Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 102213417 Продаётся коммерческое помещение 2200 м² в Ростове-на-Дону! Перспективное вложение для бизнеса и инвесторов! Площадь: 2200 м² (2 этаж в 5-этажном здании) Евроремонт готовое решение под офисы, магазин, склад или производство Общий вход со двораКоммуникации: центральное отопление, электричество 220 В Выгодное расположение: ул. Соколова, Кировский район развитая инфраструктура и транспортная доступность Идеально для: Размещения бизнеса ''под ключ'' Организации офисного центра Инвестиции с доходом от аренды Гибкие условия продажи обсуждаем индивидуально! Звоните для просмотра и детальных условий! Стабильный актив в перспективном районе города! С уважением АН Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Юрий (id 102213417)

Арт. 135651630 Продаётся коммерческое помещение 135 м2/ Первая линия.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская 5 с2.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Хороший трафик.Характеристики:Площадь — 135 м².Этаж — 1.Высота потолков —4 м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 123835922 Продаётся коммерческий объект.Локация: Батайск, пер. Книжный, 11. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — 150 м². Этаж — 1. Высота потолков — 3. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: Функциональная планировка. Подходит под склад, магазин, производство. Высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 102187760 Продаётся премиальное коммерческое помещение в отдельно стоящем здании Площадь: 750 м² Участок: 5 соток Ключевые преимущества: Дизайнерский ремонт класса ''А'' готовое решение для премиального бизнесаОтдельный вход с улицы максимальная доступность для клиентов Центральные коммуникации: отопление и канализация Идеально подходит для:• Бизнес-центра или коворкинга• Премиального магазина или шоу-рума• Медицинского центра или студии красоты• Ресторана или фитнес-клуба Выгодное расположение отличная транспортная доступность и проходимость. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. Звоните для деталей и просмотра!Уникальное предложение для серьёзного бизнеса не упустите шанс!С ув.агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Юрийid 102187760

Арт. 120106732 Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — на 5 лет. Договор — 11 мес. Индексация — 5%.Объект:Площадь —17 м². Отдельный вход. Локация — район центрального рынка Батайска. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 133374901 Продаётся готовый арендный бизнес! Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Ковровая, д. 67/1Параметры объекта:Площадь: 31,7 м²Расположение: 1-й этаж.Отдельный вход с улицы.Большие витринные окна.Санузел внутри помещения.Установлен кондиционер.Арендатор:В помещении работает пункт выдачи заказов Wildberries — стабильный арендатор с регулярным потоком клиентов.Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.Плюсы для покупателя:Готовый доход с первого дня владения.Удобное расположение и понятный для арендаторов формат.Минимальное время выхода на сделку.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 138706756 В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным Федеральным арендатором ''Пятерочка'', цена ниже рынка!Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 7/5.Объект включает два этажа: Площадь первого этажа- 435 м2.Площадь цокольного этажа- 412,9 м2.Мощность- 100 кВт.Финансовые показатели:Цена продажи: 96 300 000 руб.Чистый ежемесячный доход: от 873 000 руб.Чистый годовой доход: 10 476 000 руб. + 5% безусловная ежегодная индексация.Доп. вложения около 7 000 000 руб.Окупаемость проекта- 8 лет 4 мес.Реальному покупателю направим весь пакет документов с подписанным договором и условиями.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые не хотят переплачивать.Для тех, кто хочет зарабатывать здесь и сейчас с наименьшими вложениями.Для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы и владеть реальным, ликвидным имуществом.Для прагматичных людей, понимающих, что высокая ключевая ставка — явление временное, а недвижимость с федеральным арендатором — актив на десятилетия.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128604856 Готовый арендный бизнес/ МАП 390 000р/ Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Показатели: Арендатор — ''Чижик''. Договор — 10лет. Индексация — 2 % РТООбъект: Площадь — 380 м². Локация — г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная 46. Отдельный вход. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 138567110 Готовый арендный бизнес - Здание ТЦ 1135.3 м2 на земельном участке 5233 м2 ЖК Красный Аксай/ Первая линия ЖККатегория земель: Земли населённых пунктов,Виды разрешённого использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. 37-я Линия 95 .Удобные подъездные пути,Транспортная доступность,Хороший пешеходный трафик,Интенсивный автомобильный трафик,Очень хорошая видимость объекта - находится на первой линии ЖК Красный Аксай,Рядом автобусная остановка.Преимущества:Здание введено в эксплуатацию!!!Есть соглашение о намерениях с торговой сетью ''Перекрёсток'' на открытие гипермаркета,Около 3000 м2 может быть использовано под платную парковку и передачу в аренду торговых площадей в нестационарных торговых объектах,Характеристики:Площадь здания — 1135.3 м²,Общая площадь земельного участка - 5233 м2,Этаж —1 ,Высота потолков —4 м,Электрическая мощность - 600 кВт!!!Коммуникации — все,Функциональная планировка,Высокий потенциал использования.Документы готовы к сделке.Подробности — по телефону.Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра сегодня!!!Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные,• Земельные участки,• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры,• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации,• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137066850 Продаётся нежилое коммерческое помещение 437 м2/ Центр/Первая линия.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, д.57.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 437м².Этаж —3 + цокольный этаж .Высота потолков — 2.8 м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка.высокий потенциал использования.Условия обсуждаются.Без комиссии для арендатора.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.

