Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B073856НЕ ФЕЙК! Продается коммерческая недвижимость!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 149,7 кв.м., расположенный в удобном и проходимом районе. Здание состоит из 3 этажей и идеально подходит для организации клиники, косметологии, стоматологии, массажей или спа. процедур.Преимущества:• Каждый кабинет оснащен мокрой точкой• Возможность оставить оборудование при необходимости• Индивидуальное отопление (котел)• Две кухни на 2 и 3 этажах• Санузлы на каждом этаже (всего 4)Дополнительные плюсы:* Красивая роспись стен, ручная работа• Высокая проходимость• Удобная парковка с достаточным количеством местНе упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость, готовую к эксплуатации! (Возможно, оставить арендаторов ещё на год). Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 98975624 К продаже представлен Объект торговли коммерческого назначения . Кирпичный магазин 2004 года постройки , расположен в самом центре г Батайска . Большой, постоянный трафик людей. Главные объекты города -центральный рынок , городская больница , администрация города . Магазин имеет общую площадь 17 кв . В собственности земля , само помещение. Данный объект подходит как под ваш личный бизнес , так и для аренды .На текущий момент сидит арендодатель более 1 года и готов после продажи далее снимать по договору . Проблем сдачи в этом месте точно у вас не будет.

Каталожный номер — C000665Продается отдельно стоящее здание не жилого назначения общей площадью 1268 м2Земля 8,8 сот в собственности.Мощность 150 кВтОбъект в отличном состоянии, не требует ремонта.Подойдет под производство, швейный цех и другое.Более подробно по телефону.

Продажа уникального офиса с панорамным видом в центре (БЦ, 16 этаж)Продаётся не просто офис, а готовая точка притяжения для арендаторов или идеальное пространство для собственной команды. Помещение площадью 102,7 м² на 16 этаже бизнес-центра в сердце города.Ключевая особенность: Потрясающий вид из окон на Ростовский кафедральный собор, центр города и Батайск на горизонте. Это создает неповторимую атмосферу и повышает статус помещения.Потенциал доходности:Помещение имеет высокую ликвидность. Аналогичные площади в этом районе сдаются в среднем по >1000 руб./м². Это готовый инвестиционный актив с прогнозируемым пассивным доходом.Характеристики помещения: Планировка: Два изолированных кабинета (12,4 и 15,3 м²), открытое пространство (54,4 м²) и полноценная кухня (20,6 м²) с холодильником и микроволновкой. Ремонт: Выполнен в хорошем состоянии. Мебель и техника на кухне могут остаться по согласованию. Планировочные решения: Несущие колонны позволяют легко изменить конфигурацию (объединить или разделить пространство) под любые задачи. Уникальное преимущество: Собственный выход на балкон — единственный этаж во всём здании, где арендаторы/сотрудники могут отдыхать на свежем воздухе. Это колоссальное конкурентное преимущество при сдаче в аренду.Инфраструктура и расположение: Премиальный бизнес-центр: пропускная система, охрана, 4 скоростных лифта. На первом этаже: кафе-столовая и кофейня. На этаже всего два офиса — тишина и отсутствие ''проходного двора''. Транспортная доступность: удобно добираться из любого района города. Парковка: для тех, кто приезжает раньше 9:00, всегда есть места у входа.Комментарий: Помещение не ориентировано на активный клиентский поток (лифты идут до 14 этажа, далее пешком один пролет). Это идеальный вариант для размещения IT-компании, проектного бюро, отдела продаж или для сдачи в аренду тем, кто ценит тишину, уют и вдохновляющий вид.Разумный торг при встрече.

