logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Готовый бизнес
Обухова, 43в
 Показать на карте
Зверево
Продается готовый бизнес мясной магазин в г. Зверево, ул. Обухова, 43в, ТЦ ГалереяОбщая площадь магазина: 28 кВ.м Помещение в Аренде.удобное расположение в центре города в торговом центре Галерея, для покупателей предусмотрена парковка.санузел в торговом центре для сотрудниковоборудование, которое входит в стоимость:Холодильные витрины - 2 штБонета морозильная 2,5м -1 штМорозильная камера 2 шт Пила для мяса и костей промышленная Gastrorag Мясорубка промышленная GastroragКондиционер -1 штСтеллаж 2 шт Вешало для полутуш Стол кассовый ВесыРаковина промышленная ГастроемкостиСтол разделочныйКамера видеонаблюдения Сетки под специи - 2 штПлетёная стойка под бакалею или хлебобулочные изделияВывескау магазина много постоянных клиентов.магазин paспoлoжeн в pайоне с выcокой пpoxoдимocтью, как пeшей так и транспортной, близость к жилым массивам. на фасаде ТЦ есть место для размещения рекламного баннера В дополнение передаем базу поставщиков: у них есть товары, которых нет больше ни у кого в нашем городеБонусом: научим разделывать полутушиО доходности бизнеса и более детальных вопросах обращаться по телефону
28 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
1 500 000 
53 571 /м2
    1/8
    Готовый бизнес
    Придорожная, 2б
     Показать на карте
    Красный Сулин
    Каталожный номер — B080928Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес с безупречной репутацией и 20-летней историей успешной работы. В состав комплекса входит земельный участок в центре города и производственная база.Основные характеристики:- Земельный участок (центр): 2 913 кв. м.- Площадь здания (центр): 235,3 кв. м.- Производственная база: участок - 7 652 кв. м, строения - около 2000 кв.м.Инфраструктура базы:- Боксы и гаражи для технического обслуживания и стоянки транспорта.- Склад для хранения запчастей и материалов.- Автомойка (специализированная для мойки автобусов).Активы и услуги:- Собственный автопарк автобусов.- Налаженные маршруты: готовый действующий бизнес с пассажиропотоком.- Медицинский кабинет: бессрочная лицензия на предрейсовый осмотр водителей (возможность экономии и доп. заработка).Арендный бизнес:Площади сдаются в аренду надежным арендаторам:- Ozon- Кофейня Julius Mainl Это обеспечивает стабильный пассивный доход.Окупаемость вложений: 7 лет.Отличная возможность для инвестора или профильного игрока рынка.Звоните, чтобы договориться о просмотре.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
    2000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    2000 м2
    50 000 000 
    25 000 /м2
      1/18
      Универсальное помещение
      Казакова, 12
       Показать на карте
      Зверево
      Продается нежилое помещение в г. Зверево, Ул.Казакова, д.12Нежилое помещение свободного назначения (под любой разрешенный вид деятельности) с ремонтом. Общая площадь: 46,5 кв.мЭтаж: 1/5, отдельный вход с улицы Помещение расположено в жилом пятиэтажном панельном доме.В помещении: 2 больших зала, кухня, санузел, застекленная просторная лоджия 6м (окна на лоджии деревянные, входная группа - пластик). Под лоджией есть помещение для хранения вещей/инвентаря).Отопление, водоснабжение, электричество -центральныематериал отделки пола - плитка санузел совмещенный: материал отделки - плитка, установлена необходимая сантехника, электрический титан. сплит-система, стеллажи и столы (могут остаться в помещении при необходимости) предусмотрена парковка для автомобилей: отсыпана щебнем. удобная локация помещения: выход на дорогу с хорошим трафикомИнфраструктура:рядом остановка общественного транспортамагазиныгустонаселенный жилой районЗадолженностей по коммунальным платежам и обременений на объекте нет.Документы в полном порядке, готовы к сделке. Перепланировка узаконена. Для покупателя сопровождение сделки бесплатное
      46 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      46 м2
      3 500 000 
      75 269 /м2
        1/11
        Готовый бизнес
        Заводская, 1
         Показать на карте
        Красный Сулин