Арт. 136857289 Продаётся коммерческое помещение 200м2 / Северный жилой массив.На 130 м2 заключен договор аренды, 70м2 свободно.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова 7/2 .Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 200м².Этаж —1 .Высота потолков — 3м.Коммуникации — все.Назначение —свободное.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137154930 Продается помещение 145 м² свободного назначения.Локация:ЦЕНТР, ул. Красноармейская, 157в83с2, г. Ростов-на-Дону.Характеристики:Общая площадь: 145 м².Мощность 15кВт.Планировка: две отдельные комнаты.Застройщик: МСК.Назначение: Свободного назначения.Сейчас там есть арендатор. Ежемесячный арендный поток 175 000р.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136835110 Продаётся здание общей площадью 406.3 м2. Возможно использование как офиса, так и жилого дома,с возможностью организации готового арендного бизнеса на 2 -х земельных участках 387 м2 и 388 м2/ Первая линия, район рынка ''Меркурий''.На данном земельном участке есть перспективная возможность установки НТО (ларьков) общей площадью не менее 170кв.м!!! Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 14/18 ,Удобные подъездные пути, возможность организации парковки,Транспортная доступность,Рядом автобусная остановка, пешеходные переходы,Интенсивный автомобильный трафик,Характеристики:Площадь — 406.3 м²,Три этажа и технические помещения на цокольном этаже ,Высота потолков — 3м,Коммуникации — все,Назначение —свободное.Преимущества:функциональная планировка,высокий потенциал использования.Документы для сделки готовы.Подробности — по телефону.Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!!!Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры,• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации,• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах!Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!!!

Арт. 136794623 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продаётся коммерческий объект.Локация: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский 11б/4. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — от 27м² до 40м2. Этаж — 1. Высота потолков — 4. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: • функциональная планировка. • высокий потенциал использования.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127717026 Готовый арендный бизнес/Федеральный арендатор/Трафик.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Магнит. Договор — 10 лет.Аренда - 636 000 руб или 5% ТОАрендатор - Аптека ''Лаки Фарма''Договор - 10 летАренда - 70 000 рубСвободное помещение на 1 этаже - потенциальна аренда 50 000 рубСвободное помещение на 2 этаже - потенциальная аренда 500 000 рубОбъект: Площадь — 1013 м². Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97А. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 119229862 В продаже Тoргoвый Центp ''Acтрасити''Локация: Ростовская обл., г. Батaйск, ул. Уpицкогo, 7.Торговый Центр расположен в центральной части города в 150 метрах от центрального перекрестка города Энгельса/Кирова.ТЦ имеет фасадную часть на центральную улицу Энгельса. Является единственным ТЦ в центральной части города, в ближайшее время строительство в г. Батайск объектов Торговых Центров не планируется.Характеристтики:Общая плoщaдь - 3200 м2.Тopгoвая площадь - 2650 м2.Входит в состав МКД (250 квартир) и располагается на 3-х этажах:1-й этаж - 1900м2.2-й этаж - 600м2.3-й этаж - 700м2.-Зaпoлняeмоcть аpендaторaми 67%-ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: Пятерочка, Мaгнит Kocметик, Дeтcкий Миp, ЕЩЕ, Зоозавр, ФортунаВодкаТак же в ТЦ расположены следующие арендаторы:Магазин локальных продуктов,Овощи/фрукты,Мобильные аксессуары,ПВЗ ozon,ПВЗ Яндекс Маркет,Аптека,Химчистка,Прачечная самообслуживания,Магазин разливной продукции,Вединговые аппараты.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127716558 Готовый арендный бизнес/Окупаемость 9.5 лет/Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Пятерочка и др. Договор — 10лет.Индексация - 5.5% ТООбъект: Площадь — 434 м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Ректорская 38.Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136610044 Готовый арендный бизнес/ МАП 395 000р/мес/Федеральный арендатор.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИИ!Показатели: Арендатор —''Пятерочка''. Договор — 10 лет.Аренда - 395 000 руб/мес Индексация ежегодная—5 %.Объект: Площадь — 439м². Отдельный вход. Локация —п. Верхнетемерницкий, пер. Атмосферный 8. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток, не требует управления, понятная экономика.Документы готовы к продажеВсе вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.

