Каталожный номер — C000630Продaeтся aдминиcтративное зданиe в центpе Роcтовa-нa-ДонуОбщая площадь 7700 кв.м. Kлючевыe прeимущеcтвa: 7 этaжей + подвал + теxэтaж — идeaльнo для офисoв, бизнес-цeнтрoв или учебных зaвeдeний. Актовый зaл 350 кв.м. — гoтовoе рeшeние для мepопpиятий, тренингoв или конферeнций. Удобная трaнcпoртная pазвязка — центр города, проспект Буденновский, 2. 2 грузо-пассажирских лифта, 2 парадные лестницы + запасной выход — безопасность и комфорт. Парковка на 40+ машин — просторный двор с охраняемым въездом (КПП).Земля 4451 м2. КН 61:44:0050724:20Оба объекта без обременений и запретов. Готовые коммуникации — здание подключено ко всем городским сетям и уже эксплуатируется. Стабильный доход — часть помещений сдана в аренду. Особенности объекта:- Кабинетная планировка — легко зонировать под любые задачи.- Два поста охраны внутри здания — безопасность 24/7.- Техническая инфраструктура — минимум вложений для старта.
Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.
Номер объекта: 553388. Продается торгово-офисный этаж в Центре города площадью 949 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- в 400м находится остановка общественного транспорта- есть лифт- в хорошем состояние- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 553392. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) площадью 162, 5 м²Продаётся надёжный и стабильный готовый арендный бизнес в густонаселённом и динамично развивающемся микрорайоне Северный. Помещение расположено в жилом доме, имеет удобный доступ, все коммуникации и полностью готово к эксплуатации.Характеристики:- 1-й этаж жилого дома- Арендатор - ПВЗ- Арендный поток: 145 000 ?/мес- Ранее размещался продуктовый магазинСтабильный поток жителей обеспечивает высокий потребительский спрос круглый год.- Высота потолков - 2, 88 м- Разрешенная мощность 20 кВт - Все необходимые коммуникации: холодная/горячая вода, свой санузел, центральное отопление- Интернет и телефон- Установлены сплит-системы- Пожарная и охранная сигнализация- Функциональная планировка, удобная под любые форматы торговли или услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Продам двухэтажное здание возле моря в Кирилловке, Запорожская область, 370кв м1й этаж магазин самообслуживания, склад2й этаж современная шикарная столоваяПродаётся с мебелью и оборудованиемНаходится между первой и второй линией баз отдыха вдоль дороги. Возле прохода к морю. Максимально проходная зона. Зарегистрировано в РосреестреТележка размер: ширина 988см. длина 929.4431см.
Арт. 127917870 id 127917870В самом центре города между ул. Б. Садовой и ул. Суворова в продаже здание 420 м. на участке 460 м. Земля и здание в частной собственности, въезд осуществляется как с Б. Садовой через арку ,так и с Суворова. Здание можно использовать под реконструкцию : например под хостел или под креативное пространство.Есть возможность присоединить соседний дом расселив жильцов (были не против)за домом имеется большой муниципальный участок. По всем вопросам звоните показ по договоренности. С уважением Катерина агент 219.
Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35, земли 61:44:0022603:6- 2-х этажное отдельно стоящее здание- в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность- густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов- своя парковка- уровень ''0''- хороший ремонт- пол - плитка, стены/потолок гипсокартон- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В- пожарно-охранная сигнализация- видеонаблюдение- телефон, интернетОтлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546456/17649
Каталожный номер — C000674Нежилое помещение в самом центре города. Цоколь ( по факту 1й этаж)+ 1й этаж высокий. В непосредственной близости от Набережной города. Планировка этаже смешанная ) есть большой зал и несколько кабинетов). Состояние удовлетворительное. Коммуникации центральные. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Подойдет для размещения офиса, представительства, косметологии и т.д.
Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе
Продается магазин ''Хозтовары''. Магазин находится в коммерческом этаже 9-этажного жилого дома (аренда). Торговая площадь - 31м2, складская - 55м2, кабинет - 14м2. Магазин с клиентской базой и поставщиками.Магазин действующий - заходи и работай!Магазин здесь работает уже 8 лет, поэтому известен и любим покупателями!!!Ассортимент тщательно подбирался под спрос. Покупатели в шутку называют его ''маленькой Грецией''. Имеется все необходимое для ''магазина У ДОМА'': - товары для ванной комнаты и туалета - товары для ремонта (герметики, смеси, краски, инвентарь...) - крепежно-метизная продукция - электротовары - инструменты - замочно- скобяная продукция - товары для уборки - товары для кухни - посуда - бытовая химия - товары для консервирования - товары для сада и огорода - .......Магазин имеет полную товарную базу для открытия магазина ''Хозтовры'' в любом другом помещении.Товарные остатки (в закупочных ценах - 1700тыс руб.) продаются с торговым (ноутбук с программой 1:С Торговля, принтер, касса, эквайринг, яшик для денег...) и складским (витрины, стелажи...) оборудованием.Очень люблю свой магазин!!! Но... я занималась всеми магазинными делами сама (сделай заказ, купи, привези, заведи в компьютер, расцени, разложи по местам и продай), поэтому очень устала и ''выгорела''. Магазину нужен свежий взгляд и новые идеи!!! Несколько могу подсказать, исходя из спроса. На первоначальном этапе Вашей деятельности обращайтесь - буду рада помочь.Реальному покупателю - хороший ТОРГ!
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9586894
Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г.Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2Центр Ростова-на-ДонуОтдельный ТЦ co своим вxодом.Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2.Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки.Продaжа напpямую oт заcтpойщика.Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!
