3 этажах 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Продажа от собственника, без комиссии. Все вопросы по телефону.Арт. 111049298
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ — 29 м² Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 128Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии — отличное место для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Большой плюс локации — прямо напротив находится лицей, а значит рядом постоянный поток людей и потенциальных клиентов.Площадь помещения — 29 м². Пространство функционально организовано: есть отдельное подсобное помещение и собственный санузел. Дополнительно установлен бойлер, поэтому горячая вода будет даже в случае отключения централизованного водоснабжения.Помещение подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, маникюрный кабинет, косметологию, офис, пункт выдачи, магазин, образовательные услуги или другой вид бизнеса. Первая линия Первый этаж жилого дома 29 м² Свой санузел Подсобное помещение Установлен бойлер Напротив лицея Хорошая видимость и перспективная локацияКоммерческая недвижимость в таком месте — это помещение, которое может работать и приносить доход каждый день.
Арт. 141641603 Помещение под косметический салон с хорошим трафиком 57м2 /Космонавтов/Комарова/Первая линия.Требуется ремонт.Локация:г.Ростов-на-Дону, пр.Космонавтов, д.14/15Удобные подъездные пути,Транспортная доступность,Рядом автобусная остановка, пешеходные переходы,Помещение находится в густонаселённом жилом массиве,Интенсивный автомобильный трафик,Характеристики:Площадь — 57 м2.,Первый этаж ,Отдельный вход с улицы,Высота потолков — 2.9м,Коммуникации — все,Назначение —свободное.Преимущества:Функциональная планировка,Шесть мокрых точек,Помещение находится в густонаселённом квартале Северного жилого массива,Высокий потенциал использования.Подходит под:Косметический салон,Косметологический салон,Медицинский салон,Образовательный центр,Кружки,Развивающий центр,Пункт выдачи заказов,Аптеку,Документы для сделки готовы.Подробности — по телефону.Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!!!Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры,• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации,• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах!Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!!!
Торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже в новом коммерческом здании на ключевой транспортной артерии Западного Жилого Массива. Место подобрано с учетом высокого автомобильного и пешеходного потока.Рядом крупный маркет, офис госуслуг, районная администрация, остановки общественного транспорта.Отличная видимость, Легкая доступность и плотный Трафик обеспечат доход и соответственно окупаемость данной покупки!Арт. 116849754
id:68. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение
Продается коммерческий объект состоящий из двух зданийПервое здание 1500 кв.м.Второе здание 500кв.м.Возможно как стабильный Готовый Арендный Бизнес с хорошей окупаемостьюПодходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129933860
От собственника.Без комиссии.Нежилое помещение 315 кв.м.Заведенная мощность 60 кВт.Отопление - собственное, два котла (существенная выгода в отопительный период + полный контроль климата в случае раннего похолодания или позднего потепления).У помещения 6 входов.Весь фасад на ДимитроваЛюбое назначение.Прямая продажа от физ.лица.Вся сумма в договоре.Заинтересованному покупателю - торг.
По этому объекту Вам ответит Алексей МаралинПродам нежилое помещение, расположенное на первом этаже купеческого дома. Статус помещения- нежилоеДобавьте это объявление в , чтобы не потерятьОбщая площадь помещения 260 м2. Четыре больших зала и подсобные помещения. Потолки более 3-х метров.Приезжайте на просмотрПомещение отлично подходит под офис, профессиональный учебный центр, бьюти коворкинг, косметологический и медецинский центр, салон красоты, а также офис, языковую школу, дошкольное образование и т.д.Обратите внимание:Из преимуществ предложения: закрытый двор с большой парковкой, отличное расположение, рядом ул.Пушкинская, а также центральные проспекты города, остановки транспорта, сетевые магазины и т. д.У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно
