Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

В продаже коммерческое помещение 100 кв.м. с долгосрочным сетевым арендатором. Помещение расположено в многоэтажном многоквартирном доме 2017 года постройки на площади Свободы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробная информация по запросу.

Каталожный номер — B007777НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение с сетевым арендатором ''Магнит''.Характеристики и преимущества помещения:- долгосрочный сетевой арендатор договор до 30.11.2030г.,- густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома,- 1 этаж, фасад, место для рекламы,- общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

ГАБ в многоэтажном доме с сетевыми арендаторами - супермаркет и аптека, общей площадью 1033 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 54Характеристики и преимущества:- На 1-ом этаже 10-ти этажного дома находятся 2-ва Арендатора:Супермаркет Пятерочка и Аптека, часть общей площади расположена в подвальном помещении- Долгосрочные договора, срок аренды до 2030 года- Стабильная целевая аудитория. Предусмотрено несколько входных групп, пандус для маломобильной группы населения- Срок окупаемости составляет 9 лет- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - вблизи располагается хостел, банкетный зал, колледж, продуктовые магазины, школа, банк и другое- отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки на 10 мест- все коммуникации- пожарная и охранная сигнализация Продавец является плательщиком НДС 22%------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550896/17649

ГАБ, Продаётся современное торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 433, 6 кв. м в ЖК ИсторияХарактеристики и преимущества:- Расположено на 1-м этаже ЖК История- Объект с сетевым арендатором- Быстрый срок окупаемости!- 1-я линия - отличное место для вашего бизнеса в активном и густонаселённом районе Ростова-на-Дону!- Фасад выходит на оживлённую улицу, вдоль проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Соседи - сетевые арендаторы: Красное & Белое, Аптека, OZON- В шаговой доступности - НИИАП, Toyota Центр, Солнечный Круг, Магнит, Гриднев, Fix PriceРайон с развитой инфраструктурой и стабильным потоком покупателей- Состояние: хороший ремонт - Высота потолков: 3, 2 м- Электрическая мощность: 60 кВт - Коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел- Система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация Идеальное место в динамичном районе с высоким спросом и отличной видимостью вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553145/17649

Торговое помещение площадью 70 кв. м в Новом проекте Бизнес-класса ЖК ШолоховЖилой комплекс охватывает квартал между улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линии. Это один из самых ярких проектов города, отличающийся престижной локацией, высоким уровнем жилья и эффектной архитектурой.Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1-ом этаже - Первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик, современный и привлекательный фасад- Уникальная локация: 1 минута до парка Революции и стадиона ''Юность России'', 3 минуты до лицея 11 и театра им. Горького, 5 минут до детского сада ''Сказка'' и Театральной площади, 7 минут до Пушкинской, 10 минут до ул. Садовой- Масштаб проекта: в жилом комплексе ''Шолохов'' предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей- Отдельный вход - Состояние помещений - стройвариант, гибкая возможность зонирования под арендатора- Все коммуникации: собственная котельная и 2 мощные подстанции- Высокая разрешенная мощность, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи Возможна продажа от 70 до 1000 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552654/17649

Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.Характеристики и преимущества:Объект с сетевым арендатором ОзонАрендный поток составляет 50. 000 рублей- высокое цокольное помещение с окнами- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские - два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- приточная система вентиляции - охранная сигнализация и система видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548924/17649