Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B016102Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продается пятиэтажное нежилое здание с общей S=1369 кв.м, с высотой потолков 2,94 м, включая полноценное подвальное помещение S=219 кв.м. В этом здании в пентхаусе организованы офисные помещения, а также имеется огромное складское помещение высотой около 10 м. Имеются грузовой лифт, котельная, зона парковки. Фасад здания обращен на проезжую часть с большим трафиком грузового и легкового транспорта. Сам объект подходит для расположения в нем как торгового центра, так и финансового учреждения. Аргументированный торг уместен.Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту ''Лендлорд''.

Каталожный номер — B070861Продается машино- место в подземной парковке.Минус первый уровень, удобный въезд, близко к выходу.Закрытая территория, консъерж, видеонаблюдение.Центр города., очень удобная локация.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Звоните, показ по предварительной договоренностиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B072455Предлагаем в покупку помещение в самом сердце города Ростов-на-Дону.Характеристики помещения:- престижное место,- входная группа с главной улицы города - ул. Большая Садовая.- 2й этаж 3х этажного особняка,- открытые планировки, есть возможность разделить на 3 зоны и санузел.- самый высокий в городе пешеходный и автомобильный трафик.- развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города.-во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B072346Данный объект продается без комиссии для покупателя.Без комиссии. Продается нeжилoe 3-х этажное здание в центре города. Заполнено аpендaтоpaми на 100%.Hа пepвoм этaжe Магазин ''Кpaсное и Белoе'' и салон красоты.На втором этаже клиника доктора Корнейчик (Врач косметолог-дерматолог)На третьем (мансардном) этаже офисные помещения (программисты).Здание 2009 года в отличном состоянии, ремонт, центральные коммуникации.Окупаемость менее 10 летВозможна продажа отдельно первого этажа.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 92 квадратных метра на улице ШОЛОХОВА, неподалеку от 412-го завода. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, имеет отдельный вход.Внутри помещения размещены 5 кабинетов, 2 кладовые и одна подсобная комната. Присутствует общий просторный санузел. Изначально использовалось в качестве стоматологической клиники, цена объекта указана с действующим лицензированным оборудованием.Техническое состояние помещения отличное, проведен капитальный ремонт в 2021 году, включая замену всех сантехнических и электрических систем. Регулярно осуществляется косметический ремонт в соответствии со стандартами и требованиями СЭС. В помещении установлены 2 сплит-системы, вытяжка в одном из кабинетов, имеется лицензия на оборудование. Также предусмотрено центральное отопление, газ, кондиционеры. Обеспечен удобный подъезд и бесплатная общая парковка. Идеально подходит для предоставления медицинских услуг, открытия магазина, бюро адресной доставки или интернет-магазина.Код пользователя: 165919Номер в базе: 2387220

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Октябрьском районе. В очень удобном месте! Прекрасно подойдёт под любой вид коммерческой деятельности, а именно под офис, магазин, пункт выдачи или склад. Общая площадь - 22 м2. с отдельным входом. Рядом удобная парковка. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник, документы готовы к продаже. Можно встретиться на месте и всё посмотреть, обсудить. Звоните, на все вопросы отвечу.Код пользователя: 177008Номер в базе: 2369861

Каталожный номер — B072599К продаже представлена ПАРКОВКА- МАШИНО-МЕСТО) в экорайоне ''Вересаево''. Закрытая территория, пункт охраны.Удобное месторасположение парковки, у стены не посередине, удобный въезд и выезд.Хорошее освещение.Документы готовы к быстрому выходу на сделку, есть выписка о праве собственности.Выгодное вложение денежных средств. Идеально как для собственного пользования,так и под сдачу машино-места.Приглашаю на просмотр.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B072217Продажа по выгодной цене! Условия обсуждаются!Предлагаю Вашему вниманию прекрасное коммерческое помещение 74,9 квадратных метров на 1 первом этаже в жилом комплексе ''Сельмаш'' от строительной компании ДонНефтеСтрой.В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Если рассматривать, как готовый арендный бизнес- есть арендатор, который готов остаться далее.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Сотрудничаем с банками-партнерами.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Панорамное 4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1278, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток- предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:44:0060815:259, 61:44:0060815:16------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550658/17649

4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1950, 2 кв. м на участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Астрономическая улица, 24Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, отличное месторасположение- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:02:0080906:2, 61:02:0080906:8------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550659/17649