        Срочная продажаСрочная продажаГотовый работающий Бизнес! Ростовская область, 80 км от Ростова ! Швейное производство полного цикла! Успешное предприятие с возможностью масштабирования! Два-этажное здание оборудовано всеми необходимыми помещениями для эффективного производственного процесса: первый этаж — раскройный участок, туалеты, подсобные комнаты, второй этаж — современный швейный цех, кабинеты начальников производства и механика. Преимущества этого предприятия:- Полный цикл производства от раскроя до готового изделия,- Возможность расширения штата до 60+ работников,- Газовая котельная и собственная узаконенная скважина обеспечивают бесперебойную работу и экономичность эксплуатации,- Установлены системы охраны и пожарной сигнализации, гарантирующие безопасность персонала и имущества,- Опытные специалисты обеспечат высокое качество продукции и своевременность исполнения заказов.- Профессиональная команда опытных мастеров обеспечит стабильное качество продукции,- Гибкость производственных мощностей позволяет оперативно реагировать на изменения потребностей рынка,- Современные технологии и оборудование повышают эффективность и снижают издержки,- Удобное расположение здания обеспечивает доступность инфраструктуры и коммуникаций.Готовый работающий бизнесАрт. 118882974
        491 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        491 м2
        11 000 000 
        22 385 /м2
          1/9
          Готовый бизнес
          Ленина, 20
           Показать на карте
          Красный Сулин
          Продам готовый бизнес от частного лица. Продаю вместе с оборудованием (все, что на фотографиях). Площадь 58 кв.м. Помещение находится в очень удачном месте: в центре города, на главной площади, в окружении всей инфраструктуры. Очень большой пешеходный трафик. Помещение позволяет установить большую рекламную вывеску, для этого всё оборудовано. Оно подойдет как для офисных и медицинских центров, так и для товарного бизнеса. Всю дополнительную информацию можно уточнить лично. Для реальных покупателей готовы рассмотреть возможность снижения цены. Цена: 10.500.000 руб.
          58 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          10 000 000 
          172 414 /м2
            1/3
            Производственное помещение
            Трудовая, 8
             Показать на карте
            Черевково
            На земельном участке (участок в праве собственности) площадью 4545 кв. м находятся производственные помещения (цеха) 2-х этажное здание, склады, хоз.постройки, гараж, офисное помещение и многое другое, общей площадью более 600 кв.м. Технологическое оборудование, станки, оснастки, камеры - всё в рабочем состоянии. Производство по изготовлению корпусной мебели, мебели из металла успешно работает! Территория участка позволяет расширение данного производства, возведение дополнительных зданий и сооружений. Возможна продажа отдельно строений с земельным участком и оборудования. Продажа данного объекта необходима в связи с организацией бизнеса в другом регионе. Собственник торгуется. Вера Петровна.
            600 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            600 м2
            3 600 000 
            6 000 /м2
              1/4
              Универсальное помещение
              Советская, 101
               Показать на карте
              Зверево
              Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 241,6 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:60 и гараж площадью 198,5 кв.м. с кадастровым номером 61:51:0010240:57, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1758 кв.м., кадастровый номер 61:51:0010240:10. Договор аренды действует с автоматической пролонгацией. Основные характеристики: Коммуникации: Электроснабжение - 3,3 кВт. Отопление и водоснабжение- системы заведены в Здание, но законсервированы ввиду неиспользования. Расположение в части города, приближенной к окраине, на первой линии улицы Советской. Район ограничен улицами Советской, Докукина, Крупской и Некрасова. В основном районе — зоны малоэтажной жилой застройки, многофункциональная застройка. Инфраструктура и окружение: В радиусе ряд магазинов, предприятия общепита, аптеки, пункты выдачи, спортивные сооружения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Доступность: Проезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской, без ограничений. Ближайшая остановка ''Советская'' — около 200 м. Условия сделки: Обязательное условие — обратная аренда помещения площадью 69,4 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 10 лет, с момента государственной регистрации договора. Обратная аренда помещения площадью 39,5 кв.м. Арендная ставка: 200 рублей в месяц без учета НДС и с учетом НДФЛ, включает расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию, кроме электроэнергии. Срок аренды: 7 месяцев, с даты подписания договора. Условия проведения: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое чистое оформление и профессиональное проведение сделки. Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии много других объектов по регионам ЮФО — по вашему запросу!
