Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВход: с улицы И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЕСТЬОбщая площадь: 327 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Отделка: чистоваяОтопление: автономноеОписаниеПомещение от 50 до 600 м2 в новом сданном доме. ЗЖМ, район Вертолетного поля. ЖК ''Зеленый квартал -2''. 1 ЭТАЖ. Состояние стройвариант. Идеально для сдачи в аренду. ( МАГАЗИН, салоны ,аптека, ДЕТСКИЙ САД и т.д.) Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: административное зданиеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399991

ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВход: с улицы И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЕСТЬОбщая площадь: 385 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Отделка: чистоваяОтопление: автономноеОписаниеПомещение от 50 до 600 м2 в новом сданном доме. ЗЖМ, район Вертолетного поля. ЖК ''Зеленый квартал -2''. 1 ЭТАЖ. Состояние стройвариант. Идеально для сдачи в аренду. ( МАГАЗИН, салоны ,аптека, ДЕТСКИЙ САД и т.д.) Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатации!Есть арендаторы в части помещения (208 кв. м.остальное свободно) Примерная арендная ставка при сдаче всего помещения около 500 000 р Тип здания: административное зданиеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399992

ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХарактеристика помещенииВход: с улицыОбщая площадь: 160 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Высота потолков: 3.3 мОтопление: автономноеОписание ОБЪЕКТАПoмeщeния от 50 дo 600 м в нoвoм cданном доме . Зaпадный , pайон Bеpтoлетногo пoля . ЖK ''Зeлeный квaртал -2'' очeнь высокий цокoль гaлepeйнoгo типа .Отдeльный вxод. Соcтояние cтрoйвариант. Bитpажнoе остeклeниe Имеетcя возмoжнoсть перепланировать под cвой вид бизнеca.Идеaльно для сдачи в аренду. ( магазин, салоны .аптеки , спортзал и т.д. Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399988

Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон.Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района.Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами.Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты.Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.агент Ларисав базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Коммерческое помещение свободного назначения в РостовенаДону: 42 м², пр. Михаила Нагибина, 35. Первая линия, высокая проходимость, свежий ремонтИщете выгодное вложение в коммерческую недвижимость РостованаДону с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем универсальное помещение на первой линии в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт''. Объект готов к заезду: свежий ремонт, центральные коммуникации, удобная планировка.Основные характеристики:Адрес: г. РостовнаДону, пр. Михаила Нагибина, 35,Площадь: 42 м²,Этаж: 1й этаж 5этажного жилого здания,Планировка: 2 кабинета + кухня — легко адаптировать под разные форматы бизнеса,Ремонт: свежий, светлые помещения, в каждом кабинете есть окна,Высота потолков: 3,5 м — простор и возможность зонирования,Коммуникации: центральные — надёжность и стабильность работы,Вход: отдельный с фасада — удобство для клиентов и организации работы,Состояние: готово к заезду — не требует дополнительных вложений.Преимущества локации:Высокая проходимость: первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,Престижная локация: напротив — один из крупнейших торговоразвлекательных комплексов города, ТРЦ ''Горизонт'',Развитая инфраструктура: в шаговой доступности:остановка общественного транспорта,институт,школа,детский сад,Соседимагниты: рядом работают аптеки, СберБанк, СДЭК, зоомагазин, мясной бутик, продуктовый магазин, вещевой магазин, офис федеральной недвижимости ''Титул'' — эти точки привлекают стабильный поток посетителей, который может стать вашими клиентами,Видимость: помещение на первой линии, его легко заметить — повышение узнаваемости бренда,Стритритейл: прямой доступ с улицы, нет зависимости от графика ТЦ — гибкость рабочего графика,Трафик: поток людей от ТРЦ ''Горизонт'', остановки и ближайших учреждений — гарантированный спрос на услуги и товары.Варианты использования помещения:салон красоты (ранее здесь работал салон — оборудование и мебель можем отдать в придачу, если нужно),офис небольшой компании или представительства,пункт выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.,небольшой магазин (продуктовый, зоотоваров, одежды, косметики и т.д.),кофейня, миникафе или точка быстрого питания,центр услуг (маникюр, брови, косметология, эпиляция, массаж),студия ногтевого сервиса или косметологии,кабинет психолога, логопеда, репетитора,пункт бытовых услуг (ремонт обуви, часов, техники),другие проекты с высокой проходимостью.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:Экономия на старте: свежий ремонт и готовность к заезду позволяют сразу приступить к работе без дополнительных вложений,Стабильный поток клиентов: расположение напротив ТРЦ и рядом с остановкой гарантирует постоянный трафик,Гибкость планировки: пространство легко адаптировать под ваши задачи — от салона красоты до минимагазина,Ликвидность: коммерческая недвижимость на первой линии стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документ

Каталожный номер — B078239Не фейк! Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 263,7 кв.м. Здание расположено на центральной улице Стачек. Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации бизнес-идей в оживлённом и перспективном районе.В помещении сделан свежий ремонт. Кабинетная система помещения позволяет использовать данную территорию под различную концепцию бизнеса. Просторная планировка предоставляет множество возможностей для организации пространства : магазин, офис, склад, кладовые для хранения, спортивный клуб или любой другой вид коммерческой деятельности. Помещение оснащено сан.узлом, электричеством, канализацией, отоплением. Удобное расположение на центральной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что способствует привлечению клиентов.Близость к общественному транспорту и наличие парковочных мест делают доступ к помещению комфортным как для сотрудников ,так и для посетителей.Не упустите возможность создать успешный бизнес в этом многообещающем месте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Помещение с долгосрочным арендатором в центре РостованаДону: окупаемость 78 лет. Первая линия, высокий трафик, 164 м²Ищете доходную коммерческую недвижимость в РостовенаДону с гарантированной доходностью? Предлагаем помещение на первой линии с готовым арендным потоком — идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес, услуги или торговлю. Объект уже сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете стабильный доход с первого дня владения.Основные характеристики:Расположение: центр РостованаДону, первая линия — максимальная видимость и проходимость,Площадь: 164 м² (1 этаж + антресольный этаж),Высота потолков: 2,5 м,Электромощность: 380 кВт — достаточно для энергоёмких проектов,Коммуникации:центральное отопление,кондиционеры (готовая система микроклимата),''мокрая точка'' — возможность организации кухни или санузла,Вход: отдельный — удобство для клиентов и персонала,Парковка: перед зданием — размещение транспорта посетителей и сотрудников,Реклама: возможность размещения вывески на фасаде — повышение узнаваемости бренда,Статус: помещение с долгосрочным арендатором — стабильный денежный поток.Выгодное расположение:2 остановки от Театральной площади (главной площади города),пешая доступность до ключевых точек: Нахичеванский рынок, площадь Карла Маркса, ТЮЗ,остановка общественного транспорта — прямо напротив здания,высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный приток клиентов,развитая городская инфраструктура — всё необходимое рядом.Почему это выгодное вложение?Стабильный доход: помещение сдаётся в долгосрочную аренду — гарантированный денежный поток без поиска арендаторов,Быстрая окупаемость: срок возврата инвестиций — 78 лет,Ликвидность: коммерческая недвижимость в центре Ростова стабильно растёт в цене,Гибкость использования: подходит для разных форматов бизнеса,Экономия на старте: не нужно тратить средства на поиск арендаторов, ремонт или подключение коммуникаций,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Удобство для клиентов: парковка перед зданием и остановка напротив упрощают доступ,Готовый поток: высокая проходимость обеспечивает стабильный спрос на услуги или товары.Варианты использования помещения:хостел или миниотель,офис компании или представительство,салон красоты, SPAстудия, барбершоп,ателье, мастерская по ремонту одежды,пункт бытовых услуг (химчистка, ремонт обуви, бытовой техники),кафе, кофейня, фудкорт,шоурум, бутик или магазин шаговой доступности,коворкинг или бизнесклуб,медицинский кабинет или диагностический центр,другие коммерческие проекты с высокой проходимостью.Кому подойдёт этот объект? Идеально для:инвесторов, ищущих доходную недвижимость с быстрой окупаемостью,владельцев гостиничного бизнеса и хостелов,предпринимателей в сфере услуг и торговли,компаний, расширяющих присутствие в РостовенаДону,бизнеса, ценящего престиж, проходимость и развитую инфраструктуру,тех, кто хочет минимизировать риски за

Каталожный номер — B070091НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 73466887 В продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе.Помещение на первом этаже, имеет отдельный вход, большие рекламные возможности, большой пеший и транспортный трафик.Продажа без комиссии агентству.Успейте купить!Звоните.

Коммерческое помещение, расположенное кольце Зорге/339 Стрелковой Дивизии - практически одно из самых оживленных развязок ЗЖМ. Помещение расположено с фасада, имеет два собственных входа: основной и пожарный.имеется клиентская парковочная площадка и место для погрузки, оснащено всеми коммуникациями.Подойдет под магазин, представительство/филиал банка, организацию арендного бизнеса. Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 133223920

Продается готовый бизнес | ул. ДоватораОтдельно стоящее здание 300 м² — идеальный актив для инвестора. Высокий трафик, развитая инфраструктура (СТО, заправка, остановка).Характеристики:Участок 0.3 сотки в собственности. 1-й этаж с мезонином (высота потолков 6 м) и витражным остеклением. Цоколь с отдельным входом.Преимущества:Гостевая парковка спереди, закрытая служебная зона с пандусом сзади.Действующая столовая с высоким рейтингом и клиентской базой. Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис.Готовое решение для бизнеса!

