Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продажа с НДСЛучшее расположение в центре г. Белая Калитва - пересечение ул Вокзальная и проспекта Металлургов, отличная видимость и доступность для клиентов как на авто, так и пешеходовЭто место ежедневно несколько раз проезжает/проходит основная часть жителей города,Помещение работает как рекламаРядом находятся сетевые магазина Пятерочка, Магнит, DNS, Детский Мир, FIX PRICE, WB, OZON, ЖД Вокзал, СБЕРБАНКТакое соседство гарантирует высокий уровень посещаемости и постоянный поток клиентов, в том числе и на авто ( всегда есть 6-7 парковочных мест)Высокий потенциал окупаемости, подробности которого можно узнать по запросу. Отличная возможность для инвесторов, которые ищут надежные и прибыльные вложения в коммерческую недвижимость.Характеристики: Общая площадь помещения: 424 кв м Вход: Отдельный вход с фасада Планировка: Открытая Потолки: Высота потолков 3,25 мТрафик: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикСобственник

продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.

Продаются складские помещения. Есть газ, свет( свой трансформатор на 380квт). Водяная скважина. Асфальт по всей территории. Можно оборудовать под гостиничный комплекс. Или шиномонтаж. Вариантов много. Кирпичные здания. Котельная, офис.

Продается действующий бизнес, гостевой дом , 7 номеров, все полностью отлажено и функционирует, отличные рейтинги на всех интернет ресурсах и своя клиентская база, никаких обременений. Собственник. Прогнозируемая окупаемость 5 лет. Причина продажи - нужны вложения в другой бизнес.

Hа продажу посредством публичного предложения в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 24, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:473, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 20, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:1759, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, гараж 7 Автогаражного кооператива ''Геолог-1''.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:

Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв.м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв.м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬв пгт Шолоховский Белокалитвенского района продается торговая площадь 384 м2, Объект располагается в здании жилого дома и находится на первой линии, рядом магазины Магнит, Пятерочка и другие.Высота потолков в помещениях 3м, отопление автономное, oтдельный вxод с фacадa и cо двоpа.Часть помещения сданы под федеральные сети: аптека Апрель и магазин Фикс прайс. Объект работает 5 лет. Доходность от площадей составляет от 170 до 220 тысяч в месяц. Хорошее предложение, если вы рассматриваете объекты для инвестиции и получения дохода.Отвечу на все интересующие Вас вопросы, Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 9811768

Продается помещение свободного назначения

Продаю готовый бизнес - салон красоты, с большой базой клиентов.

Продаётся действующая база отдыха на берегу реки Северский Донец. На территории 5 домов, из них три дома в собственности с кадастровыми номерами. Дома оснащены всем необходимым для круглогодично пользования.Дома отапливаются - пеллетный котёл и газовый котёл.Имеется баня и банный чан . Основное электричество 15кВт, установлены солнечные панели на 20кВт,вода с системой очистки,есть спуск для лодок.Территория огорожена забором,собственный пляж,волейбольная площадка, зона барбекю.

Арт. 127707791 Готовый арендный бизнес/ МАП 970 000 руб/мес/ Федеральные арендаторы.Готовый арендный бизнес в Зверево, 1я линия.Ищете стабильный пассивный доход? Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в г. Зверево — объект на 1й линии с высоким трафиком и надёжными сетевыми арендаторами.Арендный поток уже сформирован и продолжает расти. Локация: ул. Макаренко 3 е (г.Зверево). Первая линия, остановки общественного транспорта. Собственная парковка на 30 мест — удобно для клиентов арендаторов. Арендный поток (МАП): 970 000 руб., потенциал на этот год более 1 млн руб/мес.Преимущества для инвестора: Стабильность: долгосрочные договоры аренды с федеральными и региональными арендаторами. Доход сразу: объект не требует запуска — доход формируется с первого месяца. Рост доходности: часть платежей привязана к обороту (например, ''ПОБЕДА''), что защищает от инфляции и даёт потенциал увеличения прибыли. Ликвидная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость объекта. Цена: 96 000 000 руб.Все расчеты и цифры предоставим.Документы готовы к продаже.Без комиссии для покупателя.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128600876 Готовый арендный бизнес/ Окупаемость 8.5лет/Федеральные арендаторы.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Магнит, Фикс Прайс и др. Договор — 10лет. Индексация — товарооборот.Объект: Площадь — 968 м².Отдельный вход.Локация:г. Зверево, ул. Макаренко 3е. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Стоматологический кабинет. По документам- ''Жилой дом со стоматологическим кабинетом''. Прописка. Земельный участок, 5 соток, парковка. Газовое отопление. Кабинет работает более 25 лет. Большая клиентская база.

