Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

661 объяв.
1/7
52 438 005 ₽
Отдельностоящее здание,  Шолохова проспект, 244
Пролетарский район
3200 м² · 16 387 ₽ за м²
Имущественный комплекс на участке 1,2 га со зданиями общей площадью 3 190,6 м² расположен на ул. Шолохова в Ростове-на-Дону, в окружении жилой застройки и зелёной зоны парка Авиаторов. Остановка транспорта всего в 100 м. Объект идеально подходит для размещения медицинского учреждения или коммерческих объектов. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.
1/6
116 970 160 ₽
Отдельностоящее здание,  Студенческая, 2
Сельмаш, Первомайский район
4516 м² · 25 897 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00? Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта ''Детский комбинат'' находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611869/
1/26
1 140 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Беломорский переулок, 98
Чкаловский, Первомайский район
37511 м² · 30 391 ₽ за м²
К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б, Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации.
1/8
18 021 446 ₽
Универсальное помещение,  Текучева, 87
Новое поселение, Ленинский район
401 м² · 44 852 ₽ за м²
АУКЦИОН. Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401, 8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188 Площадь помещений: 401, 8 кв. м (269, 7 кв. м + 132, 1 кв. м) Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100) Количество земельных участков: 1 Этажи: мансардный 4 и 3-й этаж Назначение: Нежилое Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин В состав лота также входят: 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94, 3 кв. м) 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м) Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) Преимущества и особенности: Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок в собственности (долевой). Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 18 021 446 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10072600006/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
1/10
55 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Буденновский проспект, 21/50
Старый Центр, Ленинский район
723 м² · 76 019 ₽ за м²
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой
1/13
104 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Красноармейская, 131
Ипподром, Кировский район
876 м² · 118 721 ₽ за м²
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой
1/13
104 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Красноармейская, 131
Ипподром, Кировский район
876 м² · 118 721 ₽ за м²
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой
1/15
14 778 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Зорге, 11в
Западный жилой массив (ЗЖМ), Советский район
73 м² · 199 973 ₽ за м²
Код объекта: 2279585. В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК — Идеальное место для Вашего бизнеса! Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса. Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем. Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продажа коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, продажа от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения. #недвижимость, #недвижимостьростов, #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника
1/19
35 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Орская, 1б
Первомайский район
188 м² · 185 874 ₽ за м²
Продам 1 этажное производственное здание площадью 188,3 м2, находящееся по адресу: г. Ростов - на - Дону, ул. Орская,1 В. Санузел, душ, отопление - газ. Земля под зданием в собственности. Здание расположено в развитой промышленно-коммерческой локации с удобным подъездом и хорошей транспортной доступностью. По соседству торговый центр, строительный рынок, продовольственная база. Продажа непосредственно от собственника. Документы в порядке. Просмотр по предварительной договорённости.
