Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 127578807 Продаётся земельный участок промышленного назначения с производственными и складскими зданиями и помещениями в Ростовской области, поселке Тарасовский, на улице Стадионная, 2, рядом с трассой М-4 ''Дон''.Основные характеристики и преимущества объекта:Расположение: Выгодное расположение на пересечении трассы М-4 ''Дон'' и железной дороги, что делает его привлекательным для логистики и транспортировки.Земельные участки: 34,08 сотки промышленной земли в собственности + возможность Ж/Д тупик: Действующий ж/д тупик длиной 77 м (вмещает до 3 вагонов) с возможностью увеличения вместимости. Здания и помещения: Складские, гаражные и производственные помещения площадью от 46 до 157 м². Коммуникации: Подключенное электроснабжение (50,4 кВт на Стадионной, 2 Инфраструктура: 2 удобных заезда, бетонное покрытие, ограждение.Дополнительные возможности: Оформление аренды 20,36 сотки земли у РЖД непосредственно у ж/д тупика.Потенциал и преимущества:Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса.Возможность расширения земельного участка.Доступ к программам государственной поддержки (субсидии, кредиты, гранты).Идеально подходит для:Логистических и экспедиторских компаний.Производственных предприятий.Торгового центра, строительного рынка(магазина) Инвесторов.Финансовые условия:Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренда с правом выкупа, беспроцентная рассрочка.Прямая продажа от собственника.Документы:Готовы документы на собственность, без обременений и арестов.Документы на расширение границ в процессе оформления.61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596, Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044, 61:37:0010112:758, Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338координаты: 48.725179804957286, 40.34756248843128

Здание, земля, газовое отопление, свет 3клвт, канализация- всё в собственности. Постройка 2004г. Здание кирпичное по всем требованиям к прод магазину. Федеральная трасса М4. Находимся рядом с территорией центрального рынка. Проходное место.

Продается имущественный комплекс объектов недвижимости в г. Миллерово Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Артиллерийская, 31 Что продается: Имущественный комплекс, включающий:Бытовка (30,9 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:644)Гараж (153,3 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:643)Дизельная (43,2 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:647)Производственный корпус (220 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Котельная (48,7 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:648)Склад (60 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:645)Подвал (14 кв.м., кад. номер 61:54:0140301:646) Земельный участок:Площадь: 4468 кв.м.Кадастровый номер: 61:54:0140301:8Право собственности Общая площадь помещений: 570,1 кв.м. Год постройки зданий: 1964 Коммуникации:Газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжениеВыделенная мощность: 58 кВт Санузел: На этаже Планировка: Кабинетная Высота потолков: 3,7 м Назначение: Предположительное использование производство Парковка: Просторная парковка на территории Доступность комплекса автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Артиллерийской улицы, которая ведет к развязке с трассой М-4 Дон. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на улице Декабристов на удалении около 500 метров от комплекса. Окружение: Развитая инфраструктура остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, ''Рыбцех'',ТПК ''Миллеровское СПО'', а также поблизости находятся кафе и рестораны. Дополнительные возможности:Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Обратная аренда: Обязательное условие покупки краткосрочная обратная аренда:Земельный участок: 150 кв.м. 30 руб./кв.м.Склад: 60 кв.м. 200 руб./кв.м.Подвал: 14 кв.м. 200 руб./кв.м.Производственное здание: 103,9 кв.м. 200 руб./кв.м. Срок аренды: 11 месяцев. Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта. Не упустите уникальную возможность приобрести выгодный имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и удобным расположением!

Продаётся гoтовый бизнeс - гостиница Усадьба в городе Миллерово, Ростовская область. Гостиница ''Усадьба'' - это комплекс зданий, расположенных на участке площадью 927 кв.м, включающий в себя:Здание гостиницы (2 этажа):1-й этаж: ресепшен и кафе (вместимость до 28 человек)2-й этаж: 11 гостиничных номеров (5 одноместных, 6 двухместных, 1 номер улучшенной комфортности)Здание СПА-центра (2 этажа):1-й этаж: баня, бассейн, зона отдыха2-й этаж: 4 гостиничных номера (3 трехместных, 1 двухместный номер)3 оборудованных домика отдыхаСтоянка закрытого типа на 2 машиныСцена для выступлений на улице под навесомПрачечнаяТерритория, прилегающая к гостинице со стороны улице Артиллерийская, благоустроена: навес над входом, дорога с асфальтовым покрытием, стоянкой на 8 машин. Также на этой территорий высажены растения. Продаю гостиницу в связи с личными обстоятельствами. Для более подробной информации пишите или звоните по контактам ниже.

