Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ленгородок в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 550965. ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549121. Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6Характеристики и преимущества:- двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет!Объект с арендаторами:- 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей / 5% от РТО- и другие арендаторы - все сдано - общий арендный поток 660. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.