3 500 000 ₽
Универсальное помещение,  20-летия Октября проспект, 52
2-й пос. Орджоникидзе, Первомайский район
41 м² · 84 337 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 41.5 на2- ом пос.Орджоникидзе(Уют) на первом этаже жилого дома 2014 г
1/11
1 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Варфоломеева, 222а/108а
Центральная городская больница (ЦГБ), Октябрьский район
11 м² · 105 263 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в современном жилом комплексе ''Парадиз'' Помещение расположено на 1-м этаже, отдельный вход из холла, напротив консьержа. Напротив помещения расположен с/у. По договору с ТСЖ новый собственник получает право пользования с/у. Локация данного объекта позволяет получить большое количество клиентов-рядом остановка, школа и т.п. Документы в полном порядке- приобреталось от застройщика, без доле, долгов и обременений. Продаем за ненадобностью БЕЗ КОМИССИИ. с ТОРГОМ На все вопросы отвечу по телефону и в сообщениях, оперативно организую просмотр
1/36
21 000 000 ₽
Офисное помещение,  Ленина проспект, 105г
Ленина, Ворошиловский район
116 м² · 180 567 ₽ за м²
ЗВОНИТЕ!! Цена указана с учетом НДС! К продаже предлагается отличное помещение для Вашего бизнеса, расположенное на первом этаже современного жилого дома в Самом центре города в районе с очень развитой инфраструктурой, и прекрасной доступностью от всего и для всех! Дом кирпично-монолитный, 2016 года постройки с современными коммуникациями! Дом с огороженной территорией и большой парковой. В помещении выполнен современный шикарный ремонт по дизайн-проекту. Помещение подойдет как для очистной , деятельности каворкинга, торговой или сферы услуг, а также как арендный бизнес со стабильным спросом! В помещении 15 кВт эл. мощность, чистовая высота потолков 2.7 м. Установлена дорогая приточно-винтиляционная система! В помещении два входа/выхода! Круглосуточная доступность в помещение. Цена указана с учетом НДС! Идеальная юридическая ситуация! Чистая продажа! все готово к сделке! Никаких обременений или долгов! ЗВОНИТЕ!! СООБЩЕНИЯ НЕ ВСЕГДА ДОХОДЯТ!
1/7
9 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Малиновского, 46
Западный жилой массив (ЗЖМ), Советский район
64 м² · 153 125 ₽ за м²
продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома - удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта - хороший пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков - 2,8м - разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлена сплит-система - пожарная сигнализация Прибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.
1/10
6 500 000 ₽
Готовый бизнес,  20-я линия, 12
Нахичевань, Пролетарский район
63 м² · 103 175 ₽ за м²
Продажа от собственника. Без комиссии. ГАБ Коммерческое помещение в два этажа, 63 кв.метра 1-й этаж отдельный вход и цокольный этаж. Расположен возле Нахичеванского базара, исторически центрального места, с удобным подьездом, транспортом и остальными преимуществами района. Концептуально подходит под салон красоты, шоурум, массажный, тату салон, барбершоп, груминг-салон. В данный момент в помещении находится арендатор. Арендная плата 50.000? Помещение снабжено системой охраны Дельта, системой видеозаписи, автоматическими рольставнями. Вход 1-й этаж, фасад, 24/7
1/3
20 800 000 ₽
Готовый бизнес,  1-я Круговая, 90
Вертолетная площадка, Железнодорожный
236 м² · 88 136 ₽ за м²
К продаже Автомойка расположена на проезжей части, что гарантирует постоянный поток клиентов. Преимущества объекта: Капитальное здание с кирпичными стенами и крышей из железобетонных плит. 2 отдельных въезда позволяют обслуживать 2 машины одновременно — ТОП пропускной способности и доход. Гибкость: дополнительное помещение площадью 90 кв. м можно использовать под склад. Масштабируемость: фундамент рассчитан на возведение до 3 этажей, это перспектива развития: жилые апартаменты, минигостиница или дополнительные коммерческие помещения. Комфорт: все городские коммуникации подключены — не нужно тратить время и деньги на подведение. Удобство: угловой участок 5 соток обеспечивает удобный подъезд и парковку для клиентов. Такой объект окупится и станет стабильным источником дохода. Не откладывайте — звоните обеспечим показ и сопровождении сделки. Арт. 132388825