Номер объекта: 550160. Объект с арендаторами площадью 57, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Русская улица, 60ЛХарактеристики и преимущества:- цокольные помещения с арендаторами- помещение разделено на 2-ва, каждое с отдельным входом - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, супермаркет Магнит- густонаселенный район - в хорошем состоянии- высота потолков 2. 8 м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации центральные, общий санузел- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000500Продается нежилое помещение в зданииЗдание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж)Площадь аренды-550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО
Каталожный номер — C000627Продажа торгово-офисного здания. Здание расположено на ул. Особенной, транспортной развязке, ведущей в новый большой микрорайон города -Суворовский. Общая площадь здания 1730.5 кв.м. ( 1й этаж+2й этаж+цоколь+ подвал). Каждый уровень примерно по 432 кв.м. Планировка этажей смешанная, есть залы с открытым торговым пространством, есть и кабинеты. Подвальное помещение используется как складское помещение- пол бетон, стены окрашены. Есть возможность установить подъемный механизм. Удобный подъезд для разгрузки.Коммуникации: отопление автономное (газ), вода- центральное, канализация- яма. По фасаду большой парковочный карман. Автомобильный трафик огромный.Возможно использование: для размещения торгового центра, выставочного центра, офиса- представительства торговой компании, оптово-розничного центра и т.д.
id:271. Срочная продажа!!! Цена снижена на 500 тр!!!!Предлагаю уникальный объект коммерческого назначения широкого профиля в отдельно стоящем 3 х этажном новом кирпичном здании 2008 года постройки.Здание расположено среди многоэтажек, что обеспечивает большой клиентский поток.Еще один самый важных критериев при выборе коммерческого помещения- это фасад !В данном помещении он выходит на проезжую часть с очень высоким проезжим трафиком, что обеспечивает дополнительной клиентский поток. Для рекламы очень много места на фасаде помещения! Удобный паркинг перед помещением. Помещение свободной планировки, высокие потолки, санузел выделен( в личном пользовании). Состояние помещения отличное- потолки Армстронг, напольное покрытие керамогранит, стены оштукатурены и окрашены!! Сдается легко под любой вид вашей коммерческой деятельности. Помещение в одних руках с момента постройки здания, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки!!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Для удобства эксплуатации помещения есть грузовой лифт, который возможно использовать только в личных целях.Торг реальному покупателю!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301067
Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону — отличная возможность для бизнеса и инвестиций! Общая площадь — 234,6 кв.м (кадастровый номер 61:44:0081807:1276), из которых:подвал — 73 кв.мпервый этаж — 161,6 кв.м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации:централизованное отоплениеводоснабжение и канализацияЭлектроснабжение: объект передается без электроэнергии. Покупателю необходимо самостоятельно организовать отдельную линию электроснабжения. На период 60 календарных дней с даты перехода права собственности на Объект к покупателю, покупателю предоставляется право на использование 5кВт. По истечении указанного срока объект будет обесточен. Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются:школы и детские садымедицинские центрыстадион РГУПСпарк им. Чуковскогоцеркви, храмыАдминистрация Октябрьского районамагазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка ''Поликлиника 12'' — всего 175 м! Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая:помещение на первом этаже — 20,2 кв.мдва помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м Стоимость аренды: — 400 рублей в месяц за 1 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13%. — В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды:Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ. Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города! ???? Звоните прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!
Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 7 300 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна
Продается коммерция ( помещение) вместе с кофейней. Готовый бизнес в отличной локации. Заходи и работай. Постоянные клиенты. Отличный ремонт. Бойлер для горячей воды. Имеется новый витринный холодильник (для пирожных и десертов). Итальянская кофемашина. В дальнейшем кофейню можно перевести в кафе (с завтраками и обедами). Для этого есть кухня оборудованная варочной панелью,духовкой, вытяжкой, вместительным холодильником и большим наличием полок и шкафов.Есть антресоль со всеми подтверждающими документами и дополнительно посадочными местами. Санузел с качественной сантехникой. Противопожарные натяжные потолки (на руках имеются подтверждающие сертификаты). Установлены дополнительные датчики задымления. В наличии разработанный для этого помещения план эвакуации. Акустические музыкальные колонки. Четыре записывающие видеокамеры. Готовая база поставщиков . А также передадутся технические карты приготовления кофе и напитков. И еще некоторые положительные тонкости заведения .
Локация коммерческого помещения очень удачная. Пушкинская//Соборный. Подвальное помещение.Вход с Пушкинской. Пешеходный и автомобильный трафик отличныйНомер объекта по каталогу #120481.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,Характеристики и преимущества:- цокольное помещение- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел- высота потолков 2, 6м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик- удобная транспортная доступность - 2-я линияИдеально подойдет под производство, склад.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 110485803 Продается угловое фасадное нежилое помещение по самой низкой цене в комплексе в новом жилом комплексе. Это уникальное предложение находится в непосредственной близости от торгового центра Горизонт, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость вашего бизнеса.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ДОПЛАТОЙ!Помещение имеет выгодное расположение на углу, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности от магазина и кафе до офиса или салона красоты. Большая витринная часть позволит привлечь внимание покупателей и подчеркнуть ваш бренд.На данный момент помещение частично занято арендаторами, что создает стабильный поток дохода с первого дня покупки. Во второй части помещены выполнена предчистовая отделка, предоставляющая новому владельцу возможность реализовать свои креативные идеи по оформлению пространства. Вы сможете адаптировать помещение под свои нужды или изменить текущий формат аренды.Не упустите шанс приобрести нежилое помещение по лучшей цене в окружении активно развивающейся инфраструктуры. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном районе обещают высокую доходность и рост стоимости.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом привлекательном предложении, и воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем выгодного помещения в новом ЖК рядом с ТЦ Горизонт!
