Продается коммерческое помещение в центре СЖМ. Отдельный вход, первый высокий этаж. Под любой вид деятельности. Сейчас используется как салон-парикмахерская ( в аренде). Хорошая проходимость, рядом рынок, районная поликлиника , густонаселенный жилой фонд. Эксклюзив АН .Подробности по телефону.С уважением Елена Борисовна.
Номер объекта: 547209. Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В.Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвалвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафикотдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системыВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 548450. Продается помещение с якорным арендатором Шотландский паб площадью 186 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 102БХарактеристики и преимущества:- в помещение работает надежный арендатор - Шотландский паб- 1-й этаж с антресолью- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки- в отличном состояние, выполнен концептуальный ремонт - разрешенная мощность 17 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- действует система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, помещение отлично просматривается- вблизи располагается супермаркет Магнит и Пятерочка, аптека, банк, Магнит косметик, кафе, больница и другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в 200м находится остановка общественного транспортаВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Центр СЖМ.Продажа отдельно стоящего здания 720 кв.м., расположенного на эем. участке 4,04 сот., в собственности, здание с хорошим ремонтом, все коммуникации, парковка., здание с арендаторами, прекрасная развитая инфраструктура и транспортная развязка, подробности по телефону.
Каталожный номер — C000505В продажe коммeрчecкая нeдвижимocть: нeжилоe пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения нa 1 этaжe пo ул.Зaкpуткина,68. Oбщaя плoщaдь 110.8 кв.м. Этo 3 oснoвныe кoмнaты и 2 вcпoмогaтeльные (везде есть окна и они выходят на разные стороны дома), 1 caн.узел. Углoвой. Хоpоший aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Полноценный арендный бизнес.При неoбхoдимоcти мoжно eщё дoкупить 26,1 кв.м. сo своим выxодом и сан.узлом. Находится прямо за парком им.Черевичкина.Возможна аренда помещения.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Основные характеристики:Площадь: 3 387,30 кв.м.Кадастровый номер: 61:44:0073109:527 Земельный участок: 2440 кв.м. (собственность).Кадастровый номер: 61:44:0073109:4960Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: объекты связи Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военкомат'' расположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте. В непосредственной близости находятся:Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажахОбразовательные учрежденияМагазины и офисыДетские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 989,3 кв.м.Ежемесячная арендная плата: 300 рублей за 1 кв.м. (без учета НДС, с учетом НДФЛ 13%), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Предоставление эл. мощности на период обратной аренды- 60 кВт Дополнительная информация: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Это предложение не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Здание находится на углу Садовой и Журавлева, помещение расположено в полуцоколе (окна над землей), состояние требует КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Три кабинета (19+10+7кв м), в каждом есть окно. Вход с ул.Журавлева, со двора. Двор огорожен с парковкой. Дополнительно покупатель платит агентскую комиссиюРядом французское консульство, гостиница Дон Плаза (Интурист), ДГТУ, Театральная площадь, Музыкальный театр. медицинский университет, Филармония.
Номер объекта: 552291. Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0051002:1705- 1-й этаж- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 6м, помещение светлое, просторное, после ремонта.- разрешенная мощность 15 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел- пожарная сигнализация- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Нежилое помещение, в новом жилом комплексе на первом этаже. Фасад помещения выходит в парк Строителей и на пр. Буденновский.Отличная локация для вашей собственности или сдачи в аренду.Общая площадь помещения 120,1 кв.м. Два входа.Электрическая мощность 20-40 кВт. Состояние под чистовую отделку. Высота потолков 3,9 м.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 131951298
Номер объекта: 543901. Помещение свободного назначения в ЖК Южный площадью 270, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0011207:592- 1-й этаж- 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески- хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое- удобная транспортная доступность- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус, общедомовая зона парковки- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380 В- пожарная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Каталожный номер — C000630Продaeтся aдминиcтративное зданиe в центpе Роcтовa-нa-ДонуОбщая площадь 7700 кв.м. Kлючевыe прeимущеcтвa: 7 этaжей + подвал + теxэтaж — идeaльнo для офисoв, бизнес-цeнтрoв или учебных зaвeдeний. Актовый зaл 350 кв.м. — гoтовoе рeшeние для мepопpиятий, тренингoв или конферeнций. Удобная трaнcпoртная pазвязка — центр города, проспект Буденновский, 2. 2 грузо-пассажирских лифта, 2 парадные лестницы + запасной выход — безопасность и комфорт. Парковка на 40+ машин — просторный двор с охраняемым въездом (КПП).Земля 4451 м2. КН 61:44:0050724:20Оба объекта без обременений и запретов. Готовые коммуникации — здание подключено ко всем городским сетям и уже эксплуатируется. Стабильный доход — часть помещений сдана в аренду. Особенности объекта:- Кабинетная планировка — легко зонировать под любые задачи.- Два поста охраны внутри здания — безопасность 24/7.- Техническая инфраструктура — минимум вложений для старта.
Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.