1/6
650 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Доломановский переулок, 70е
Центральная городская больница (ЦГБ), Ленинский район
3018 м² · 215 374 ₽ за м²
Прoдaетcя новое здание площадью 3018 кв.м. в цeнтрe г. Рoстoвa-на-Дону. Земельный учacтoк 1216 кв.м. нaxодится в сoбствeнноcти. Сpок oкончания cтpoительства здaния - декaбpь 2025 годa. B нacтoящee врeмя вeдутся зaвеpшающиe paботы пo пpоклaдкe инженepныx кoммуникaций. Зданиe и земельный участoк пpинaдлeжaт eдинственному собственнику. Здание выполнено по современным строительным технологиям, имеет собственную подземную парковку на 13 машино-мест, оборудовано 2 грузо-пассажирскими лифтами ОТIS, количество этажей - 5. Высота потолков - 3,6 - 4,2 метра. Энергетическая мощность - 310 кВт по первой категории, уровень энергосбережения здания - ААА. Центральная система кондиционирования ,вентиляции , дымоудаления и системы оповещения о пожаре. Два входа - центральный с переулка Доломановский и с заднего торца здания. Центр города, прекрасная транспортная развязка. Здание продается в состоянии чистовой отделки. Арт. 118592660
1/6
8 990 000 ₽
Торговые площади,  пос. Койсуг, 3
Койсуг
54 м² · 165 562 ₽ за м²
В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск. Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141669273
1/6
11 250 000 ₽
Торговые площади,  пос. Койсуг, 3
Койсуг
69 м² · 161 871 ₽ за м²
В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск. Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141668875
1/6
14 000 000 ₽
Торговые площади,  Азовская, 1
Койсуг
86 м² · 162 413 ₽ за м²
В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение угловое, фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск. Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141652423
1/7
74 950 000 ₽
Универсальное помещение,  Герасименко, 17/1
Ленина, Ворошиловский район
500 м² · 149 870 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения с федеральным арендатором ''Пятёрочка'' Инвестиционное помещение в ЖК ''Сердце Ростова'' с предварительным договором аренды с федеральной сетью ''Пятёрочка''. Площадь — 500,1 м² Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, 17/1 Готовый объект для инвестора, который ценит надежность, ликвидность и перспективу долгосрочного арендного дохода. Преимущества объекта: 1 этаж современного 24-этажного жилого комплекса Помещение свободного назначения с открытой планировкой Общая площадь — 500,1 м² Высота потолков — 3,3 м Состояние — без отделки (возможность выполнить ремонт под требования арендатора) Все центральные коммуникации Электрическая мощность 80 кВт (220/380 В) Отдельный вход + предусмотрен запасной выход Возможность организации дополнительного выхода непосредственно на ул. Герасименко Отличная просматриваемость с проезжей части и пешеходной зоны Большой фасад под размещение рекламной вывески Преимущества локации: Одна из самых востребованных и динамично развивающихся локаций Ростова-на-Дону. ЖК ''Сердце Ростова'' — крупный современный жилой комплекс с высокой плотностью населения. Район продолжает активно развиваться и застраиваться новыми жилыми кварталами. Стабильный высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены: Лицей и общеобразовательные школы, Южный университет, ДонЭкспоцентр, ТРЦ ''Горизонт'', ТЦ ''Сити Галерея'', супермаркеты, кафе, кофейни и объекты сферы услуг. Удобный выезд на проспект Нагибина — одну из основных транспортных магистралей города. Район сочетает крупную жилую застройку, офисные центры, образовательные учреждения и торговую инфраструктуру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей. Инвестиционная привлекательность Предварительный договор аренды заключен с федеральной торговой сетью ''Пятёрочка''. Это существенно снижает риск поиска арендатора и делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода. Объекты с федеральными продуктовыми операторами традиционно отличаются: высокой ликвидностью, устойчивым спросом со стороны инвесторов, длительным сроком эксплуатации, прогнозируемым денежным потоком, высокой капитализацией в долгосрочной перспективе. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для формирования надежного инвестиционного актива с федеральным арендатором. Звоните — предоставлю планировку, условия предварительного договора аренды, финансовую модель и организую показ объекта. Арт. 141696742
