Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка)Xapактepиcтики и преимущecтва:- 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!!- 1-я линия, фасад выходит на Московскую.- рядом остановки общественного транспорта во все направления города,- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,- заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м- отдельный вход.- мощность электросетей - 77 кВт- отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале)- коммуникации: холодная вода- железобетонные перекрытия.В цену включен НДСПо всем вопросам ответим, звоните.

Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости !#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Каталожный номер — B080209НЕ ФЕЙК!Срочная продажа!Предлагаем отличный вариант для инвестирования.Помещение в ЖК Гринсайд, дом сдан (120 000 жителей).Отдельный выход и витрины на прогулочную аллею обеспечат высокий пешеходный трафик.Эффективная планировка - торговый зал и санузел.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна. Дом сдан, ЖК активно заселяется - ваши потенциальные клиенты это 120000 жителей и гости квартала в самом центре!Отличная планировка, большие витражи, высокие потолки 3,6, санузел.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности - магазины, аптеки, ПВЗ, кофейни, кондитерские, салон красоты, офис.!Спешите приобрести по выгодной цене!!! Хороший торг реальному покупателю!Единственный собственник, без обременений, документы готовы к продаже.ЗВОНИТЕ, на сообщения отвечаю не сразу!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — C000301 **Просторное помещение свободного назначения в самом центре города!**Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома, смешанная планировка. Здесь есть как кабинеты для индивидуальной работы, так и большой зал для встреч и мероприятий. Помещение светлое и комфортное, благодаря множеству окон. Для вашего удобства предусмотрены выводы воды в кабинетах, что делает его идеальным для различных видов деятельности. **Отличная возможность для рекламы!** Вы сможете организовать привлекательную рекламу на фасаде, что привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Это идеальное место для размещения офиса-представительства, медицинского центра, косметологии или учебного заведения.

Каталожный номер — C000299Продается цокольное помещение 118 м2Помещение состоит из нескольких кабинетов. Есть погрузо-разгрузочная зона. Подойдет для офиса, производства (без использования компрессорной аппаратуры), швейного цеха.Документы готовы к продаже. Более подробно по телефону. коммерция коммерческое нежилое офис административное один собственник лучшее предложение общепит отдельный вход кабинет сервис

Каталожный номер — C000317Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенное на ул. Погодина. Планировка свободная, выделен с/у, состояние рабочее.Прекрасная возможность организации рекламной вывески, что привлечет внимание прохожих. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для размещения офиса, магазина, ПВЗ, салона красоты и т.д.

В продаже капитальный моечный комплекс на два поста в перспективной локации. Объект представляет собой кирпичное здание с бетонными плитами перекрытия, полностью подготовленное для легальной работы: подключены городские водопровод и канализация, смонтирована профессиональная система очистки стоков через пескоуловитель и отстойник. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Помимо двух основных постов для мойки, внутреннее пространство включает отгороженные зоны, идеально подходящие для организации детейлинг-центра с раздельными мокрой и сухой зонами. С отдельного въезда возможна организация охраняемой парковки для клиентских автомобилей, что повышает уровень сервиса. Ключевое преимущество — удачное расположение в спальном районе с асфальтированным подъездом, обеспечивающее стабильный трафик как местных жителей, так и транзитных автомобилистов. Готовая инфраструктура объекта позволяет новому владельцу немедленно начать бизнес, минимизировав дополнительные вложения, а потенциал территории дает возможность для расширения услуг и увеличения доходности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 12002506

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс.Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспортаСильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы.На соседнем участке сейчас идёт строительство ЖК ''Локация 9-11''. По градплану и проекту ЖК, по фасаду участка будет проходить набережная с автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса.Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях продажи или ар енды.

Арт. 75928779 Агент лена 80,5 м21 этаж в новом (2023) ЖК Ленина , 46. Отдельный вход со двора. Парковка открытая, подземная. Документы готовы к продаже. Один собственник.