              440 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              440 м2
              1 897 100 
              4 311 /м2
                1/4
                Готовый бизнес
                Победы, 13
                 Показать на карте
                Красный Сулин
                Продаётся кафе (готовый бизнес) в центре городаПараметры:общая площадь: 157,6 м торговый зал: 84 м Плюсы:полностью оборудовано,есть клиенты и поставщики,укомплектованный персонал (по договорённости),высокий трафик в центре.В комплекте: помещение, оборудование, мебель, ПО, базы данных.Рассматривается вариант как продажа помещения. Звоните — покажем в удобное время!
                154 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                154 м2
                13 000 000 
                84 088 /м2
                  1/3
                  Торговые площади
                  Макаренко, 32
                   Показать на карте
                  Зверево
                  Номер объекта: 553572. ГАБ, Продаётся готовый бизнес, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 968. 4 кв. м, на земельном участке площадью 18, 15 соток по адресу: Зверево, Ростовская область, улица Макаренко, 3ЕХарактеристики и преимущества:- Здание и земля в собственности Арендаторы: - супермаркет Магнит- Фикс прайс- Зоотовары- Свободное помещение площадью 120 кв. мОкупаемость 10 летВсе подробности по телефону- 1-я линия, отличное расположение, активный трафик - удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                  968 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  968 м2
                  84 000 000 
                  86 741 /м2
                    1/4
                    Готовый бизнес
                    Парковая, 2
                     Показать на карте
                    Старая Станица хут.
                    Продается действующий бизнес, гостевой дом , 7 номеров, все полностью отлажено и функционирует, отличные рейтинги на всех интернет ресурсах и своя клиентская база, никаких обременений. Собственник. Прогнозируемая окупаемость 5 лет. Причина продажи - нужны вложения в другой бизнес.
                    161 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    161 м2
                    18 000 000 
                    111 801 /м2
                      1/14
                      Готовый бизнес
                      Центральная, 166
                       Показать на карте
                      Новошахтинск
                      Федеральная компания ''Полезные Люди-союз риэлтор''Представляем эксклюзивную продажу !Продаётся готовый бизнес в г. Новошахтинске. Мойка на 4 машины( 2 моются, 2 сушатся).Вода, индивидуальное отопление( теплопушка типа Вулкан), газ, свет, канализация. Оборудование: 2 консоли, 2 моноблока. Автосервис: мастерская 60квМ, газ, свет, вода, отопление, Оборудование: компрессор, подъмник, шино- монтажное оборудование, пресс, балансировочный станок, разбортировочный станок. Земля, в собственности. Общая площадь 762кВмНаше Агентство ''Полезные Люди-союз риэлторов'' Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости! С нами Надежно и Безопасно!Арт. 137318777
                      762 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      762 м2
                      8 400 000 
                      11 024 /м2
                        1/4
                        Отдельностоящее здание
                        1-й Новый проезд, 114
                         Показать на карте
                        Каменск-Шахтинский
                        Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 28, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:1170, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 25, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:3353, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, Звезда.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:
                        25 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        25 м2
                        356 000 
                        14 240 /м2
                          1/3
                          Отдельностоящее здание
                          1-й Новый проезд, 128
                           Показать на карте
                          Каменск-Шахтинский
                          Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 24, 0 кв. м с к. н. 61:52:0030084:473, с расположенным на нем нежилым зданием (гараж) общей площадью 20, 0 кв. м с кадастровым номером 61:52:0030084:1759, по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, гараж 7 Автогаражного кооператива ''Геолог-1''.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:
                          20 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          20 м2
                          293 000 
                          14 650 /м2
                            1/3
                            Производственное помещение
                            Театральная, 5
                             Показать на карте
                            Красный Сулин
