logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 870 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

  • Универсальное помещение427
  • Торговые площади167
  • Офисное помещение109
  • Отдельностоящее здание78
  • Для работы с клиентами69
  • Магазин, выставочный зал57
  • Готовый бизнес48
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Торговые площади
Космонавтов проспект, 10
 Показать на карте
Ворошиловский район, Северный жилой массив (СЖМ)
Ростов-на-Дону
Лот: 33094. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеТорговая площадь расположена на проспекте Космонавтов, одной из ключевых транспортных артерий Северного жилого массива Ростова-на-Дону. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для ведения бизнеса. В непосредственной близости проживает более 150 тысяч человек, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Просторное трёхуровневое помещениеОбщая площадь объекта составляет 3437,3 м², что позволяет разместить здесь как крупный магазин, так и несколько различных торговых точек. Высота потолков 4,1 м создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Готовый арендаторВ настоящее время помещение арендует известная сеть магазинов товаров для детей ''Детский мир''. Это не только гарантирует стабильный доход, но и привлекает в здание постоянный поток семейных покупателей. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что даёт возможность гибко подойти к управлению объектом.Удобства и инфраструктураОбъект оборудован отдельной входной группой и зоной разгрузки, что обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов. Витрины на фасаде здания привлекают внимание прохожих и способствуют увеличению потока посетителей.Энергообеспечение и технические характеристикиЗдание обладает мощностью электроэнергии 292 кВт, что позволяет без проблем обеспечить работу любого современного оборудования. Это особенно важно для торговых площадей, где требуется надёжное и стабильное энергоснабжение.Долгосрочная аренда земельного участкаЗемельный участок находится в аренде до 10 апреля 2051 года, что обеспечивает долгосрочную стабильность и уверенность в будущем использования объекта.Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
3437 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
3437 м2
321 499 330 
93 533 /м2
    1/15
    Универсальное помещение
    Пушкинская, 1/36
     Показать на карте
    Ленинский район, Старый Центр
    Ростов-на-Дону
    Продаю помещение 170 м2. строй вариант ! Центр города,Пушкинская . Мансардный этаж.
    167 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    167 м2
    7 500 000 
    44 910 /м2
      1/6
      Офисное помещение
      5-я линия, 9
       Показать на карте
      Пролетарский район, Нахичевань
      Ростов-на-Дону
      Без комиссии для покупателя!В продаже 4-этажное офисное здание, площадью 1555 кв. метров. Отопление - своя газовая котельная, установлены сплит-системы. Санузлы расположены на каждом этаже. Участок в собственности. Имеется парковка для автомобилей по фасаду здания. Внутри выполнен ремонт в офисном стиле. Здание построено на 5,8 сотках земли. Рядом расположены 2 транспортные магистрали (ул. Советская и ул.Закруткина), с остановками общественного транспорта. Фасад помещения выходит на 5 линию.На текущий момент здание заполнено арендаторами на 75%. МАД - 550 тысяч рублей в месяц. Показ в удобное для вас времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2427267
      1555 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1555 м2
      145 000 000 
      93 248 /м2
        1/10
        Универсальное помещение
        Днепровский переулок, 124м
         Показать на карте
        Первомайский район
        Ростов-на-Дону
        Прoдaется пoмeщение свободнoго нaзначения (офиc, склaд, шоуpум, магaзин и т.д.) плoщaдью 44,6 м2. B пoмещении имеется два cанузла c холoднoй и гoрячей водой. В помещeнии сдeлан xopoший, cвежий pемoнт. Уcтaнoвлeны 3 cплит-сиcтeмы. Прoвeден высокоскopoстнoй интеpнет. Bыполнeнa шумoизоляция помещения. Все коммуникации (свет, вода и тд) заведены в соответствии с законодательством РФ (все документа: разрешения, договора, акты на руках). Установлена пожарная сигнализация в соответствии с законодательском РФ. Дополнительно установлена сигнализация вневедомственной охраны с тревожной кнопкой. Установлены камеры видеонаблюдения внутри помещения и снаружи. В одной из комнат сделана холодильная камера, при необходимости легко демонтируется. Помещение расположено в густонаселенном районе с большой проходимостью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2390489
        44 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44 м2
        5 100 000 
        114 350 /м2
          1/38
          Универсальное помещение
          Михаила Нагибина проспект, 7б
           Показать на карте
          Октябрьский район, Комсомольская площадь
          Ростов-на-Дону
