PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.-Центр города- Жилой массив- парковка- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42)Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа от собственника.
Редкое предложение в центре города!Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса.Характеристики объекта:260 м общая площадь8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворесовременный ресепшенпереговорная для клиентов кабинет директора с личным санузломкухня для сотрудников стильный новый ремонтИнвестиционная привлекательность:Офис можно использовать как арендный бизнес.Срок окупаемости — 13 лет.ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость
Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе
Продаётся готовый Арендный бизнес с двумя долгосрочными Арендаторами, включающий в себя нежилое помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе ''Аристократ'', расположенном в деловом, историческом и коммерческом центре города Ростова-на-Дону, на углу Большой Садовой улицы и Крепостного переулка. •Общая площадь помещения- 330,3 м2•Этажей - 1•Состояние помещения - ремонт класса В+•Стоимость - 59,0 млн. руб.Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Непосредственно у входа в помещение расположена автобусная остановка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор 1: •Арендуемая площадь 148,6 м2 + сервитут 5 м2•МАП - 175 857 руб. с ежегодной индексацией 7%Арендатор 2:•Арендуемая площадь 170,7 м2 + сервитут 6 м2•МАП - 229 710 руб. с ежегодной индексацией 10%ВНИМАНИЕ! Окупаемость помещения с учётом ежегодной индексации и за вычетом 6% по УСН - менее 10-ти лет.Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра ''Аристократ'' - итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. •Ввод в эксплуатацию - 2018г. •На первом этаже размещена торговая галерея •Электричество - 150 кВт •Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии, установлены сигнализация и датчики задымления.•В здании есть одноуровневый подземный паркинг на 24 машино-места, рядом находится городская парковка. С удовольствием ответим на все дополнительные вопросы и организуем оперативный просмотр объекта в согласованное время • Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
Продаётся стильное и функциональное нежилое помещение в центре Батайска!Площадь: 29 м².Тип здания: сдан в эксплуатацию.Назначение: не жилое! Это помещение идеально подходит для пункта выдачи заказов, салона красоты, офиса.Вход: отдельный.Удобства: удобная парковка, развитая инфраструктура, хорошее пешеходное и автомобильное сообщение.Цена: 3 300 000 рублей.Не упустите возможность стать владельцем помещения, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас
Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение:Престижный центр городаВысокая- Проходимость Удобная парковка для клиентовБлизость к Ростову (15 минут) Планировка:Общая площадь: 68,2 м²Функциональная зональностьПросторный торговый залОтдельный складской отсекСанузелБольшая витрина Состояние и коммуникации:хороший ремонтСовременная вентиляцияКондиционирование Финансовые условия:Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотекаПомощь в оформлении документовПомещение идеально подойдет для:Продуктового магазинаАптекиСалона красотыКафеОфиса Бонусы:Возможность наружной рекламыУстановленная сигнализацияДля просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!
ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 545 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже - Магнит на 1-ом этаже площадью 545 кв. м, арендный поток составляет 580. 000 рублей ( 5, 5% от РТО)- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552126/17649
Производственно-складской комплекс общей площадью 2 234, 2 кв. м на земельном участке площадью 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Изыскательский пер. , 5-бХарактеристики и преимущества:- объект расположен на земельном участке площадью 31 сотка- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081118:66, в собственностиПроизводственно-складской комплекс:- 3-х этажный Административно-бытовой корпус с цоколем, площадью 781 кв. м. , кадастровый номер: 61:44:0081118:208 781- Гараж (отапливаемый склад) площадью 177 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:105- Холодный склад с кран-балками общей площадью 881 кв. м, высота до крюка более 6м, кадастровый номер: 61:44:0081118:229 - Отапливаемый склад площадью 395, 2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:486Есть свободная земля для возведения дополнительной площади не менее 800 кв. м- удобная транспортная доступность- заезд с уровня 0 - возможен подъезд для Фуры - разрешенная мощность 42 кВт- коммуникации: вода - город, газ среднего давления ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552217/17649
Аренда коммерческого помещения в новом жилом комплексе ПЕРСОНА — литер 2Площадь — 141 м². Полноценный 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Дом сдан в эксплуатацию.Преимущества помещения:— Первая линия— Удобный вход с фасада— Качественная квадратная планировка— Наличие санузла— Парковка и зона для погрузки/разгрузки— Возможность размещения рекламы на фасадеПодойдёт для:Аптеки, кофейни, пекарни, пункта выдачи, салона красоты, офиса, магазина, зоомагазина, детского центра и других форматов.Дополнительно:Доп.фото и видео по запросу.Арт. 107221620
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 87.35м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9886365
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88,11 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9887773
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88.71м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9891781
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88,82 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9891798
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''ROYAL TOWERS''.ЖК ROYAL TOWERS — современный жилой комплекс, расположен в Железнодорожном районе, в начале ЗЖМ, рядом с проспектом Стачки, что обеспечивает удобную транспортную доступность к ключевым магистралям города. Вы получаете неоспоримое конкурентное преимущество вы в шаговой доступности. Тысячи жителей домов станут вашими постоянными клиентами. Выгодная локация самого ЖК гарантирует дополнительный высокий пеший и автомобильный трафик. Это значит, что ваш бизнес будет всегда обеспечен потоком клиентов.Среди помещений от застройщика сможем подобрать вариант: под аптеку - постоянные клиенты, которым доступны лекарства и медицинские товары в полной мерепод супермаркет - любые товары и услуги в одном месте, стабильный % импульсивных покупокпод кафе- постоянные клиенты, проживающие рядом формируют 80% оборотаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9578015
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 137.84 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9898472
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 137.84 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9898570
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 167,4 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9581127
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Smartpolt''. Возможная окупаемость от 7 лет при арендеДоходность до 12% годовых при сдаче. Доходность при сдаче и продаже через 5 лет до 122% за 5 летСвыше 20 000 потенциальных клиентов, рядом сразу несколько современных ЖК, новосёлы которых нуждаются в коммерческой инфраструктуре.в ЖК своя управляющая компания, что упростит контроль ,порядок и коммуникацию по вопросам обслуживании.В центре ''Нового Ростова'' smartpolt — часть масштабной застройки в 10 минутах от центра. В окружении — жилые кварталы, образовательные учреждения, транспорт. Квартал интегрирован в структуру будущего общественно-делового ядра города.Плотность и трафикПлотность более 450 человек на гектар17 домов на компактной территории = плотный и равномерный поток клиентовПоток формируется ежедневно: утро (садики, школы), вечер (прогулки, досуг)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9572478
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88.08м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9886446
Продается коммерческое помещение в доме-новостройке от застройщика. Жилой квартал ''1799'' -новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы. На территории в 2,5 ГА практично разместятся дома для жизни, помещения для бизнеса, мультипространства для отдыха, досуга и спорта. Это уникальный проект, с удачным местоположением, закрытым двором и видеонаблюдением. Покупка коммерческого помещения в самом центре Ростова-на-Дону — это надежный способ сохранить и приумножить ваши инвестиции. Жители клубного квартала станут вашими постоянными клиентами, обеспечивая стабильный спрос на ваши услуги или товары. Инвестируйте в коммерческое помещение и создайте успешный бизнес в самом сердце активной городской жизни! Жителей в доме более 1000Этаж расположения -1 из 2, расположен в 2 из 4 подъездовДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5800902
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк''Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 85.7м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районеРостова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии.На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла.(приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату)( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9886177
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9586894
