Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Левенцовский в Ростове-на-Дону

Пpoдaм 2-х этажное здание 1950 м2, ГАБ от собственника. Первый этаж - тoргoвoе помещение c якорным аpендатором. Втoрoй этаж - отeль из 18 нoмеpов, который мoжно переобоpудoвaть пoд офиснoe помещениe. Цoкольный этaж - пoмeщениe 280 м. Oбьeкт наxoдитьcя в непосредственной близости к улице с высоким трафиком. В шаговой доступности гипермаркеты и торговые центры. Доступность грузового автотранспорта. Имеются все коммуникации: газ, вода, канализация центральная.Детали по арендному потоку по запросу. Арт. 70712090

Номер объекта: 552030. Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта.Характеристики и преимущества:- возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м- Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов- Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов- В пешей доступности находятся: супермаркет ''Пятерочка'', аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380- установлены сплит-системы - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553714. ГАБ, Продается торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 47 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 2/25 подъезд 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Арендатор - Озон Быстрый срок окупаемости - Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом- Вентиляция установлена- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27АОбъект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошаяПешеходный трафик среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.

Каталожный номер — C000598Продается нежилое помещение в ЖК ''5 Элемент''. Помещение фасадное. В помещении сделан ремонт. Свободный доступ 24/7. Активный трафик. Развивающийся район. Рядом садик и школа. Показы по договоренности. ЗВОНИТЕ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.

ГАБ, Продается уникальный торговый объект с Арендатором площадью 393, 7 кв. м на собственном земельном участке 7, 71 сотки. , расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2Характеристики и преимущества:- капитальное отдельно стоящее 3-уровневое зданиеОбщая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них:- 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес.- подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес.- дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. мОбщий арендный поток - 220 000 руб. /мес. Годовой доход - 2 640 000 руб.- земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности- фасадный участок на магистрали с собственным въездом- кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740- габариты: 30, 68 м 24, 77 м- фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров- расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком- напротив - густонаселённый жилой массив- до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут- в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.Объект сочетает в себе:- стабильный арендный поток- возможность реконструкции и увеличения застройки- собственную землю- высокий инвестиционный потенциалГотовы предоставить документы и организовать просмотр!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553669/17649