1/6
11 200 000 ₽
Торговые площади,  пос. Койсуг, 3
Койсуг
68 м² · 162 791 ₽ за м²
В новом ЖК ''Донской'' торговое помещение на первом этаже, отдельный вход, свои санузлы, выполнена разводка, но без отделки, высота потолков 3,6м. Данное помещение фасадом на проезжую улицу. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджного поселка проживает более двух тысяч жителей, постоянный трафик въезда с трассы в Батайск. Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. Дома сданы и заселены, ключи в день сделки Арт. 141665962
1/30
7 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Ереванская, 16/1
Нахичевань, Пролетарский район
100 м² · 72 000 ₽ за м²
СОБСТВЕННИК !!! ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ , площадью 100м2 ЛОКАЦИЯ - 2 квартала от площади К. МАРКСА. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ! Сотрудничаю с агентствами недвижимости. Реальный объект. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 кв.м, расположенное в Нахичевани, на пересечении 30-й линии и улицы Ереванской. Этот цокольный этаж с окнами обладает двумя залами площадью 36 и 41 кв.м, офисным помещением для руководителя 8 кв.м, а также подсобным помещением, душевой и санузлом. Отдельно стоит отметить наличие трех входов: два с фасада и третий со двора. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление с котлом, а также высота потолков 2,85 м. Недавно выполнен качественный ремонт под чистовую отделку! В отделке использованы современные материалы пол выложен керамогранитом, что гарантирует надежность и легкость в уходе, стены подготовлены из гипсокартона, а потолки оборудованы системой армстронг со встроенными светильниками. Данная площадь идеально подходит для самых разных направлений бизнеса: — кафе, столовая, ресторан: оборудуйте современное заведение, которое станет любимым местом для жителей района, — офис, колл-центр: создайте комфортное рабочее пространство с развитой инфраструктурой, — обучающие центры, школы, секции: просторные залы помогут организовать занятия для разных возрастов и групп, — парикмахерские, салоны красоты: установите стильный и удобный салон в проходном месте, — спортивные секции, фитнес, йога: пространство легко трансформируется под ваши спортивные потребности, — оптовые и розничные магазины: превратите помещение в удобный и заметный магазин с удобными входами и витринами, — пункты выдачи маркетплейсов: повышайте уровень сервиса, открыв пункт выдачи в популярном районе. Это помещение уникальная возможность открыть, расширить или перенести бизнес в удобное, современное и выгодное место. Идеальное предложение для предпринимателей, которые хотят получить максимально функциональное и комфортное пространство с отличной локацией и инфраструктурой. Не упускайте шанс инвестировать в надежный объект с большим будущим! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия покупки. Ваш бизнес ждет именно это с уважением - Игорь
1/15
25 490 000 ₽
Универсальное помещение,  Немировича-Данченко, 76/6
Каменка, Октябрьский район
498 м² · 51 144 ₽ за м²
Уважаемые инвесторы, риелторы и энтузиасты девелопмента! Представляем Вашему вниманию образец позднесоветского модернизма, объект, выполненный по канонам функциональной архитектуры! Функциональность и надежность - главные характеристики данного здания! Фундамент и наружные стены из ж/б блоков, кирпичные перегородки и бетонный пол безотказно служат с 199Здание года. 5 независимых входов, один из которых ведет в подвальное помещение, а другой идеально подходит для зоны ресепшен, лобби или регистратуры. Кабинетная планировка второго этажа обеспечивает практичность, необходимую для любого вида деятельности. Ленточное остекление привносит легкость и впускает максимальное количество света в каждый кабинет. Витражное остекление лестницы добавляет изюминки этому зданию. Все эти элементы собираются в идеальное место для размещения детского клуба, частного детского сада или клиники и продолжат историю здания, в котором располагался дом культуры, а значит атмосфера позитива и созидания вам обеспечена!
