Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся коммерческое помещение под салон красоты Идеальное пространство для воплощения ваших идей! Предлагаем вашему вниманию уютное и функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия собственного салона красоты или студии эстетики. Особенности объекта: •Общая площадь: 17 м², не включая просторный холл для ожидания клиентов •Полностью оборудовано для работы салонов красоты: подведены коммуникации, освещение, вентиляция. •Современный ремонт с качественным покрытием пола и стен. •Есть мокрая точка. •Так же в подарок оставлю кожаный диван, кожаный стол для шугаринга или массажа,кожаное кресло для бровиста, кондиционер и телевизор. Расходники и часть продукции, тоже остается. А самое главное-ОСТАЕТСЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА ,наработанная годами •Отличная транспортная доступность и удобная парковка. Рядом остановки общественного транспорта, крупные торговые центры и офисные здания. Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный приток клиентов. Подходит для: Открытия салона красоты, парикмахерской, ногтевого сервиса. Организации школы макияжа, обучения визажистов, стилистов. Запуска собственной линии косметики или бренда профессиональной продукции. Контактная информация:Для подробной консультации и организации показа обращайтесь по указанному номеру телефона или электронной почте. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного помещения и реализовать свои мечты в сфере красоты!

Каталожный номер — C000535 Продается готовый арендный бизнес арендаторы: -Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000) более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Собственники продают уникальный лот! В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия. Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком. 1.Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада. 2.Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла. Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом. Адрес указан условно. Объект находится в двух минутых прогулочным шагом от точки на карте. В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров. В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование.

Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235 Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик - арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5% - очень активный трафик - трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении: - своя зона парковки на 8 м/мест - помещение с ремонтом - высота потолков 3, 5м - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — B079810 НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса! Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы. Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности. Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т.д. Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B082692 НЕ ФЕЙК! Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B079790 НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение в самом сердце города (Чехова/М. Горького) - идеальное решение для вашего бизнеса! Центральное расположение - престижный адрес обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы. ''Мокрая точка'' оборудована, готова к подключению вашей техники. Сплит-система для комфортного климата в офисе. Консьерж-сервис заботится о вашем комфорте и безопасности. Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается нежилое помещение в 4-этажном кирпичном доме 2010 года постройки, расположенная на ЦОКОЛЬНОМ этаже (угол улиц Доватора и Малиновского). Помещение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Важно: квартира продается без ремонта и отделки (чистовая или черновая отделка, требующая обустройства). Канализация не подключена, но предусмотрена возможность быстрого монтажа к общей канализации дома. Район обладает развитой инфраструктурой: удобная транспортная развязка, рядом магазины и супермаркеты (ОКей, Чижик, ТРК Золотой Вавилон), Новые жилые и развлекательные комплексы, школы и детские развивающие центры. Один взрослый собственник.

Продается коммерческое помещение площадью 49,2 м² по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 105Г. Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Главное преимущество объекта — действующий арендатор: пункт выдачи заказов Wildberries. Помещение уже используется и продается вместе с действующим арендатором. Это хороший вариант как для инвестора, который ищет готовый коммерческий объект, так и для предпринимателя, планирующего в дальнейшем использовать помещение под собственный бизнес. О помещении: площадь — 49,2 м², первый этаж, собственный санузел, электричество, водоснабжение и канализация, отопление, кондиционер, пожарная сигнализация, оборудованная входная группа, помещение находится в хорошем рабочем состоянии. Сейчас в помещении работает пункт выдачи заказов Wildberries. В дальнейшем объект может использоваться под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный центр, студию, медицинские или косметологические услуги и другие виды коммерческой деятельности. Документы готовы к продаже. Условия действующей аренды и дополнительную информацию по объекту предоставлю заинтересованному покупателю при предметном обсуждении. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Собственник , ООО ''ТХК ЭРА'', продает промышленно-офисное здание с земельным участком 17,43 соток (в собственности), по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Троллейбусная, 2/1и (угол Троллейбусной и Курчатова). Первая линия! Характеристики: здание общей площадью 1730,2 кв.м., в т.ч. 1247,9 кв.м. согласно свидетельству о государственной регистрации права, и 482,3 кв.м. дополнительно пристроенные помещения (ведется процедура узаконивания). Здание 4-х этажное с мансардой. Высота 1 этажа 5 м., высота 2,3,4 этажей по 3,5 м. Несущих стен нет, возможна любая планировка. Требуется косметический ремонт. Электроснабжение 220В-380В, разрешенная мощность 89,5 квТ, Газоснабжение от городской сети , теплоснабжение индивидуальное 2 котла Хопер. Холодное водоснабжение и канализация центральные.

