Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553559. Продается цокольное помещение с окнами, свободного назначения площадью 477, 4 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается цокольное помещение с окнами, все коммуникации, в престижном районе площадью 327, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553558/17649

ПРОДАМ ! СОБСТВЕННИК ! Год назад был сделан дизайнерский ремонт, с душой и большой любовью! 3 кабинета по 14 кВ оснащены мокрой точкой !В зале зона для маникюра и педикюра!1 Кабинет моментального загара Кухня /стерилизация Уборная В каждом кабинете большие окна !Салон расположен на первом этаже премиум ЖК ! База клиентов 2500соцсети 6000 подписчиков Проезжая часть , парковка , пешеходный трафик . Наши соседи - Озон , аквабасеин , стоматология .Продаю а связи с переездом!

Продается комерческое помещение от собственника. Рядом остановка, паркинг, садик, главная дорога

Продаётся готовый арендный бизнес ''Ваш Дом''.Площадь -210 кв.м.АП -168000т.р. Ежегодная индексация 5%.Так же в ЛОТ входит офис 30кв.м. Аренда с офиса 45000р.Офис сдан.ОБЩИЙ АП второго этажа составляет: 351300т.р.

Продаётся готовый арендный бизнес ''Аптека''.Располагается нв первом этаже монолитного здания.Площадь -33,4кв.мАП -100000 т.р. Ежегодная индексация 10%.

Продается готовый арендный бизнес.Магнит.Общая площадь 432 кв.м.Арендный поток-434119 т.р.+5,5% от ТО.Магазин занимает весь первый этаж и часть второго этажа под подсобные помещения.Мощность 150 кВт., газовое отопление, канализация , вода.Здание полностью монолитное, облицовка кирпич, витражное остекление, подъёмник.

Продаётся готовый арендный бизнес ''Чижик''.Располагается нв втором этаже монолитного здания.Площадь -378 кв.м.АП -302400р + 1,5%ТО. Ежегодная индексация 5%.Так же в ЛОТ входит офис 30кв.м. Аренда с офиса 45000р.Офис сдан.ОБЩИЙ АП второго этажа составляет: 351300т.р.

Номер объекта: 552383. Отдельно стоящее здание в локации с высоким трафиком площадью 590, 4 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 20БКлючевые особенности и преимущества:- одноэтажное, капитальное здание на собственном участке площадью 900 м²- первая линия - отличная видимость с дороги, широкий фасад, высокий автомобильный поток- есть место для яркой фасадной вывески- угловое расположение - пересечение ул. Шеболдаева и ул. Цезаря Куникова- удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность- кадастровый номер: 61:44:0081743:8- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081743:3- собственный вход, витражное остекление по фасаду- зона парковки - высокие потолки - 4 метра, простор и свет- подключены все инженерные коммуникации- выделенная мощность - 70 кВтМожет подойти под магазин, медицинский центр, автосалон, спортклуб, шоурум и пр.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553005. Предлагается к продаже торговое помещение площадью 128 кв. м по адресу Ростова-на-Дону, ул. Забайкальская, 4Характеристики и преимущества:- на 1 этаже жилого дома в густонаселённом районе города- Расположение - центр Ростова, вблизи крупного жилого комплекса ''Сердце Ростова'' и других новых застроек. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличная видимость с дороги, удобный выезд на ул. Ларина- Рядом: ТРЦ Горизонт, Аквапарк H2O, Спортмастер, Центринвест, ДонЭкспоцентр, Гостиница, Бизнес-центр, Ашан, школа и другое- Отдельный вход с фасада + запасной выход- Окна по фасаду, хорошая инсоляция- Свободная планировка, возможность зонирования под арендаторов- После реконструкции и ремонта - полностью обновлены все коммуникации- Все коммуникации центральные, 2 санузла Помещение полностью готово к эксплуатации — можно сразу сдавать в аренду или использовать для собственного бизнесаПреимущества расположения: Центр города, развитая инфраструктураАктивный жилой массив, высокий трафикВблизи новые ЖК, торговые и социальные объектыУдобная транспортная доступностьКадастровый номер: 61:44:0010904:882------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе!Удобный доступ и видимость с улицы.Описание помещения:- Площадь: 72,5 м²- Высота потолков: до 3 м - Отдельный вход с улицы - Предичистовая отделка: помещение готово к отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи.- Прямоугольная планировка Подходит для:- Кофейни- Магазина- Аптеки- Пункта выдачи- Зоомагазина- Пивного магазина- Ателье и многих других направлений!Продажа без процентов, без переплат и без комиссии!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 11677286

Продаётся офисное помещение в центре города.- Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской- Площадь 8,4- Отдельный кадастровый номер- Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами- Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок- В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания- Высокая проходимость- Помещение много лет арендуется под косметические услуги- Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы.Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.