Продается изолированное помещение с Арендатором в Центре города площадью 84, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Башкирская улица, 14/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- кадастровый номер: 61-61-01/290/2005-167- с арендатором - отдельный вход, общая зона парковки - подведены 2-ве мокрые точки- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, ВУЗ, ЖК, ТЦ Горизонт- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551679/17649

Без комиссии агенству!Отдельно стоящее, угловое, с фасадом на две улицы, коммерческое, офисно-торговое здание с парковкой. Расположено в центре города, на собственном участке 232 м2. Строение в 3-х уровнях, по 154 м2 каждый (два наземных этажа и мансарда), общей площадью 462 м2. Объект подключён к городским коммуникациям: вода, электроэнергия, канализация, телефония, выделенная линия интернет, имеет свою газовую котельную для комфортного экономного отопления и бесперебойного горячего водоснабжения, санузлы и душевую. Оборудован основным и дополнительным входом и выходом на две улицы, системой вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарной сигнализацией, системой контроля входа, электрическими роллставнями на всех окнах и входах первого этажа. Перед зданием есть огороженная парковка на 7 автомобилей, карман перед зданием на 3-4 авто, переулок, плюс напротив здания, на противоположной стороне большая парковка нового торгового центра Возведено толщиной стен в 2.5 кирпича с железобетонными перекрытиями на монолитной железобетонной подушке с цоколем 1 м высотой, где проложены коммуникации, снаружи оштукатурено и окрашено, крыша из металлочерепицы. Здание введено в эксплуатацию в 2004 году. Высота потолков этажей 3.1 метра. В 2015 году проведен капитальный ремонт. Была выполнена замена плитки на полу и лестнице, паркетной доски, установлены новые двери, новый подвесной потолок, энергосберегающие светильники, второй свет. Произведена покраска наружных стен здания, установлен металлопластиковый тамбур с тепловой завесой. Преимущества объекта: Свободная внутренняя планировка с 2-мя площадями по 80 м2 на 1 и 2 этаже и 150 м2 на мансарде, и 3-мя меньшими пространствами по 30 м2 с отделкой под клиента, делают объект универсальным и востребованным. Здание находится на въезде в Ростов, в районе съезда с Темерницкого моста, в 5 минутах от главного ж/д и авто вокзала, напротив нового торгового центра,. Новая транспортная развязка делает его легкодоступным для иногороднКод пользователя: 118934Номер в базе: 2392642

Каталожный номер — B072575Продаю готовый бизнес в Золотом квадрате западного микрорайона. Место проходное, удобное расположение от Малиновского и Ерёменко. Рядом с салоном всегда есть возможность припарковать автотранспорт. Помещение полностью оборудовано под салон красоты. Сделан качественный ремонт. Всё оборудование подбиралось с целью удобства клиента. Салон действующий. Много постоянных клиентов. Все документы в порядке и соответствуют требованиям законодательства бизнеса. Помещение возможно приспособить и под другой вид деятельности. Реальному покупателю торг.Спешите приобрести готовый бизнес в отличном месте города. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Офис с доступом 24/7 в большом жилом комплексе ЖК ''Я'', закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой, рядом большой остановочный комплекс и инфраструктурой. Отличное состояние помещений, вложений не требуется, продается со всей обстановкой и техникой. Планировку и видео обзор по запросу, просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #180762

Без комиссии агенству!Продается пoмещениe cвободного нaзначeния 74 кв м в многоквaртиpном жилом дoме. Цeнтpaльныe кoммуникации (отоплениe, вoда, канализация). Cвет 5кВт. Отдельный вход. B дaнный мoмeнт аpeндует caлон крaсоты за 25000+коммунальные платежи. Место очень удачное, с хорошей проходимостью.Так де можно рассмотреть обмен на квартиру или жилой хороший дом с доплатой в обе стороны. Цена актуальная для такого объекта, возможен небольшой торг. Показ в удобное для вас время,остальные вопросы обсуждаются по телефону.Код пользователя: 118934Номер в базе: 2393321