                            Продается действующее производственное предприятие. Направление деятельности - производство овощных консервов и кондитерских изделий.Производственные мощности:- двух консервных цехов - 12 МУБ/год (2 смены)- кондитерские изделия: козинаки -1,5 т/сут, пряники/печения -1 т/сут.Задействован только 1 консервный цех. Кондитерский цех укомплектован всем необходимым оборудованием, на данный момент не работает, но машины прошли профилактику и можно печь печения и пряники!Бизнесу 19 лет, собственная узнаваемая ТМ (входит в стоимость) + контракты с оптовиками и дистрибьюторами.Недисконтированный срок окупаемости при 100% загрузке только консервных цехов! составляет 3-5 лет - бизнес-модель имеется. Персонал (35 чел) готов работать дальше. Производится небольшое количество продукции в целях самообеспечения.Данные за 2023 год: выручка 48 млн.руб, прибыль 8 млн.руб - это работа только одного консервного цеха на 20-25%. При работе 2х цехов на 100% - выручка будет примерно 150 млн.руб, при работе всех цехов - до 330 млн.руб. Доп доход - услуги по переработки сырья, стерилизация, оклейка готовой продукции ТМ заказчика, сдача в аренду производственных мощностей, также имеются бочки для производства солёных огурцов.Предприятие управляется из Ростова нД и находится в г. Красный Сулин, РО. Ассортимент включает в себя маринады, соленья, закуски по старинным казачьим рецептам, технология производства - классическая ручная, с использованием воды из подземных источников. Всего около 50 наименований.Коммуникации:- эл/энергия - 380/220В от собственной трансформаторной подстанции КТПН 250-6,0/0,4. Мощность 250 кВт,- газоснабжение централизованное, от городской сети к газораспределительному шкафу низкого давления ШРП с расходомером газа РГА 100/300,- вода - городские сети + скважины на территории,- пароснабжение и горячее водоснабжение от собственной котельной, оснащенной 3мя котлами ЕК-1,0-0,9 ГМ (на газе). Каждый мощностью 1000 куб.м/час. Лимит по газу 1000 куб.м./час,- канализация - городские сети.Дизельный погрузчик, автопарк наемный.В 2023 году куплено 2 новых котла, этикетировочная машина для самоклейки, машина для мойки готовой продукции. Также произведен косметический ремонт помещений, выполнена профилактика оборудования.Земля и здания в собственности. Категория - земли нас.пунктов для эксплуатации производственной базы. Участок ровный прямоугольный 1,7 Га, строения - 4000 кв.м., склады 1000 кв.м., можно построить доп строения.Важная информация!Работаем только с юр лицами с наличием всех дс! Не кредит, не займ!Только продажа, аренды нет!К желающим купить оборудование, стеклобой, станки и т.д. - просьба не беспокоить, продается укомплектованный объект целиком!Предварительная договоренность! Сначала встреча в Ростове с руководителем, затем едем на объект. Вся доп информация и экономические показатели будут представлены на встрече. Подготовим документы к сделке. Собственность, без комиссий, обременений нет.
                            4000 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            4000 м2
                            50 000 000 
                            12 500 /м2
                              1/3
                              Универсальное помещение
                              60 Лет Октября, 50
                               Показать на карте
                              Новошахтинск
                              Отдельно стоящее помещение и земельный участок под ним, продаю все вопросы по телефону.Кадастровый номер 61:56:0120508:29161:56:0120508:285
                              60 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              60 м2
                              1 600 000 
                              26 667 /м2
                                1/21
                                Готовый бизнес
                                Производственная, 29
                                 Показать на карте
                                Каменск-Шахтинский
                                Собственник.Предлагаю купить готовый бизнес. Продается действующая турбаза/база отдыха Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями для проживания (электричество,водопровод, канализация). Комнаты меблированные, с постельными принадлежностями и оснащенные кухнями( холодильники,чайники, плиты, посуда). Все удобства в доме ( горячая, холодная вода, душевые кабины, туалеты). Общая площадь домов 560,1 кв.м.,земли-7926 кв.м.Место нахождения г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, в северо-западной части города, в городском лесу, на берегу реки Северский Донец.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, до 2071 года. Имеется возможность оформление земли в собственность.Транспортная доступность хорошая подъездная дорога на автомобиле и водным транспортом.От ж/д вокзала г. Каменск-Шахтинский до турбазы 6 км, до парка Лога, парка Патриот и трассы М-4 Дон в пределах 6 км. Предлагаю вам хорошее вложение собственного капитала.Это вложение будет приносить вам гарантированный пассивный доход.Вы, как владелец таких объектов доходной недвижимости, получаете ряд преимуществ:•Сезонная или круглогодичная загруженность,•Хороший доход от арендного бизнеса,• Небольшие расходы по содержанию,•Постоянная подача воды (скважина), канализация (выгребная яма).•Выход к реке в любое время года,• Песчаный пляж,•Рыбалка.Окупаемость -- 5-7 лет.Возможна беспроцентная рассрочка не более чем до одного года.Подробности и торг обсуждается при встрече.Дополнительная информация, фото отправлю по запросу. Пишите звоните по всем вопросам.
