Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Берберовка в Ростове-на-Дону

Нежилое помещение. 2й этаж, отдельный вход с 1го этажа обособленный. Новый дорогой ремонт. Коммуникации центральные, отопление автономное. Долгосрочный договор на 5 лет. Ежегодная индексация 7%. Густонаселенный спальный район.

Номер объекта: 554073. ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит + свободное помещение общей площадью 591 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.Характеристики и преимущества:- объекты расположены на 1-ом этаже - Магнит площадью 543, 8 кв. м, арендный поток составляет 579. 685 рублей ( 5, 5% от РТО)- помещение свободного назначения по соседству с магазином, площадью 47, 2 кв. м- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000719Продажа помещения в новом спальном микрорайоне. Арендатор супермаркет ''Магнит''. Долгосрочный договор на 10 лет. Здание новое, в отличном состоянии. Коммуникации центральные, отопление автономное. По фасаду большая парковочная зона. Окупаемость 9 лет.

Каталожный номер — C000656Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход , состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит.д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.

Номер объекта: 553747. ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 300 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания в топ-локации!- объект с арендатором - Стоматология- арендный поток - 370. 000 рублей Ежегодная индексация 7%- Фасадная линия, отличная видимость с дороги- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля- свободная планировка - здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553746. ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 65 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2Характеристики и преимущества:- отдельно стоящее 2-этажное здание в топ-локации!- объект с арендатором - Фасадная линия, отличная видимость с дороги- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля- свободная планировка - здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 45 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2Характеристики и преимущества:- отдельно стоящее 2-этажное здание в топ-локации!- объект с арендатором - арендный поток - 100. 000 рублей - Фасадная линия, отличная видимость с дороги- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля- свободная планировка - здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553745/17649