Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ленгородок в Ростове-на-Дону

Уникальное предложение на рынке. Продаётся действующий бизнес - магазин по продаже продольственных ''товаров. Это бывший ''опорный'' Советский магазин (не переделка из квартиры ). Сам магазин в данном виде существует с 1982 года. ТОО, а потом его правоприемник ООО, более тридцати лет. Всё это время- магазин продуктов. Продаётся как магазин с оборудованием, остатком товара, алкогольной лицензией и юр. лицом (которому, повторюсь, 30 лет), так и отдельно помещение. Всё варианты и стоимость обсуждаются индивидуально. Причина продажи возраст учредителей и разногласия по дальнейшему ведению бизнеса. Высота потолков 3,3 метра Заходит 380 вольт. Рядом законсервированая стройка ЖКна месте радиорынка.

Номер объекта: 549121. Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет! Объект с арендаторами: - 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей / 5% от РТО - и другие арендаторы - все сдано - общий арендный поток 660. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.