          Без комиссии!!Продается здание свободного назначения общей площадью 358 кв. м в Ворошиловском районе Ростов-на-Дону. Объект расположен на оживленной улице с прямым выходом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для бизнеса. Здание функционирует на двух уровнях и оснащено собственным лифтом для удобного перемещения между этажами. Ключевым преимуществом является наличие уже действующего сетевого арендатора, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения и подтверждает инвестиционную привлекательность локации. Инженерная инфраструктура объекта включает индивидуальное отопление, выделенную электрическую мощность 50 кВт и организованную парковку на несколько автомобилей. Помещение готово к эксплуатации и позволяет новому владельцу как продолжить текущую арендную модель, так и разместить собственный бизнес с учетом выгодного расположения в развитом районе с высокой проходимостью. Для детального обсуждения условий и осмотра объекта доступен персональный показ в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639Номер в базе: 2393539
          358 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          358 м2
          37 000 000 
          103 352 /м2
            1/7
            Офисное помещение
            Московская, 43/13
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2380962
            120 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            120 м2
            8 500 000 
            70 833 /м2
              1/20
              Универсальное помещение
              Профсоюзная, 46
               Показать на карте
              Железнодорожный, Ленгородок
              Ростов-на-Дону
              Продается без комиссии нежилое трехэтажное здание 602 м2 с цокольным этажом на участке две сотки (земельный участок в собственности). Высота потолков 3,5 м.В здании располагается юридическая компания и медицинский центр, который имеет обширную лицензию на медицинские услуги, работает с 2014г., годовой оборот 80 мл.руб. На каждом этаже здания кабинетная планировка, несколько санузлов. На первом этаже располагается стойка администратора, где постоянно находится сотрудник, кабинет главного врача, зал ожидания, процедурный кабинет. Возможно распределение пространства по Вашему усмотрению.Цокольный этаж медицинского центра может быть использован под складское помещение, также там установлен флюорографический аппарат. Ремонт выполнен современными дорогими отделочными материалами: на полу керамическая плитка, стены комбинированы, установлены качественные двери в кабинеты, сплит-системы. Свои телефонные линии, высокоскоростной интернет.Здание расположено на оживленной улице. Некоторая удаленность от центра компенсируется тем, что перед фасадом здания располагается удобная парковка как для сотрудников медицинского центра, так и для посетителей.Имеется огромная клиентская база, которая также будет передана новому собственнику. Много дорогостоящего оборудования (УЗИ экспертного класса, операционный стол, флюорографическое оборудование, рентгеновское оборудование и многое другое).В непосредственной близости от здания находятся продуктовые магазины, в том числе ''Магнит'', фитнес-центр, аптека, пункт выдачи Яндекс маркет, остановки общественного транспорта.Объект без обременений, документы готовы к сделке. Продается в связи с переездом собственника за границу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2375400
              602 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              602 м2
              98 000 000 
              162 791 /м2
                1/11
                Офисное помещение
                Доломановский переулок, 1
                 Показать на карте
                Ленинский район, Старый Центр
                Ростов-на-Дону
                Продается офисное помещение в Ленинском районе, присутствуют АРЕНДАТОРЫ.Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 2385799
                57 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                6 500 000 
                114 035 /м2
                  1/6
                  Универсальное помещение
                  Чемордачка, 69
                   Показать на карте
                  Пролетарский район
                  Ростов-на-Дону
                  Без комиссии для покупателя! Продается комплекс на Левом берегу, вторая линия. Участок 35,7 соток. Подходит под любые цели (гостиница, пансионат, реабилитационный центр, база отдыха). На территории имеется сауна, баня. Помещение требует ремонта внутри.На объект проведены все городские коммуникации - газ, электричество, вода, канализация. Подъезд к участку асфальтированный, есть место для парковки автомобилей. Без обременений, документы готовы к сделке. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2376099
                  1300 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1300 м2
                  55 000 000 
                  42 308 /м2
                    1/6
                    Торговые площади
                    1-й Конной Армии, 28/10
                     Показать на карте
                    Первомайский район, Сельмаш
                    Ростов-на-Дону
                    ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ почти в центре города Общая площадь - 37,3 м2. Угловое помещение с большим рекламными банерами 25 м2 и огромным трафиком.Месторасположение очень удобное, в районе сельмаша. Рядом удобная парковка. В помещении располагаются арендаторы, платят всегда вовремя, быстрая окупаемость. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 2385797
                    37 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    10 000 000 
                    268 097 /м2
                      1/26
                      Универсальное помещение
                      Дымчатая, 6
                       Показать на карте
                      Советский район, Змиёвка
                      Ростов-на-Дону
