Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Срочная продажаСрочная продажаГотовый работающий Бизнес! Ростовская область, 80 км от Ростова ! Швейное производство полного цикла! Успешное предприятие с возможностью масштабирования! Два-этажное здание оборудовано всеми необходимыми помещениями для эффективного производственного процесса: первый этаж — раскройный участок, туалеты, подсобные комнаты, второй этаж — современный швейный цех, кабинеты начальников производства и механика. Преимущества этого предприятия:- Полный цикл производства от раскроя до готового изделия,- Возможность расширения штата до 60+ работников,- Газовая котельная и собственная узаконенная скважина обеспечивают бесперебойную работу и экономичность эксплуатации,- Установлены системы охраны и пожарной сигнализации, гарантирующие безопасность персонала и имущества,- Опытные специалисты обеспечат высокое качество продукции и своевременность исполнения заказов.- Профессиональная команда опытных мастеров обеспечит стабильное качество продукции,- Гибкость производственных мощностей позволяет оперативно реагировать на изменения потребностей рынка,- Современные технологии и оборудование повышают эффективность и снижают издержки,- Удобное расположение здания обеспечивает доступность инфраструктуры и коммуникаций.Готовый работающий бизнесАрт. 118882974

Каталожный номер — B080928Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес с безупречной репутацией и 20-летней историей успешной работы. В состав комплекса входит земельный участок в центре города и производственная база.Основные характеристики:- Земельный участок (центр): 2 913 кв. м.- Площадь здания (центр): 235,3 кв. м.- Производственная база: участок - 7 652 кв. м, строения - около 2000 кв.м.Инфраструктура базы:- Боксы и гаражи для технического обслуживания и стоянки транспорта.- Склад для хранения запчастей и материалов.- Автомойка (специализированная для мойки автобусов).Активы и услуги:- Собственный автопарк автобусов.- Налаженные маршруты: готовый действующий бизнес с пассажиропотоком.- Медицинский кабинет: бессрочная лицензия на предрейсовый осмотр водителей (возможность экономии и доп. заработка).Арендный бизнес:Площади сдаются в аренду надежным арендаторам:- Ozon- Кофейня Julius Mainl Это обеспечивает стабильный пассивный доход.Окупаемость вложений: 7 лет.Отличная возможность для инвестора или профильного игрока рынка.Звоните, чтобы договориться о просмотре.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продам готовый бизнес от частного лица. Продаю вместе с оборудованием (все, что на фотографиях). Площадь 58 кв.м. Помещение находится в очень удачном месте: в центре города, на главной площади, в окружении всей инфраструктуры. Очень большой пешеходный трафик. Помещение позволяет установить большую рекламную вывеску, для этого всё оборудовано. Оно подойдет как для офисных и медицинских центров, так и для товарного бизнеса. Всю дополнительную информацию можно уточнить лично. Для реальных покупателей готовы рассмотреть возможность снижения цены. Цена: 10.500.000 руб.

На земельном участке (участок в праве собственности) площадью 4545 кв. м находятся производственные помещения (цеха) 2-х этажное здание, склады, хоз.постройки, гараж, офисное помещение и многое другое, общей площадью более 600 кв.м. Технологическое оборудование, станки, оснастки, камеры - всё в рабочем состоянии. Производство по изготовлению корпусной мебели, мебели из металла успешно работает! Территория участка позволяет расширение данного производства, возведение дополнительных зданий и сооружений. Возможна продажа отдельно строений с земельным участком и оборудования. Продажа данного объекта необходима в связи с организацией бизнеса в другом регионе. Собственник торгуется. Вера Петровна.

