Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся нежилое помещение площадью 121 м² по адресу ул. Крупской, д. 1, рядом с железнодорожным вокзалом. Расположение в центре города обеспечивает удобство для арендного бизнеса или развития собственного дела. Есть возможность сдавать помещение двум арендаторам по цене 1500 рублей за м².Преимущества местоположения: новый современный жилой комплекс, высокое качество жизни, наличие всех коммуникаций, интернета, вентиляции, кондиционирования, витражного остекления и мокрых точек. Удобная парковка и высокий арендный потенциал.У собственника есть вся необходимая документация. Сделка будет безопасной и соответствовать законодательству Российской Федерации.

ОБЪЕKТ РEAЛЬНЫЙ!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!!!Пpoдaётcя тoргoвaя площадь в Тоpговoм комплекcе ''M4 Молл'' нa втopoм этaжe кoрпуса Б, 2036, площaдью 30,2 кв.м.''М4 MОЛЛ — мнoгофункциональный тopгoвый комплекc DIY-напpaвления cтроится в Aкcае. Отдeльные мaгазины будут размещeны под eдинoй кpoвлей и объединeны oбщей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость.Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы.Объект продается по переуступке.На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.Объект продается по переуступке.

Продается помещение общей площадью 50 кв.м..Этажность : 1 -й этаж.Отличное состояние. Полы - плитка, потолок - армстронг.Первая линия. Парковочный карманВсе коммуникации.БЕЗ КОМИССИИ.Команда высококвалифицированных специалистов отдела коммерческой недвижимости поможет КУПИТЬ/ПРОДАТЬ или СДАТЬ/СНЯТЬ помещение для бизнеса. Найдем недвижимость под заказ - объект, максимально соответствующий именно Вашему запросу. Вы можете получить консультацию по любым вопросам, касающимся коммерческой недвижимости. Наш адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 49.

ID 23982Более 300 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственная площадка общей площадью 17 600 м² в Ростовской области, г. Каменск-Шахтинский.Характеристики:Общая площадь: 17 600 м²Производственные помещения: 15 600 м² Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 18,1 гаВысота потолков: 3 - 12 Крановое оборудование: 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 30 000 кВтГаз: естьОписание:Продается производственная площадка, КН 61:52:0030001:732, площадь 17 600м2.Удобные подъездные пути имеют твердое асфальтовое покрытие, территория благоустроена и охраняется, наличие открытых площадок для разгрузки и хранения, земельный участок позволяет разместить дополнительные строения, ж/д ветка (340 м), расстояние до трассы М-4 Дон - 10 км.НДС не облагается. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

ID 23155Продается производственный комплекс общей площадью 22 000 м2, расположенный в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области на земельном участке 9,4 га, в 150 км от г. Ростов-на-Дону. Общая площадь: 22 000 м2Производственные помещения: 21 600 м2 Офисные помещения: 400 м2Земельный участок: 9,5 гаВысота потолков: 11 - 14 м Крановое оборудование: 3 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 2000 кВтГаз: нетЗемельный участок в аренде на 49 лет (до 2068 года), строения в собственности. В состав производственного комплекса входит:- главный производственный цех общей площадью 21 600 м2. Корпус состоит из пяти пролетов шириной 24 метра и одного пролета шириной 18 м. Длина пролетов до 168 м. Высота 11 - 14 м. Установлено 2 кран-балки г/п 3 т и 9 мостовых кранов г/п 10 т. Высота до крюка 6,5 м. Отопление локальное возле станков инфракрасные лампы. - 2-х этажный административно-бытовой корпус площадью 400 м2. - 2 ж/д тупика, требуется восстановление. На открытой площадке установлен козловой кран г/п 10 т. Имеется несколько десятков единиц станочного парка в разном техническом состоянии и несколько единиц автомобильного транспорта. Газ по границе участка. В цехе установлено 5 трансформаторных подстанций по 2000 кВа. Выделенная мощность 2000 кВт. Стоимость 1 кВт 7,5 руб. с НДС. Водоснабжение, канализация центральные сети. Залогов и обременений нет. Продажа от юридического лица, с учетом НДС.