Арт. 119227633 Продается фасадное нежилое помещение с сетевым арендатором. Это уникальное предложение находится в проходной локации, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость вашего бизнеса.Помещение имеет выгодное расположение на фасаде, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности. Большая витринная часть позволит привлечь внимание покупателей и подчеркнуть ваш бренд.На данный момент помещение занято арендаторами, что создает стабильный поток дохода с первого дня покупки.Не упустите шанс приобрести нежилое помещение по лучшей цене в окружении активно развивающейся инфраструктуры. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном районе обещают высокую доходность и рост стоимости.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом привлекательном предложении, и воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем выгодного помещения!#коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника #стабильныйспрос #арендаторы #стабильныйдоход #коммерческоепомещение

Арт. 132371696 В продаже торговые площади, готовый арендный бизнес. Срок окупаемости - менее 10 лет. Площадь от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид.Помещения частично сданы в аренду. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании.Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления.Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.#коммерческаянедвижимость #помещение #продажапомещения #помещениевпродажу #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Каталожный номер — B079790НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение в самом сердце города (Чехова/М. Горького) - идеальное решение для вашего бизнеса!Центральное расположение - престижный адрес обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.''Мокрая точка'' оборудована, готова к подключению вашей техники.Сплит-система для комфортного климата в офисе.Консьерж-сервис заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B079791НЕ ФЕЙК!Продаётся офис в центре города - Чехова/М. ГорькогоПреимущества:- центральное расположение,- новый качественный ремонт,- консьерж-сервис,- санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Пишитe, звoните, отвeчу нa все ваши вoпрoсы.Показ пo пpедваpительной договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Готовый бизнес-в центре города! Ваша мечта ждет на ул. Максима Горького.Представьте: вам не нужно делать ремонт, ломать стены и тянуть воду. Здесь уже ВСЕ готово!Просторное помещение 100 м² разделено на 5 уютных кабинетов. И самое главное — каждый кабинет имеет свою мокрую точку (вода и канализация подведены)!Это идеальное решение для: Команды психологов или коучей (отдельные кабинеты с раковинами). Салону красоты (удобно организовать несколько зон). Детскому центру (игровая + классы + санузлы). Йога-студии Почему это выгодно?Помещение находится на первой линии (фасад), мимо постоянно идут люди. Рядом остановки, ТЦ и вся городская жизнь. Современный ремонт создает нужную атмосферу с порога.Не упустите шанс стать владельцем бизнеса в центре без лишних хлопот!

Каталожный номер — B065664НЕ ФЕЙК. Продаётся 2-этажный дом на улице Таганрогская под коммерческую недвижимость на участке 4,5 сотки с фасадом 16 х 28.На участке имеется:- основной дом- гостевой дом- баня- гараж- крытый навес на 2 автомобиля- бассейн- беседка с зоной барбекю- ухоженная территория: газон, декоративное озеленениеВся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, рынок, торговые центры.Транспортная развязка в любой конец города, рядом находится въезд в город.Огромный автомобильный трафик.Объект идеально подходит под гостиницу (хостел).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B067359НЕ ФЕЙКПредлагаем в продажу пpоизвoдственно-склaдскoе здание площадью 900 кв.м, pаcполoжeннoe нa земельном участке (19 соток).Xapaктepистики и преимущества объекта:- капитальное 2-эт. здание высотой 8м на огороженном земельном участке, все в собственности,- коммуникации центральные: электроснабжение (160 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение,- на земельном участке есть место для организации стоянки или дополнительной постройки.- объект расположен внутри промзоны в отдалении от жилых домов.- удобный подъезд и развитая инфраструктура.- объект отлично подойдет для организации как производственной, так и складской деятельности.Подробная информация по телефону.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена ВладимировнаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B078217НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии!Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону.Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания.На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у.В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B007777НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение с сетевым арендатором ''Магнит''.Характеристики и преимущества помещения:- долгосрочный сетевой арендатор договор до 30.11.2030г.,- густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома,- 1 этаж, фасад, место для рекламы,- общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается готовый бизнес — современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании.Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи — семейные обстоятельства.Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Отличное предложение по привлекательной цене !Помещение идеально подходит под любой вид бизнеса - агентство недвижимости, салон красоты, бухгалтерскую компанию, IT - компанию, ......реальная площадь помещения 80м.Звоните - все подробности по телефону.