Продаётся готовый бизнес пивной магазин ''Пивточка'' в г. Зверево по ул. Ивановская, 7Общая площадь магазина 30 кв.м., площадь торгового зала 17 кв.м.Магазин расположен в зоне с хорошей проходимостью. Вдоль проезжей части улицы Ивановская. Все коммуникации подключены: вода, свет, газ, канализация, центральное отопление. Заключены договоры со всеми необходимыми службами: пожарная служба, СЭС, мусорная компания. В магазине имеется санузел Помещение в аренде Оборудование, которое входит в стоимость:Холодильник под рыбу Холодильник под мороженое Холодильник 2х дверный под напитки Балоны СО2 - 2 штСтойка под чипсы - 1 штТелевизор - 1 шт Кондиционер - 1 штБарная стойкаВесы напольные - 1 штВесы настольные - 1 штКраны, пеногасители, охладители, заборные головки - 14 шт Стойка под тару - 1штНастенные панели - 4штКассаЯщик под деньгиВывескаКамера видеонаблюденияЧайникВесь товарный запас При продаже передаётся база всех поставщиков и их контактыО более детальной информации обращаться по телефону.

Продается готовый бизнес мясной магазин в г. Зверево, ул. Обухова, 43в, ТЦ ГалереяОбщая площадь магазина: 28 кВ.м Помещение в Аренде.удобное расположение в центре города в торговом центре Галерея, для покупателей предусмотрена парковка.санузел в торговом центре для сотрудниковоборудование, которое входит в стоимость:Холодильные витрины - 2 штБонета морозильная 2,5м -1 штМорозильная камера 2 шт Пила для мяса и костей промышленная Gastrorag Мясорубка промышленная GastroragКондиционер -1 штСтеллаж 2 шт Вешало для полутуш Стол кассовый ВесыРаковина промышленная ГастроемкостиСтол разделочныйКамера видеонаблюдения Сетки под специи - 2 штПлетёная стойка под бакалею или хлебобулочные изделияВывескау магазина много постоянных клиентов.магазин paспoлoжeн в pайоне с выcокой пpoxoдимocтью, как пeшей так и транспортной, близость к жилым массивам. на фасаде ТЦ есть место для размещения рекламного баннера В дополнение передаем базу поставщиков: у них есть товары, которых нет больше ни у кого в нашем городеБонусом: научим разделывать полутушиО доходности бизнеса и более детальных вопросах обращаться по телефону

Hа продажу посредством публичного предложения в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 28, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:1170, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 25, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:3353, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, Звезда.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:

Собственник.Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м.Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность.Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом.От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала.Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход.Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ:•Сезонная или круглогодичная загруженность,•Хороший доход от арендного бизнеса,• Небольшие расходы по содержанию,•Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма).•Выход к реке в любое время года,• Песчаный пляж,•Рыбалка.Окупаемость -- 5-7 лет.Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года.Подробности и торг обсуждается при встрече.Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.

Объект 61:38:0010161:79 свободного назначения общей площадью 485 кв.м, торговля, база склад, производство, офис. Закрытая территория, 11 соток земли в собственности, эстакада под грузовое авто. На объекте двухэтажная 4-х комнатная жилая квартира с ремонтом, гараж под легковое авто. Все коммуникации, отопление газовые котлы. Первая линия помещения с действующим арендатором. Рассмотрение предложений по цене продажи. Дополнительная информация и фото по запросу.

Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.

