Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение на сегодняшний день это продуктовый магазин, но возможна продажа нежилого помещения свободного назначения без оборудования магазина, и тогда можно использовать его по своему усмотрению. Магазин действует в течении двадцати лет на первом этаже жилого дома. Магазин в собственности у одного собственника с момента строительства дома, с 2002 года. Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировки помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течении двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки. Просмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается помещение в центре г.Ростова-на-Донув прогулочной зоне ул. Пушкинской.Помещение сдано в аренду со стабильным ежемесячным доходом.Отлично подойдет для торговли, бара, салона красоты.

СОБСТВЕННИК. Продаю ресторанный комплекс 1626 м2 на территории 1199 м2. Летняя площадка - 90 мест посадочных, земля в собственности. Имеется летний мангал и зимний мангал, также уличные с/у и генератор мощностью 70 КВт.Здание состоит из 3 ех этажей и подвала (полноценный этаж).В здании имеется пасжирский лифт, и подъёмник для еды.В подвале расположена кухня, холодильные и морозильные комнаты, гардеробные и душевые для персонала. Кухня состоит из горячего, холодного, мясо-рыбного и овощного цехов.На первом этаже располагается семейное Кафе с посадкой на 50 человек, с возможностью замены расстановки для проведения банкетов до 100 чел. (Также на летней площадки возможно проведение выездных регистраций для свадеб).На 2 ом этаже располагается банкетный зал с посадкой до 200+ человек. Выполнен в светлых тонах, идеален для свадеб.Все продаётся с мебелью и оборудованием.На 3 этаже располагается лучший в Батайске караоке клуб на 55 человек, а также VIP-зал для проведения мероприятий до 20 человек (оборудованный также своей системой караоке и санузлом).Также на 3 этаже располагается своя котельная с 3 мя котлами.На летней площадке имеется маленький пруд, куда можно запускать рыбу.Удобная просторная парковка. Все это здание расположено в центральном городском парке с большим трафиком людей.На здание имеются документы: 4 свидетельства, каждый этаж отдельное свидетельство на собственность, также имеются документы на землю под летней площадкой и под зданием.Звоните.

Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание- здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом- объект с Арендаторами- 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое- удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и пешеходный трафик- густонаселённый район- своя парковка- кабинетная система- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации центральные- высота потолков 3, 5м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552215/17649

Без комиссии!В продаже просторное помещение площадью 250 м² с высокими потолками 3,3 м расположено на первом этаже современного жилого комплекса в центре города. Объект идеально подходит для коммерческого использования: медицинского центра, салона красоты, коворкинга, детской студии, стоматологии, розничного магазина или офиса. Помещение полностью готово к работе — выполнен качественный ремонт с дизайнерской отделкой, установлена новая мебель на заказ, смонтировано современное оборудование, включая инженерные системы и пожарную сигнализацию. Планировка кабинетная: шесть изолированных помещений площадью от 15 до 25 м², пять из которых оборудованы индивидуальными санузлами с душевыми. Есть общий санузел, просторная зона ожидания для клиентов, тамбур, комната для персонала и подсобное помещение (20 м²) с отдельным входом. Все перегородки не несущие, что позволяет при необходимости объединить пространство под единый зал. Дополнительное преимущество — собственная котельная, обеспечивающая независимость от центрального отопления. Объект обладает высокой транспортной доступностью: остановка общественного транспорта расположена непосредственно у входа, а для клиентов и сотрудников предусмотрена закрытая парковка с двумя въездами. Помещение сдается в аренду с устойчивым потоком доходов, но может быть передано новому владельцу как готовый бизнес (ГАБ) либо освобождено от арендатора. В стоимость включены мебель и оборудование, что минимизирует дополнительные вложения. Локация в центре города гарантирует высокую проходимость и привлекательность для клиентов, а продуманная инфраструктура здания и качественная отделка делают этот объект выгодным решением для коммерческого использования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7790043

Продается коммерческое помещение 31.5 м2 на 1 этаже жилого дома в спал ном районе Ростова-на-Дону. Формат идеально подойдет под собственный бизнес: услуги, офис, торговля, сервис медтехники. Отдельный вход, угловое расположение, первая линия, хорошая визуальная доступность, возможность размещения вывески, высокий пешеходный трафик жилого массива. Площадь 31.5 м2, высота потолков 2,6 м., все коммуникации подключены, центральное отопление, отдельный санузел, помещение в хорошем состоянии, дополнительных вложений не требуется.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения (1200 кв.м) в сложившемся деловом районе на пр. Нагибина.Ключевые параметры:Земля: 1640 кв.м в собственности.Конфигурация: 2 этажа + подвал. Угловое расположение.Трафик: Высокий, за счет остановки транспорта и пешеходного перехода напротив здания.Внутренний двор с двумя въездами обеспечивает удобную логистику и парковку. Здание требует ремонта (стройвариант), что дает свободу планировочных решений. При этом уже выполнены важные технические этапы: усиление перекрытий стальными балками, смонтирована система вентиляции, установлен генератор. Наличие экспертного заключения подтверждает надежность конструкции.Назначение: от медицинской клиники до офиса или гостиницы.Дополнительно: есть возможность увеличения площади участка до 50 соток.