Номер объекта: 553388. Продается торгово-офисный этаж в Центре города площадью 949 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- в 400м находится остановка общественного транспорта- есть лифт- в хорошем состояние- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 553392. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) площадью 162, 5 м²Продаётся надёжный и стабильный готовый арендный бизнес в густонаселённом и динамично развивающемся микрорайоне Северный. Помещение расположено в жилом доме, имеет удобный доступ, все коммуникации и полностью готово к эксплуатации.Характеристики:- 1-й этаж жилого дома- Арендатор - ПВЗ- Арендный поток: 145 000 ?/мес- Ранее размещался продуктовый магазинСтабильный поток жителей обеспечивает высокий потребительский спрос круглый год.- Высота потолков - 2, 88 м- Разрешенная мощность 20 кВт - Все необходимые коммуникации: холодная/горячая вода, свой санузел, центральное отопление- Интернет и телефон- Установлены сплит-системы- Пожарная и охранная сигнализация- Функциональная планировка, удобная под любые форматы торговли или услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Продам двухэтажное здание возле моря в Кирилловке, Запорожская область, 370кв м1й этаж магазин самообслуживания, склад2й этаж современная шикарная столоваяПродаётся с мебелью и оборудованиемНаходится между первой и второй линией баз отдыха вдоль дороги. Возле прохода к морю. Максимально проходная зона. Зарегистрировано в РосреестреТележка размер: ширина 988см. длина 929.4431см.
Арт. 127917870 id 127917870В самом центре города между ул. Б. Садовой и ул. Суворова в продаже здание 420 м. на участке 460 м. Земля и здание в частной собственности, въезд осуществляется как с Б. Садовой через арку ,так и с Суворова. Здание можно использовать под реконструкцию : например под хостел или под креативное пространство.Есть возможность присоединить соседний дом расселив жильцов (были не против)за домом имеется большой муниципальный участок. По всем вопросам звоните показ по договоренности. С уважением Катерина агент 219.
Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35, земли 61:44:0022603:6- 2-х этажное отдельно стоящее здание- в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность- густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов- своя парковка- уровень ''0''- хороший ремонт- пол - плитка, стены/потолок гипсокартон- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В- пожарно-охранная сигнализация- видеонаблюдение- телефон, интернетОтлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546456/17649
Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе
Продается магазин ''Хозтовары''. Магазин находится в коммерческом этаже 9-этажного жилого дома (аренда). Торговая площадь - 31м2, складская - 55м2, кабинет - 14м2. Магазин с клиентской базой и поставщиками.Магазин действующий - заходи и работай!Магазин здесь работает уже 8 лет, поэтому известен и любим покупателями!!!Ассортимент тщательно подбирался под спрос. Покупатели в шутку называют его ''маленькой Грецией''. Имеется все необходимое для ''магазина У ДОМА'': - товары для ванной комнаты и туалета - товары для ремонта (герметики, смеси, краски, инвентарь...) - крепежно-метизная продукция - электротовары - инструменты - замочно- скобяная продукция - товары для уборки - товары для кухни - посуда - бытовая химия - товары для консервирования - товары для сада и огорода - .......Магазин имеет полную товарную базу для открытия магазина ''Хозтовры'' в любом другом помещении.Товарные остатки (в закупочных ценах - 1700тыс руб.) продаются с торговым (ноутбук с программой 1:С Торговля, принтер, касса, эквайринг, яшик для денег...) и складским (витрины, стелажи...) оборудованием.Очень люблю свой магазин!!! Но... я занималась всеми магазинными делами сама (сделай заказ, купи, привези, заведи в компьютер, расцени, разложи по местам и продай), поэтому очень устала и ''выгорела''. Магазину нужен свежий взгляд и новые идеи!!! Несколько могу подсказать, исходя из спроса. На первоначальном этапе Вашей деятельности обращайтесь - буду рада помочь.Реальному покупателю - хороший ТОРГ!
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9586894
Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г.Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2Центр Ростова-на-ДонуОтдельный ТЦ co своим вxодом.Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2.Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки.Продaжа напpямую oт заcтpойщика.Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!
Номер объекта: 550160. Объект с арендаторами площадью 57, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Русская улица, 60ЛХарактеристики и преимущества:- цокольные помещения с арендаторами- помещение разделено на 2-ва, каждое с отдельным входом - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, супермаркет Магнит- густонаселенный район - в хорошем состоянии- высота потолков 2. 8 м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации центральные, общий санузел- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000500Продается нежилое помещение в зданииЗдание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж)Площадь аренды-550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО
id:271. Срочная продажа!!! Цена снижена на 500 тр!!!!Предлагаю уникальный объект коммерческого назначения широкого профиля в отдельно стоящем 3 х этажном новом кирпичном здании 2008 года постройки.Здание расположено среди многоэтажек, что обеспечивает большой клиентский поток.Еще один самый важных критериев при выборе коммерческого помещения- это фасад !В данном помещении он выходит на проезжую часть с очень высоким проезжим трафиком, что обеспечивает дополнительной клиентский поток. Для рекламы очень много места на фасаде помещения! Удобный паркинг перед помещением. Помещение свободной планировки, высокие потолки, санузел выделен( в личном пользовании). Состояние помещения отличное- потолки Армстронг, напольное покрытие керамогранит, стены оштукатурены и окрашены!! Сдается легко под любой вид вашей коммерческой деятельности. Помещение в одних руках с момента постройки здания, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки!!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Для удобства эксплуатации помещения есть грузовой лифт, который возможно использовать только в личных целях.Торг реальному покупателю!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301067