                      Без комиссии для покупателя!В продаже уникальное помещение свободного назначения с земельным участком площадью 62 сотки.Участок огорожен, обеспечен электричеством (мощность 38 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт), а также водоснабжением. Газоснабжение находится всего в 200 метрах.Это предложение станет отличным решением для организации складов, производственных мощностей, логистических или распределительных центров. Удобное расположение всего в 10 минутах от железнодорожной станции Ростов-Западный, что обеспечивает быструю и надежную доставку грузов. Круглогодичный доступ для грузового транспорта гарантирует бесперебойную работу вашего бизнеса.На территории имеется большая бетонированная площадка, специально предназначенная для маневрирования большегрузных автомобилей. Вы также найдете готовые складские и административные помещения, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат на строительство. Более 30 соток свободной земли открывают возможности для возведения ангаров и дополнительных складских помещений.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2376097
                      3000 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      3000 м2
                      73 000 000 
                      24 333 /м2
                        1/20
                        Универсальное помещение
                        Мечникова, 140
                         Показать на карте
                        Октябрьский район, Комсомольская площадь
                        Ростов-на-Дону
                        Продается 5 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 957 м2, состоит из 3 больших помещений и небольшого офиса, на этаже есть санузел, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Подойдет под размещение швейного производства, архива и прочего. В настоящий момент есть 3 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет. Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374419
                        957 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        957 м2
                        27 000 000 
                        28 201 /м2
                          1/41
                          Универсальное помещение
                          Мечникова, 140
                           Показать на карте
                          Октябрьский район, Комсомольская площадь
                          Ростов-на-Дону
                          Продается 2 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 950 м2, состоит из 2 больших помещений по 300 м2, офиса руководителя с отдельным санузлом и кухней, на этаже есть санузел и кухня, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Все помещения оборудованы системами кондиционирования, отдельными приборами учёта электроэнергии и слаботочной кабельной системой, позволяющей использовать компьютерную сеть. Во всех помещениях выполнен свежий качественный ремонт. Подойдет под размещение швейного производства, архива, офисов и прочего. В настоящий момент есть 2 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет (швейное производство). Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374418
                          949 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          949 м2
                          55 000 000 
                          57 944 /м2
                            1/9
                            Офисное помещение
                            Станиславского, 110
                             Показать на карте
                            Кировский район, Старый Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Номер объекта: 551710. Офис в хорошем состояние площадью 56 кв. м в Центре по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 110.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0040907:90- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход (через арку)- в хорошем состояние, высота потолков 2, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 7 кВт. напряжение 220В- установлены сплит-системы - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, вблизи располагается кафе, культурный центр, аптека, гостиница, Магнит косметик, супермаркет Магнит, гимназия и другое- в 80м находится остановка общественного транспорта Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
                            56 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            56 м2
                            3 500 000 
                            62 500 /м2
                              1/31
                              Отдельностоящее здание
                              Борисоглебская, 28
                               Показать на карте
                              Октябрьский район, Каменка
                              Ростов-на-Дону
                              Номер объекта: 551716. ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток- площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублейБыстрый срок окупаемости!- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы- во всех санузлах и кухнях теплые полы- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система видеонаблюдения- проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
                              400 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              400 м2
                              33 000 000 
                              82 500 /м2
                                1/7