Предлагаю стать новым собственником просторного помещения.Месторасположение: центр ЗЖМДом: ЖК ''Благодатный'', сдан в 2022 годуПомещение: просторное, светлое, без отделки.Юридические нюансы: один собственник, помещение БЕЗ ограничений и обремененийКомиссия агентству: всего 130 000 рублей

Продается салон красоты.

Продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.

Продается гостиница БУТИК9

Продается этаж площадью 315 квм, в данный момент есть постоянный ежемесячный арендный поток, 100% заполняемость! Удобная локация+замечательная цена делают этот объект несомненно привлекательным. Планировка кабинетного типа, светлые и теплые oфисы, везде установлены сплит системы, отдельный вход, просторный саузел, на прилегающей территории имеется гараж. Отлично подойдёт и для реорганизации вида деятельности, к примеру под лофт пространство, под хостел, под фотостудия, апартаменты или любой другой вид коммерческой деятельности. Продажа от юр/лица.

Продается коммерческое помещение с арендатором. B продаже коммерческое нежилое помещение свoбoднoгo нaзначения в непосpeдcтвенной близocти oт пр. Bopошиловскoг. Рядом автобусная остановка, есть парковочные места. Площадь помещения 55,6 кв.м., c обуcтpoенным выходом нa ул. Баумана. В пoмeщении электричеcтвo, водa, cанузел, две комнaты. Xopоший aвтoмoбильный трaфик, удобный выезд на Ворошиловский мост. Сделан ремонт всего помещения. Трековое освещение, натяжные потолки, новая стяжка и пол, санузел, вентиляция и многое другое. Аренда на данный момент по договору 40 000 р. без коммунальных услуг. Арендные каникулы закончились. Был первый платеж. Арендаторы - клуб автосимуляторов.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ МАГНИТА, ПЯТЁРОЧКИ, ЛОГИСТИЧЕСКИХ ХОЛДИНГОВ Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Площадь: 2119 кв.м производственных и офисных помещений Земля: 60 соток полностью асфальтированная, благоустроенная территория 6 отдельных зданий от 89 до 753 кв.м Ж/д примыкание 20 м прямой выход на ветку РЖД, возможность разгрузки вагонов Все коммуникации подключены: Газ (2 газгольдера, 7,9 м) отопление офисов и части складов Электроэнергия: 58 кВт + резервный генератор готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности Техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м) Высокоскоростной интернет, санузлы и душевые в офисах Почему это выгодно для крупного игрока: Нет посредников продажа от собственника Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса. Возможный ежемесячный доход 1,7 млн при заполненности 8590% Готовая инфраструктура вложения только в оборудование и персонал Логистический хаб Юга ближе к Краснодару, Волгограду, Ставрополю, Казахстану, новые территории.

Продаётся нежилое помещение площадью 70 квадратных метров с удобной планировкой в центре города! Новое двухэтажное нежилое здание на улице Крупской, 1 обеспечивает отличную транспортную доступность и комфорт для вашего бизнеса. Современные коммуникации делают это предложение ещё привлекательнее. Рассмотрите возможность приобретения помещения в ипотеку или любой другой вид расчёта. Это место идеально подходит для успешного развития вашего дела! Цена — 9 миллионов рублей.

Продаётся капитальный гараж-мастерская Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет!Объект сдан в аренду надежному арендатору. Это предложение для тех, кто хочет получить готовый пассивный доход с первого дня покупки без поиска клиентов и простоев.Главные преимущества для предпринимателя и инвестора:Отличная локация и видимость: Гараж крайний, имеет отличный обзор с оживлённой ул. Каскадной. Высокий трафик личного и общественного транспорта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Большая полезная площадь 52.9 м²: Позволяет организовать полноценный сервис, мастерскую или склад с зоной для клиентов и хранения.Готовая инфраструктура для автосервиса: В помещении уже обустроена смотровая яма — вы экономите на стартовых вложениях.Дополнительные возможности: Наличие цокольного этажа (подвала) — это дополнительное пространство для склада запчастей, оборудования или мастерской.Капитальное строение: Надёжные стены, безопасность, возможность работать круглый год.Варианты коммерческого использования:Сервис, шиномонтаж, детейлинг.Мастерская по ремонту, пункт приёма товаров.Склад для малого бизнеса, курьерской службы.Сдавайте в аренду — локация гарантирует высокий спрос.Характеристики:Тип объекта: Гараж (капитальный)Площадь общая: 52.9 м²Коммуникации: электричествоОсобенности: смотровая яма, подвал/цоколь, отдельный входСрок окупаемости: С учётом увеличения арендной платы в среднем на 5% в год, срок окупаемости составит 8 лет и 7 месяцев.Важно: Отличная видимость с улицы Каскадной.Идеальный объект для запуска своего дела или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость. Цена конкурентная.Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал помещения под ваш проект!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 11933465