Каталожный номер — C000535Продается готовый арендный бизнесарендаторы:-Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000)более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Каталожный номер — B077076НЕ ФЕЙК. Пpoдaется гаpаж по ул. Еременко зa автoрынкoм ''Фopтунa''.Гapаж в coбcтвeннocти. Все докумeнты в пoрядкe.Раcпoложениe oтличнoe:нaxoдится в начaлe гарaжногo кooпepатива ''Tемп-3'', выезд из гаpажa нa улицу Еpeменкo в пределаx 30 м. Удачноe располoжениe пoзволяет даже неопытному водителю заехать в гараж, нет никаких помех и ограничений в пространстве.Вся территория гаражного кооператива освещена и находится под круглосуточной охраной. Расположение камер видеонаблюдение и регулярный обход охраны не заставит Вас беспокоиться о безопасности автомобиля.В гараже имеется свет.Гараж в рабочем состоянии и полностью выполняет свои функции. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом. Категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации административных, офисных помещений. Кадастровая стоимость 31млн. Пространство ''Вокруг центра''. Самый центр города.Арт. 129019906

Продаётся отдельно стоящее здание в центре города, р-н дворца спорта.В здании сделан дизайнерский ремонт.Имеются свои газовые котлы, дизельный генератор и резервуары для воды для обеспечения автономности работы в случае перебоев в работе коммунальных служб.Все вопросы по телефону.Арт. 93093022

Предлагаем Вашему вниманию 4-х этажный Бизнес-центр, общей площадью 1293,5м2 (с учетом подвального и технического этажей)., расположенное в центральной части города Ростова-на-Дону, Кировский район, на первой линии улицы Красноармейской. Здание хорошо просматривается с дороги, помещения, расположенные на первом и втором этажах, имеют отдельный вход с улицы Красноармейской. Комфортный офисный центр, современная планировка, оснащенное всем необходимым, для ведения Вашей деятельности. В здании выполнен ремонт в офисном стиле. В шаговой доступности от БЦ находится ТЦ ''Уровни'', фитнес-клуб ''World Class'', супермаркет ''Перекрёсток'' и ''Пятерочка'', кафе, Сбербанк, салон красоты, развивающий центр и т.д. Рядом с центром остановки общественного транспорта, что обеспечивает активный пешеходный и автомобильные трафики. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Планировка этажей кабинетная, высота потолков от 2,6 до 2,74м. Кондиционирование помещений выполняется сплит-системами. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и оповещения, ведутся круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Арт. 107709180

Большое красивое здание в историческом центре Ростова-на-Дону .Отделка черновая .Этажи планировки свободного типа .Есть подземный паркинг.Отлично подойдет под коммерцию любого типа. Трафик очень высокий.Все документы готовы .Быстрый выход на сделку .По всем вопросам звоните. Арт. 54970358

Каталожный номер — C000313 **Продается офисное помещение в самом центре города! Помещение расположено в здании на ул. Б. Садовой. Отдельный вход с Садовой. Офис занимает 2-й, 3-й и 4-й этажи, а также включает мансарду (без ремонта). Кабинетная система. Состояние помещения удовлетворительное, а небольшой дворик станет отличным местом для отдыха. На сегодняшний день офис полностью сдан в аренду, что говорит о его высокой востребованности! Это идеальный вариант для размещения офисов, представительств, клиник или учебных заведений.

Каталожный номер — C000314 Для ценителей элегантности и утонченного стиля!!Отличная возможность стать владельцем уникального бизнес-пространства, расположенного в непосредственной близости от улицы Б. Садовой. Это помещение на первом этаже с фасадом и отдельным входом. Роскошная дизайнерская отделка и декор создадут атмосферу спокойствия и умиротворенности. Все необходимые коммуникации, включая газ, уже подключены и готовы к использованию. В окружении расположены ключевые объекты: учебный корпус ДГТУ, Музыкальный театр, Городская больница 4, Социальный фонд РФ и Окружной суд. Это гарантирует высокий поток клиентов и отличные перспективы для вашего бизнеса! Помещение идеально подойдет для размещения салона красоты, магазина цветов, уютной кофейни или офиса.