1/14
46 098 000 ₽
Универсальное помещение,  Красноармейская, 232
Центр, Кировский район
236 м² · 195 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 267,2 м² на 1 и 2 этаже жилого дома /точный адрес: ул. Восточная 7с2/ — рациональное вложение в готовый городской бизнес за 52 000 000 руб. Отдельный уличный вход, высокий электрический ресурс и возможность свободного назначения делают объект универсальным решением для арендаторов и собственников с разными задачами. Помещение занимает первый этаж и второй этаж, общая площадь 267,2 м², ремонт — от застройщика. Планировка позволяет зонировать пространство под торговый зал, производственные участки, складские зоны и офисы. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставок, отсутствие необходимости согласовывать проход через подъезд повышает безопасность и привлекательность для бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключать энергоёмкое оборудование — профессиональную кухню, пекарню, прачечную, оборудование для производства или мощные системы вентиляции и кондиционирования. Помещение доступно под свободное назначение, что даёт полную гибкость: розничная торговля, общепит с кухней, небольшое производство, фитнес-студия, медицинский или косметологический центр, шоурум и сервисный центр. Это активный жилой район с регулярным пешеходным потоком от местных жителей и посетителей прилегающих улиц. Улица обеспечивает стабильный автомобильный трафик: подъезды удобны для посещения на личном и коммерческом транспорте. Близость жилых домов гарантирует постоянный спрос на товары и услуги ежедневного потребления, а видимость с улицы повышает шанс импульсных покупок и заходов новых клиентов. Ключевые преимущества помещения: - Выгодная цена и прозрачные условия сделки: 52 000 000 руб. — адекватная оценка для площади и электрических мощностей в городской локации. - Отдельный уличный вход и положение на первом этаже — максимальная проходимость и простота доступа. - Мощность 220 кВт — редкое преимущество, открывающее возможности для энергоёмкого бизнеса (пекарни, цеха, профессиональная кухня, прачечная, производство). - Свободное назначение — возможность реализации разных бизнес-моделей без существенной переделки. - Ремонт от застройщика — минимизация начальных вложений на отделочные работы, быстрый старт проекта. - Подходит для аренды под торговлю, общепит, службы доставки, небольшого производства, фитнеса, медицинского центра или шоурума. Это предложение особенно выгодно для инвесторов и предпринимателей, которые ценят сочетание высокой электрической мощности, уличной видимости и городской клиентской базы. Помещение готово к переоснащению под конкретные требования бизнеса, что ускорит выход на окупаемость и доход. Звоните для уточнения выгодных условий покупки и организации просмотра. Готовы оперативно предоставить документы, планировку и обсудить оптимальную стратегию запуска бизнеса на этой площадке. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с редким сочетанием площади и мощности в городе по конкурентной цене.
1/5
2 450 000 ₽
Универсальное помещение,  Комсомольская, 21/18
Нахичевань, Пролетарский район
37 м² · 66 216 ₽ за м²
Коммерческое помещение. Один собственник. Прямая продажа.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 661 объявление

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Дом без барьеров: как выбрать жильё для покупки и аренды человеку на коляске Дом без барьеров: как выбрать жильё для покупки и аренды человеку на коляске
Компенсация за коммунальные услуги многодетным семьям Компенсация за коммунальные услуги многодетным семьям
Самозахват земли: что делать, если сосед занял часть вашего участка Самозахват земли: что делать, если сосед занял часть вашего участка
В городах-миллионниках совершается только треть сделок с жильём В городах-миллионниках совершается только треть сделок с жильём
Сделка купли-продажи недвижимости через МФЦ: что нужно знать Сделка купли-продажи недвижимости через МФЦ: что нужно знать
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
  • по районам
  • Автосборочный
  • Александровка
  • Аэропорт
  • Болгарстрой
  • Ботанический сад
  • Вертолетное поле
  • Военвед
  • Ворошиловский район
  • ГПЗ-10
  • Дворец спорта
  • Железнодорожный
  • ЗЖМ
  • Зоопарк
  • Каменка
  • Кировский район
  • Комсомольская пл.
  • Левенцовский
  • Левый берег
  • Леге Артис
  • Лендворец
  • Ленина
  • Ленинский район
  • Мясникован
  • Нариманова
  • Нахичевань
  • Новое поселение
  • Октябрьский район
  • Орджоникидзе 1-й пос.