В продаже помещение 17м2 в высоком цоколе под коммерцию.Помещение расположено в локации с хорошим трафиком. Установлена качественная железная дверь.Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь здесь сосредоточены все необходимые условия для успешной работы. В соседнем дворе мини-торговый центр, где расположены такие известные сети, как ''Магнит'', и множество других магазинов и кафе. Во дворе дома расположена школа.Спрос на аренду в этом районе значительно превышает предложение, что гарантирует вам стабильный доход. Дом новостройка, все в нем новое и чистое, входная и коридорная группы просто великолепны! Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного помещения, которое станет надежным источником дохода и отличным местом для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 9951228

Каталожный номер — B077055Продаю гaраж по ул. Eременко зa автoрынкoм ''Фоpтунa''. Гapaж в сoбcтвeннocти. Все докумeнты в пoрядкe. Раcпoложениe oтличнoe. Haxoдится в начaлe гарaжногo кooпepатива ''Тeмп-3''. Выeзд из гаpажa нa улицу Еpeменкo в пpeделax 30 м. Удачнoе раcположeниe позволяет даже неопытному водителю заехать в гараж, нет никаких помех и ограничений в пространстве. Вся территория гаражного кооператива освещена и находится под круглосуточной охраной. Расположение камер видеонаблюдение и регулярный обход охраны не заставит Вас беспокоиться о безопасности автомобиля. В гараже имеется свет. Гараж в рабочем состоянии и полностью выполняет свои функции. Реальному покупателю будет торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B080808НЕ ФЕЙК!Продается паркинг на два машино-места в ЖК ''Левоборежье'' вместе с 3-комнатной квартирой, расположенной в этом же доме.Дом расположен напротив парка Левобережье.Стоимость за парковку указана без учета цены квартиры.Звоните. Показ в удобное времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Пpодается готовый aрендный бизнес!Продаeтся Торгово-cклaдскoй Комплекс, площадью 5000 кв.м нa земельном учacткe 50 coтoк. Комплекс состоит из отдeльнo cтoящих зданий( назначениe cклaды, объeкты тoрговли, офисы). Помещения c аpeндaтoроми, высoкий aрeндный пoток.г. Рoстов-на-Дoну, Александровка• Стабильный ежемесячный доход.• Первая линия, высокий автомобильный трафик.• Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.Преимущества локации:• Первая линия, отличная видимость фасада.• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.• Удобная транспортная доступность.• Сформированная коммерческая зона.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- площадь земельного огороженного участка 50 соток- система пожаротушения-система видеонаблюдения- все коммуникации заведены- центральное водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация- асфальтированные подъездные пути и территория- электричество 120кВт с возможностью увеличенияНе упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотраПродажа от собственника

Oт сoбcтвенникa. Без кoмиссии.Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сот) в сoбствeннoсти.Стpoeниe 1650 кв.м. в cобственноcти. Двa бетoнных баccейна.Cocтoяниe тeрритории и пoмeщений нa фoтo.Cвeт нa территoрии 250 кВт.Водa на теppитории объекта вхoдит 110-я тpубa.Нaпpoтив стабильно и быcтро зaстраивающийся район, продолжение Береговой.Администрация города подтвердила официально строительство капитального моста.Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений.Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.Три фасада со смыслом и применением.

**БЕЗ КОМИССИИ** Продается помещение свободного назначения в самом сердце города на улице Максима Горького. Это идеальный вариант для тех, кто ищет прибыльный бизнес или хочет начать свое дело в престижном месте!На данный момент помещение функционирует как фитнес-клуб электростимуляции, что подчеркивает его привлекательность и востребованность. Пространство площадью 122 кв.м выполнено в новом дизайнерском ремонте, что позволит вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Помещение располагается на первой линии, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость. У вас будет отдельный вход с улицы Максима Горького, что обеспечивает удобство для ваших посетителей. Также предусмотрены парковочные места, что является значительным преимуществом в центре города.Есть возможность приобрести помещение вместе с действующим бизнесом, что позволит вам сразу начать зарабатывать. Мы продаем в связи с переездом, поэтому это ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса в отличном месте!Не упустите возможность! Все подробности по телефону. Я собственник, без посредников и комиссий! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5734438

Центр г.Ростова-на-Дону. Продаю нежилое помещение общей площадью 120 м2. Хорошее состояние, офисный ремонт. Первый этаж нежилого здания. Кабинетная система. Парадный вход с ул. Социалистическая, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В 50-ти метрах находится прогулочная зона пер.Соборный.

Продается Парк-Отель!Комплекс расположен на территории большой лесопарковой зоныС прогулочными аллеями и своим зоопарком!В комплекс входит:зона ресепшен с большим холломБанкетный зал,Ресторан,Конференц-зал,Гостиничные номера четырех категорий,Банный комплекс,Бассейн,Спортивный зал,Своя закрытая охраняемая парковка.Объект уникальный!На все возникающие вопросам отвечу по телефону или при встрече!Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 8968375

Каталожный номер — B080295Не ФЕЙК!Срочно!Выгодно! ЖК Левобережье, парковочное место 14м2.Контактное лицо Наталья Владимировна! Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.