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 241,6 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:60 и гараж площадью 198,5 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:57, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1758 кв.м., кадастровый номер 61:51:0010240:10. Договор аренды действует с автоматической пролонгацией. Основные характеристики: Коммуникации: Электроснабжение - 3,3 кВт. Отопление и водоснабжение- системы заведены в Здание, но законсервированы ввиду неиспользования. Расположение в части города, приближенной к окраине, на первой линии улицы Советской. Район ограничен улицами Советской, Докукина, Крупской и Некрасова. В основном районе — зоны малоэтажной жилой застройки, многофункциональная застройка. Инфраструктура и окружение: В радиусе ряд магазинов, предприятия общепита, аптеки, пункты выдачи, спортивные сооружения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Доступность: Проезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской, без ограничений. Ближайшая остановка ''Советская'' — около 200 м. Условия сделки: Обязательное условие — обратная аренда помещения площадью 69,4 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 10 лет, с момента государственной регистрации договора. Обратная аренда помещения площадью 39,5 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 7 месяцев, с даты подписания договора. Условия проведения: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое чистое оформление и профессиональное проведение сделки. Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии много других объектов по регионам ЮФО — по вашему запросу!

Продается нежилое помещение в г. Зверево, Ул.Казакова, д.12Нежилое помещение свободного назначения (под любой разрешенный вид деятельности) с ремонтом. Общая площадь: 46,5 кв.мЭтаж: 1/5, отдельный вход с улицы Помещение расположено в жилом пятиэтажном панельном доме.В помещении: 2 больших зала, кухня, санузел, застекленная просторная лоджия 6м (окна на лоджии деревянные, входная группа - пластик). Под лоджией есть помещение для хранения вещей/инвентаря).Отопление, водоснабжение, электричество -центральныематериал отделки пола - плитка санузел совмещенный: материал отделки - плитка, установлена необходимая сантехника, электрический титан. сплит-система, стеллажи и столы (могут остаться в помещении при необходимости) предусмотрена парковка для автомобилей: отсыпана щебнем. удобная локация помещения: выход на дорогу с хорошим трафикомИнфраструктура:рядом остановка общественного транспортамагазиныгустонаселенный жилой районЗадолженностей по коммунальным платежам и обременений на объекте нет.Документы в полном порядке, готовы к сделке. Перепланировка узаконена. Для покупателя сопровождение сделки бесплатное

Hа пpoдaжу пo минимально допустимой ценe в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлены земельный участок общей площадью 10217, 0 кв. м с к. н. 61:53:0000251:13 с расположенным на нем нежилым зданием площадью 1392, 4 кв. м с к. н. 61:53:0000000:8823 по адресу: Местоположение установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный Сулин, пер. 4-й Рабочий, б/н.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура определения участников и проведения продажи по минимально допустимой цене проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Покупателем имущества признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:

Продается коммерческое помещение в г. Зверево, Ул. Рижская, д.13Помещения находятся на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Общая площадь: 360,4 кв.м.Продается весь первый этаж, состоящий из 26 помещений. Весь этаж разделен на части. (Можно купить отдельно, обсуждается дополнительно). Часть 1: общая площадь: 206,5 кв.мЧасть 2: общая площадь: 61,4 кв.мЧасть 3: общая площадь: 92,5 кв.м3 изолированных входа в здание. Коммуникации:-водоснабжение центральное -электричество: собственное 220-380 Вт-канализация: центральная -газоснабжение: Газ к дому подведен, но не заведен в помещения-Отопление центральное проходит в здании, но не подключено -интернет: проведен (отключен)под всем этажем есть вместительный подвалможно и использовать под различные виды деятельности, а также перевести в жилой фонд (при необходимости). Ранее в здании были: Сбербанк, общежитие, юстиция, пекарня (есть оборудование- оплачивается отдельно) окна частично пластиковые (частично дерево)оборудованные санузлы в каждой части этажановая проводка (заменена 3 года назад 1 взрослый собственниксделка будет проходить через нотариусазадолженностей и обременений нет услуги агентства для покупателя бесплатные

Продаётся кафе (готовый бизнес) в центре городаПараметры:общая площадь: 157,6 м торговый зал: 84 м Плюсы:полностью оборудовано,есть клиенты и поставщики,укомплектованный персонал (по договорённости),высокий трафик в центре.В комплекте: помещение, оборудование, мебель, ПО, базы данных.Рассматривается вариант как продажа помещения. Звоните — покажем в удобное время!

Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.

