Арт. 98975624 К продаже представлен Объект торговли коммерческого назначения . Кирпичный магазин 2004 года постройки , расположен в самом центре г Батайска . Большой, постоянный трафик людей. Главные объекты города -центральный рынок , городская больница , администрация города . Магазин имеет общую площадь 17 кв . В собственности земля , само помещение. Данный объект подходит как под ваш личный бизнес , так и для аренды .На текущий момент сидит арендодатель более 1 года и готов после продажи далее снимать по договору . Проблем сдачи в этом месте точно у вас не будет.
Готовый бизнес-в центре города! Ваша мечта ждет на ул. Максима Горького.Представьте: вам не нужно делать ремонт, ломать стены и тянуть воду. Здесь уже ВСЕ готово!Просторное помещение 100 м² разделено на 5 уютных кабинетов. И самое главное — каждый кабинет имеет свою мокрую точку (вода и канализация подведены)!Это идеальное решение для: Команды психологов или коучей (отдельные кабинеты с раковинами). Салону красоты (удобно организовать несколько зон). Детскому центру (игровая + классы + санузлы). Йога-студии Почему это выгодно?Помещение находится на первой линии (фасад), мимо постоянно идут люди. Рядом остановки, ТЦ и вся городская жизнь. Современный ремонт создает нужную атмосферу с порога.Не упустите шанс стать владельцем бизнеса в центре без лишних хлопот!
Каталожный номер — B007777НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение с сетевым арендатором ''Магнит''.Характеристики и преимущества помещения:- долгосрочный сетевой арендатор договор до 30.11.2030г.,- густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома,- 1 этаж, фасад, место для рекламы,- общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Арт. 129343279 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 129343279.Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения, что составляет 180м.кв.от общей площади 360м.кв. на ул.Зорге,д.46 в Советском районе г.Ростова-на-Дону.Помещение располагается на 1-м этаже многоэтажного кирпичного жилого дома с фасадом на ул.Зорге и ул.Толмачева, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 раздельные секции, в каждую из которых занимает арендатор на долгосрочной основе. Офисное помещение, площадью 44,7 м.кв., состоящее из 2-х комнат, располагается в полу-цокольном этаже дома, имеет отдельный вход и санитарные помещения. Продажа от юр.лицо. Все коммуникации- центральные. По всем утоняющим вопросам, отвечу по телефону.Объект без обременений. Реальному покупателю- торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок.- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Арт. 132334929 Продается помещение в центре города на пр. Буденновский между ул. Садовой и ул. Пушкинской. С высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение общей площадью 198м2 в двух уровнях. Первый этаж 105м2 с большими витринами и второй уровень 93м2. Имеет два входа с улицы и со двора. Отличный вариант для вложения денег или под свой бизнес.Лот 132334929.Агент 620.С Уважением, Татьяна.Комиссия оплачивается отдельно.
Адрес: Pоcтов-на-Дону, ул. Крaснoармeйская, 157/124Объект рacпoлoжeн в Kировском рaйоне г. Poстoвa-Hа-Дoну, на пeрвoй линии.Оcновноe oкружeние объeкта - админиcтративные здaния, офиcныe здaния и пoмещeния, тoргoвaя недвижимость, жилая зaстрoйкa.Тpaнспopтная дocтупность объекта хорошаяПешеходный трафик средний.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
В продаже коммерческое помещение, находящееся в собственности (здание и земля), расположенное в Западной части г. Батайска, здание расположено на пересечении улиц Смоленской и Литовской.Здание полностью кирпичное, капитальной постройки, с возможностью полноценной достройки второго этажа, здание и фундамент на это рассчитаны. На 2м этаже есть небольшое помещение под офис. Общая площадь помещения получается около 74 м.Основные центральные улицы, это Грузинская (до нее 300 метров) и М.Горького (до нее 500м).В здании свое электрическое отопление, своя вода (скважина), стоит промышленный кондиционер.Помещение подойдет как под пункты выдачи, продуктовые магазины, магазин ритуальных услуг.Обращаю Ваше внимание, что при покупке данного объекта, комиссия агентству - Бесплатно!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 7720136
Каталожный номер — B070091НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Арт. 125302342 В продаже коммерческое помещение, в шикарной локации , подойдет под любой вид деятельности , магазин , аптеку, офисы , пункты выдачи товаров , да под , что хотите ! Место проходное , рядом ДК Роствертол , кулинария Мадам Безе , первая линия ул Ленина , всё рядом . Начинаем с цены 8 000 000 , делайте свои предложения, рассмотрим любые варианты как продажу , так и аренду .