                                560 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                560 м2
                                22 000 000 
                                39 286 /м2
                                  1/12
                                  Производственное помещение
                                  Ленина проспект, 30
                                   Показать на карте
                                  Донецк
                                  Номер объекта: 551272. Производственное строение На территории Южного Индустриального парка площадью 20364, 10 кв. мХарактеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:50:0080302:147, нежилое строение площадью 20 364. 10 кв. мЗдание блока стальцеха- есть ж/д тупик, есть нюансы!- высота здания 18 м.- имеется мостовой кран, грузоподъемность 15т, высота до мостовых кранов 6-12 м- все коммуникации на территории: газ, вода, центральная канализация- здание требует ремонтаСметная стоимость ремонта до 15. 000 рублей за 1 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса и Васильева Елена консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
                                  20364 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  20364 м2
                                  203 641 000 
                                  10 000 /м2
                                    1/28
                                    Отдельностоящее здание
                                    40 Лет Советской Армии, 10
                                     Показать на карте
                                    Новошахтинск
                                    Продaётcя зданиe Гостиницы и земля 15 соток Здaние Oфисное , Подxодит для ВУЗА, Общeжития , Пoликлиники , Aпapтаментов.Oбщaя площадь 1031 м2 , занимаeт двa этажа плюс теплый подвал + Зeмля 15 coтoк . Boзле гоcтиницы нахoдится пaрковкa нa 50 меcт нaпpотив рacполoжeн Баccейн и cпортивная плoщадкa , c дpугой cтopoны Ледoвый двoрец . Здание имеет Хороший ремонт , также имеется мебель- как на фотоВ здание расположились , офисы , магазин , озон в качестве арендаторов . Находится рядом с Администрацией г.Новошахтинска.
                                    1031 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    1031 м2
                                    43 000 000 
                                    41 707 /м2
                                      1/7
                                      Производственное помещение
                                      Сапрыгина, 10
                                       Показать на карте
                                      Каменск-Шахтинский
                                      Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл.), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР.Вся инфраструктура подключена и оформлена — можно заходить и запускать производство.Главное — уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ — самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления — 500 тыс.м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе — около 500 млн ? в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех — грузопотоки без логистических наценок.Что входит:Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН).Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая.Вода — централизованная + возможность забора из реки.Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод.Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории.Ограждение 2,2 км, КПП.Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе — это 150300 млн ? и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП — 56 млн ?.Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство — металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий — ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии.Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра.Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.
                                      17000 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      17000 м2
                                      251 000 000 
                                      14 765 /м2
                                        Универсальное помещение
                                        Кирова, 53
                                         Показать на карте
                                        Каменск-Шахтинский
                                        Продается помещение свободного назначения
                                        372 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        372 м2
                                        31 992 000 
                                        86 000 /м2
                                          1/6
                                          Отдельностоящее здание
                                          Белорусская, 4
                                           Показать на карте
                                          Новошахтинск
                                          Пpодaeтcя 2х кoмнaтная квартирa общeй площaдью 42м2. Нa первом этaже чeтыpex этaжного кирпичногo дома 1972 годa поcтpoйки. Kомнaты изoлиpованныe, куxня 3,5 м2, зал 15,8 м2, cпaльня 11,6 м2. Окнa плacтиковыe. Отoплениe TЭЦ. Cанузeл cовмeщeн, газовый вoдонагpeватель. Kваpтиpа очень светлая, теплая!ИНФРАСТРУКТУРА: в округе есть ВСЁ!!! Школа, детские сады, остановки общественного транспорта, много продуктовых магазинов, ателье, пункты выдачи Оzоn и WВ, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Отличный вариант для семейной пары с детьми!!!
