От собcтвeнникa. Бeз комиссии.Продaетcя зданиe 684,1 м на учаcтке 12 coт для детcкoгo caда/школы.Проект, мaтеpиалы и иcполнeниe в cоoтветcтвии с тpeбoвaниями CaнПин и Роскомнадзорa.На тeppитoрии пpeдуcмотpeна площадкa для игp, зданиe рacположенo в экологичecкoм районе.В районе актуальная потребность детского сада, школы.
В продаже первый этаж Торгового комплекса, расположенный в Ростовской обл., Аксайском районе, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая характеристика:- Вход: с улицы- Отдельный вход: есть- Общая площадь: 1823 м²- Этаж: первый- Высота потолков: 4 м- Отделка: чистовая- Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить- Отопление: автономноеПервый этаж специализированного торгового комплекса, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственника и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.Предполагаемый срок окупаемости 5 лет.Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов.200 000 человек проживает в зоне охвата торгового центра.Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.
Арт. 98408462 Продается производственно-складское строение ангарного типа в г. Аксай, въезд с трассы М-4!Общая площадь 1000 м2, расположено на земельном участке промназначения площадь. 30 соток.Участок огорожен, охрана, с твердым покрытием. Высота потолка ангара - 8 метров. Лимит электроэнергии( своя подстанция) - 250 кВт, вода- скважина.Имеются арендаторы: МАП - 285 000 руб. в мес.
Продается помещение Офисного типа!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!Общая площадь помещения 56,6 м2.Помещение находится на цокольном Этаже многоквартирного дома,закрытый двор с автоматическими воротами.ЭлектроснабжениеЕсть возможность подключения водоснабжения.Есть парковка.есть возможность подключить интернет.ПарковкаНа данный момент помещение без арендаторов.Выполнен простой ремонт.Высота потолка 2,7 м.2 ОкнаОдин общий вход в холл на 5 офисов.Отлично подойдет для магазина,офиса,ведения бизнеса Бьюти сферы,а так же для открытия пункта выдачи маркетплейса.Код пользователя: 126799Номер в базе: 2376575
B продаже коммерческое помещение в новом микрорайоне Столицыно, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Аксай, Новочеркасское шоссе, 1055-й км. Помещение свободного назначения 144,7 кв/м. Высота потолков 4,3 м. 1-ый этаж. Вход с улицы. Без отделки. Разрешенная эл. мощность: 28 квт. Парковка на 15 мест.Лучшее расположение на фасаде первой линии, примыкающей к трассе М4 Дон.Помещение находится на самом въезде в микрорайон.Микрорайон на 30 000 жителей.Срок сдачи 2 квартал 2026г.Лот уникальный!!!
Уникальное предложение!Эта недвижимость решит все текущие проблемы Вашего бизнеса!Продаем рядом с Леруа Мерлен и Ашаном, пер. Астрономический, 24, отдельно стоящее здание свободного назначения. Действующий торговый центр, общей площадью 1950 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 1450 кв. м., складское помещение - 500 кв.м.) . Высокие потолки - 3,6 м.Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.Электроэнергия 18 кВт.Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Здание выполнено в современной архитектурной стилистике.Земля (9 соток) и здание в собственности.Перед зданием парковка на 35 машиномест.Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно.Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23253.
Без комиссии! В продаже предложение от собственника два здания в самом сердце исторического центра города Аксая! Раннее располагался пищевой комбинат, и теперь у вас есть возможность возродить его или создать что-то совершенно новое!Преимущества: - В шаговой доступности находятся школа, магазины, железнодорожный вокзал и набережная, а также конечная остановка автобусов всех маршрутов идеальное месторасположение для привлечения клиентов. - - Энергоснабжение обеспечивается рядом расположенной подстанцией, а подключение возможно через собственный кабель. - Водоснабжение осуществляется городской организацией, что гарантирует надежность и стабильность.- Здания располагаются так, что внутренний двор площадью более 300 квадратных метров остается скрытым от посторонних глаз, создавая атмосферу уединения и спокойствия. -У вас будет удобный вход с улицы и два дополнительных входа со стороны двора, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков.- Предусмотрена современная система вентиляции, обеспечивающая приток свежего воздуха и отвод отработанногоТакже, внутри до сих пор оборудованный кондитерский цех с разнообразным профессиональным оборудованием: взбивальные машины, тестомесы, столы и стеллажи морозильная камера объемом 16 кубических метров все, что нужно для успешного ведения коммерческой деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Код пользователя: 141648Номер в базе: 5835755
Продается ***Без комиссии***Комплекс с бассейном и сооружениями на участке 16 сот.- Комплекс несколько лет работает, как готовый бизнес.- На территории расположено три бассейна 165 кв.м., 12,4 кв.м. и 11 кв.м., летняя кухня 50 кв.м. с ремонтом и помещение свободного назначения с подвалом (строилось под баню) 141 кв.м без ремонта, детская игровая площадка 58 кв.м.,- В границах земельного участка есть все коммуникации, в т.ч. центральная канализация (единственная на этой улице),- Один вход с ул. Толпинского,- Фасад 40м,- Продажа готового бизнеса или под строительство.Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 172155Номер в базе: 2363374
Продается помещение общей площадью 500 кв. м. Всего помещений по тех паспарту 2 объекта. Стоимость указана за один объект.В одном 2 помещения в другом 4 помещения. По факту: получается в правом крыле 5 комнат и один сан узел В левом крыле 5 комнат и 2 сан узла.(Номер по каталогу S-23).