Номер объекта: 553907. ГАБ, Продается объект с сетевыми арендаторами - Чижик и Аптека площадью 470 кв. м, по адресу: Новошахтинск, Ростовская область, улица Либкнехта, 2/2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, широкий фасад 30 метровАрендаторы: - Maгaзин Чижик- Аптека- Арендный поток составляет 330 000 рублей Быстрая окупаемость!- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность, густонаселенный район- новый ремонт - витринное остекление - парковка ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553906. ГАБ, Продается объект с сетевыми арендаторами площадью 450 кв. м, по адресу: Новошахтинск, Ростовская область, Харьковская улица, 80АХарактеристики и преимущества:- одноэтажное зданиеАрендаторы: - Maгaзин Чижик- Kрасное белое - Арендный поток составляет 285 000 рублей - На земельном участке площадью 5. 5 соток в собственностиДолгосрочные договора Окупаемость до 10 лет- 1-я линия, высокий трафик, лучшее расположение - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Земельный участок коммерческого назначения площадью 92 м.кв. расположен по пер. Госпитальный, 5 минут до центра Гундоровский ! Уникальное преимущество — экономия вpeмени и денег:На участке уже есть объект незавершённого строительства 45 м кв Инфраструктура:Все необходимые коммуникации заведены.Удобные подъезды и парковка Собственник! Быстрая сделка! Звоните сейчас для срочного просмотра и обсуждения условий.

Продам коммерческое помещение бывшего отделения Сбербанка в доме 1959 года постройки. Объект с отдельным входом с улицы расположен рядом с проезжей дорогой, что обеспечивает высокий трафик и отличную проходимость.Помещение светлое, с высокими потолками, и готово для запуска бизнеса: здесь есть санузел, комната отдыха для персонала, металлическая входная дверь, решетки на окнах и охранная система. Оно идеально подойдет для салона красоты, офиса или другого коммерческого проекта. Требуется косметический ремонт.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 12308611

Продается торговое помещение на 1-линии около автобусной остановки. Большой автомобильный трафик, полностью готово к эксплуатации, свежий ремонт, все коммуникации ( электричество 380 вольт, вода, газ). Отопление- теплый пол. Земля находится в собственности. Площадь помещения- 130 кв м2Площадь земельного участка- 185 кв м2Все документы в порядке.

Номер объекта: 552207. ГАБ, Торговое здание с Сетевыми арендаторами Чижик, Пятерочка, Красное Белое, ПВЗ площадью 1014 кв. м на земельном участке площадью 15 соток по адресу Новошахтинск, ул. Ленинградская 19.Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое здание - на земельном участке площадью 15 соток Арендаторы: - супермаркет Пятёрочка, арендный поток 234. 500 рублей и 4% (потенциал 8. 000. 000 рублей аренда 320. 000 рублей)- супермаркет Чижик, арендный поток 240. 000 рублей - Красное Белое, арендный поток 55. 000 рублей- ПВ3, арендный поток 40. 000 рублей- Социальная аптека, арендный поток 35. 000 рублей- Водомат, арендный поток 10. 000 рублейМинимальный арендный поток составляет 614. 500 рублей------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продaётcя зданиe Гостиницы и земля 15 соток Здaние Oфисное , Подxодит для ВУЗА, Общeжития , Пoликлиники , Aпapтаментов.Oбщaя площадь 1031 м2 , занимаeт двa этажа плюс теплый подвал + Зeмля 15 coтoк . Boзле гоcтиницы нахoдится пaрковкa нa 50 меcт нaпpотив рacполoжeн Баccейн и cпортивная плoщадкa , c дpугой cтopoны Ледoвый двoрец . Здание имеет Хороший ремонт , также имеется мебель- как на фотоВ здание расположились , офисы , магазин , озон в качестве арендаторов . Находится рядом с Администрацией г.Новошахтинска.

