В продаже отельный номер площадью 26,7м2 на 9 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.Преимущества:•полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника,•управление от оператора мирового уровня — доход под ключ,•прогнозируемая окупаемость до 7 лет,•среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.Комфорт и сервис уровня 5*:•парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания•ресепшн и сервис 24/7•трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест•камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение•двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром•авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал•детская комната с присмотром.Локация и инфраструктура:ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.o5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный,o7 мин. до Речного вокзала,o3 мин. до Ростовского государственного циркаo6 мин. до центрального парка им.ГорькогоСрок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
B реализации офис класса А площадью 32,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, в том числе 1 просторный на 294м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ ''Фрихаус'' расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону!
Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома..Общая площадь-65 м2. Первая линия. Собственный вход. С ремонтом.Все коммуникации: свет,вода,отопление.На прилегающей территории большое количество парковочных мест.Отличная локация-золотой квадрат ЗЖМ.На данный момент сдается в аренду под детский центр. Платят 90 000 рублей. Договор аренды заканчивается в июне. Арендаторы готовы к продлению договора. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 7870538
Продается помещение, уже с готовым бизнесом Развитый район: школы, садики, учебные заведения, кофейни, заведения, поликлиники Парковка: во дворе Собственник готов к аргументированному торгу. Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным условиям во всех банках Звоните — покажем в удобное время. EFREMOV GROUP — комфорт начинается с правильного жилья.
Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик- вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое- стрит-ритейл- общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации- разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3, 7м- с мебелью- проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75- кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Арт. 137139620 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 137139620.Продаётся просторное, светлое, уютное, тёплое (в зимнее время) коммерческое помещение свободного назначения, площадью 99м.кв. на ул.Ерёменко,д.60/10 в Советском районе г.Ростова-на-Дону. Коммерческое помещение находится в самом центре оживленного, густонаселенного ''Золотого квадрата'' ЗЖМ между 2-х общеобразовательных школ и Юридического института! Отдельный вход, доступность 24/7, высокий цокольный этаж. Преимущество этого объекта-его входная группа с яркой, заметной вывеской, находящейся напротив пешеходной и проезжей дороги. Это место с гарантированно высоким пешеходным, где каждый прохожий -ваш потенциальный клиент. Еще одно важное преимущество- большая парковочная зона перед входом на 20-30 машин. Вашим клиентам и сотрудникам будет максимально комфортно приезжать на машине. Просторное помещение в 99м.кв.(+10м.кв.утепленной входной группы) с 4 большими окнами располагается на высоком цокольном этаже 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома с отдельным входом с улицы, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 отдельные комнаты, зону кухни, санузел, просторное техническое помещение. Внутри-готовая инфраструктура для запуска вашего проекта сразу после приобретения. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, на стенах антивандальное покрытие из флизелиновых обоев с покраской, потолок-подвесная система ''Армстронг'', которая скрывает все коммуникации и обеспечивает быстрый доступ к ним. Зона ресепшен оформлена стильной стеной из искусственного камня и оборудована зоной комфортного ожидания с ТВ и мягким диваном. На окнах установлены автоматические рольставни. По периметру и внутри помещения установлены камеры видеонаблюдения, а также комплексная система охранной и пожарной безопасности со всеми датчиками. Во всех помещениях установлены сплитсистемы, обеспечивающие микроклимат летом. Помещение полностью автономно:все городские коммуникации подключены, договоры действующие. Пространство полностью готово к запуску вашего бизнеса, мебель, при необходимости, может остаться новому владельцу. По всем уточняющим вопросам, отвечу по телефону. Объект без обременений. Подходят различные формы расчёта. Реальному покупателю- торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Каталожный номер — B080728НЕ ФЕЙК !!!Микрорайон ''Северный''. В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок ''Kвадро'' в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон.В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобстваВ данный момент сдается в аренду.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Без комиссии для покупателя! Продаётся здание в самом центре города, общей площадью 6 842 м².Бывшая гостиница с богатой историей - пространство с функциональным зонированием, которое идеально подходит под гостиничный проект, частную школу, медицинский центр или другие масштабные направления. Внутри сохранилась большая входная группа с зоной ресепшена, номера, собственный внутренний двор. Первые этажи позволяют организовать ритейл, ресторан и бар. Реконструкция открывает возможность превратить объект в интересную концепцию: от торговых рядов до современного медцентра. Транспортная доступность и пешеходный трафик - на высоте.Планировки могут быть адаптированы под ваш перспективный проект.Звоните! Оперативный просмотр объекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 12088304
Продаю коммерческое помещения свободного назначения Нахичевань/пл. К. Маркса/Мурлычева/20 линия, в доме премиум класса Особняк Бондаренко, 1/6 МК, 231 м.кв.Помещение подготовлено, для реализации ваших дизайнерских идей, выполнены пред чистовые работы, стяжка, штукатурка, электрика, установлены стены, все стены в помещении не несущие, можно поменять планировку под ваши цели.Уникальная архитектура дома, в стиле старинных дворянских особняков, в сочетании с современными технологиями . В доме шикарный холл, с кованной лестницей, два скоростных лифта, видеонаблюдение,подземный паркинг, закрытый двор, индивидуальное отопление с 2-х контурным котлом, потолки 3,2 м.Достойное, редкое предложение, звоните.Возможна сдача в аренду.Цена 29 млн. Торг возможен.аг.Екатерина.
Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв.м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента — место намоленное и известное клиентам.Преимущества локации:Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города.Планировка и оснащение:Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны:Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара.Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера.Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих.Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения.Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление.Кому идеально подойдет:Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для:Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника).Офиса компании со своим складом или шоурумом.Интернет-магазина (пункт выдачи + склад).Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое.Прямая продажа от собственника. Хороший торг обязателен. Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время.
Каталожный номер — B044020Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения на пр.Стачки. Строение капитальное, два этажа, общая площадь — 191,7 кв.м., первый этаж — 137,3 кв.м, второй — 54,4 кв.м. Два отдельных входа с фасада, пожарная и охранная сигнализации, места для вывески/рекламы. Земля в собственности, участок — 3,36 сотки. Высокий пешеходный трафик. В здании два арендатора. Просьба арендаторов не беспокоить, на просмотр записываться заранее.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продам нежилое помещение в самом проходном месте Советского района, напротив Областной больницы, пеший и авто трафик огромный, большая зона парковки. Помещение со свежим ремонтом, разбито на 5 отдельных кабинетов, новые счетчики на свет и воду, частично сидят арендаторы, полная стоимость в ДКП, подробнее по телефону или при встрече.
Арт. 97112337 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже помещение коммерческого назначения в самом центре западного в ЖК ''Вест Сайд''.Дом сдан в 2020г, состоит из 8 секций, 2300 квартир. Помещение состоит из двух комнат.Закрытая придомовая территория, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, во дворе: Пятерочка, стоматология, аптека, салон красоты. Очень развитая инфраструктура: в 5 минутах самая большая школа в Ростове-на-Дону, сады, ЮФУ, остановки общественного транспорта.Документы готовы к продаже.Подходит любой вид оплаты. Торг возможен.Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO)Продаем недвижимость на всей территории РФ
Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение на сегодняшний день это продуктовый магазин, но возможна продажа нежилого помещения свободного назначения без оборудования магазина, и тогда можно использовать его по своему усмотрению. Магазин действует в течении двадцати лет на первом этаже жилого дома. Магазин в собственности у одного собственника с момента строительства дома, с 2002 года. Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировки помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течении двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки. Просмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — B083674НЕ ФЕЙК!!!Продается парковочное местопарковочное место имеет наиболее комфортное расположение, в 10 метрах от выхода из лифта.по всем вопросам Звоните отвечу на все ваши вопросы.Контактное лицо: Андрей Сергеевич.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Коммерческое помещение, расположенное кольце Зорге/339 Стрелковой Дивизии - практически одно из самых оживленных развязок ЗЖМ. Помещение расположено с фасада, имеет два собственных входа: основной и пожарный.имеется клиентская парковочная площадка и место для погрузки, оснащено всеми коммуникациями.Подойдет под магазин, представительство/филиал банка, организацию арендного бизнеса. Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 133223920