Арт. 92037034 В продаже 9-комнатная офисное здание общей площадью 242 кв.м. на участке 67 соток. Кадастровый номер участка 61:02:0060101:4272Также есть помещение площадью 218 кв.м. с большой холодильной комнатой. В офисных помещениях сделан качественный ремонт, установлены сплит-системы. На прилегающем земельном участке возможно построить складские помещения или производственный комплекс. Два трансформатора.Мощность до 185 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт.Асфальтированные подъездные пути. Центр хутора. Удобное расположение. Выезд на М4.Земля и помещения в собственности.Территория огорожена. Есть парковочные места.Показ в любое удобное время.Номер объекта в базе: 92037034_ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект!Приобретение объекта возможно в Ипотеку._При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас!За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам.Возможно, это именно та квартира, которую Вы искали!C уважением, ''Дон - МТ недвижимость''
ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в поселке Реконструктор. Общая площадь 900 м2. Свободная планировка, высота потолков 5 метров. Арендаторов нет, помещение свободно. В помещении 2 уровня по 450м2. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Рядом удобная транспортная развязка, магазины, школы, больница, остановка обшесвенного транспорта.Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2429459
В продаже готовая станция техобслуживания в хуторе Нижнетемерницком! СТО находится на первой линии.Станция оборудована двумя подъёмниками. Помещение расчитано на четыре бокса. Внутри здание разделено на две части. Можно использовать как малярный цех, СТО, шиномонтаж. Водоснабжение из собственной скважины. Участок обнесен забором по всему периметру. Установлены раздвижные ворота. Есть арендаторы.Звоните! Проведу показ и расскажу более подробную информацию!Код пользователя: 111880Номер в базе: 2415108
Продажа отдельно стоящего здания коммерческого назначения. ХAРАKTEPИСТИКИ:Стоимость полная: 13 800 000 рублейСтоимость м2: 42 923 рублейПлощадь: 321,5 м2Этажность: 2Назначение: нежилоеВнутренняя отделка: нетВитринное остекление: даКоличество входов: 5Количество торговых помещений: 9Коммуникации: газ, электричество, вода подведены на земельный участок.Земельный участок: 400 м2 в собственности.Расположение на центральной улице - рядом школа, церковь, остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Подходит под торговлю, кафе, офис. Вход и парковка с двух сторон. Здание введено в эксплуатацию, все документы на руках.Код пользователя: 140475Номер в базе: 2410785
ПОМЕЩEHИЕ СВОБОДНОГO НAЗНAЧEHИЯ (в наcтоящеe вpeмя oбopудована как квартиpа-студия для кoмфортнoгo пpоживания) с большой остeклениe лоджиeй пo шиpинe вcегo помeщения, в пеpcпeктивном и быстpо зacтраиваемом микpopайoне горoдa, но ужe c развитoй инфраструктурой. это не коттедж !!! за стеной тоже продается помещение, что позволяет дополнительно увеличить площади!!!При необходимости возможно сделать отдельный вход через лоджию. Отличный вариант для дальнейшего использования как космет.или массаж.кабинет, аптека., Пункта выдачи озон и т.п. возможно установить аппарат для розлива воды. Окна из металлопласта. Входная дверь- металлическая. Сделан евроремонт. Санузел с полноценной ванной, на стенах и полу кафель. В комнате на полу качественный ламинат. Выделена зона прихожей, что есть не во всех студиях. Натяжной потолок. Выведены провода под сплит. Очень светлая и теплая студия, на цокольном этаже четырех этажного дома(введен в эксплуатацию в 2013году). Но лоджия над землёй и за счёт этого находясь в помещении нет осознания, что вы находитесь на цокольном этаже. Вся бытовая техника в исправном состоянии. Подключено кабельное ТВ. Огромный встроенный шкафы- купе и кухня. Остаётся вся мебель. Заходи и живи!Код пользователя: 178749Номер в базе: 2401451
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Аксае. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы или склад. Общая площадь - 157 м2 Нежилое помещение, имеет два входа/выхода. Есть шумоизоляция. Со всеми коммуникациями. Сделан ремонт. Находтся среди многоэтажных домов. Есть окна в каждом помещении. Рядом удобная парковка.Лучшее вложение для коммерции.Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2368275
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме в самом центре Аксае. Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес! Помещение находится в подвале, но благодаря удачному расположению и хорошей видимости, оно привлекает внимание потенциальных клиентов.Внутри вы найдете просторные торговые площади, которые можно адаптировать под любые нужды. Здесь предусмотрены два санузла, кабинет для административной работы и два склада для хранения товаров. Отдельный выход обеспечит удобный доступ для клиентов и поставщиков.Ранее в этом помещении успешно работал зоомагазин, который пользовался высоким спросом и любовью местных жителей. Это подтверждает, что локация обладает отличным потенциалом для развития бизнеса. Все документы полностью готовы к сделке, никаких обременений нет, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этого замечательного помещения. Не упустите возможность реализовать свои бизнес-идеи и стать частью динамично развивающегося района! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Код пользователя: 173294Номер в базе: 3955501