Каталожный номер — C000091Ищете стабильный источник дохода с минимальными стартовыми затратами?Готовый арендный бизнес на базе современного офисно-производственного здания — это выгодная инвестиция, которая начнет приносить прибыль с первого дня. К продаже представлен действующий ГАБ: офисно-производственное здание. Ключевые преимущества: 1. Идеальное расположение Здание находится в промышленно-логистической зоне с развитой инфраструктурой: удобный подъезд, доступность для грузового транспорта. Рядом — жилые кварталы, что упрощает подбор персонала для арендаторов. 2. Универсальные площади: - Производственные цеха с высотой потолков от 3 м, усиленными перекрытиями, подведенными трехфазным электричеством и системой вентиляции. - Офисные блоки. - Складские помещения. 3. Полная готовность к работе: Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, отопление). В здании сидит арендатор.4. Гибкая планировка: Возможность зонирования под нужды арендаторов: от небольших стартапов до крупных производств. ---Финансовая выгода: - Стабильный cash-flow: Здание арендовано (при наличии), что гарантирует начальный доход. -Высокий спрос: Рост малого и среднего бизнеса в регионе увеличивает потребность в комбинированных площадях ''офис + производство''. -Низкие эксплуатационные расходы: Индивидуальная котельная, за счет чего снижаются затраты на содержание. ---Для кого это подходит? -Инвесторы, желающие вложиться в недвижимость с пассивным доходом. -Бизнесмены, планирующие расширить портфель активов. - Компании, ищущие помещение для собственного производства с возможностью сдачи излишков площадей. ---Технические параметры: - Общая площадь: 1 163м² (офисы — 317 м², склад — 127,1 м²). - Высота потолков: 5,94 (склад), 3,2 м (офисы). - Парковка: своя автостоянка.Земельный участок в собственности.---Почему стоит купить именно этот бизнес? -Экономия времени: Не нужно заниматься строительством или ремонтом. -Документы готовы: Право собственности зарегистрировано, нет юридических рисков. -Прогнозируемая окупаемость: От 7 до 10 лет при текущей рыночной ставке аренды. ---Начните получать стабильный доход уже в этом месяце! Ваша выгода — наш приоритет.

Каталожный номер — B072347Продаю офис в Бизнес центре ''Белый слон'' с арендатором, общая площадь 26м2, высота потолка 2,5м, одним помещением с двумя окнами, отделка офисная, вход общий, кабинетная система, 15 кВТ, здание 2005г постройки, центральная система отопления, вентиляции, пожарной сигнализации., цифровая телефонизация, круглосуточная охрана.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

БЕЗ КОМИССИИ!В продаже офисное помещение площадью 400 кв.м. на 3 этаже, расположенное в самом центре города. Продается этаж полностью. Готовый арендный бизнес. Левое крыло этажа занял один арендатор, в правом крыле покабинетная аренда, этаж полностью сдан. В помещении произведен свежий косметический ремонт. Отличная кабинетная планировка,большое количество изолированных кабинетов. Личный санузел на этаже.Удобная транспортная доступность. Обилие офисных зданий, торговых точек. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Все это обеспечивает достаточное количество клиентов.Помещение продается от собственника, без комиссии.Просмотр осуществляется в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Каталожный номер — B068578Продаётся помещение коммерческого назначения площадью 212 кв.м. , расположенное в оживлённом районе Нахичеванского рынка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и транспортному трафику. Помещение имеет удобную планировку, что позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды: магазин, кафе, спорт зал или сервисный центр. Внутри помещения выполнен качественный ремонт, имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют использовать пространство максимально эффективно. Помещение оснащено средствами экстренного реагирования. Район активно развивается, рядом расположены другие коммерческие объекты, что создаёт дополнительный поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения в одном из самых динамичных районов города!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Ваш бизнес в историческом центре Ростова-на-Дону! В продаже коммерческие помещения в Клубном квартале ''1799''Расширяйте горизонты откройте свой бизнес в самом сердце города!Предлагаем к продаже эксклюзивные коммерческие помещения в престижном Клубном квартале бизнес-класса ''1799'', расположенном там, где зарождается культурный центр Ростова-на-Дону рядом с камерной частью Пушкинской улицы.Почему ''1799'' ваш лучший выбор?Превосходная локация: Центр города, интенсивный трафик, престижное окружение идеальные условия для развития вашего бизнеса.Простор и возможности: Помещение с переменной высотой потолков (3.11 - 4.63 м) предоставляет широкие возможности для реализации различных коммерческих проектов: от крупного офиса до ресторана или фитнес-центра.Бизнес-класс во всем: Черновая отделка создайте уникальное пространство, соответствующее вашему бренду.Назначение: идеально подходит под офис.Мокрые точки: предусмотрены, количество определяется планировкой.Электричество: 15 кВт достаточная мощность для вашего бизнеса.Уникальная атмосфера: Клубный квартал ''1799'' это сочетание исторического наследия и современных технологий. Здесь ваш бизнес станет частью особого сообщества.Развитая инфраструктура: На территории квартала (2,5 Га) есть все необходимое для комфортной работы и отдыха: жилые дома, бизнес-пространства, зоны для спорта и досуга.Это больше, чем просто помещение это стратегическая инвестиция!Высокий потенциал роста стоимости недвижимости.Престиж и статус для вашей компании.Привлечение целевой аудитории и клиентов.Не упустите возможность стать частью истории и будущего Ростова-на-Дону!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Каталожный номер — B072080К продаже представлена КЛАДОВКА в ЖК''Полёт'', находящаяся на втором этаже.Востребованное предложение, в продаже кладовок практически нет.Закрытая территория двора,во дворе детские площадки,двор без машин.В шаговой доступности магазины, транспортная развязка.По документам числится кладовка-нежилое помещение.Выписка на руках.Выгодное вложение денежных средств, пользуется спросом в аренду.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Сoбcтвенник. Пo дoкумeнтам все в порядкe, я единcтвенный собcтвенник, oфoрмленo кaк нeжилoe помещениe. Можнo испoльзoвaть под oфиc, тoрговоe помeщение, caлoн, детcкий цeнтр, кафе. Пoмeщeние с peмoнтом в центре Poстова. Полнoцeнный пepвый этaж, отдельный вxoд, большoй фасад три больших окна, высокие потолки. Фото и место указаны реальные. Работают арендаторы.Пoдходит под ипoтеку.