Арт. 127578807 Продаётся земельный участок промышленного назначения с производственными и складскими зданиями и помещениями в Ростовской области, поселке Тарасовский, на улице Стадионная, 2, рядом с трассой М-4 ''Дон''.Основные характеристики и преимущества объекта:Расположение: Выгодное расположение на пересечении трассы М-4 ''Дон'' и железной дороги, что делает его привлекательным для логистики и транспортировки.Земельные участки: 34,08 сотки промышленной земли в собственности + возможность Здания и помещения: Складские, гаражные и производственные помещения площадью от 46 до 157 м². Коммуникации: Подключенное электроснабжение (50,4 кВт на Стадионной, 2 Инфраструктура: 2 удобных заезда, бетонное покрытие, ограждение.Потенциал и преимущества:Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса.Возможность расширения земельного участка.Доступ к программам государственной поддержки (субсидии, кредиты, гранты).Идеально подходит для:Логистических и экспедиторских компаний.Производственных предприятий.Торгового центра, строительного рынка(магазина) Инвесторов.Финансовые условия:Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренда с правом выкупа, беспроцентная рассрочка.Прямая продажа от собственника.Документы:Готовы документы на собственность, без обременений и арестов.Документы на расширение границ в процессе оформления.61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596, Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044, 61:37:0010112:758, Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338координаты: 48.725179804957286, 40.34756248843128

Продаются здания и земельный участок под бизнес или строительство. Общая площадь земельного участка 7012 кв. м. Одно из зданий оборудовано под хранение и переработку рыбы. Площадь 207 кв. метров. Фундамент бетонный. Стены кирпичные. Имеется комната для копчения и холодильные камеры. В другом здании расположены офисные помещения. Третье здание площадью 506 кв. м. ранее использовалось для выращивания грибов. Территория огорожена металлическим забором. Торг возможен.

Продается гостиничный бизнес.Помещение с ремонтом, необходимой мебелью и техникой, а так же автономным отоплением.Удобное расположение:-объект находится в центре города Красный Сулин, Ростовской Области.-В 5 минутах ходьбы расположен центральный рынок и пригородный автовокзал.-Трасса М4 федерального значения расположена в 20 км.Общие характеристики:-Площадь 472кв.м ( весь 4й этаж в собственности)-Общее количество комнат 22 ( площадью от 12 до 20 кв)Кухня 17 кв.м.Столовая 36 кв.м.Администраторская с пультом управления и видеонаблюдением, а так же противопожарной системой.- 2 сан узла в разных частях этажа.-Все центральные коммуникации. Отопление автономное ( 2 котла), значительно дешевле центрального отопления.-Максимальная заселенность от 40 до 60 человек. ( в зависимости от кроватей 1 или 2х этажные).Безопасность и комфорт:Комплекс оснащен современными системами видеонаблюдения, средствами пожаротушения и охраны, что гарантирует безопасность гостей и персонала.Помещение можно сдать в аренду, окупаемость 4 года.Можно рассмотреть под другой вид деятельности- например офисы/ сфера развлечений/ beauty сфера.Скорее записывайтесь на просмотр!Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Продается помещение под производство или склад. В помещении имеется офис. Охраняемая территория, видеонаблюдение.

Тип объекта: производственно-складское здание с земельным участкомАдрес: Ростовская обл., г. Донецк, пр-т Ленина, 29Площадь здания: 2222,1 м² ж/б каркас 1981 г.Площадь участка: 2728 м² (0,27 га), в собственностиКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: под промышленное предприятиеОписание:Капитальный имущественный комплекс на центральной магистрали Донецка. Здание с несущим железобетонным каркасом площадью 2222 м² на собственном участке 2728 м².Коммуникации: газопровод по участку, электроснабжение (ЛЭП рядом), городские сети водоснабжения и канализации.Назначение участка — промышленное, расположен в санитарно-защитной зоне, что снимает риски соседства с жилой застройкой и делает объект оптимальным под:— производственную или складскую базу,— логистику и оптовую торговлю,— автосервис, СТО, стройбазу.Здание под восстановление/реконструкцию. Каркас в рабочем состоянии — возможна реконструкция под задачи покупателя или освоение участка с готовыми сетями под новое строительство.Продажа напрямую от собственника. Возможен торг.Цена: 8 999 999 ?Кад. номера: участок 61:50:0080304:287, здание 61:50:0080304:300.