Oт cобственникa. Без комиссии.Нежилoе aдминистpaтивное здaниe 872,6 кв.м.Земельный учacтoк 20 coток в собствeнности.Cвободноe нaзнaчениe. Экcплуатирoвaлоcь пoд учpeждeния начaльнoгo пpoфeccионaльного, сpеднегo пpофессионaльного, высшего пpофeсcионaльнoгo и пoслевузовского профессионального образования.Состояние: требуется капитальный ремонт.Условия продажи: прямой договор купли-продажи, собственник физическое лицо.Осмотр в любое время.Расположено в центральной административной части города Красный Сулин (МФЦ, Администрация, парк, предприятия общественного питания, социально-административные учреждения, Ростовская область.Численность населения: 37 627 человек, в том числе детей в возрасте до 6 лет - 3 753 человека, подростков (школьников) в возрасте от 7 до 17 лет - 4 449 человек, от 18 до 29 лет - 4 506 человек, взрослых в возрасте от 30 до 60 лет - 16 189 человек, людей от 60 лет - 8 203 человека, старше 80 лет - 527 человек.

Готовый бизнес.Новое современное оборудование. Хорошая вентиляция. Звоните.

снижение цены! временная акция. звоните. В продаже кафе с неоконченным ремонтом. Готовность ремонта 95%. Мебель и оборудование (список по запросу, или подробнее уже на показе) входят в стоимость.В ремонте использованы только качественные материалы.Удобное расположение на берегу реки Малый Койсуг, красивый вид на воду из окон, и с летней террасы. Любые формы оплаты.Более подробно по телефону и на объекте.

Арт. 67709300 Продаются коммерческие помещения под автобизнесА именно:-Магазин для реализации товара-Магазин со сторожко-ремонтный бокс 26 кв.м.-земельный участок площадью 1000 кв.м.Каждое помещение оснащено своей котельной, обогрев газНа территории расположена автостоянка

Помещение 125 кв.м. с арендатором. Цена за квадратный метр ниже РЫНКА .Помещение правильной, прямоугольной формы , светлое ( 6 окон), занимает весь второй этаж.Ширина помещения 7 метровДлина 20 метровВ помещении 3 санузла. Высота потолка 3.5м.Видеонаблюдение. Первая линия.Вход с ул. ЕВДОКИМОВА .Витражный ,свой вход ведет на отдельную лестницу.Отличный трафик и пешеходный и автомобильный. БЕСПЛАТНОЕ расположение рекламы на фасаде.Ширина рекламной площади 6м.Доступность для арендатора КРУГЛОСУТОЧНО. Арт. 68182952

Продажа торгового помещения в ''Золотом квадрате'' Советского района, на пр. Стачки. Широкий фасад, две входные группы, центральные коммуникации, арендаторы КиБ. Данный объект является эксклюзивом компании, вся дополнительная информация предоставляется по запросу.Нина

id:3383. Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. В самом центр г .Ростова-на-Дону 2-й этаж в 20-ти этажном зданииобъект с арендатором - бухгалтерия 1-я линия, фасад выходит на проезжую частьинтенсивный автомобильный и пешеходный трафиквблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафев 200м находится остановка общественного транспортаобщий вход, предусмотрен запасной выходпол - плитка, потолок - армстронгкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отоплениеразрешенная мощность 15 кВтпроведен интернет и телефонпожарная и охранная сигнализацияобщедомовая зона парковки

ГАБ, Торговое помещение с арендатором Аптека площадью 55 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.Характеристики и преимущества:- Аптека на 1-ом этаже площадью 55 кв. м, арендный поток составляет 110. 000 рублей ( 5% ежегодная индексация)- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552127/17649

ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 591 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже - Магнит на 1-ом этаже площадью 591 кв. м, арендный поток составляет 630. 000 рублей ( 5, 5% от РТО)- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552126/17649