  • Орджоникидзе 2-й пос.
  • Первомайский район
  • Портовая
  • Пролетарский район
  • Рабочий городок
  • РИИЖТ
  • Ростовское море
  • Сельмаш
  • СЖМ
  • Советский район
  • Стройгородок
  • Темерник
  • Фрунзе пос.
  • ЦГБ
  • Центр
  • Чкаловский
По субъектам области
  • Каменно-Балковское с/пос
  • Седых хут.
  • пос. Артем
  • с. Кичкино
  • пос. Нижнедонской
  • Маяк СКВО ДНТ
  • Зубковский хут.
  • Рыбацкий хут.
  • пос. Красный Колос
  • Боковская ст-ца
  • Победенское с/пос
  • Яново-Грушевский хут.
  • пос. Мирный
  • Земцовское с/пос
  • Сухая Балка хут.
  • Хуторской хут.
  • Верхнеподпольненское с/пос
  • Верхнесеребряковское с/пос
  • Нижнеподпольный хут.
  • Волошино сл.
  • Яблочко садовое товарищество
  • Ростов-на-Дону
  • Камышевское с/пос
  • Пятихатки хут.
  • Алексеевское с/пос
  • Октябрьский хут.
  • Виноград садоводческое товарищество
  • Синявское с/пос
  • Шмат хут.
  • Брянский хут.
  • Кулешовка ДНТ
  • Нагибин хут.
  • пос. Ясная Поляна
  • Военный Городок мкр
  • Задоно-Кагальницкая ст-ца
  • Кировское с/пос
  • Левенцовский мкр
  • пос. Аглос
  • Кашарское с/пос
  • с. Вербовка
  • пос. Павло-Очаковская коса
  • Недвиговское с/пос
  • с. Отрадное
  • пос. Золотая Коса
  • Почтовый Яр хут.
  • Факел СКВО СНТ
  • Барило-Крепинское с/пос
  • Большемечетновское с/пос
  • Павло-Очаково хут.
  • Новопавловка хут.
  • пос. Новосуховый
  • Мигулинская ст-ца
  • Гуляй-Борисовское с/пос
  • пос. Конезавод имени Буденного
  • Екатериновское с/пос
  • пос. Вечность
  • Комбайностроитель СНТ
  • Красный Луч хут.
  • Верхнеподпольный хут.
  • пос. Кирпичный
  • ЮЗР-2 кв-л
  • Курган хут.
  • пос. Донцов
  • ГСК Волга тер.
  • Горный рп
  • Прилесный кп
  • с. Новый Маныч
  • Усадьба кп
  • с. Несветай
  • Сергеевка хут.
  • ПГК-38 тер.
  • Хорошевская ст-ца
  • Павленков хут.
  • пос. Саркел
  • Нижнесоленый хут.
  • Буденновское с/пос
  • Болдыревское с/пос
  • Калининское с/пос
  • Красненское с/пос
  • Ленинский хут.
  • Верхнеобливский хут.
  • Кулешовское с/пос
  • с. Карпо-Николаевка
  • Мальчевское с/пос
  • Старочеркасская Ривьера кп
  • Алитуб хут.
  • Зайцево тер.
  • Темерник садоводческое товарищество
  • с. Политотдельское
  • Ландыш СНТ
  • Будановка хут.
  • Мелиховское с/пос
  • пос. Новоперсиановка
  • Заводской мкр
  • Мишкинская ст-ца
  • Михайловка хут.
  • Факел СКВО СНТ
  • Росток СНО
  • пос. Российский
  • Киров хут.
  • Мокрологское с/пос
  • пос. Каяльский
  • Киселевское с/пос
  • Дубровское с/пос
  • пос. Придонский
  • с. Летник
  • Петровский хут.
  • Содружество СНТ
  • пос. Чертково
  • Кручено-Балковское с/пос
  • пос. Северный
  • пос. Манычстрой
  • Крюково хут.