Арт. 136516842 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП 500 000РУБ/ ТРАФИК.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендаторы:Овощи.Озон.Пиво.Мясной.Пекарня.Аптека ''Апрель''.Индексация —10 %.Объект: Площадь —258м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Tapновскогo-Teрлeцкoго, 97а.Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Код объекта: 2255555.Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 — идеальное место для вашего бизнеса!Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка — 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка.Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу.Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов.

Арт. 135340140 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/МАП 100 000РУБ/МЕС/ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Общепит. Договор — 11мес. Индексация — 10 %.Объект: Площадь —55.8 м².Отдельный вход . Локация: п. Темерницкий, ул. Кристальная 2. Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127013007 Готовый арендный бизнес/ МАП 1 025 000р в мес./Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендатор — ''Магнит'', ''Чижик''Договор — 10 лет.Магнит - Аренда 434 000 руб/мес + 5.5% ТО24 градуса - аренда 155 000 руб/ мес индексация 10 %Мясной магазин - аренда 75 000 руб/месЧижик - аренда 302 000 руб/месРессо гарантия - аренда 49 500 руб/месАппараты - аренда 9300 руб/месОбъект: Площадь — 996м². Локация —Ростов-на-Дону, пер. 3й Лазоревый 2. Отдельный вход. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 134694653 Продается готовый арендный бизнес от собственника БЕЗ КОМИССИИ!!Отдельнo стоящее зданиe с cетeвыми Аpeндатoрaми плoщaдью 536 м2Xapактериcтики и прeимуществa:здaние paсполoжeно на зeмeльном учaстке плoщадью 10,29 coтки.вода скважина.канализация септик.собственная газовая котельная.Объeкт c арендаторaми:cупеpмapкeт ''Мaгнит'' общей площадью 470 м2- аренда первый год - 5 % ТО, со второго года 430 000 руб + 5% ТО.аптека ''Лаки Фарма'' площадью 26,6 м2- аренда 53 200 руб.магазин ''Цветы'' площадью 24,7 м2- аренда 49 400 руб.МАП - 532 600 р/мес.- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик.- удобная транспортная доступность.- общая зона парковки на 20 м/мест.- помещения и здание в отличном состоянии.- витражное остекление.- разрешенная мощность 100 кВт.ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ.Продажа без %, без переплат и без комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Номер объекта: 554111. Продается помещение свободного назначения в ЖК площадью 491, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с5Характеристики и преимущества:- современный жилой комплекс в одном из лучших районов города- 1-й этаж 24-х этажного Жилого комплекса- отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески- в паре минут ходьбы находится лицей, школа, Южный университет, супермаркет Магнит и Пятерочка, кофейня, Торговый центр Сити Галерея, ДонЭкспоцентр, ТЦ Горизонт и многое другое- общедомовая + 4 подземных места (входит в стоимость)- высокое качество строительства, состояние - чистовая отделка- свободная планировка- высота потолков 3, 30м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 80 кВт- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (есть возможность сделать прямой выход на ул. Герасименко, за ограждение, при необходимости)- пожарно-охранная сигнализацияВозможен торг.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.