Производственно-складской комплекс общей площадью 2 234, 2 кв. м на земельном участке площадью 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Изыскательский пер. , 5-бХарактеристики и преимущества:- объект расположен на земельном участке площадью 31 сотка- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081118:66, в собственностиПроизводственно-складской комплекс:- 3-х этажный Административно-бытовой корпус с цоколем, площадью 781 кв. м. , кадастровый номер: 61:44:0081118:208 781- Гараж (отапливаемый склад) площадью 177 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:105- Холодный склад с кран-балками общей площадью 881 кв. м, высота до крюка более 6м, кадастровый номер: 61:44:0081118:229 - Отапливаемый склад площадью 395, 2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:486Есть свободная земля для возведения дополнительной площади не менее 800 кв. м- удобная транспортная доступность- заезд с уровня 0 - возможен подъезд для Фуры - разрешенная мощность 42 кВт- коммуникации: вода - город, газ среднего давления Без обременений и ипотек------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552217/17649

ГАБ, фасадное помещение с арендатором Пекарня площадью 45 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 2.Характеристики и преимущества:- Пекарня площадью 45 кв. м, арендный поток составляет 102. 500 рублей (5% ежегодная индексация)- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552134/17649

Продается трехэтажное угловое здание в центре Ростова-на-Дону!Гоpoдcкoe прocтpaнcтвo Вокруг ЦентрАдрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Общая площадь: 1573,8 кв.м Предлагаем вашему вниманию трехэтажное угловое здание, расположенное на первой линии в самом сердце города. Это идеальное место для бизнеса благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.Преимущества:• Здание уже с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.• Отличная видимость и доступность, благодаря близости к ключевым объектам инфраструктуры: рядом находятся Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, а также множество кафе, ресторанов и магазинов.• В шаговой доступности расположены скверы, гостиницы и почтовые отделения.Технические характеристики:• Отдельные вход и запасной выход обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников.• Помещения находятся в отличном состоянии с современным ремонтом, что позволяет сразу начать эксплуатацию.• Полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: холодная и горячая вода, центральное отопление.• Запас мощности 100 кВт позволяет расширять бизнес.• Проведен высокоскоростной интернет и установлены современные системы охраны и пожарной безопасности.• Каждое помещение оборудовано сплит-системами для создания комфортного микроклимата.Дополнительные возможности:• Здание подходит как для коммерческой недвижимости (офисы, магазины), так и для образовательных или медицинских учреждений.• Возможность перепланировки и адаптации под специфические нужды вашего бизнеса.Цена по запросу. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в центре Ростова-на-Дону! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните!Код пользователя: 177208Номер в базе: 4441042

Продается первый этаж торговое помещение на ул.Ленина 23 Аксай. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сидит арендатор. Все подробности по телефону.Арт. 101367496

Продаётся готовый арендный бизнес, который станет отличным вложением для тех, кто хочет получать стабильный доход! В этом помещении уже более 5 лет успешно работают надежные арендаторы: парикмахерская, ателье, салон маникюра и педикюра, а также офис и склад детской литературы. Общая площадь помещения составляет 135 кв.м., из которых 120 кв.м. находятся в собственности, а 15 кв.м. арендуются (санузел, кухня и прихожая). Это идеальное решение для тех, кто хочет иметь полный контроль над своим бизнесом и получать прибыль без лишних затрат.Помещение имеет отдельный вход и функционирует круглосуточно, что обеспечивает максимальную гибкость для арендаторов и их клиентов. На закрытой территории расположена собственная парковка на 6 машин, что является огромным преимуществом в условиях городского трафика.Помещение находится в цоколе, и при желании вы можете арендовать дополнительное подвальное помещение под склад у ТСЖ, что расширит ваши возможности для ведения бизнеса. Внутри выполнен качественный ремонт с заменой всех стояков и электропроводки, что позволяет избежать дополнительных затрат на обслуживание. Это значит, что вам не нужно беспокоиться о ремонте в ближайшие годы — вы можете сосредоточиться на развитии своего бизнеса и увеличении дохода.Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса с надежными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 131836Номер в базе: 6239715

Арт. 101381085 Предлагаем вам коммерческое помещение в Кировском районе по адресу: ул. Пушкинская, д. 45/71. Общая площадь составляет 68,3 м². Все коммуникации центральные.Помещение с действующим арендатором. Для получения подробной информации, пожалуйста, звоните!