                                Складское помещение
                                Вавилова, 80д
                                 Показать на карте
                                Октябрьский район
                                Ростов-на-Дону
                                В продаже производственно-складкой комплекс на ул.Вавилова.На территории базы расположено одноэтажное производственное строение площадью 670 кв.м и 2-х этажное офисное здание площадью 559 кв.м- земельный участок 0,6га, в собственностиВ ангаре 2-е ворот, 4,8*4,2 м., заезд с уровня ), есть душевые и раздевалки, пол - бетон, потолок и стены - сэндвич. Высота потолков 10м.Коммуникации: холодная вода, сан.узел.Своя ТП на 160кВт, напряжение 220/380В.Действующая кран балки грузоподъёмностью 5т, 3,2ти гильотина.Офисные помещения отапливаются. Есть охранная сигнализация, проведен телефон и интернет.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2368718
                                600 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                600 м2
                                130 000 000 
                                216 667 /м2
                                  1/5
                                  Торговые площади
                                  Георгиевская, 3/59
                                   Показать на карте
                                  Первомайский район, Чкаловский
                                  Ростов-на-Дону
                                  В продаже нежилое помещение общей площадью 240кв.м. Являющееся частью торгового одноэтажного комплекса, расположенного фасадом на проезжую часть ул.Георгиевская/пер.Мезенский. В торговом комплеске есть якорный долгосрочный арендатор. Состояние стройвариант. Все коммуникации заведены. Высокий автомобильный трафик. Спальный район. Многофункциональность использования -торговля, сфера услуг, офис продаж, магазин-склад. Есть боковая зона разгрузки. Витражное остекление фасада, место под рекламу. Продажа без комиссии для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2363456
                                  240 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  240 м2
                                  33 000 000 
                                  137 500 /м2
                                    1/17
                                    Универсальное помещение
                                    16-я линия, 7а
                                     Показать на карте
                                    Пролетарский район, Нахичевань
                                    Ростов-на-Дону
                                    Покупка коммерции без комиссии!Уважаемые покупатели, вашему вниманию!Продается коммерческое помещение, готовое, с ремонтом.Здание находится в отличной локации - Нахичевань, рядом проходит улица Советская - основная дорога из центра в сторону площади Карла Маркса.По зданию: здание 2-х этажное с подвальным помещением. В подвальном помещении выполнен дизайнерский ремонт из старинного кирпича(завезен специально для дизайна помещения)с медным потолком,100% шумоизоляция,1 этаж: ресторан с кухней,капитальной барной стойкой и площадью (был ресторан),2 этаж свободное пространство для любой сферы деятельности,Эксплуатируемая кровля -летняя крытая терраса с великолепным видом на Ростов. Здание построено в 2011 году, отапливаемое, со всеми коммуникациями.Удобная и большая парковка.Фото реальные.Возможное назначение: банк, представительство, офис, бутик, медицинский центр, кафе/ресторан, офис, торговая площадь, магазин, учебный центр, салон красоты, клуб, бытовые услуги, фитнес, фотостудия, букмекерская контора, ночной клуб, типография, летний кинотеатр.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2367981
                                    733 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    733 м2
                                    85 000 000 
                                    115 962 /м2
                                      1/12
                                      Торговые площади
                                      Доватора, 2г/2а
                                       Показать на карте
                                      Советский район, Змиёвка
                                      Ростов-на-Дону
                                      Номер объекта: 553168. Продаётся готовый арендный бизнес - торговое здание с сетевыми арендаторами, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2АУникальное предложение для инвесторов!Характеристики объекта:- Двухэтажное торговое здание площадью 1075, 8 м² с земельным участком 692 м² (в собственности)- Полностью функционирующий объект с надёжными арендаторами федерального уровня и стабильным арендным потокомСостав арендаторов и арендный поток:- Пятёрочка - 482, 2 м² (1 этаж 424, 4 м², 2 этаж 57, 8 м²), 1 год: 315 560 ? + 5% от РТО, со 2-го года: 412 698 ? + 5% от РТО- Помещение 27 м² - 75 000 ?, 1 этаж- Помещение 51 м² - 127 500 ?, 1 этаж- Фикс Прайс - 279, 5 м², 2 этаж, 312 000 ? + 4% от РТО- Свободная площадь, 2 этаж - 155 м²- НТО на фасаде (2 точки): 20 м² - 30 000 ?, 30 м² - 70 000 ?Арендный доход:- Текущий минимальный поток: 1 113 200 ?/мес- С учётом НТО: 1 213 200 ?/мес- Потенциал: до 1 350 000 ?/мес- Окупаемость: от 8 летПреимущества локации:- 1-я линия, отличная видимость фасада- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность- Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                                      1075 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1075 м2