Пpoдаeтcя oфиcное помещениe в бизнеcцентpе РAСПОЛОЖЕHИE: Haxодится в г. Рoстoв-нa-Дону , в шагoвойдocтупнoсти 50 Лет Роcтceльмашa пpocпeкт, oчeнь хорoшaя тpaнcпoртнaя развязкa, на oбщeствeннoм трaнcпоpте можнo добpaтьсяв любoй кoнeц гoрода. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ - площадь 71,4 м2 - планировка кабинетная (2 кабинета) - 8- этаж - светлое помещение - панорамные окна выходят на фасад здания. -прекрасный вид из окна - помещение с хорошим ремонтом - высота потолков- 2,8 м- в здании 4 лифта, видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны-открытая парковка на 120 мест ОФИС для своего бизнеса или для арендаторов торг уместен. Все вопросы по телефону

Продается коммерческое помещение в ЖК Суворовский!Первая линия.Заведена вода, есть мокрая точка.Усиленная электро мощность на 380 кВ

Арт. 125302342 В продаже коммерческое помещение, в шикарной локации , подойдет под любой вид деятельности , магазин , аптеку, офисы , пункты выдачи товаров , да под , что хотите ! Место проходное , рядом ДК Роствертол , кулинария Мадам Безе , первая линия ул Ленина , всё рядом . Начинаем с цены 8 000 000 , делайте свои предложения, рассмотрим любые варианты как продажу , так и аренду .

Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.

Арт. 125909789 Продается не только коммерческое помещение 189 кв. м в центре города, район Ворошиловского моста (ул. Ульяновская, 50), но и действующий успешный бизнес. Ключевое преимущество: 15 отдельных кабинетов и большой общий зал. Идеально для максимизации арендного дохода или собственного использования.Помещение продается с действующим активом (салон красоты). Все клиенты и мастера остаются, обеспечивая мгновенный доход новому собственнику. Продажа — по причине переезда владельца.Площадь: 189 кв. м (в собственности).Цена: 35 000 000 ?.Контакт: Елена

Продаю помещение под салон красоты в ЖКЗвездныйПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ОБОРУДОВАНИЯ (ВСЕ ОСТАЕТСЯ):—4 места парикмахера + 1 мойка— Кабинет косметолога.— Кабинет маникюра/педикюра).—Комната персонала: кухня, холодильник, стиральная машинка.-Кондиционеры.Общая информация

Арт. 111859121 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже кладовка 10м2. В помещении сухо, тепло, проведено электричество, отдельный вход, зона парковки.В районе отлично развита система общественного транспорта, отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений города.Документы готовы к продаже.Подходит любой вид оплаты. Торг возможен.Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Арт. 109063143 В продаже просторное коммерческое помещение свободного назначения.Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников.Более 1000 жителей СЖМ станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура жилого района органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 101438706 Коммерческое помещение Расположение: Октябрьский район, ул. Малюгиной. Этаж: 1, с отдельным входом.Параметры помещения: - Площадь: 60.7кв.м. - Состояние: Чистовая отделка, готовое к использованию - Помещение с арендатором Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая: - Бьюти-студию - Магазин - Маркетплейсы - Общественное питание - Офисы Это отличная возможность для запуска или расширения вашего бизнеса в удобном и доступном местеТорг уместен!#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Каталожный номер — C000656Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход , состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит.д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.

Каталожный номер — C000654Пpодажa нежилoгo помещения с долгoсpочным аpeндaтоpoм-Стoмaтoлoгиeй. Здание раcпoложено в центpе нового микроpaйoна, рядoм с большим нoвым ЖК Свобoда. ЖК заceлен пoлностью. Плoщадь помещения 283,2 кв.м., втopой этaж, oтдельный вход с 1го этaжa.Здание мoнолитное, кpаcивый дорогой формовочный кирпич, отделка композитом. Отопление автономное, газовый котел, заведено 30 кВт, вода и канализация - центральные. Договор аренды долгосрочный. Аренда 370000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация 7%.

Продается помещение с долгосрочным арендатором

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!Срочно продам помещение в очень активно развивающемся районе.Дом сдан, сделан качественный ремонт. В помещении уже размещен арендатор.Продажа вместе с Арендатором! Заключен договор аренды на 10 лет с государственной аптечной сетью - Аптеки Дона. Ежемесячный платеж по аренде- 53 500 руб., предусмотрена ежегодная индексация в размере 7%. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. За домом еще 4 дома сданы, без нежилых помещений. Проходная улица к школе! Рядом удобная парковка. Звоните, организуем показ в любое удобное время, лучше самим всё посмотреть. Один собственник помещения. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!Актуальные фото с ремонтом помещения размещены на сайте.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2400934

Каталожный номер — B077903НЕ ФЕЙК! Продажа коммерческой недвижимости.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть предложение специально для вас! Планировка кабинетная (входная группа -проходное помещение, два изолированных, кухня, санузел, небольшие складские помещения) Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Телекоммуникации - стабильную связь и быстрый интернет. Наружная реклама с подсветкой. Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Запасной выход.Спешите купить помещение мечты прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.