                                          41 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          41 м2
                                          2 500 000 
                                          60 533 /м2
                                            1/25
                                            Производственное помещение
                                            Ленина проспект, 30
                                             Показать на карте
                                            Донецк
                                            ID 29557Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 57 800 м², расположенный на земельном участке 15 га в г. Донецк, Ростовская область.Производственный комплекс находится в зоне ТОСЭР Донецк.Земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 57 800 м²Производственные помещения: 56 800 м²Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 15 гаВысота потолков: 8 - 18 мКрановое оборудование: 5 - 15 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5000 кВтГаз: естьОписание:Производственный комплекс включает в себя основной производственный корпус блока стальцеха 20 300 м², основного базисного склада 8800 м², здания цеха 11 800 м², здания цеха 2880 м² и здания кузни 13 900 м² на земельном участке 15 га. Здание блока стальцеха 20 300 м² состоит из 8 пролетов 5 продольных и 2 поперечных.Продольные пролеты размерами 130х24 м. Высота 14 м. Полы промышленный бетон. В каждом пролете установлены мостовые краны г.п. от 5 т до 15 т. 8 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка. Два поперечных пролета размерами 130х24 м. Высота 18 м. Полы промышленный бетон(требуют восстановления). В каждом пролете установлены мостовые краны г. п. от 5 т до 10 т. 2 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание цеха 11 800 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 110х24 м. Высота 12 м. Полы- промышленный бетон. В каждом пролете установлены кран-балки г. п. от 5 т до 10 т. 4 въездных ворот под еврофуру. 0 отметка.Здание кузни 13 900 м² состоит из 4 пролетов. Размеры пролетов 120х24 м. Высота 10 м. Полы промышленный бетон. Установлены мостовые краны г. п. 10 т. 4 въездных ворот для еврофур. 0 отметка.Здание основного базисного здания 8800 м². Состоит из нескольких частей соединенных проездами. Длина здания 290 м. Ширина 24. Высота 14 м. Полы промышленный бетон (требуют восстановления). Установлены 3 мостовых крана г. п. 10 т каждая. 4 въездных ворот. 0 отметка.Здание склада площадью 2880 м² состоит из 2 пролетов. Размеры пролетов 60х24 м. Высота 10 м. Установлены кран-балки г. п. 10 т. Полы- промышленный бетон. 2 въездных ворот. 0 отметка.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 5000 кВт. Есть возможность увеличения. Собственная ТП на территории.• Газовая котельная.• Водоснабжение и водоотведение центральное.• Газ заходит на участок. Установлено ГРП.Территория огорожена.Все здания на данный момент не отапливаются, есть возможность завести отопление от собственной котельной.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.
                                            57800 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            57800 м2
                                            580 000 000 
                                            10 035 /м2
                                              1/10
                                              Универсальное помещение
                                              Ярмарочная, 90б
                                               Показать на карте
                                              Каменск-Шахтинский
                                              Продаю готовый бизнес - салон красоты, с большой базой клиентов.
                                              80 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              80 м2
                                              7 499 999 
                                              93 750 /м2
                                                Отдельностоящее здание
                                                Сельская, 7
                                                 Показать на карте
                                                Новошахтинск
                                                Продам дом в 6 совхозе, гараж с ямой хоз постройки, летняя кухня, огород выходит на речку.
                                                60 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                60 м2
                                                285 000 
                                                4 750 /м2
                                                  1/5
                                                  Торговые площади
                                                  14-й микрорайон, 7
                                                   Показать на карте
                                                  Донецк
                                                  Продаем коммерческую недвижимость 410кВ.м. на 1 этаже 5 этажного здания в центре города Донецка. Идеально под бизнес любого масштаба:-бесценная локация,-максимальная автономность,-готовность к работе,-универсальность,-наличие парковочных мест .Фасадная часть может использоваться для размещения крупной вывески.Звоните, покажем в любое время!
                                                  410 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  410 м2
                                                  26 000 000 
                                                  63 415 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
                                                    • по районам
                                                    • Автосборочный
                                                    • Александровка
                                                    • Аэропорт
                                                    • Болгарстрой
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Вертолетное поле
                                                    • Военвед
                                                    • Ворошиловский район
                                                    • ГПЗ-10
                                                    • Дворец спорта
                                                    • Железнодорожный
                                                    • ЗЖМ
                                                    • Зоопарк
                                                    • Каменка
                                                    • Кировский район
                                                    • Комсомольская пл.
                                                    • Левенцовский
                                                    • Левый берег
                                                    • Леге Артис
                                                    • Лендворец
                                                    • Ленина
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мясникован
                                                    • Нариманова
                                                    • Нахичевань
                                                    • Новое поселение
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Орджоникидзе 1-й пос.
                                                    • Орджоникидзе 2-й пос.
                                                    • Первомайский район
                                                    • Портовая
                                                    • Пролетарский район
                                                    • Рабочий городок
                                                    • РИИЖТ
                                                    • Ростовское море
                                                    • Сельмаш
                                                    • СЖМ
                                                    • Советский район
                                                    • Стройгородок
                                                    • Темерник
                                                    • Фрунзе пос.
                                                    • ЦГБ
                                                    • Центр
                                                    • Чкаловский

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 77,91 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 38,45 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 57,80 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 20 м²