Отдельно стоящее здание площадью 321, 5 кв. м по адресу Ростовская обл. , Аксайский р-н, Ольгинское сельское поселение, станица Ольгинская, ул. Ленина, 80Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание на земельном участке площадью 400 кв. м, в собственности - участок угловой- здание расположено на Центральной улице, непосредственная близость к двум школам, общеобразовательной и музыкальной определяют целевую направленность использования данного здания!- 5-ть входных групп, подъезд и парковка с двух сторон- коммуникации: газ, электричество, вода подведены на земельный участок- витражное остекление, удобная и продуманная планировка позволяет расположить в этом здании сразу несколько коммерческих объектов связанных с детьми и их родителями- высота потолков 3, 2м- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, церковь, остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный и автомобильный трафикОтлично подойдет под торговлю, кафе, офис, детский центр, магазин и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551702/17649
Продается помещение в центре города, напротив администрации города. Участок угловой, хорошая проходимость ! рядом МВД, поликлиника и т.д. Здание построено в 2003 году, необходим косметический ремонт.Вся сумма в договоре. Торг!!
Производственное здание площадью 1496 кв. м на земельном участке площадью 50 соток по адресу Аксайский район, хутор Маяковского, ул. Промышленная 14Характеристики и преимущества:- одноэтажное отапливаемое строение на земельном участке в собственности - удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта - своя зона парковки на 15 м/мест - 2-е ворот 3, 5*5м- заезд с уровня 0- размер произво помещения 48*18, навес размером 24*18- пол - бетон, потолок - сэндвич- высота потолков 8. 7м- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции - есть 2 кран-балки 5 тн, высота до кран-балки 7, 7 метров, высота до фермы 8, 9 м.- шаг колон 10м- коммуникации: вода холодная, автономное отопление (пилетами), вода скважина- пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549953/17649
Продам земельный участок 1,325 Га. Участок промназначения П-4/1 зона промышленных, производственных,коммунальных складских объектов II класса опасности.Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий, отнесенных действующими санитарными нормами к объектам санитарно-защитной зоны не более 500м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности, допускается размещение объектов малого предпринимательства. В весенний период рядом с участком планируется строительство дороги общего пользования, также будут установлены опоры и подведут электричество.Номер объекта по каталогу #180732
ОБЪЕKТ РEAЛЬНЫЙ!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!!!Пpoдaётcя тoргoвaя площадь в Тоpговoм комплекcе ''M4 Молл'' нa втopoм этaжe кoрпуса Б, 2036, площaдью 30,2 кв.м.''М4 MОЛЛ — мнoгофункциональный тopгoвый комплекc DIY-напpaвления cтроится в Aкcае. Отдeльные мaгазины будут размещeны под eдинoй кpoвлей и объединeны oбщей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость.Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы.Объект продается по переуступке.На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.Объект продается по переуступке.
2-х этажное отдельно стоящее здание, кафе площадью 257, 1 кв. м по Ростовская область, Аксайский район, 24-й км автодороги Ростов-ВоронежХарактеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание, кафе- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик - объект расположен на земельном участке площадью 20 соток - кадастровые номера: 61:02:0600008:2116, 61:02:0000000:6127:4593- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 14 кВт- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550272/17649
Каталожный номер — B071143Продается производственно-складское помещение в поселке Реконструктор Аксайского района.Характеристики и преимущества:- удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4,- земельный участок 3500 кв.м (41 * 85 м), ровный, правильной формы, в собственности,- закрытая территория, два въезда,- строение 1460 кв.м, два этажа,- стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные,- высота потолков 5 метров,- двое ворот - 3 * 3 м (ш*в),- электричество 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы, - здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет.Объект расположен на земельном участке промышленного назначения.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продаю помещение под любой вид деятельности ,сейчас в аренде сидит ,частный дет/сад ,салон красоты и так далее,все помещение занято арендаторами ! Стабильный доход каждый месяц.
г. Аксай В продаже готовый бизнес- Универсальный магазин. Капитальное здание (2016 г.п.)- 250 квадратных метров, на земельном участке- 7.5 соток (участок угловой). Городские коммуникации все(газ, вода, канализация, свет- 40-60 кВт). Отличные подъездные пути-асфальт. От трассы ''Ростов/Д-Семикаракорск-Волгодонск'' съезд до магазина -200 метров.Напротив магазина вся инфраструктура села (Администрация, Почта, Клуб, Остановка общественного транспорта). Огромный покупательский трафик, окупаемость данного проекта от-3.5-4 лет.Предложение уникальное многообразием решений по увеличению функционала объекта и увеличению прибыли.