Продаётся готовый ПВЗ (с 2024 года) — старт без вложений!Почему это выгодно:Готовый поток заказов. Подключены: Авито (Яндекс Доставка), Яндекс Go, Lamoda, Яндекс Лавка, Яндекс Еда.Всё новое. Мебель закуплена в 2026 году, брендбук обновлён — не нужно тратиться на ремонт и редизайн.Стабильность. Договор на терминал заключён на 3 года.Команда. В штате — обученный сотрудник с опытом работы.Ваши действия после покупки: подписать договор и начать получать доход.Дополнительно: возможен торг.Как связаться: пишите в личные сообщения — отвечу на все вопросы!

Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночнойИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!Ключевые преимущества:Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).Прозрачная схема сделки и юридическая чистота объекта.Характеристики объекта:Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: первая линия, престижная локация с высокой проходимостью.Зона ПЗЗ РостованаДону: ПД/6/15 (зона обслуживания объектов для производственной и предпринимательской деятельности).Транспортная доступность: 23 минуты пешком до остановок общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути.Состояние: офисный ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества локации:5 минут до завода ''Ростсельмаш''.В радиусе 1 км — крупные производственные предприятия, торговопроизводственные базы и рынки.Идеальное расположение для торговой и коммерческой недвижимости.Для какого бизнеса подойдёт? Здание универсально и идеально для:розничных магазинов и торговых точек,кафе и предприятий общепита (1й этаж),фитнесклуба или спортивного центра,типографии и полиграфического производства,стоматологической клиники или медицинского центра,автошколы,швейного производства,помещений для квестов и развлекательных проектов,офисов, складов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ),букмекерской конторы и других видов коммерческой деятельности.Как купить или арендовать?Свяжитесь с нами — получите подробную информацию, условия продажи/аренды и финансовые расчёты.Запишитесь на просмотр объекта — оцените здание и территорию лично в удобное время.Обсудите детали: подберём оптимальный вариант (продажа или аренда), поможем с оформлением сделки.Не упустите шанс приобрести коммерческое здание в перспективном районе РостованаДону! Первая линия, парковка, действующие арендаторы и цена ниже среднерыночной — ваш ключ к стабильному доходу!Номер объекта по каталогу #203303.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 129343279 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 129343279.Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения, что составляет 180м.кв.от общей площади 360м.кв. на ул.Зорге,д.46 в Советском районе г.Ростова-на-Дону.Помещение располагается на 1-м этаже многоэтажного кирпичного жилого дома с фасадом на ул.Зорге и ул.Толмачева, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 раздельные секции, в каждую из которых занимает арендатор на долгосрочной основе. Офисное помещение, площадью 44,7 м.кв., состоящее из 2-х комнат, располагается в полу-цокольном этаже дома, имеет отдельный вход и санитарные помещения. Продажа от юр.лицо. Все коммуникации- центральные. По всем утоняющим вопросам, отвечу по телефону.Объект без обременений. Реальному покупателю- торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Арт. 127175798 ВНИМАНИЕ!!! Готовый ресторан под ключ: помещение и земля в собственности!Продаётся прибыльный, полностью оборудованный ресторан общей площадью 1100 м² с земельным участком в собственности. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих немедленно начать или расширить ресторанный бизнес!Преимущества:Собственность: Помещение и земля в собственности гарантия вашей стабильности и долгосрочных перспектив.Площадь: 1100 м² позволяют реализовать любые концепции и масштабировать бизнес.Оборудование: Полностью оборудован мебелью и профессиональной техникой экономия на стартовых затратах.Вместимость: Два зала на 350-400 и 100-150 посадочных мест возможность проведения банкетов и мероприятий.Удобства: 16 сплит-систем, антресоль, 3 входа, вентиляция, индивидуальное отопление, центральные коммуникации.Энергоснабжение: Собственная подстанция на 100 кВт бесперебойное электроснабжение для вашего бизнеса.Кухня: Зимняя и летняя мангальные зоны расширение меню и привлечение новых клиентов.Очень удобная локация, с перспективой.Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас! #готовыйресторан, #продажаресторана, #ресторанподключ, #ресторансземлей, #помещениеподресторан, #ресторанвcобственность, #ресторанныйбизнес, #купитьресторан, #оборудованныйресторан, #ресторансоборудованием, #прибыльныйресторан, #ресторансмангалом, #ресторансмебелью, #ресторансподстанцией/Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок.- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Номер объекта: 553861. Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277Характеристики и преимущества помещения:- расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома- первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток- в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик - отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд- парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная)- потолк - подвесной ''Армстронг'', пол - плитка- все коммуникации, свой санузел- мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности- интернет подведёнВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 132334929 Продается помещение в центре города на пр. Буденновский между ул. Садовой и ул. Пушкинской. С высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение общей площадью 198м2 в двух уровнях. Первый этаж 105м2 с большими витринами и второй уровень 93м2. Имеет два входа с улицы и со двора. Отличный вариант для вложения денег или под свой бизнес.Лот 132334929.Агент 620.С Уважением, Татьяна.Комиссия оплачивается отдельно.