Номер объекта: 551665. Продается помещение под Автобазу площадью 29 154 кв. м по адресу Миллерово, Ростовская область, Донецкая улица, 137.Характеристики и преимущества помещения:Кадастровый номер 61:54:041601:0024- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы, продуктовый магазин и другое- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на 60К-17- закрытая круглосуточно охраняемая территория- своя зона парковки на 50 мест, на территории места достаточно для маневрирования транспорта- уровень ''0''- 3-е ворот, размером 3*4м- имеется площадка для отстоя большегрузов- здание под ремонт автомобилей площадью 1487 кв. м имеющее 5 ям и два тельфера- тельфер, грузоподъемностью 1. 5т, высота до крюка 2. 5 м- складские помещения со стеллажами- АБК площадью 507 кв. м- полигон для авто 3540 кв. м- хозяйственная зона 3192 кв. м- столовые для руководящего состава и для рабочих- отличное состояние: пол - бетон, потолок - сэндвич, стены - кирпич- высота потолков 4. 5-5. 5м- разрешенная мощность 650 кВт- коммуникации: холодная+бойлер, свой с/у, душевые для персонала, своя подстанция- система видеонаблюдения, пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация- телефон, интернет------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 546722. Продается 1-й этаж целиком с сетевыми арендаторами площадью 750 кв. м по адресу г. Миллерово, ул. Российская, 125/4.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания 2019 года постройки- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находится супермаркет ''Пятерочка'', гостиница ''Натали'', ОТП Банк, кафе, автомагазин, Дом Ремонта- объект с сетевыми арендаторами Магнит и Магнит Косметик- окупаемость менее 10 лет- на земельном участке площадью 10 соток (скуплена)- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- есть пандус- помещение в отличном состоянии- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4, 3м- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собственник.Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м.Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность.Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом.От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала.Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход.Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ:•Сезонная или круглогодичная загруженность,•Хороший доход от арендного бизнеса,• Небольшие расходы по содержанию,•Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма).•Выход к реке в любое время года,• Песчаный пляж,•Рыбалка.Окупаемость -- 5-7 лет.Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года.Подробности и торг обсуждается при встрече.Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.

Номер объекта: 551272. Производственное строение На территории Южного Индустриального парка площадью 20364, 10 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:50:0080302:147, нежилое строение площадью 20 364. 10 кв. мЗдание блока стальцеха- есть ж/д тупик, есть нюансы!- высота здания 18 м.- имеется мостовой кран, грузоподъемность 15т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здание требует ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.

Продается помещение свободного назначения

ID 29557Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 57 800 м², расположенный на земельном участке 15 га в г. Донецк, Ростовская область.Производственный комплекс находится в зоне ТОСЭР Донецк.Земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 57 800 м²Производственные помещения: 56 800 м²Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 15 гаВысота потолков: 8 - 18 мКрановое оборудование: 5 - 15 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5000 кВтГаз: естьОписание:Производственный комплекс включает в себя основной производственный корпус блока стальцеха 20 300 м², основного базисного склада 8800 м², здания цеха 11 800 м², здания цеха 2880 м² и здания кузни 13 900 м² на земельном участке 15 га. Здание блока стальцеха 20 300 м² состоит из 8 пролетов 5 продольных и 2 поперечных.Продольные пролеты размерами 130х24 м. Высота 14 м. Полы промышленный бетон. В каждом пролете установлены мостовые краны г.п. от 5 т до 15 т. 8 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка. Два поперечных пролета размерами 130х24 м. Высота 18 м. Полы промышленный бетон(требуют восстановления). В каждом пролете установлены мостовые краны г. п. от 5 т до 10 т. 2 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание цеха 11 800 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 110х24 м. Высота 12 м. Полы- промышленный бетон. В каждом пролете установлены кран-балки г. п. от 5 т до 10 т. 4 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание кузни 13 900 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 120х24 м. Высота 10 м. Полы промышленный бетон. Установлены мостовые краны г. п. 10 т. 4 въездных ворот для еврофур. 0 отметка.Здание основного базисного здания 8800 м². Состоит из нескольких частей соединенных проездами. Длина здания 290 м. Ширина 24. Высота 14 м. Полы промышленный бетон (требуют восстановления). Установлены 3 мостовых крана г. п. 10 т каждая. 4 въездных ворот. 0 отметка.Здание склада площадью 2880 м² состоит из 2 пролетов. Размеры пролетов 60х24 м. Высота 10 м. Установлены кран-балки г. п. 10 т. Полы- промышленный бетон. 2 въездных ворот. 0 отметка.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 5000 кВт. Есть возможность увеличения. Собственная ТП на территории.• Газовая котельная.• Водоснабжение и водоотведение центральное.• Газ заходит на участок. Установлено ГРП.Территория огорожена.Все здания на данный момент не отапливаются, есть возможность завести отопление от собственной котельной.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Продаю готовый бизнес - салон красоты, с большой базой клиентов.