Номер объекта: 553619. ГАБ, Продается здание с надежными сетевыми Арендаторами общей площадью 866, 8 кв. м, на земельном участке площадью 12 соток, по адресу: Донецк, Ростовская область, улица Цветкова, 16АХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание на первой линииАрендаторы: - Магнит Косметик площадью 300 кв. м- Супермаркет Пятерочка площадью 571 кв. м- Пивной магазин площадью 50 кв. мДолгосрочные договораСрок окупаемости менее 10 лет!- удобная транспортная доступность, отличное расположение - высокий автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состоянии- мощность 80 кВт, напряжение 220/380ВВсе вопросы по телефону ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

От собственника, без посредников, продаётся помещение свободного назначения, в районе плотной городской застройки. Площадь 75 кв. М., сделан качественный ремонт, имеется санузел, газ, горячая и холодная вода, телефон, интернет. Первая линия, отдельный вход, можно разделить на два раздельный помещения с раздельными входами и санузлами, летняя площадка с навесом 15 кв. М, которую можно использовать дополнительно, в то числе в качестве открытой веранды для кафе или кофейни. Возможна продажа с торговым оборудованием и мебелью для магазина, кофейни. Подходит для офиса, магазина, кофейни, пекарни, салона красоты, бутика, турфирмы, банка и т д.

Продается помещение свободного назначения

Продам помещение свободного назначения центр города, ремонт, возможно с оборудованием низкие ком платежи, есть готовые наниматели .... возможно под различные виды услуг, спортзал, салон красоты, массажный кабинет, маникюр,и др...

Пpодaeтcя 2х кoмнaтная квартирa общeй площaдью 42м2. Нa первом этaже чeтыpex этaжного кирпичногo дома 1972 годa поcтpoйки. Kомнaты изoлиpованныe, куxня 3,5 м2, зал 15,8 м2, cпaльня 11,6 м2. Окнa плacтиковыe. Отoплениe TЭЦ. Cанузeл cовмeщeн, газовый вoдонагpeватель. Kваpтиpа очень светлая, теплая!ИНФРАСТРУКТУРА: в округе есть ВСЁ!!! Школа, детские сады, остановки общественного транспорта, много продуктовых магазинов, ателье, пункты выдачи Оzоn и WВ, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Отличный вариант для семейной пары с детьми!!!

ID 29557Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 57 800 м², расположенный на земельном участке 15 га в г. Донецк, Ростовская область.Производственный комплекс находится в зоне ТОСЭР Донецк.Земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 57 800 м²Производственные помещения: 56 800 м²Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 15 гаВысота потолков: 8 - 18 мКрановое оборудование: 5 - 15 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5000 кВтГаз: естьОписание:Производственный комплекс включает в себя основной производственный корпус блока стальцеха 20 300 м², основного базисного склада 8800 м², здания цеха 11 800 м², здания цеха 2880 м² и здания кузни 13 900 м² на земельном участке 15 га. Здание блока стальцеха 20 300 м² состоит из 8 пролетов 5 продольных и 2 поперечных.Продольные пролеты размерами 130х24 м. Высота 14 м. Полы промышленный бетон. В каждом пролете установлены мостовые краны г.п. от 5 т до 15 т. 8 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка. Два поперечных пролета размерами 130х24 м. Высота 18 м. Полы промышленный бетон(требуют восстановления). В каждом пролете установлены мостовые краны г. п. от 5 т до 10 т. 2 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание цеха 11 800 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 110х24 м. Высота 12 м. Полы- промышленный бетон. В каждом пролете установлены кран-балки г. п. от 5 т до 10 т. 4 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание кузни 13 900 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 120х24 м. Высота 10 м. Полы промышленный бетон. Установлены мостовые краны г. п. 10 т. 4 въездных ворот для еврофур. 0 отметка.Здание основного базисного здания 8800 м². Состоит из нескольких частей соединенных проездами. Длина здания 290 м. Ширина 24. Высота 14 м. Полы промышленный бетон (требуют восстановления). Установлены 3 мостовых крана г. п. 10 т каждая. 4 въездных ворот. 0 отметка.Здание склада площадью 2880 м² состоит из 2 пролетов. Размеры пролетов 60х24 м. Высота 10 м. Установлены кран-балки г. п. 10 т. Полы- промышленный бетон. 2 въездных ворот. 0 отметка.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 5000 кВт. Есть возможность увеличения. Собственная ТП на территории.• Газовая котельная.• Водоснабжение и водоотведение центральное.• Газ заходит на участок. Установлено ГРП.Территория огорожена.Все здания на данный момент не отапливаются, есть возможность завести отопление от собственной котельной.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Продаю готовый бизнес - салон красоты, с большой базой клиентов.