Продается готовый бизнес студия косметологии и массажа Общая площадь 70 кв.м Отличное предложение для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и запуском с нуля. Состояние: Студия косметологии и массажа полностью готова к работе. Пространство грамотно организовано: зона ожидания, 3 отдельных кабинета (есть возможность сделать 4-й), комната для персонала. В каждом кабинете: мокрая точка, видеонаблюдение, видеодомофон. Установлена встроенная мебель под заказ, по всей студии фоновая музыка. Свежий капитальный ремонт, аккуратный современный интерьер. Установлена большая вывеска с подсветкой. Локация: центр Ростова-на-Дону, район Театральной площади. 1 линия, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. По данному адресу с 2011 года работает бьюти-сфера, место узнаваемое, дополнительной раскрутки не требует. Студия работает 2 месяца, полностью настроена и готова к развитию. Подключена и оплачена CRM YCLIENTS, настроен бот для рассылок, ведутся соцсети, есть Яндекс Карты с отметкой Хорошее место 2026, 2ГИС, онлайн-запись. Бизнес реально работает каждый день: процессы выстроены. Напишите в сообщения: отправим ссылки на наши соцсети, где ежедневно показываем живые отзывы, результаты, акции и программы. Можно буквально зайти внутрь студии онлайн и увидеть, как всё устроено. Собственник помещения лояльный, заключен долгосрочный договор аренды. Помещение подходит под получение медицинской лицензии. Покупателю передается: все соцсети, CRM система, регламенты, скрипты, протоколы процедур, рекламные материалы, контакты подрядчиков. Также передается абсолютно все, что есть в студии: мебель, текстиль, включая электропростыни, расходные материалы, косметика, инструменты для косметолога (много нового). В стоимость входит оборудование: аппарат EMS Limer 3 в 1 (новый, использовался минимально), аппарат Ultraformer III (SMAS-лифтинг) с оригинальными манипулами и практически новыми картриджами, аппарат Hydra Beauty 7 в 1. Можно начинать работу с первого дня. Штат сотрудников: 2 косметолога 2 массажиста SMM специалист Дополнительно есть резервный список потенциальных сотрудников. Оплачена реклама в Яндексе на 3 месяца вперед. Студия вложений не требует, проект упакован и готов к масштабированию. Причина продажи: есть основное место работы, нет возможности полноценно заниматься студией. В проект вложено много сил и внимания, требуется человек, который будет развивать его дальше. Перспективы роста высокие. Продажа срочная, возможен разумный торг. Юридически чистый бизнес.

Продаются помещения после ремонта. Собственный вход, место под рекламы, вода в помещении холод. горяч., новый водонагреватель, вай-фай, видеонаблюдения, парковка у входа, входы с двух сторон, в 30 метрах новая общеобразовательная школа, детская площадка, парк с водоёмом. Соседние помещения функциональны Школа английского языка, Золотой колос, продуктовый магазин, швейная и т. д.

В продаже коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.

Здание расположено в самом центре города. Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Братский переулок, 47 Краткая характеристика: Назначение здания нежилое Административное здание, в отличном состoянии, с лифтами, пoдземным пaркингом, кoнфepeнц-зaлами, cпоpтзaлoм, cтoловой. Mожет иcпользoвaться как для сдачи в aренду, так и для coбственнoгo oфиca кpупной компaнии. Можeт быть пеpeoбopудoвано под гостиницу. Этажность здания 6 этажей, в том числе подземный. Общая площадь здания 10 970,1 кв.м. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации административного здания, общая площадь 5 373 кв.м. Транспортная доступность - отличная. В непосредственной близости от объекта продажи расположен железнодорожный вокзал. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Парковка подземная, бесплатно