                                      140 000 000 
                                      130 136 /м2
                                        1/14
                                        Готовый бизнес
                                        Большая Садовая, 39
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Старый Центр
                                        Ростов-на-Дону
                                        Собственник. Срочная продажа. Продаю в связи с переездом. Готовый бизнес-объект в центре города с готовым арендатором. Это помещение — уже работающий актив в одной из самых востребованных локаций города Б.Садовая/Буденновский.Почему стоит купить именно этот объект: Отдельный вход — редкость для центра, повышает ликвидность и расширяет круг бизнеса. Доступ 24/7. Готовый ремонт/собственные панорамные окна для рекламы и вывеска — можно сразу использовать, без вложений и простоев. Функциональная планировка с двумя несущими стенами — четыре помещения легко адаптируются под разные виды деятельности: бьюти, медицину, студию, офис, сервис. Стабильный спрос — подобные объекты в центре города в НОВЫХ домах появляются крайне редко и быстро уходят. Инвестиционная надёжность — формат купил и работает, без рисков и лишних затрат. Стоит сказать, что стоимость за кв.метр 170 000 руб. цена где-то 2013 годаПодходит как:— готовый арендный бизнес,— помещение под собственный проект,— долгосрочная инвестиция с сохранением капитала. Центр. Поток. Доход.Такие объекты не простаивают.Без обременений, ограничений, прописанных, ипотек и залогов. Чистая сделка. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Ипотека подходит. Показы по договоренности, на месте не нахожусь. Звоните, не стесняйтесь! (смс не читаю)
                                        64 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        64 м2
                                        10 500 000 
                                        162 539 /м2
                                          1/3
                                          Торговые площади
                                          Особенная, 121
                                           Показать на карте
                                          Октябрьский район
                                          Ростов-на-Дону
                                          Номер объекта: 553237. Продается Торговое помещение с водоматом площадью 23, 5 кв. м по адресу Особенная улица, 121/23Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- по соседству с сетевыми арендаторами: Чижик, Магнит, Аптека, Красное Белое, Озон, Сдэк, Хмель- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность- отличное расположение, вблизи располагается: гостиница, кафе, автомойка, Вкусно и точка, супермаркет Пятёрочка- в 130м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- в хорошем состоянии------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                                          23 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          23 м2
                                          7 500 000 
                                          319 149 /м2
                                            1/14
                                            Универсальное помещение
                                            30-я линия, 10/15
                                             Показать на карте
                                            Пролетарский район, Нахичевань
                                            Ростов-на-Дону
                                            Продажа от собственникаПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное на высоком цокольном этаже. Объект уже приносит доход — в настоящее время сдан в аренду спортивной секции.Основные характеристики:- общая площадь: 140 м2,- отдельный вход,- готовая инфраструктура: раздевалка, санузел,- полностью готово к эксплуатации.Возможные варианты использования:спортивная секция,тренажёрный зал,фитнесклуб,зал для единоборств,пространство для групповых занятий,пункт выдачи заказов (при необходимости — после переоборудования).Ключевые преимущества:1. Удобная планировка — позволяет грамотно зонировать пространство (тренажёрная зона, зона групповых занятий, раздевалки и т.д.).2. Автономность — отдельный вход обеспечивает независимость от других арендаторов.3. Полная инженерная оснащённость — подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение.4. Качественная звукоизоляция — идеально для спортивных и шумных активностей.Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих получить готовый доходный объект с потенциалом для развития бизнеса.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                                            140 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            140 м2
                                            7 000 000 
                                            50 000 /м2
                                              1/2
                                              Отдельностоящее здание
                                              Шаумяна, 21
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Старый Центр
                                              Ростов-на-Дону
                                              Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.