  • Зеленый Мыс СНТ
  • Малая Западенка хут.
  • Владимировское с/пос
  • Чумбур-Коса хут.
  • Советская ст-ца
  • Комаров хут.
  • Горняцкий мкр
  • с. Красная Поляна
  • пос. Краснопартизанский
  • Кашары сл.
  • Сусат хут.
  • пос. Тимирязевский
  • Ветеран СНТ
  • Буденновская ст-ца
  • Ольховчанское с/пос
  • Маркинское с/пос
  • Краснодворск хут.
  • имени 50 лет Октября мкр
  • Колузаево хут.
  • пос. Молодежный
  • пос. Верхнетемерницкий
  • Конзаводское с/пос
  • Фиалка СНТ
  • Речник СНТ
  • Поповское с/пос
  • Садко СНТ
  • Краснооктябрьское с/пос
  • Защитник садовое товарищество
  • пос. Янтарный
  • Усть-Койсуг хут.
  • Маяк СКВО ДНТ
  • пос. Ковалевка
  • Сужено хут.
  • Новоцимлянское с/пос
  • Большенеклиновское с/пос
  • Нижняя Тарасовка хут.
  • В-Б кв-л
  • с. Генеральское
  • Барило-Крепинская сл.
  • Ленинакан хут.
  • Старочеркасская ст-ца
  • с. Шептуховка
  • Северный мкр
  • Манычское с/пос
  • пос. Чичерино
  • с. Займо-Обрыв
  • Мечта СНТ
  • пос. Жирнов
  • Чернышевка хут.
  • пос. Задонский
  • пос. Водопадный
  • Пролетарское городское поселение
  • Зерноградское городское поселение
  • Автомобилист гаражно-строительный кооператив
  • Вислый хут.
  • Рябичевское с/пос
  • Ореховая роща кп
  • Куйбышевское с/пос
  • Краснолучское с/пос
  • Нахичевань
  • Семичный хут.
  • Красный хут.
  • Маяковского хут.
  • Объединенный хут.
  • Коммунальник СНТ
  • Персиановское с/пос
  • Садковское с/пос
  • с. Ефремовка
  • Каменоломни пгт
  • с. Малофедоровка
  • Шолоховский пгт
  • пос. Манычстрой
  • с. Новый Егорлык
  • Летний Сад СНТ
  • Ленина хут.
  • Дружба СНТ
  • Задоно-Кагальницкое с/пос
  • Ряженское с/пос
  • Лакедемоновское с/пос
  • Ельбузд хут.
  • Усьман хут.
  • Топилин хут.
  • с. Песчанокопское
  • Крымский хут.
  • Жуков хут.
  • Донская Чаша садовое товарищество
  • Восток садовое товарищество
  • с. Федоровка
  • Мелиховская ст-ца
  • Дядин хут.
  • пос. Дивный
  • Грай-Воронец хут.
  • пос. Мускатный
  • пос. Белозерный
  • с. Каршенно-Анненка
  • Городище хут.
  • Тубянское с/пос
  • Савоськин хут.
  • Сусатское с/пос
  • Алмазный мкр
  • Нижнекундрюченское с/пос
  • Андреево-Мелентьевское с/пос
  • Малоорловское с/пос
  • Кутейниковское с/пос
  • Дружба садовое товарищество
  • Первомайское с/пос
  • Калинин хут.
  • Ильичевка хут.
  • с. Отрадное
  • Олимпиадовка кв-л
  • Семибалковское с/пос
  • Паршиков хут.
  • Новодонецкий хут.
  • Ягодинка хут.
  • Большесальское с/пос
  • Никольское с/пос
  • Фоминка хут.
  • Волошинское с/пос
  • Михайловское с/пос
  • с. Беглица
  • с. Табунщиково
  • с. Весело-Вознесенка
  • Северный мкр
  • Круглянское с/пос
  • с. Николаевка

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону - 661 объявление в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 51,9 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.