Каталожный номер — C000656Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход , состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит.д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!В продаже 1 этаж коммерческого помещения, общей площадью 110 кв.м. 1 этажМАП - 135 000 рублей в месяц! После ежегодного повышения стоимости АП - МАП составит 140 000 рублей в месяц!Объект включает в себя раздельные помещения, в том числе:- Помещение, с действующим сетевым арендатором (долгосрочный договор аренды на 15 лет),Срок окупаемости-9 лет.Отдельные счётчики на коммуникации. Качественный ремонт, чистые и аккуратные помещения, всё функционирует без проблем.Готовый арендный бизнес, укомплектованный стабильными арендаторами с собственным потоком клиентов. По всем вопросам звоните - организуем показ, сопроводим сделку и предоставим юридически чистый способ реализации накопленных средств!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4277729
Номер объекта: 552566. Помещение в ЖК Октябрь Парк под ваш бизнес - 91, 54 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/2сКоммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк.Характеристики и преимущества:Срок сдачи - IV квартал 2026 года- 1-й этаж 25-этажного жилого дома- 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость- ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс- на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га- интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли- концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос- отдельный вход - предчистовая отделка (white box)- высота потолков - 3, 36 м- свободная планировка - под любой формат- разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения- система приточно-вытяжной вентиляцииИнвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552789. Идеальное предложение для инвесторов: объект с надежным арендатором и сроком окупаемости всего 11 лет. Здание 2021 года постройки, современное, в отличном состоянии. От собственника, без комиссии!ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором в BOXPARK площадью 80 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 63/64.Характеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:44:0062216:272- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое- отдельный вход, своя зона парковки + общая- высота потолков 3, 5м- мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузелОтличная локация, надежный арендатор, высокая ликвидность.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Номер объекта: 552565. Торговое помещение 142, 06 м² в ЖК Октябрь Парк - стрит-ритейл в густонаселённом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/2сКоммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк.Характеристики и преимущества:Срок сдачи - IV квартал 2026 года- 1-й этаж 25-этажного жилого дома- 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость- ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс- на территории комплекса находится школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га- интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли- концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос- отдельный вход - предчистовая отделка (white box)- высота потолков - 3, 6 м- свободная планировка - под любой формат- разрешённая мощность - 10 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения- система приточно-вытяжной вентиляцииИнвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552564. Торговое помещение 88, 82 м² в новом ЖК Октябрь Парк по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/3.Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Отличный выбор под магазин, кофейню, салон, аптеку, студию, шоурум и другой востребованный формат бизнеса в густонаселённом районе.Характеристики и преимущества:Срок сдачи - IV квартал 2026 года- 1-й этаж 25-этажного жилого дома- 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость- ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс- на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га- интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли- концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос- отдельный вход - предчистовая отделка (white box)- высота потолков - 3, 6 м- свободная планировка - под любой формат- разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения- система приточно-вытяжной вентиляцииИнвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552698. Эксклюзивное помещение с арендаторами в новом ЖК ГАБ, Помещения с Арендаторами площадью 640 кв. м Новый дом, сдача — август 2025Характеристики и преимущества:- помещения находятся на 1-м этаже нового капитального здания в активно развивающемся густонаселённом районеАрендаторы:1. Якорный арендатор - Х5 Retail Group или ''Магнит'' (с идентичными условиями)2. Два дополнительных арендатора - помещения по 4345 кв. мОбщий арендный поток — от 1 675 000 рублей в месяц с возможностью дальнейшей индексации.Отличное предложение для инвестиций с высокой ликвидностью, стабильной доходностью и надёжными арендаторами------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
В продаже коммерческое помещение 100 кв.м. с долгосрочным сетевым арендатором. Помещение расположено в многоэтажном многоквартирном доме 2017 года постройки на площади Свободы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробная информация по запросу.
Номер объекта: 550096. ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека Новый современный, развивающийся полноценный микрорайон - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- выполнен хороший ремонт - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Продается ГАБ, магазин профитроль. На пересечении центральных улиц города на территории торгового комплекса продаются помещения свободного назначения разных площадей. Два павильона уже сданы якорным арендаторам. В составе комплекса действующий Чижик, аптека, КБ, отлично организованная парковка. все коммуникации центральные. Расчетная окупаемость 7 лет.Арт. 97867182
Прoдаю готовый бизнес пять Павилионов с догoвоpами и с арeндaторaми, 26кв,18кв,18кв45кв ,мaгaзины нaxoдятся на проезжей чaсти дoрoги на ocтaновочнoм комплeкcе 61 и51, oчeнь cepьeзный тpафик пeшexода и автомoбилeй, данный кoмплeкс наxoдиться нa oдну остaновку нижe тайoтa центрa в стоpoну пeреезда!
Номер объекта: 552030. Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта.Характеристики и преимущества:- возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м- Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов- Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов- В пешей доступности находятся: супермаркет ''Пятерочка'', аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380- установлены сплит-системы - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 552159. Торговое помещение с высоким трафиком площадью 482. 3 кв. м Характеристики и преимущества:- 1-й этаж и подвальное помещение 5-ти этажного здания - 1-я линия, отличное расположение, интенсивный трафик- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона парковки на 15 м/мест - помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 7м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы Видео по запросу ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 88575514 Продается торгово-офисное помещение на ул. Красноармейской, ориентир пр. Соколова.Общая площадь 200 м2, 2 уровня - 1 и 2 этаж, 2 торговых зала, небольшая офисная часть, высота потолка 2,8 м2, дизайнерский торговый ремонт!Фасад 10 метров на ул. Красноармейскую. Имееются парковочные карманы перед фасадом.Помещение расположенно на пересечении основных транспортных магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Отлично подойдет под собственный бизнес - торговля промтоварами, офис продаж, банк, возможно под общепит.Возможна, так же, покупка с арендаторами, как вложение средств.Пишите, звоните, ответитим на все вопросы!Комиссия оплачивается отдельно.
Номер объекта: 553801. ГАБ, Продается Студия красоты с большой клиентской базой площадью 38 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 39бХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж (новый дом)- арендатор - салон красоты - большая клиентская база- хороший срок окупаемости - высокий трафик, удобная транспортная доступность - Центр города, рядом: Wildberries, Пятерочка, Алкотека, Магазин электроники, Турагентство, музей, Пожарная часть и другое - густонаселенный район - охрана, запасной выход, отдельный вход - выполнен качественный ремонт - все коммуникации центральные - своя зона парковки - высота потолков 3м- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация Пространство для творчества и реализации - помещение в центре города! Модный дизайн и идеальное расположение!Салон красоты под ключ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