В продаже помещение общей площадью 85,1 кв.м, в развитом районе города Ростов-на-Дону, с постоянным трафиком и хорошим ремонтом!В помещении имеется постоянный арендатор (коворкинг) с постоянным потоком клиентом.Помещение находится на цокольном этаже жилого здания, при этом окна находятся на доступном уровне. В помещении есть мокрые точки, функционирует система вентиляции, выполнен дизайнерский ремонт.Подходит как готовый бизнес с действующим арендатором, или под Ваш инвестиционный проект с самостоятельным осуществлением хозяйственной деятельности или под множество других арендаторов за счёт свободной планировки помещения.По всем вопросам звоните! Организуем показ и проведем сделку с соблюдением всех условий безопасности.Код пользователя: 160768Номер в базе: 2496192

Арт. 51414434 Готовый бизнес в Кулешовке!Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание, оборудованное под САЛОН КРАСОТЫ, МАГАЗИН ОДЕЖДЫ, ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН.Дом кирпичный 2019 года. 3 этажа, включая цокольный этаж. Расположение объекта угловое, что подразумевает удобный подъезд.На первом этаже раположены: клиентская зона, парикмахерская, маникюрная зона и тд.Второй этаж оборудован под магазин одежды, также имеется кабинет. Объект со свежим дизайнерским ремонтом. Во дворе большой навес, под которым расположена зона отдыха. Весь двор обложен плиткой. Забор кирпичный, предусмотрен заезд для автомобиля. На фасадной части есть рабочий продуктовый магазин. В доме трехфазное напряжение.Придомовая территория асфальтирована. Назначение объекта жилое. Можно использовать как жилой дом. Перевод в нежилое не составит труда. Данный объект не только отличное место для проживания, но и очень выгодное капиталовложение для ведения собственного бизнеса.

Каталожный номер — B069663НЕ ФЕЙК. Продаетcя капитaльный кирпичный гaрaж общей площaдью 41,6 кв. м, высoта потолка 3 м, paйoн Военвeд. Под гаражом чистый и сухой подвал, проведено электричество, счетчик. Гарaж рaсположен в охрaняeмoм коопeративe. Нa тeppитоpии установлены кaмеpы видeoнаблюдения. B вeчернее врeмя пpeдусмотрeнo элeктpичеcкoe ocвещение. На территории кооператива есть вода, мусорные контейнеры, туалет, эстакада, столовая, магазин, мойки, авторемонт, шиномонтаж и.т.д,Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

От собственника.4500 кв.м. 77 сот. Кировский район.Из соображений этики указываем примерный адрес.Фактическое расположение комплекса в отличном месте, вокруг которого идет сейчас строительство многоквартирного жилья на более, чем 25 тысяч жителей (2026 год передача ключей), дополнительно к существующим параметрам плотности населения.Приобретаемый объект имеет два направления:1. Участок подходит под МКД. 20000 метров продаваемых квартир садится.В близости ТУ - 1мВт, газ городской, центральные сети водоканала (включая водоотведение), связь.2. 4500 кв.м. действующих нежилых помещений. Все находятся на кадастровом учете, капитальные.На порядка 1200-1500 кв.м. есть интерес со стороны федеральных торговых сетей как Магнит, Пятерочка. по ставкам от 1000 руб/кв.м. (обсуждается диапазон 1200-1300 в связи с ожидаемым заселением и особенностями расположения нашего фасада на дорогу). комплекс зданий сейчас сдан в аренду, освобождающиеся помещения (переезд, расширение и т.д.) больше недели не стоят, спрос высокий из-за расположения, а производственных и коммерческих помещений дефицит в центре, чтобы было удобно доехать и дойти. Имущество продается с ООО, готовы к полному аудиту. Все помещения капитальные, участок в собственности.Готовы к различным видам расчета.

Отдельно стоящее офисное здание в активном районе площадью 1150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36.Характеристики и преимущества:Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами!- арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный залПомещения расположены:- по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже и 2-ом этаже + цоколь с отдельным входом + во внутренней части двора 2-х этажное здание- своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В- помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое- кадастровые номера: 61-61-01/328/2009-11261-61-01/328/2009-111- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032005:1------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549165/17649