Продается ГАБ, состоящий из отдельно стоящего трехэтажного здания и склада на огороженной территории площадью 814 кв. м на участке площадью 9, 94 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание площадью 634 кв. м - здание расположено на земельном участке площадью 9, 94 сотки - на участке расположен отдельно стоящий склад площадью 180 кв. м - в настоящий момент арендаторы занимают 85% объекта- потенциальная арендная площадь - 138 кв. м, второй этаж, арендная ставка 80. 000 рублей- окупаемость объекта при полной занятости составляет 10 лет.- закрытые двор с воротами, отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки- в отличном состоянии, высота потолков от 2, 75 - 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548962/17649

**БЕЗ КОМИССИИ! Уникальное предложение для предпринимателей!** Продается готовый бизнес — сервисный центр по ремонту телефонов и компьютеров в самом сердце Ростова-на-Дону. Это идеальная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес с минимальными рисками и высокой доходностью!**Окупаемость всего 4 месяца!** Помещение расположено в центре города, рядом с Собором и центральным рынком — здесь всегда многолюдно. Остановка общественного транспорта прямо напротив гарантирует высокий поток клиентов. Соседние арендаторы — аптеки и федеральные сотовые операторы — создают дополнительный трафик.Сервисный центр успешно работает с 2021 года и зарекомендовал себя как надежный и качественный сервис. У нас лояльные клиенты и высокий рейтинг на Google Картах, 2ГИС и Яндекс. Мы гордимся наградой ''Хорошее место'' от Яндекса, имея 174 оценки и 148 отзывов, из которых лишь 3 негативные.Помещение с свежим ремонтом, продуманной рабочей зоной и комфортной зоной ожидания для клиентов. В нашем арсенале — современное оборудование: паяльная станция, микроскоп, сепаратор, плоттер и ноутбук. Установлены камеры видеонаблюдения как внутри, так и снаружи, а также подключена охрана для вашей безопасности.Вы сможете легко адаптировать пространство под свой стиль: есть возможность брендирования и вывески с вашим логотипом. Название сервисного центра не передается, но мы предоставим вам карточки на картах с вашим наименованием. Кроме того, мы можем помочь с созданием нового логотипа и вывески, работая с надежными исполнителями.И еще один весомый плюс: всего в 5 минутах пешком находятся крупнейшие поставщики комплектующих для ремонта и аксессуаров для телефонов. Это позволит вам быстро и удобно пополнять запасы и обеспечивать своих клиентов всем необходимым.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в центре города! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!Код пользователя: 104701Номер в базе: 4862819

Торгово-офисное помещение с ремонтом в активном и деловом Центре города площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 111.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 8-ми этажного здания- 1-я линия, активный Центр города, хороший пешеходный, автомобильный трафик- фасад выходит на ул. Большая Садовая- рядом находятся рестораны, Южный федеральный университет, супермаркет ''Магнит'', банк, музыкальный театр, Дом культуры, кафе, Бизнес-центр ''Лига Наций'', остановки общественного транспорта во все направления города- отдельный вход с Садовой по фасаду, предусмотрен запасной выход- новый дизайнерский ремонт, 6-ть кабинетов- возможна перепланировка- разрешенная мощность 6 кВт- центральные коммуникации, два санузла- установлена сплит-система- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551668/17649