                                              70 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              70 м2
                                              11 999 000 
                                              171 414 /м2
                                                1/48
                                                Отдельностоящее здание
                                                Самарское шоссе, 21а
                                                 Показать на карте
                                                Батайск
                                                Номер объекта: 550901. Пункт ремонта большегрузных автомобилей и прицепов площадью 2200 кв. м земельный участок площадью 1. 36 Га Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ой линии- 6-ть пунктов обслуживания большегрузных автомобилей и крупногабаритной техники- долгосрочные договора о сотрудничестве на обслуживание грузовиков с крупными АТП- площадка выставки и продажи сельскохозяйственной техники из Китая поставляемой по договорам- техника собирается в этих же цехах. Всё оборудование в комплекте- возможно оборудование дополнительных пунктов обслуживания большегрузной техники- все коммуникации, газ- электричество 380 В, выделенная мощность 215 кВт- вблизи располагается кафе, АЗС- интенсивный автомобильный трафик - много отапливаемых помещений и земли, которые можно адаптировать под любой вид деятельности: гостиница, рынок, автосалон, склад, магазин, кафе и т. д.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.
                                                2200 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                2200 м2
                                                100 000 000 
                                                45 455 /м2
                                                  1/12
                                                  Офисное помещение
                                                  Шаумяна, 30
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район, Старый Центр
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  Номер объекта: 551707. Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в 20-ти этажном здании- объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
                                                  200 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  200 м2
                                                  24 000 000 
                                                  120 000 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 28
                                                    • 29
                                                    • 30
                                                    • 31
                                                    • 32
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
                                                    • по районам
                                                    • Автосборочный
                                                    • Александровка
                                                    • Аэропорт
                                                    • Болгарстрой
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Вертолетное поле
                                                    • Военвед
                                                    • Ворошиловский район
                                                    • ГПЗ-10
                                                    • Дворец спорта
                                                    • Железнодорожный
                                                    • ЗЖМ
                                                    • Зоопарк
                                                    • Каменка
                                                    • Кировский район
                                                    • Комсомольская пл.
                                                    • Левенцовский
                                                    • Левый берег
                                                    • Леге Артис
                                                    • Лендворец
                                                    • Ленина
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мясникован
                                                    • Нариманова
                                                    • Нахичевань
                                                    • Новое поселение
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Орджоникидзе 1-й пос.
                                                    • Орджоникидзе 2-й пос.
                                                    • Первомайский район
                                                    • Портовая
                                                    • Пролетарский район
                                                    • Рабочий городок
                                                    • РИИЖТ
                                                    • Ростовское море
                                                    • Сельмаш
                                                    • СЖМ
                                                    • Советский район
                                                    • Стройгородок
                                                    • Темерник
                                                    • Фрунзе пос.
                                                    • ЦГБ
                                                    • Центр
                                                    • Чкаловский

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 870 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 59,62 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 228,31 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 172 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²