Каталожный номер — B047393НЕ ФЕЙК Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Документы готовы к продаже.Продается готовый бизнес, оборудованная автомойка на два бокса.Заведены свет и вода.Фасад 21 метр.Рядом магазин по фасадуЕсть ещё жилой дом три комнаты со всеми удобствами и с отдельным входом. Улица проездная, асфальтированная.На участке расположен дом 60 кв м под офис, мастерскую, квартирантов и т д.Ответственный агент: Татьяна МихайловнаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 100106963 Продается офисное помещение ( стройвариант).5 комнат , 2 суНаходится в жилой свечке, ( 133 квартиры)Хорошая проходимость, есть автомобильный поток, т.к. находится на проезжей части кольца Еременко и Солженицына. Рядом автобусная остановка.Торг.Рассмотрим вариант аренды на долгий срок .Подробности по телефону.Агент Макарова Елена 505

Арт. 115914355 При звонке просьба указать номер обьекта 115914355Помещение 168 м2. С отдельным входом. Выполнен предчистовой ремонт. Состоит из трех залов.Адрес указан верно!Подходит любой формат Бизнеса!Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас!ЗвонитеС уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость

Пpодaется гoтовый бизнec, магазин у дома, работающий стабильно 5 лет.Расположен в районе с высоким трафиком. отличное проходное место в центре спального жилого района, пpeдлaгaeт шиpoкий accoртимeнт качecтвенных продуктов.Сеть магазинов имеет зарегистрированный торговый знак РОСГОСФРУКТ.Общая площадь 172м2 : Три мaгазина, плoщaдь 20 м2 , 20м2, 32м2 склад для хранения товара площадью 130м2. (в долгосрочной аренде). Так же осуществляется доставка онлайн, заключен договор с яндексдоставка, приносит стабильную прибыль. Mагaзины полнocтью обopудованы вceм неoбxoдимым для ведeния бизнеса, включaя:Tоpговые стеллажи и витриныХолодильное оборудованиеКассовые аппараты, весы и терминалы для приема картСплит системы и видеонаблюдение, охрана.Склад полностью оборудован, Установлен кондиционер охлаждения помещения большой мощности, есть электропогрузчик для перевозки.В стоимость входит автомобиль газельУстановлена программа 1С:Бухгалтерия для автоматизации бухгалтерского и налогового учёта. В штате 8 сотрудников, продавцы, бухгалтер, программист.Магазин имеет постоянную базу клиентов и пользуется отличной репутацией .Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей.Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом.Хозяин имеет хорошую репутацию и доверие клиентов , поэтому гарантирует помощь в освоении бизнеса в течении первых месяцев.Финансовые показатели:Стабильный доход и прибыльНизкие операционные расходыВысокая рентабельность инвестицийЕсть возможность предоставить все финансовые показатели.Продажа в связи с переходом в другую сферу деятельности.

Продаётся коммерческое помещение в элитном жилом доме ЖК Дом на Сенной. Помещение расположено 3 этаже 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Продажа от собственника, без комиссии. Все вопросы по телефону.Арт. 111050421

Продается студия 27м2, окно м\пласт по документам нежилое ... одно окно, но реально зоны разделены. Не гостинка, в обычном жилом доме, вход через подьезд. Место отличное, рядом супермаркет, рынок , район Уюта, 2 Поселок. Двор большой, чистый , есть спортивные площадки, парковочные места. Работаем со всеми банками , поможем оформить ипотеку.

Каталожный номер — C000298Продается помещение 63 м2- район НахичеваньМожно разместить в нем салон красоты, массажный салон, офис, кафе, кальянную и другое. На данный момент в аренде строительная компания. Более подробно по телефону. пекарня, банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, арендный бизнес, белье, бижутерия, детские товары, детский магазин, зоотовары, клиентский офис, косметология, косметика, массажный салон, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, сумки, суши, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, частная практика, ювелирный

Продаётся помещение площадью 150м2, с отдельным входом, с автономным отоплением, двумя санузлами, кладовкой, хорошая высота потолков, возможно использование под разнообразные виды деятельности.Парковочное пространство присутствует.Удачное логистическое расположение.Разумный торг приветствуется.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130