Продаётся полностью подготовленная точка под разливное пиво в центре Ростова-на-Дону. Отличная проходимость, соседняя дверь от Пятёрочки — покупатели будут сами заходить. Магазин новый, не открывался, история чистая, долгов нет. Всё готово к старту: остаётся только завезти товар и начинать зарабатывать.Что уже сделано:— Построена полноценная холодильная камера со стеллажами.— Закуплено оборудование: горка-витрина, бонета, моноблок, современная касса, вывеска, полная система розлива (краны, баллоны, редукторы, шланги).— Качественная стойка, столешница, полки — выполнены на заказ.— Полностью смонтированы пожарная и охранная сигнализации, установлен сплит.— Аренда оформлена, оплачена, внесён обеспечительный платёж.— Выполнен качественный ремонт: покраска, вагонка, линолеум и другое.— Оплачен паушальный взнос крупной федеральной сети разливного пива — возможна работа под брендом (по согласованию) или как самостоятельная точка.В помещении есть отдельная комната — при желании её можно сдать в субаренду или использовать по своему усмотрению. Ежемесячная аренда очень низкая с учётом локации, квадратуры и проходимости. При входе общий тамбур с Пятёрочкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 12943003
Без комиссии! В продаже помещение свободного назначения площадью 66,8 м² расположено в жилом комплексе комфорт-класса ''Манхэттен'' — одном из самых перспективных районов города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Для широкого вида деятельности бизнеса внутри ЖК закрытого типа. Объект идеально подходит для коммерческого использования: офиса, магазина, кафе, студии или коворкинга. Характеристики и преимущества помещения:- Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает конфиденциальность и удобство для посетителей. - При необходимости площадь можно разделить на несколько зон для размещения разных арендаторов или функциональных отделов. Две мокрых точки, общий вход возможно модернизировать под отдельные входы в случае разделения на несколько отдельных помещений. На период продажи рассматривается аренда или аренда с последующим выкупом.- Высокие потолки 4 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать нестандартные дизайнерские решения, включая многоуровневые конструкции. - Коммуникации уже подведены, установлены индивидуальные счетчики, что упрощает контроль расходов. Колонны внутри помещения могут быть перемещены за счет переноса инженерных сетей ближе к стенам, что увеличивает полезную площадь и гибкость планировки. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Помещение обладает высоким потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению, качественным характеристикам и возможности адаптации под различные бизнес-форматы.1 собственник. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 12947528
Каталожный номер — B082960НЕ ФЕЙК!!!В продаже подземная парковка в ЖК ''Левобережье''!Парковка находится в хорошем месте,сразу на выходе из лифта.Отличная цена и местоположение,звоните и мы оперативно устроим просмотр!Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продается помещение свободного назначения 186,8 кв.м.г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4.- Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход.- Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники.- Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение.- Возможность перепланировки под ваши нужды.- Высота потолков 3 м.- Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7.- Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.- Мощность электричества 30 кВт.
Номер объекта: 554271. Торгово-офисное помещение 134, 1 м² на въезде в Батайск - фасад, трафик, мебель, по адресу: Батайск, ул. Огородная, 84к1Характеристики и преимущества:- Объект расположен в одном из самых выгодных мест Батайска - на въезде со стороны Ростова-на-Дону- 1-й этаж жилого дома - Отличный подъезд, высокий автомобильный и пешеходный трафик, фасадное расположение и постоянный поток жителей- Отдельный вход - В помещении выполнен качественный современный ремонт- В стоимость входит практически вся комплектация: офисная мебель, техника, оборудованная кухня, элементы интерьера и оснащения- Высота потолков - 3 м- Электрическая мощность - 15 кВт- Все коммуникации центральные- Удобный подъезд и парковка рядом с объектомОбъект идеально подойдет под готовый офис без дополнительных вложений или ликвидное торговое помещение (Помещение находится на самом заметном фасадном месте жилого комплекса. Ежедневно мимо объекта проходит значительный поток жителей)Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Продается коммерческое помещение в самом центре Ростова-на-Дону.Одна из самых проходимых улиц города, аренда всегда пользуется спросом!Помещение с капитальным ремонтом, установлено автономное отопление. Ранее использовалось как салон красоты, частично имеется оборудование: мойка парикмахерская JOBST, кресла, зеркала.Есть санузел, кухня, хоз блок.Оперативный показ, звоните.
