Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Берберовка в Ростове-на-Дону

2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 597, 6 кв. м на земельном участке площадью 409 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2 Характеристики и преимущества: - отдельно стоящее 2-этажное здание с ремонтом - 597, 6 м² в топ-локации! - расположено на участке земли - 409 м², включён в стоимость Цена 95. 000. 000 рублей, по готовности, с ремонтом объект будет стоить 110. 000. 000 рублей Готовность объекта Август/Сентябрь 2025г. Общая потенциальная аренда с объекта = 965. 000P - Фасадная линия, отличная видимость с дороги - Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик - Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля - свободная планировка - здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции - фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса - выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт - подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация Идеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552465/17649

ГАБ, Торговое помещение с арендатором Цветочный магазин площадью 40 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 2. Характеристики и преимущества: - Цветочный магазин площадью 40 кв. м, арендный поток составляет 87. 000 рублей (5% ежегодная индексация) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552131/17649

ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 545 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1. Характеристики и преимущества: - объект расположен на 1-ом этаже - Магнит на 1-ом этаже площадью 545 кв. м, арендный поток составляет 580. 000 рублей ( 5, 5% от РТО) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552126/17649

ГАБ, Сеть общепита/Бар площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 2. Характеристики и преимущества: - Бар, сеть общепита площадью 95 кв. м, арендный поток составляет 175. 000 рублей (5% ежегодная индексация) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552132/17649

Готовый арендный бизнес с доходом 340 000 рублей в месяц! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход! Что включено в предложение: - Помещение площадью 398 кв.м, - Текущий арендатор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 340 000 рублей +5% ежегодная индексация. НДС оплачивают дополнительно 5% Преимущества предложения: - Стабильный доход: Уже работающий арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений и усилий. - доходность + ежегодный рост. - Перспективность: Помещение расположено в районе с высоким трафиком и спросом.

Продаётся готовый арендный бизнес ''Ваш Дом''. Площадь -210 кв.м. АП -168000т.р. Ежегодная индексация 5%. Так же в ЛОТ входит офис 30кв.м. Аренда с офиса 45000р.Офис сдан. ОБЩИЙ АП второго этажа составляет: 351300т.р.

СРОЧНО!!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Продается офисное помещение. Подойдет под любой вид деятельности. Помещение находится, в отличном районе, с развитой инфраструктурой, в новом жилом комплексе. В помещении сделан отличный, качественный ремонт, есть сан узел и мощная вытяжка. Помещение находится на полуцокольном этаже. Площадь 80 метров. Продажа очень срочная, реальным клиентам будет хороший торг. Звоните и пишите в любое удобное время. Нашим клиентам предоставляется помощь в оформлении ипотеки - БЕСПЛАТНО! ГОС.ПОДДЕРЖКА - ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! БЕСПЛАТНОЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ! Сниженная процентная ставка! 100% ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! Сертификат безопасности сделки на сумму до 9 млн. рублей гарантирует финансовую и юридическую чистоту и защиту объекта! Все сделки застрахованы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2350006