Арт. 107220177 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107218798 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107220408 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107219098 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107219311 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107217763 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 107212245 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

id:68. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение

Номер объекта: 552100. 1-й этаж целиком в ЖК площадью 680 кв. мХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного нового ЖК - хороший автомобильный и пешеходный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасаде- 3-ри отдельных входа- погрузочно-разгрузочные работы осуществляются через отдельный вход- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 332 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная система вентиляции- зона парковкиБез торга------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

продаю готовый бизнес в арендованном посещении

Производственноскладской комплекс в РостовенаДону: 2 234,2 м², участок 30,08 сот., пер. Изыскательский, 5б. Готовый арендный бизнес (ГАБ), собственная газовая котельнаяПродаётся производственноскладской комплекс в РостовенаДону — выгодное вложение для бизнеса с готовой доходной базой и развитой инфраструктурой. Объект расположен в развитом районе у городского ГАИ (пересечение ул. Вавилова и пер. Изыскательский) — идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход и надёжные активы.Основные характеристики:Общая площадь комплекса: 2 234,2 м²,Площадь земельного участка: 30,08 сот. (в собственности),Кадастровый номер участка: 61:44:0081118:66,Оценочная стоимость (2024 г.): 135 000 000 руб.,Адрес: г. РостовнаДону, пер. Изыскательский, 5б,Транспортная доступность:5 минут до остановки общественного транспорта (7 маршрутов),до центра города — 30 минут,удобный заезд с уровня 0,возможен подъезд для фуры.Состав комплекса:Административнобытовой корпус (АБК): 781 м², 3 этажа (КН 61:44:0081118:208),Склад неотапливаемый: 881 м² (КН 61:44:0081118:229), оснащён кранбалкой высотой 6 м — подходит для хранения крупногабаритных грузов,Склад отапливаемый 1: 395,2 м² (КН 61:44:0081118:486),Склад отапливаемый 2: 177 м² (КН 61:44:0081118:105).Преимущества объекта:Готовая арендная база: все помещения сданы в аренду, 5 постоянных арендаторов с договорами на срок от 4 до 15 лет — стабильный денежный поток с первого дня владения (идеальный вариант для ГАБ),Собственная газовая котельная: надёжное и экономичное отопление отапливаемых складов и АБК, снижение эксплуатационных расходов, независимость от внешних поставщиков тепла,Развитая инфраструктура и коммуникации:выделенная мощность: 42 кВт,заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями,подключён интернет,организован вывоз мусора,Территория:парковка на территории — удобство для сотрудников и клиентов,площадка открытого хранения (8 сот.) — можно использовать для стоянки или складирования,Универсальность: комплекс подходит для разных видов деятельности,Ликвидность: недвижимость в развитом районе стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта.Варианты использования комплекса:производство электротехнических товаров,швейное производство,изготовление сантехнических комплектующих,комбинат по ремонту бытовой техники,холодильные склады (возможны инвестиции),логистический центр или распределительный узел,склад сырья и готовой продукции,производственный цех с офисами,база для транспортной компании,другие проекты с потребностью в отапливаемых и неотапливаемых складах.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:Гарантированный доход: готовая арендная база обеспечивает стабильный денежный поток,Экономия на отоплении: собственная газовая котельная снижает эксплуатационные расходы,Гибкость использования: комплекс адаптируется под разные виды производства и хранения

Номер объекта: 552986. Продаётся помещение с арендаторами в центре города площадью 170 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Будённовский, 94/72.Характеристики и преимущества:- Помещение с действующими арендаторами, что делает его готовым арендным бизнесом с гарантированным доходом с первого дня покупкиПодробности по арендным договорам и ставкам предоставляются по запросу- Расположенно на 1 этаже 5-этажного жилого дома в самом сердце города - на пересечении деловых и торговых потоков- Здание находится в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает локацию одной из самых привлекательных для ведения бизнеса любого формата- Помещение имеет современный ремонт, панорамное остекление по фасаду, что обеспечивает отличную обзорность и естественное освещение- Высота потолков - 4 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские и функциональные решения- Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжениеИдеальный вариант под инвестицию или развитие собственного бизнесаОбъект готов к сделке------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Коммерческое помещение 60 м² с отдельным входом — идеальное решение для бизнеса!Продается коммерческое помещение свободной планировки, расположенное по адресу: улица Счастья, посёлок Октябрьский, Щепкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область.Характеристики помещения:Площадь: 60 м² — простор для реализации ваших бизнес-идей.Отдельный вход: обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.Два санузла: удобство для персонала и посетителей.Свободное назначение: подходит для продуктовых магазинов, аптек, косметических магазинов или других видов деятельности.Преимущества:Удобный подъезд: облегчает логистику и привлекает клиентов.Освещенный двор: безопасность и комфорт в любое время суток.Находится в жилом доме: постоянный поток потенциальных покупателей.Возможность оперативного показа: не упустите свой шанс.Детали:Постройка: дом из кирпича, 2017 года.Помещение на 1 этаже трехэтажного жилого дома.Расположено во дворе, вдали от шума проезжей части.Это отличное вложение в бизнес в перспективном районе! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Ваш новый успешный проект начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2477255