Продаем коммерческую недвижимость 410кВ.м. на 1 этаже 5 этажного здания в центре города Донецка. Идеально под бизнес любого масштаба:-бесценная локация,-максимальная автономность,-готовность к работе,-универсальность,-наличие парковочных мест .Фасадная часть может использоваться для размещения крупной вывески.Звоните, покажем в любое время!

Сбер А предлагает к реализацииДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база, расположенная на территории Ростовской области по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, улица Морская, 96В составе производственной базы:1. Административно-офисное здание 2. Здание административное, заводоуправление 3. Здание автогаража 4. Здание газораспределительной станции5. Здание центральный материальный склад6. Здание ''ХАРД''7. Здание бытового корпуса8. Здание воздуходувного отделения и электроподстанции 01 9. Здание воздухоподогревательного отделения 10. Здание газоподогревательное отделение 11. Здание испытательного стенда12. Здание каркасно-панельное 13. Здание кислородных установок 14. Здание лабораторного корпуса 15. Здание магазина 16. Здание механические мастерские17. Здание механического участка 18. Здание производственного цеха и бытовое 19. Здание промежуточного склада 20. Здание ремонтно-механической мастерской 21. Здание Сборочного участка 2, 1 этажное22. Здание склад масел23. Здание стенда 24. Здание центральной насосной 25. Здание электро-коммутационного узлаАдминистративно-офисное здание (кадастровый номер 61:52:0030078:6990) располагается на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030078:6865, площадью 19 505 кв.м.Имущество продается единым неделимым лотом.

Номер объекта: 553619. ГАБ, Продается здание с надежными сетевыми Арендаторами общей площадью 866, 8 кв. м, на земельном участке площадью 12 соток, по адресу: Донецк, Ростовская область, улица Цветкова, 16АХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание на первой линииАрендаторы: - Магнит Косметик площадью 300 кв. м- Супермаркет Пятерочка площадью 571 кв. м- Пивной магазин площадью 50 кв. мДолгосрочные договораСрок окупаемости менее 10 лет!- удобная транспортная доступность, отличное расположение - высокий автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состоянии- мощность 80 кВт, напряжение 220/380ВВсе вопросы по телефону ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв.м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв.м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬв пгт Шолоховский Белокалитвенского района продается торговая площадь 384 м2, Объект располагается в здании жилого дома и находится на первой линии, рядом магазины Магнит, Пятерочка и другие.Высота потолков в помещениях 3м, отопление автономное, oтдельный вxод с фacадa и cо двоpа.Часть помещения сданы под федеральные сети: аптека Апрель и магазин Фикс прайс. Объект работает 5 лет. Доходность от площадей составляет от 170 до 220 тысяч в месяц. Хорошее предложение, если вы рассматриваете объекты для инвестиции и получения дохода.Отвечу на все интересующие Вас вопросы, Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 9811768

Объект 61:38:0010161:79 свободного назначения общей площадью 485 кв.м, торговля, база склад, производство, офис. Отдельная территория 11 соток, въезд, эстакада под грузовые авто. На объекте двухэтажная 4-х комнатная жилая квартира с ремонтом, гараж под легковое авто. Все коммуникации, отопление газовые котлы.Долгосрочная аренда или продажа от собственника. Рассмотрение предложений по цене аренды или продажи индивидуально. Дополнительная информация и фото по запросу.

продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.