Полностью готовый, оборудованный общепит, действующий кафе\ресторан на ул.14 линии и ул.Ченцова. Выполнен ремонт, полностью оснащенная кухня, притяжная вентиляция, мебель, посуда, дополнительное оборудование, все входит в цену. Автономное отопление, газ, центральные водоснабжение и водоотведение, Высокий трафик, постоянные клиенты. Арт. 142951331

Новое торговое помещение в жилом комплексе ''Локация 9-11'', где 817 квартир, почти две тысячи спально мест, фасад помещения на прогулочную зону. Со стороны набережной и 13 линии свободный доступ. Сдача комплекса конец 2026г. Чистовая отделка, 70 кВт, автономное отопление, городское водоснабжение, водоотвеление. Арт. 143116672

нежилое помещение , Общая площадь помещения: цоколь, 1 этаж и 2 этаж -388 м2 сдано в аренду = 478.000 в месяц Арт. 143663192

Каталожный номер — B070423 НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение в географическом центре города! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Помещение расположено в многоквартирном доме в оживленном районе. Это удачная локация, как для для привлечения клиентов, так и для создания уютной атмосферы для работы. Удобный доступ и высокая проходимость. Просторная площадь, позволяющая реализовать любые дизайнерские идеи. Возможность перепланировки под ваши нужды. Заселенный многоквартирный дом и соседство с другими магазинами создаст поток клиентов. Есть возможность размещения вывески. Хорошая транспортная доступность и парковка для посетителей. Это помещение идеально подойдет как для старта нового бизнеса, так и для расширения существующего. Хотите приобрести этот объект? Звоните скорее! Сотрудничаем с банками-партнерами. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Капитальное помещение 625 кв.м., Двое ворот, ровный пол. высота 9 метров. есть своя территория и индивидуальный въезд. Удобные и доступные подъездные пути. Арт. 143168245

Продается складской комплекс в Батайске Состоит из отапливаемого склада 650м2 И офисного помещения в 2 этажа, площадью 250м2 Участок промназначения 33 сот Мощность - 50кВт Есть все коммуникации Удобный подъезд и парковка для большегрузов В складе: 3 ворот на ур.0, антиплыевое покрытие пола, вулканы отопления Рабочая высота - 4м В офисном помещении - кабинетная система, ремонт и мокрая точка Пишите за подробностями Арт. 132985327

Продаётся здание свободного назначения 5000 кв.м! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Возможна продажа как всего здания, так и по этажам. Уникальное расположение: • Огромный автомобильный и пешеходный трафик. • Густонаселенный район самого большого жилого массива Ростова! Преимущества: • Прямые продажи от собственника — без комиссии для покупателя! • Подходит для различных видов бизнеса: медицинский центр, торговый центр, офисный или бизнес-центр. • Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами: Магнит, Аптека Юг и Деловые Линии. Свободные площади: • Имеются свободные площади на первом, третьем и цокольном этажах. • Мощность 280 кВт, охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности. • Удобная парковка и два лифта — грузовой и пассажирский. Транспортная доступность: • Всего в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. • В непосредственной близости магазины стройматериалов, автомагазины, спецтехника и мойки — всё необходимое для ремонта и дома. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места! Арт. 55845280

Каталожный номер — C000313 **Продается офисное помещение в самом центре города! Помещение расположено в здании на ул. Б. Садовой. Отдельный вход с Садовой. Офис занимает 2-й, 3-й и 4-й этажи, а также включает мансарду (без ремонта). Кабинетная система. Состояние помещения удовлетворительное, а небольшой дворик станет отличным местом для отдыха. На сегодняшний день офис полностью сдан в аренду, что говорит о его высокой востребованности! Это идеальный вариант для размещения офисов, представительств, клиник или учебных заведений.

Номер объекта: 551656. Торгово-офисное помещение с оборудованием для салона красоты в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение с ремонтом, продажа без оборудования - высота потолков 3, 2м - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный - вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другое ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м - два полноценных лесничего марша - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Имущественный комплекс на участке 1,2 га со зданиями общей площадью 3 190,6 м² расположен на ул. Шолохова в Ростове-на-Дону, в окружении жилой застройки и зелёной зоны парка Авиаторов. Остановка транспорта всего в 100 м. Объект идеально подходит для размещения медицинского учреждения или коммерческих объектов. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.