Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта- возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями- площадь торгового зала и склада составляет 408. 5м. кв.- отдельный вход с улицы Советская + вход со двора, предусмотрен запасной выход, заезд во двор под газель с воротами- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада- высота потолков 3, 78м- свой санузел- помещение склада состоит из двух залов: первый зал площадью 89 кв. м, второй зал площадью 107 кв. м, высота потолков 2, 35 м- есть возможность сделать лестницу с первого этажа- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление- разрешенная мощность 40кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализацияВсе лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/547155/17649

ГАБ, Продаётся современное торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 433, 6 кв. м в ЖК ИсторияХарактеристики и преимущества:- Расположено на 1-м этаже ЖК История- Объект с сетевым арендатором- Быстрый срок окупаемости!- 1-я линия - отличное место для вашего бизнеса в активном и густонаселённом районе Ростова-на-Дону!- Фасад выходит на оживлённую улицу, вдоль проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Соседи - сетевые арендаторы: Красное & Белое, Аптека, OZON- В шаговой доступности - НИИАП, Toyota Центр, Солнечный Круг, Магнит, Гриднев, Fix PriceРайон с развитой инфраструктурой и стабильным потоком покупателей- Состояние: хороший ремонт - Высота потолков: 3, 2 м- Электрическая мощность: 60 кВт - Коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел- Система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация Идеальное место в динамичном районе с высоким спросом и отличной видимостью вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553145/17649

Торговое помещение площадью 70 кв. м в Новом проекте Бизнес-класса ЖК ШолоховЖилой комплекс охватывает квартал между улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линии. Это один из самых ярких проектов города, отличающийся престижной локацией, высоким уровнем жилья и эффектной архитектурой.Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1-ом этаже - Первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик, современный и привлекательный фасад- Уникальная локация: 1 минута до парка Революции и стадиона ''Юность России'', 3 минуты до лицея 11 и театра им. Горького, 5 минут до детского сада ''Сказка'' и Театральной площади, 7 минут до Пушкинской, 10 минут до ул. Садовой- Масштаб проекта: в жилом комплексе ''Шолохов'' предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей- Отдельный вход - Состояние помещений - стройвариант, гибкая возможность зонирования под арендатора- Все коммуникации: собственная котельная и 2 мощные подстанции- Высокая разрешенная мощность, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи Возможна продажа от 70 до 1000 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552654/17649

Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.Характеристики и преимущества:Объект с сетевым арендатором ОзонАрендный поток составляет 50. 000 рублей- высокое цокольное помещение с окнами- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские - два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- приточная система вентиляции - охранная сигнализация и система видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548924/17649

ГАБ, объект с сетевым арендатором Яндекс Маркет площадью 33 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 33/1.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание с сетевым арендатором - Яндекс Маркет- объект расположен на 1-ой линии- высокий автомобильный и пешеходный трафик. отличное расположение- вблизи располагается школа, ВУЗ, отдел полиции, кафе, Сквер имени Фрунзе, Парк имени Октябрьской Революции, театр и другое- отдельный вход- помещение с ремонтом - свободная планировка- вытяжная система вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549542/17649

ГАБ, торговое помещение с арендатором площадью 63 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 20-я Линия, 12Характеристики и преимущества:- 1-й этаж площадью 20 кв. м + цоколь площадью 40 кв. м- объект с арендатором - непродовольственный магазин - отдельный вход, общая зона парковки - выполнен свежий ремонт, высота потолков на 1-ом этаже 4. 5м, в цоколе 2. 2м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад отлично просматривается - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Магнит, кафе, банк, Магнит косметик, Бизнес-центр, колледж, рынок, Сквер имени Фрунзе- в 130м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548923/17649

Продается уникальное предложение! Без комиссии! Помещение площадью 10 м², которое уже приносит стабильный доход! Арендный поток составляет 30 000 рублей в месяц, что делает эту недвижимость отличным вложением для бизнеса или пассивного дохода.Помещение расположено в шикарной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечит вам постоянный поток клиентов и возможность успешного ведения бизнеса. Также есть возможность подключения воды и канализации, что открывает дополнительные перспективы для использования пространства.Земельный участок площадью 16 м² находится в собственности, что гарантирует вам полное право на распоряжение данной недвижимостью. Это идеальный вариант как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов, желающих расширить свой бизнес.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4377326

ГАБ, супермаркет и аптека площадью 1033 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 54Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного офисного здания - с арендаторами: сетевой Супермаркет и аптека - срок окупаемости 9, 5 лет- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - вблизи располагается хостел, банкетный зал, колледж, продуктовые магазины, школа, банк и другое- отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки на 10 мест- все коммуникации- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550896/17649

Каталожный номер — B007777НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение с сетевым арендатором ''Магнит''.Характеристики и преимущества помещения:- долгосрочный сетевой арендатор договор до 30.11.2030г.,- густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома,- 1 этаж, фасад, место для рекламы,- общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - супермаркет Магнит в БЦ площадью 400 кв. мХарактеристики и преимущества:- доходный коммерческий объект с надежным арендатором в составе делового центра - 1-й этаж 5-этажного современного бизнес-центра- отличная окупаемость — стабильный доход с первого дня- долгосрочный сетевой арендатор — супермаркет Магнит- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий пешеходный и автомобильный трафик- район с насыщенной инфраструктурой и плотной застройкой- поблизости - аптеки, магазины, мебельная фабрика, остановки транспорта- всего 180 метров до общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - помещение в отличном состоянии- потолки 4 м- разрешенная мощность 65 кВт, напряжение 220/380 В- все коммуникации центральные- приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы- интернет, охранно-пожарная сигнализацияЗвоните, чтобы узнать подробности и согласовать показ.Отличная инвестиция с прозрачной структурой и высокой доходностью!------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552586/17649