СОБСТВЕННИК. Продаю ресторанный комплекс 1626 м2 на территории 1199 м2. Летняя площадка - 90 мест посадочных, земля в собственности. Имеется летний мангал и зимний мангал, также уличные с/у и генератор мощностью 70 КВт.Здание состоит из 3 ех этажей и подвала (полноценный этаж).В здании имеется пасжирский лифт, и подъёмник для еды.В подвале расположена кухня, холодильные и морозильные комнаты, гардеробные и душевые для персонала. Кухня состоит из горячего, холодного, мясо-рыбного и овощного цехов.На первом этаже располагается семейное Кафе с посадкой на 50 человек, с возможностью замены расстановки для проведения банкетов до 100 чел. (Также на летней площадки возможно проведение выездных регистраций для свадеб).На 2 ом этаже располагается банкетный зал с посадкой до 200+ человек. Выполнен в светлых тонах, идеален для свадеб.Все продаётся с мебелью и оборудованием.На 3 этаже располагается лучший в Батайске караоке клуб на 55 человек, а также VIP-зал для проведения мероприятий до 20 человек (оборудованный также своей системой караоке и санузлом).Также на 3 этаже располагается своя котельная с 3 мя котлами.На летней площадке имеется маленький пруд, куда можно запускать рыбу.Удобная просторная парковка. Все это здание расположено в центральном городском парке с большим трафиком людей.На здание имеются документы: 4 свидетельства, каждый этаж отдельное свидетельство на собственность, также имеются документы на землю под летней площадкой и под зданием.Звоните.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения (1200 кв.м) в сложившемся деловом районе на пр. Нагибина.Ключевые параметры:Земля: 1640 кв.м в собственности.Конфигурация: 2 этажа + подвал. Угловое расположение.Трафик: Высокий, за счет остановки транспорта и пешеходного перехода напротив здания.Внутренний двор с двумя въездами обеспечивает удобную логистику и парковку. Здание требует ремонта (стройвариант), что дает свободу планировочных решений. При этом уже выполнены важные технические этапы: усиление перекрытий стальными балками, смонтирована система вентиляции, установлен генератор. Наличие экспертного заключения подтверждает надежность конструкции.Назначение: от медицинской клиники до офиса или гостиницы.Дополнительно: есть возможность увеличения площади участка до 50 соток.

Продаётся нежилое помещение площадью 70 квадратных метров с удобной планировкой в центре города! Новое двухэтажное нежилое здание на улице Крупской, 1 обеспечивает отличную транспортную доступность и комфорт для вашего бизнеса. Современные коммуникации делают это предложение ещё привлекательнее. Рассмотрите возможность приобретения помещения в ипотеку или любой другой вид расчёта. Это место идеально подходит для успешного развития вашего дела! Цена — 7 900 000 миллионов рублей.